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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,175 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.9 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,175筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈27 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪15,065 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,925 筆 · 單價中位 17.7 萬/坪 · 多數落在 9–28 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區中華路二段467巷20弄81號 全F/4F 2019-03-30
16.9萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 895 萬
透天 4房3廳4衛 52.9坪
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +507 萬（+57%）
臺中市梧棲區永興路一段16之12號 全F/3F 2019-03-29
20.0萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 1,016 萬
透天 4房2廳4衛 50.7坪
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +576 萬（+57%）
臺中市梧棲區大仁路一段61巷12之5號 全F/4F 2019-03-29
15.5萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房3廳4衛 56.75坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +499 萬（+57%）
臺中市梧棲區中正路60巷71弄21號 全F/4F 2019-03-28
15.3萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 980 萬
透天 5房2廳3衛 64.12坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,536 萬 較當時 +556 萬（+57%）
臺中市梧棲區中正路523巷23號 2F/5F 2019-03-28
12.0萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.79坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 971 萬 較當時 +351 萬（+57%）
臺中市梧棲區中興路128巷28弄5號 2F/5F 2019-03-25
11.0萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 38.28坪 屋齡27年
現在能賣多少 658 萬 較當時 +238 萬（+57%）
臺中市梧棲區中央路二段296巷17號 全F/4F 2019-03-25
13.8萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 906 萬
透天 5房2廳4衛 65.42坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +514 萬（+57%）
臺中市梧棲區四維路106巷23號 1F/10F 2019-03-25
15.1萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
店面 — 54.48坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +465 萬（+57%）
臺中市梧棲區民和路一段511之1號 全F/4F 2019-03-23
19.1萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳4衛 57.51坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +624 萬（+57%）
臺中市梧棲區四維路106巷29號 10F/10F 2019-03-23
11.1萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.99坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 783 萬 較當時 +283 萬（+57%）
臺中市梧棲區仁美街255巷67號 4F/5F 2019-03-22
9.8萬/坪 總價 245 萬
公寓 3房2廳2衛 24.9坪 屋齡36年
現在能賣多少 384 萬 較當時 +139 萬（+57%）
臺中市梧棲區中華路二段467巷20弄131號 全F/4F 2019-03-21
18.0萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房3廳3衛 48.93坪
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +499 萬（+57%）
臺中市梧棲區中正路523巷23號 3F/5F 2019-03-21
11.3萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.39坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 893 萬 較當時 +323 萬（+57%）
臺中市梧棲區中正路523巷23號 3F/5F 2019-03-21
11.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.41坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 940 萬 較當時 +340 萬（+57%）
臺中市梧棲區中正路523巷23號 4F/5F 2019-03-21
11.0萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.37坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 940 萬 較當時 +340 萬（+57%）
臺中市梧棲區中正路523巷23號 2F/5F 2019-03-21
11.7萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.38坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +374 萬（+57%）
臺中市梧棲區中正路523巷23號 3F/5F 2019-03-21
10.0萬/坪 總價 594 萬（扣車位 534 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.43坪 屋齡1年 含車位 60萬
現在能賣多少 931 萬 較當時 +337 萬（+57%）
臺中市梧棲區中正路523巷23號 4F/5F 2019-03-21
11.1萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.37坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 877 萬 較當時 +317 萬（+57%）
臺中市梧棲區中正路523巷23號 4F/5F 2019-03-21
12.0萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.72坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 971 萬 較當時 +351 萬（+57%）
臺中市梧棲區中正路523巷23號 5F/5F 2019-03-21
10.8萬/坪 總價 594 萬（扣車位 594 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.03坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 931 萬 較當時 +337 萬（+57%）
臺中市梧棲區中正路523巷23號 5F/5F 2019-03-21
11.1萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.39坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 877 萬 較當時 +317 萬（+57%）
臺中市梧棲區中正路523巷23號 4F/5F 2019-03-21
10.9萬/坪 總價 599 萬（扣車位 599 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.89坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 939 萬 較當時 +340 萬（+57%）
臺中市梧棲區中正路523巷23號 3F/5F 2019-03-21
11.0萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.4坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 940 萬 較當時 +340 萬（+57%）
臺中市梧棲區中正路523巷23號 2F/5F 2019-03-21
12.0萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.07坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +374 萬（+57%）
臺中市梧棲區中正路523巷23號 5F/5F 2019-03-21
11.7萬/坪 總價 602 萬（扣車位 602 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.41坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 943 萬 較當時 +341 萬（+57%）
臺中市梧棲區中正路523巷23號 2F/5F 2019-03-21
11.2萬/坪 總價 562 萬（扣車位 562 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.32坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 881 萬 較當時 +319 萬（+57%）
臺中市梧棲區中正路523巷23號 5F/5F 2019-03-21
11.1萬/坪 總價 603 萬（扣車位 603 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.4坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 945 萬 較當時 +342 萬（+57%）
臺中市梧棲區中華路二段467巷20弄63號 全F/4F 2019-03-20
17.6萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 860 萬
透天 3房3廳3衛 48.94坪
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +488 萬（+57%）
臺中市梧棲區中央路二段381之10號 全F/4F 2019-03-18
14.9萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 922 萬
透天 4房2廳4衛 61.67坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +217 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +523 萬（+57%）
臺中市梧棲區仁美街169巷93號 5F/5F 2019-03-18
7.7萬/坪 總價 192 萬
公寓 3房2廳2衛 24.82坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 301 萬 較當時 +109 萬（+57%）
臺中市梧棲區博愛路51巷57號 2F/7F 2019-03-18
12.2萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.28坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 768 萬 較當時 +278 萬（+57%）
臺中市梧棲區大仁路一段61巷12之6號 全F/4F 2019-03-17
16.7萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房3廳4衛 56.75坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +539 萬（+57%）
臺中市梧棲區四維中路258號 8F/15F 2019-03-17
13.2萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.23坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 995 萬 較當時 +360 萬（+57%）
臺中市梧棲區民和路一段511之10號 全F/4F 2019-03-16
18.5萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 960 萬
透天 5房2廳4衛 51.86坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +544 萬（+57%）
臺中市梧棲區大仁路一段61巷12之8號 全F/4F 2019-03-16
17.4萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房3廳4衛 54.47坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +539 萬（+57%）
臺中市梧棲區四維中路258號 10F/15F 2019-03-16
12.1萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.71坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 830 萬 較當時 +300 萬（+57%）
臺中市梧棲區中央路二段118之11號 全F/4F 2019-03-16
18.9萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房2廳3衛 48.02坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +516 萬（+57%）
臺中市梧棲區三條圳二街17巷23號 全F/2F 2019-03-15
16.1萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 506 萬
透天 5房1廳2衛 31.5坪 屋齡45年
現在能賣多少 793 萬 較當時 +287 萬（+57%）
臺中市梧棲區大仁路二段398號 5F/12F 2019-03-14
13.0萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.39坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 924 萬 較當時 +334 萬（+57%）
臺中市梧棲區信義街32巷35號 全F/4F 2019-03-14
19.0萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,136 萬
透天 3房3廳3衛 59.77坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +644 萬（+57%）
臺中市梧棲區四維東路116號 2F/9F 2019-03-13
14.0萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房0廳1衛 16.76坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 368 萬 較當時 +133 萬（+57%）
臺中市梧棲區建國北街323號 5F/5F 2019-03-13
7.8萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 51.65坪 屋齡22年
現在能賣多少 627 萬 較當時 +227 萬（+57%）
臺中市梧棲區建國南街15巷6號 全F/4F 2019-03-13
9.2萬/坪 總價 1,280 萬
透天 6房1廳7衛 138.86坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,006 萬 較當時 +726 萬（+57%）
臺中市梧棲區中華路二段467巷20弄119號 全F/4F 2019-03-10
17.3萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 915 萬
透天 4房3廳4衛 52.9坪
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +519 萬（+57%）
臺中市梧棲區中華路二段467巷20弄87號 全F/4F 2019-03-10
17.2萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 858 萬
透天 4房3廳4衛 49.84坪
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +486 萬（+57%）
臺中市梧棲區四維路71巷2號 8F/13F 2019-03-09
12.1萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 5房1廳5衛 51.52坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 979 萬 較當時 +354 萬（+57%）
臺中市梧棲區八德路24號 3F/9F 2019-03-09
10.3萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房2廳2衛 35.04坪 屋齡27年
現在能賣多少 564 萬 較當時 +204 萬（+57%）
臺中市梧棲區四維東路159號 4F/10F 2019-03-08
8.8萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
華廈 3房1廳2衛 41.82坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 580 萬 較當時 +210 萬（+57%）
臺中市梧棲區忠孝街256巷68號 全F/4F 2019-03-06
11.0萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 917.5 萬
透天 4房2廳4衛 83.2坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +520 萬（+57%）
臺中市梧棲區中華路二段467巷20弄73號 全F/4F 2019-03-05
16.8萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 888 萬
透天 4房3廳4衛 52.9坪
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +503 萬（+57%）

共 3,925 筆，依時間新→舊。第 2,851–2,900 筆（第 58／79 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.9 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,175 筆，資料截至 2026 年第三季。

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