首頁›臺中市›梧棲區

臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,175 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.9 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,175筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪15,065 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 7,975 筆 · 單價中位 22.3 萬/坪 · 多數落在 15–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區中華路二段395號 8F/14F 2021-08-29
17.2萬/坪 總價 579 萬（扣車位 449 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.2坪 含車位 130萬
現在能賣多少 750 萬 較當時 +171 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 4F/28F 2021-08-29
16.5萬/坪 總價 627 萬（扣車位 544 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.41坪 含車位 83萬
現在能賣多少 812 萬 較當時 +185 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 5F/28F 2021-08-29
17.6萬/坪 總價 487 萬（扣車位 396 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.92坪 含車位 91萬
現在能賣多少 631 萬 較當時 +144 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 23F/28F 2021-08-29
20.5萬/坪 總價 552 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.95坪 含車位 92萬
現在能賣多少 715 萬 較當時 +163 萬（+30%）
臺中市梧棲區中華路二段391號 12F/14F 2021-08-29
20.0萬/坪 總價 788 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.04坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +232 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德二路23號 1F/28F 2021-08-29
30.1萬/坪 總價 1,083 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 35.97坪
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +319 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 23F/28F 2021-08-29
20.4萬/坪 總價 984 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.79坪 含車位 79萬
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +290 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 4F/28F 2021-08-29
16.7萬/坪 總價 837 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.34坪 含車位 87萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +247 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 14F/28F 2021-08-29
17.7萬/坪 總價 882 萬（扣車位 782 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.72坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +260 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 4F/28F 2021-08-29
16.4萬/坪 總價 552 萬（扣車位 473 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.24坪 含車位 79萬
現在能賣多少 715 萬 較當時 +163 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 7F/24F 2021-08-29
24.7萬/坪 總價 806 萬（扣車位 696 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.13坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +238 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 14F/24F 2021-08-29
20.1萬/坪 總價 983 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 51.03坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +290 萬（+30%）
臺中市梧棲區大勇路202號 13F/15F 2021-08-29
12.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.22坪 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +215 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 4F/28F 2021-08-28
16.5萬/坪 總價 515 萬（扣車位 428 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.45坪 含車位 87萬
現在能賣多少 667 萬 較當時 +152 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 23F/28F 2021-08-28
17.6萬/坪 總價 487 萬（扣車位 394 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.92坪 含車位 93萬
現在能賣多少 631 萬 較當時 +144 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 5F/28F 2021-08-28
18.8萬/坪 總價 698 萬（扣車位 606 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.71坪 含車位 92萬
現在能賣多少 904 萬 較當時 +206 萬（+30%）
臺中市梧棲區中華路二段395號 13F/14F 2021-08-28
20.8萬/坪 總價 638 萬（扣車位 558 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.39坪 含車位 80萬
現在能賣多少 826 萬 較當時 +188 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 17F/24F 2021-08-28
20.1萬/坪 總價 1,173 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 60.66坪 含車位 115萬
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +346 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 28F/28F 2021-08-28
20.0萬/坪 總價 998 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.36坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +294 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 28F/28F 2021-08-28
18.6萬/坪 總價 497 萬（扣車位 418 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.92坪 含車位 79萬
現在能賣多少 643 萬 較當時 +146 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 24F/24F 2021-08-28
20.0萬/坪 總價 925 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 48.62坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +273 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 14F/24F 2021-08-28
19.9萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 1,051 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 60.66坪 含車位 115萬
較上次成交 ↓ −29 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −89 萬
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +344 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 23F/24F 2021-08-28
20.7萬/坪 總價 1,211 萬（扣車位 1,091 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 60.66坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +357 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 20F/24F 2021-08-28
20.4萬/坪 總價 1,191 萬（扣車位 1,076 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 60.66坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +351 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 19F/24F 2021-08-28
20.5萬/坪 總價 1,196 萬（扣車位 1,081 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 60.66坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,549 萬 較當時 +353 萬（+30%）
臺中市梧棲區建國北街315巷6弄10號 5F/5F 2021-08-28
8.4萬/坪 總價 435 萬（扣車位 435 萬）
華廈 4房2廳2衛 51.77坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 563 萬 較當時 +128 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 14F/28F 2021-08-27
17.3萬/坪 總價 481 萬（扣車位 389 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.92坪 含車位 92萬
現在能賣多少 623 萬 較當時 +142 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 5F/28F 2021-08-27
17.0萬/坪 總價 637 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.6坪 含車位 92萬
現在能賣多少 825 萬 較當時 +188 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 14F/28F 2021-08-27
17.9萬/坪 總價 886 萬（扣車位 799 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.99坪 含車位 87萬
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +261 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 13F/28F 2021-08-27
17.9萬/坪 總價 886 萬（扣車位 799 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.99坪 含車位 87萬
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +261 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 13F/28F 2021-08-27
17.1萬/坪 總價 751 萬（扣車位 664 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.2坪 含車位 87萬
現在能賣多少 972 萬 較當時 +221 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 28F/28F 2021-08-27
20.3萬/坪 總價 997 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.79坪 含車位 97萬
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +294 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 4F/28F 2021-08-27
17.0萬/坪 總價 580 萬（扣車位 488 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.15坪 含車位 92萬
現在能賣多少 751 萬 較當時 +171 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 23F/28F 2021-08-27
18.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.98坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +265 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 28F/28F 2021-08-27
20.3萬/坪 總價 741 萬（扣車位 657 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.85坪 含車位 84萬
現在能賣多少 959 萬 較當時 +218 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 28F/28F 2021-08-27
18.6萬/坪 總價 918 萬（扣車位 826 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.99坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +271 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路63號 4F/28F 2021-08-27
18.1萬/坪 總價 560 萬（扣車位 469 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 含車位 91萬
現在能賣多少 725 萬 較當時 +165 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 5F/28F 2021-08-27
18.8萬/坪 總價 685 萬（扣車位 606 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.69坪 含車位 79萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +202 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 5F/28F 2021-08-27
18.7萬/坪 總價 508 萬（扣車位 421 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.97坪 含車位 87萬
現在能賣多少 658 萬 較當時 +150 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德二路1號 1F/28F 2021-08-27
31.2萬/坪 總價 879 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 28.18坪
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +259 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德一路22號 1F/28F 2021-08-27
23.0萬/坪 總價 1,412 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 61.5坪
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +416 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 28F/28F 2021-08-27
18.1萬/坪 總價 895 萬（扣車位 803 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.98坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +264 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 21F/24F 2021-08-27
19.6萬/坪 總價 902 萬（扣車位 797 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 48.61坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +266 萬（+29%）
臺中市梧棲區永興路一段559巷106之5號 全F/4F 2021-08-27
18.0萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 1,018 萬
透天 4房3廳3衛 56.56坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +300 萬（+29%）
臺中市梧棲區自強一街114巷8號 2F/5F 2021-08-27
19.7萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房0廳3衛 22.86坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 583 萬 較當時 +133 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 4F/28F 2021-08-26
16.8萬/坪 總價 465 萬（扣車位 378 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.95坪 含車位 87萬
現在能賣多少 602 萬 較當時 +137 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 4F/28F 2021-08-26
16.4萬/坪 總價 460 萬（扣車位 368 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.92坪 含車位 92萬
現在能賣多少 596 萬 較當時 +136 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路63號 5F/28F 2021-08-26
18.4萬/坪 總價 510 萬（扣車位 413 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.95坪 含車位 97萬
現在能賣多少 660 萬 較當時 +150 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路63號 13F/28F 2021-08-26
19.2萬/坪 總價 519 萬（扣車位 432 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.95坪 含車位 87萬
現在能賣多少 672 萬 較當時 +153 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 13F/28F 2021-08-26
18.2萬/坪 總價 684 萬（扣車位 587 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.81坪 含車位 97萬
現在能賣多少 886 萬 較當時 +202 萬（+30%）

共 7,975 筆，依時間新→舊。第 7,701–7,750 筆（第 155／160 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.9 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,175 筆，資料截至 2026 年第三季。

在梧棲區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在梧棲區要過戶?周邊 22 位登記代書 —— 找這區代書

梧棲區過戶受理地政事務所:臺中市清水地政事務所(電話 04-26237141)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…