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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,175 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.9 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,175筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪15,065 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,925 筆 · 單價中位 17.7 萬/坪 · 多數落在 9–28 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區大德路165號 全F/3F 2019-03-05
12.6萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 436 萬
透天 6房1廳2衛 34.55坪 屋齡26年
現在能賣多少 683 萬 較當時 +247 萬（+57%）
臺中市梧棲區民和東街55巷12號 全F/3F 2019-03-04
16.6萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳4衛 66.35坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +624 萬（+57%）
臺中市梧棲區建國北街31巷12號 全F/4F 2019-03-04
20.1萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,036 萬
透天 5房2廳3衛 51.61坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +587 萬（+57%）
臺中市梧棲區大仁路二段349號 8F/10F 2019-03-02
10.2萬/坪 總價 366 萬
華廈 3房2廳2衛 35.79坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 573 萬 較當時 +207 萬（+57%）
臺中市梧棲區中華路二段467巷20弄101號 全F/4F 2019-02-28
17.5萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房3廳4衛 49.84坪
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +493 萬（+57%）
臺中市梧棲區中華路二段467巷20弄103號 全F/4F 2019-02-28
17.5萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房3廳4衛 49.84坪
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +493 萬（+57%）
臺中市梧棲區信義街31巷54號 全F/3F 2019-02-28
15.4萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 630 萬
透天 — 40.78坪 屋齡27年
現在能賣多少 987 萬 較當時 +357 萬（+57%）
臺中市梧棲區四維路106巷29號 4F/10F 2019-02-27
11.2萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.55坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 924 萬 較當時 +334 萬（+57%）
臺中市梧棲區中央西四街31號 全F/2F 2019-02-27
11.8萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 415 萬
透天 4房2廳2衛 35.32坪 屋齡36年
現在能賣多少 650 萬 較當時 +235 萬（+57%）
臺中市梧棲區中正路60巷71弄15號 全F/4F 2019-02-26
20.4萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 1,208 萬
透天 5房2廳3衛 59.14坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,893 萬 較當時 +685 萬（+57%）
臺中市梧棲區中華路二段467巷20弄77號 全F/4F 2019-02-23
16.8萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 890 萬
透天 4房3廳4衛 52.9坪
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +505 萬（+57%）
臺中市梧棲區四維中路252號 12F/15F 2019-02-23
13.1萬/坪 總價 493 萬（扣車位 493 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.72坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 772 萬 較當時 +279 萬（+57%）
臺中市梧棲區永興路一段16之6號 全F/3F 2019-02-22
21.9萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 1,113 萬
透天 5房2廳3衛 50.7坪
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +631 萬（+57%）
臺中市梧棲區四維中路252號 8F/15F 2019-02-22
12.2萬/坪 總價 461 萬（扣車位 461 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.72坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 722 萬 較當時 +261 萬（+57%）
臺中市梧棲區民權街24之2號 全F/2F 2019-02-21
14.6萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 450 萬
透天 2房1廳2衛 30.82坪 屋齡36年
現在能賣多少 705 萬 較當時 +255 萬（+57%）
臺中市梧棲區星美路180巷40號 全F/4F 2019-02-21
17.6萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房3廳3衛 55.22坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +550 萬（+57%）
臺中市梧棲區中華路二段467巷20弄105號 全F/4F 2019-02-17
17.4萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 866 萬
透天 4房3廳4衛 49.84坪
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +491 萬（+57%）
臺中市梧棲區四維路106巷29號 8F/10F 2019-02-16
10.8萬/坪 總價 485 萬（扣車位 485 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.02坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 760 萬 較當時 +275 萬（+57%）
臺中市梧棲區中央路二段118之9號 全F/4F 2019-02-14
15.8萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 882 萬
透天 5房2廳3衛 55.98坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +500 萬（+57%）
臺中市梧棲區永興路一段16之10號 全F/4F 2019-02-12
17.5萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 65.82坪
現在能賣多少 1,802 萬 較當時 +652 萬（+57%）
臺中市梧棲區中央路二段410巷18號 全F/4F 2019-02-01
17.6萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房3廳3衛 62.59坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +624 萬（+57%）
臺中市梧棲區中華路二段467巷20弄127號 全F/4F 2019-01-30
17.2萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房3廳4衛 52.9坪
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +516 萬（+57%）
臺中市梧棲區永興路一段570號 全F/4F 2019-01-29
27.1萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 4房3廳5衛 65.98坪
現在能賣多少 2,802 萬 較當時 +1,014 萬（+57%）
臺中市梧棲區居仁街60巷7號 5F/5F 2019-01-29
6.5萬/坪 總價 160 萬
公寓 3房2廳2衛 24.82坪 屋齡36年
現在能賣多少 251 萬 較當時 +91 萬（+57%）
臺中市梧棲區文明街312巷8號 全F/2F 2019-01-28
11.5萬/坪 土地 13.4 萬/坪 總價 445 萬
透天 3房2廳2衛 38.79坪 屋齡38年
現在能賣多少 697 萬 較當時 +252 萬（+57%）
臺中市梧棲區永興路一段16之5號 全F/3F 2019-01-27
20.0萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 1,228 萬
透天 4房2廳4衛 61.3坪
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +696 萬（+57%）
臺中市梧棲區中華路二段467巷20弄129號 全F/4F 2019-01-26
17.9萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 873 萬
透天 3房3廳3衛 48.92坪
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +495 萬（+57%）
臺中市梧棲區博愛路95號 全F/4F 2019-01-25
22.1萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 2,036 萬
透天 5房3廳6衛 92.23坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,190 萬 較當時 +1,154 萬（+57%）
臺中市梧棲區中華路一段782巷15號 全F/4F 2019-01-24
22.5萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,615 萬
透天 5房3廳6衛 71.64坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,531 萬 較當時 +916 萬（+57%）
臺中市梧棲區文昌路220巷31號 全F/2F 2019-01-22
10.0萬/坪 土地 15.4 萬/坪 總價 382 萬
透天 3房2廳2衛 38.18坪 屋齡37年
現在能賣多少 599 萬 較當時 +217 萬（+57%）
臺中市梧棲區清水區文昌路220巷33號 全F/2F 2019-01-22
10.0萬/坪 土地 15.4 萬/坪 總價 383 萬
透天 3房2廳2衛 38.18坪 屋齡37年
現在能賣多少 600 萬 較當時 +217 萬（+57%）
臺中市梧棲區中華路二段467巷20弄121號 全F/4F 2019-01-21
17.0萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房3廳4衛 52.9坪
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +510 萬（+57%）
臺中市梧棲區港埠路一段237號 1F/4F 2019-01-21
12.0萬/坪 總價 108,000 萬
廠辦倉庫 18房1廳1衛 9016.25坪 屋齡19年
現在能賣多少 169,223 萬 較當時 +61,223 萬（+57%）
臺中市梧棲區中華路二段467巷20弄107號 全F/4F 2019-01-20
17.1萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房3廳4衛 49.84坪
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +482 萬（+57%）
臺中市梧棲區民和路一段292號 全F/4F 2019-01-15
16.0萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 9房2廳10衛 112.66坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,820 萬 較當時 +1,020 萬（+57%）
臺中市梧棲區中正路60巷63號 全F/4F 2019-01-13
19.5萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 5房2廳3衛 59.54坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,818 萬 較當時 +658 萬（+57%）
臺中市梧棲區自強二街28巷33號 全F/4F 2019-01-10
17.4萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房3廳5衛 70.81坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +697 萬（+57%）
臺中市梧棲區信義街31巷32號 全F/3F 2019-01-09
13.5萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 600 萬
透天 6房1廳3衛 44.37坪 屋齡27年
現在能賣多少 940 萬 較當時 +340 萬（+57%）
臺中市梧棲區居仁街50號 2F/5F 2019-01-08
10.9萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳2衛 24.82坪 屋齡36年
現在能賣多少 423 萬 較當時 +153 萬（+57%）
臺中市梧棲區民和路一段421巷30弄2號 全F/4F 2019-01-07
15.7萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房2廳3衛 64.87坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +578 萬（+57%）
臺中市梧棲區忠義路97號 全F/3F 2019-01-04
16.9萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 860 萬
透天 10房1廳4衛 50.97坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +488 萬（+57%）
臺中市梧棲區博愛路81巷51號 全F/4F 2019-01-02
15.6萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳5衛 54.43坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +482 萬（+57%）
臺中市梧棲區四維中路30號 7F/8F 2019-01-02
8.3萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.98坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 674 萬 較當時 +244 萬（+57%）
臺中市梧棲區永興路一段588巷11號 全F/4F 2019-01-01
17.7萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 942 萬
透天 4房3廳4衛 53.14坪
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +534 萬（+57%）
臺中市梧棲區大仁路一段61巷12之3號 全F/4F 2019-01-01
15.3萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房3廳4衛 56.75坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +493 萬（+57%）
臺中市梧棲區中華路二段467巷20弄123號 全F/4F 2018-12-30
17.3萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 915 萬
透天 4房3廳4衛 52.9坪
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +670 萬（+73%）
臺中市梧棲區中華路二段467巷20弄117號 全F/4F 2018-12-29
17.0萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房3廳4衛 52.9坪
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +659 萬（+73%）
臺中市梧棲區民和路一段296號 全F/4F 2018-12-26
15.8萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,678 萬
透天 9房2廳10衛 106.32坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,907 萬 較當時 +1,229 萬（+73%）
臺中市梧棲區自強二街28巷21弄2號 全F/4F 2018-12-26
20.0萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房3廳5衛 68.99坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,391 萬 較當時 +1,011 萬（+73%）
臺中市梧棲區大仁路二段353巷8號 6F/9F 2018-12-26
10.1萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.47坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 693 萬 較當時 +293 萬（+73%）

共 3,925 筆，依時間新→舊。第 2,901–2,950 筆（第 59／79 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.9 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,175 筆，資料截至 2026 年第三季。

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