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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,175 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.9 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,175筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪15,065 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,974 筆 · 單價中位 22.3 萬/坪 · 多數落在 15–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區港埠路二段138號 4F/12F 2021-09-07
20.6萬/坪 總價 517 萬（扣車位 432 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.03坪 含車位 85萬
現在能賣多少 669 萬 較當時 +152 萬（+29%）
臺中市梧棲區中華路二段127號 9F/9F 2021-09-07
19.9萬/坪 總價 675 萬（扣車位 555 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.11坪 含車位 120萬
現在能賣多少 874 萬 較當時 +199 萬（+29%）
臺中市梧棲區中華路二段127號 5F/9F 2021-09-07
19.6萬/坪 總價 615 萬（扣車位 545 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.44坪 含車位 70萬
現在能賣多少 796 萬 較當時 +181 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 23F/28F 2021-09-06
20.4萬/坪 總價 619 萬（扣車位 527 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.39坪 含車位 92萬
現在能賣多少 801 萬 較當時 +182 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 28F/28F 2021-09-06
18.6萬/坪 總價 578 萬（扣車位 481 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 含車位 97萬
現在能賣多少 748 萬 較當時 +170 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路63號 14F/28F 2021-09-06
16.9萬/坪 總價 379 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.47坪
現在能賣多少 491 萬 較當時 +112 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 14F/28F 2021-09-06
17.2萬/坪 總價 757 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.2坪 含車位 92萬
現在能賣多少 980 萬 較當時 +223 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德二路25號 1F/28F 2021-09-06
31.1萬/坪 總價 876 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 28.18坪
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +258 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 14F/28F 2021-09-06
18.0萬/坪 總價 404 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.44坪
現在能賣多少 523 萬 較當時 +119 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 13F/28F 2021-09-06
18.2萬/坪 總價 904 萬（扣車位 804 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.73坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +266 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 23F/28F 2021-09-06
20.4萬/坪 總價 619 萬（扣車位 527 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.39坪 含車位 92萬
現在能賣多少 801 萬 較當時 +182 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 4F/28F 2021-09-06
17.0萬/坪 總價 653 萬（扣車位 561 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.42坪 含車位 92萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +192 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路65號 23F/28F 2021-09-06
18.7萬/坪 總價 824 萬（扣車位 737 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.88坪 含車位 87萬
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +243 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路63號 23F/28F 2021-09-06
19.8萬/坪 總價 605 萬（扣車位 513 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 含車位 92萬
現在能賣多少 783 萬 較當時 +178 萬（+29%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 5F/12F 2021-09-06
19.2萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.83坪
現在能賣多少 544 萬 較當時 +124 萬（+30%）
臺中市梧棲區中和街280之2號 全F/4F 2021-09-06
18.5萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 930 萬
透天 5房1廳3衛 50.37坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +274 萬（+29%）
臺中市梧棲區大仁路二段382號 5F/12F 2021-09-06
14.2萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.51坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 816 萬 較當時 +186 萬（+30%）
臺中市梧棲區中央路一段157之7號 全F/4F 2021-09-06
14.4萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房3廳3衛 57.57坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +245 萬（+30%）
臺中市梧棲區中央路二段219巷75號 12F/12F 2021-09-06
20.6萬/坪 總價 760 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.63坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 984 萬 較當時 +224 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇二路12號 14F/15F 2021-09-06
16.4萬/坪 總價 713 萬（扣車位 644 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.7坪 含車位 69萬
現在能賣多少 923 萬 較當時 +210 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇二路20號 14F/15F 2021-09-06
16.1萬/坪 總價 692 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.7坪 含車位 62萬
現在能賣多少 896 萬 較當時 +204 萬（+29%）
臺中市梧棲區中華路二段127號 7F/9F 2021-09-06
19.9萬/坪 總價 625 萬（扣車位 555 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.44坪 含車位 70萬
現在能賣多少 809 萬 較當時 +184 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 13F/28F 2021-09-05
18.0萬/坪 總價 553 萬（扣車位 466 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 含車位 87萬
現在能賣多少 716 萬 較當時 +163 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 13F/28F 2021-09-05
16.9萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.45坪
現在能賣多少 492 萬 較當時 +112 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 13F/28F 2021-09-05
18.0萬/坪 總價 552 萬（扣車位 465 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.34坪 含車位 87萬
現在能賣多少 715 萬 較當時 +163 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 13F/28F 2021-09-05
17.6萬/坪 總價 875 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.34坪 含車位 87萬
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +258 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 4F/28F 2021-09-05
16.9萬/坪 總價 521 萬（扣車位 438 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.34坪 含車位 83萬
現在能賣多少 675 萬 較當時 +154 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 13F/28F 2021-09-05
17.5萬/坪 總價 544 萬（扣車位 452 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.33坪 含車位 92萬
現在能賣多少 704 萬 較當時 +160 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路63號 28F/28F 2021-09-05
19.9萬/坪 總價 533 萬（扣車位 446 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.95坪 含車位 87萬
現在能賣多少 690 萬 較當時 +157 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 14F/28F 2021-09-05
16.6萬/坪 總價 465 萬（扣車位 378 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.23坪 含車位 87萬
現在能賣多少 602 萬 較當時 +137 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 14F/28F 2021-09-05
16.4萬/坪 總價 457 萬（扣車位 370 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30坪 含車位 87萬
現在能賣多少 592 萬 較當時 +135 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 23F/28F 2021-09-05
16.5萬/坪 總價 630 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.82坪 含車位 95萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +186 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 13F/28F 2021-09-05
18.0萬/坪 總價 552 萬（扣車位 465 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.34坪 含車位 87萬
現在能賣多少 715 萬 較當時 +163 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路63號 14F/28F 2021-09-05
19.1萬/坪 總價 586 萬（扣車位 494 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 含車位 92萬
現在能賣多少 759 萬 較當時 +173 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 13F/28F 2021-09-05
17.5萬/坪 總價 547 萬（扣車位 455 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.45坪 含車位 92萬
現在能賣多少 708 萬 較當時 +161 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 28F/28F 2021-09-05
20.3萬/坪 總價 544 萬（扣車位 457 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.95坪 含車位 87萬
現在能賣多少 704 萬 較當時 +160 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 28F/28F 2021-09-05
17.4萬/坪 總價 391 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.44坪
現在能賣多少 506 萬 較當時 +115 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 4F/24F 2021-09-05
22.9萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 49.99坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +315 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 3F/24F 2021-09-05
23.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.14坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +251 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 14F/24F 2021-09-05
20.0萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 60.66坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +343 萬（+29%）
臺中市梧棲區中央路一段663巷7號 全F/4F 2021-09-05
16.0萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳2衛 49.93坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +236 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 13F/28F 2021-09-04
16.9萬/坪 總價 645 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.64坪 含車位 100萬
現在能賣多少 835 萬 較當時 +190 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 13F/28F 2021-09-04
17.6萬/坪 總價 657 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.8坪 含車位 87萬
現在能賣多少 851 萬 較當時 +194 萬（+30%）
臺中市梧棲區中華路二段395號 14F/14F 2021-09-04
20.0萬/坪 總價 593 萬（扣車位 523 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.68坪 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 768 萬 較當時 +175 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 23F/28F 2021-09-04
17.2萬/坪 總價 766 萬（扣車位 679 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.98坪 含車位 87萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +226 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路63號 14F/28F 2021-09-04
19.2萬/坪 總價 708 萬（扣車位 621 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.85坪 含車位 87萬
現在能賣多少 917 萬 較當時 +209 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 5F/28F 2021-09-04
16.5萬/坪 總價 611 萬（扣車位 532 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.64坪 含車位 79萬
現在能賣多少 791 萬 較當時 +180 萬（+29%）
臺中市梧棲區四維中路331號 5F/14F 2021-09-04
19.8萬/坪 總價 615 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 — 34.35坪 含車位 55萬
現在能賣多少 796 萬 較當時 +181 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 22F/24F 2021-09-04
20.2萬/坪 總價 928 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 48.62坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +274 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 14F/24F 2021-09-04
19.0萬/坪 總價 879 萬（扣車位 774 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 48.61坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +259 萬（+29%）

共 7,974 筆，依時間新→舊。第 7,551–7,600 筆（第 152／160 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.9 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,175 筆，資料截至 2026 年第三季。

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