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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,175 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.9 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,175筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪15,065 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,974 筆 · 單價中位 22.3 萬/坪 · 多數落在 15–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區臨港路四段588號 6F/24F 2021-07-30
23.1萬/坪 總價 651 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.23坪
現在能賣多少 843 萬 較當時 +192 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 20F/24F 2021-07-30
19.9萬/坪 總價 920 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 48.62坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +271 萬（+29%）
臺中市梧棲區永寧路67巷62號 4F/7F 2021-07-30
21.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 490 萬）
華廈 2房2廳2衛 28.43坪 含車位 110萬
現在能賣多少 777 萬 較當時 +177 萬（+29%）
臺中市梧棲區中央路一段577之7號 全F/4F 2021-07-30
16.3萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房2廳4衛 53.42坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +256 萬（+29%）
臺中市梧棲區中央路二段219巷75號 12F/12F 2021-07-30
20.5萬/坪 總價 755 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.52坪 含車位 150萬
現在能賣多少 978 萬 較當時 +223 萬（+30%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 5F/12F 2021-07-30
19.4萬/坪 總價 445 萬（扣車位 360 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.54坪 含車位 85萬
現在能賣多少 576 萬 較當時 +131 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 12F/24F 2021-07-29
18.9萬/坪 總價 876 萬（扣車位 771 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 48.61坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +258 萬（+29%）
臺中市梧棲區民和路一段206號 全F/5F 2021-07-29
21.5萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 6房2廳6衛 102.4坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,848 萬 較當時 +648 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 14F/24F 2021-07-28
20.7萬/坪 總價 794 萬（扣車位 689 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 41.23坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +234 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇二路18號 14F/15F 2021-07-28
15.8萬/坪 總價 480 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.11坪 含車位 30萬
現在能賣多少 621 萬 較當時 +141 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 7F/24F 2021-07-28
23.2萬/坪 總價 827 萬（扣車位 722 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.03坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +244 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 8F/24F 2021-07-28
23.0萬/坪 總價 833 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.57坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +246 萬（+30%）
臺中市梧棲區中央路二段487號 全F/3F 2021-07-28
24.1萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 4房4廳4衛 54.28坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +386 萬（+29%）
臺中市梧棲區大仁路一段280號 全F/3F 2021-07-28
22.9萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房3廳3衛 55.38坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +374 萬（+29%）
臺中市梧棲區中華路二段393號 9F/14F 2021-07-27
18.9萬/坪 總價 758 萬（扣車位 633 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.63坪 含車位 125萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +223 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 11F/24F 2021-07-27
20.8萬/坪 總價 803 萬（扣車位 693 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 41.23坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +237 萬（+30%）
臺中市梧棲區四維東路149巷8號 1F/10F 2021-07-27
13.5萬/坪 總價 628 萬
華廈 — 46.51坪 屋齡26年
現在能賣多少 813 萬 較當時 +185 萬（+29%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 10F/12F 2021-07-27
20.8萬/坪 總價 539 萬（扣車位 454 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.83坪 含車位 85萬
現在能賣多少 698 萬 較當時 +159 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇二路16號 5F/15F 2021-07-27
14.4萬/坪 總價 620 萬（扣車位 552 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.08坪 含車位 68萬
現在能賣多少 803 萬 較當時 +183 萬（+30%）
臺中市梧棲區永寧路67巷62號 4F/7F 2021-07-26
19.7萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳2衛 22.79坪
現在能賣多少 583 萬 較當時 +133 萬（+30%）
臺中市梧棲區自立二街111號 全F/3F 2021-07-26
12.5萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 9,534.8 萬
透天 — 760.07坪 屋齡31年
現在能賣多少 12,345 萬 較當時 +2,810 萬（+29%）
臺中市梧棲區中央路一段577之10號 全F/4F 2021-07-26
16.1萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 888 萬
透天 4房2廳4衛 55.14坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +262 萬（+30%）
臺中市梧棲區大勇二路18號 3F/15F 2021-07-26
15.6萬/坪 總價 460 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.32坪 含車位 30萬
現在能賣多少 596 萬 較當時 +136 萬（+30%）
臺中市梧棲區大勇二路18號 5F/15F 2021-07-26
14.7萬/坪 總價 445 萬（扣車位 405 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.3坪 含車位 40萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 576 萬 較當時 +131 萬（+29%）

共 7,974 筆，依時間新→舊。第 7,951–7,974 筆（第 160／160 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.9 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,175 筆，資料截至 2026 年第三季。

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