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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,175 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.9 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,175筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈27 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪15,065 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,175 筆 · 單價中位 19.6 萬/坪 · 多數落在 12–28 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區港埠路二段138號 12F/12F 2022-01-16
22.4萬/坪 總價 538 萬（扣車位 463 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.64坪 含車位 75萬
現在能賣多少 578 萬 較當時 +40 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德路75號 1F/15F 2022-01-16
24.5萬/坪 總價 777 萬（扣車位 682 萬）
住宅大樓 — 35.82坪 含車位 95萬
現在能賣多少 835 萬 較當時 +58 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德路77號 1F/15F 2022-01-16
23.9萬/坪 總價 882 萬（扣車位 787 萬）
住宅大樓 — 40.93坪 含車位 95萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +65 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路63號 26F/28F 2022-01-15
21.6萬/坪 總價 583 萬（扣車位 486 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.95坪 含車位 97萬
現在能賣多少 626 萬 較當時 +43 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路63號 26F/28F 2022-01-15
22.9萬/坪 總價 607 萬（扣車位 514 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.95坪 含車位 93萬
現在能賣多少 652 萬 較當時 +45 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路65號 6F/28F 2022-01-15
22.8萬/坪 總價 976 萬（扣車位 884 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.21坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +72 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路63號 6F/28F 2022-01-15
21.2萬/坪 總價 776 萬（扣車位 684 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.78坪 含車位 92萬
現在能賣多少 834 萬 較當時 +58 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路65號 28F/28F 2022-01-15
21.3萬/坪 總價 565 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.45坪 含車位 75萬
現在能賣多少 607 萬 較當時 +42 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路63號 15F/28F 2022-01-15
22.2萬/坪 總價 669 萬（扣車位 574 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 含車位 95萬
現在能賣多少 719 萬 較當時 +50 萬（+7%）
臺中市梧棲區中央路二段269巷3號 全F/2F 2022-01-15
17.6萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 28.36坪 屋齡37年
現在能賣多少 537 萬 較當時 +37 萬（+7%）
臺中市梧棲區中央路二段314之1號 全F/2F 2022-01-15
13.4萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 898 萬
透天 4房3廳2衛 66.88坪 屋齡49年
現在能賣多少 965 萬 較當時 +67 萬（+7%）
臺中市梧棲區文明街238號 2F/13F 2022-01-15
30.7萬/坪 總價 1,334 萬（扣車位 1,194 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.52坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +99 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路63號 13F/28F 2022-01-14
20.6萬/坪 總價 752 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.69坪 含車位 87萬
現在能賣多少 808 萬 較當時 +56 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路65號 26F/28F 2022-01-14
22.6萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.49坪 含車位 87萬
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +82 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路65號 15F/28F 2022-01-14
20.6萬/坪 總價 744 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.7坪 含車位 79萬
現在能賣多少 799 萬 較當時 +55 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路69號 9F/28F 2022-01-14
19.9萬/坪 總價 555 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.13坪 含車位 105萬
現在能賣多少 596 萬 較當時 +41 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路65號 6F/28F 2022-01-14
21.1萬/坪 總價 773 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.65坪 含車位 95萬
現在能賣多少 830 萬 較當時 +57 萬（+7%）
臺中市梧棲區和平街168巷15號 12F/12F 2022-01-14
26.2萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 897 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45.47坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +77 萬（+7%）
臺中市梧棲區和平街168巷15號 9F/12F 2022-01-14
26.1萬/坪 總價 740 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.36坪 含車位 130萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +55 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路63號 27F/28F 2022-01-13
21.7萬/坪 總價 581 萬（扣車位 488 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.95坪 含車位 93萬
現在能賣多少 624 萬 較當時 +43 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路63號 15F/28F 2022-01-13
25.5萬/坪 總價 1,211 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.79坪 含車位 81萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +90 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路63號 26F/28F 2022-01-13
21.0萬/坪 總價 552 萬（扣車位 465 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.61坪 含車位 87萬
現在能賣多少 593 萬 較當時 +41 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路63號 7F/28F 2022-01-13
20.5萬/坪 總價 751 萬（扣車位 659 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.69坪 含車位 92萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +56 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路67號 16F/28F 2022-01-13
19.2萬/坪 總價 427 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.22坪
現在能賣多少 459 萬 較當時 +32 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路63號 7F/28F 2022-01-13
21.8萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.47坪
現在能賣多少 526 萬 較當時 +36 萬（+7%）
臺中市梧棲區四維中路336號 14F/15F 2022-01-13
19.3萬/坪 總價 775 萬（扣車位 677 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.5坪 屋齡0年 含車位 98萬
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 833 萬 較當時 +58 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路65號 26F/28F 2022-01-12
21.0萬/坪 總價 558 萬（扣車位 466 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.71坪 含車位 92萬
現在能賣多少 599 萬 較當時 +41 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路63號 26F/28F 2022-01-12
22.4萬/坪 總價 809 萬（扣車位 722 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.64坪 含車位 87萬
現在能賣多少 869 萬 較當時 +60 萬（+7%）
臺中市梧棲區大勇路206之1號 3F/15F 2022-01-12
15.0萬/坪 總價 780 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.24坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 838 萬 較當時 +58 萬（+7%）
臺中市梧棲區中央路一段683巷58號 全F/4F 2022-01-12
23.3萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
透天 6房1廳4衛 79.53坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,987 萬 較當時 +137 萬（+7%）
臺中市梧棲區中正路125號 1F/9F 2022-01-12
18.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.98坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 645 萬 較當時 +45 萬（+7%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 7F/15F 2022-01-12
24.1萬/坪 總價 910 萬（扣車位 811 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.15坪 含車位 99萬
現在能賣多少 978 萬 較當時 +68 萬（+7%）
臺中市梧棲區文明街242巷33弄3號 全F/4F 2022-01-11
25.0萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 5房2廳3衛 50.86坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +94 萬（+7%）
臺中市梧棲區文明街238號 12F/13F 2022-01-11
30.3萬/坪 總價 1,322 萬（扣車位 1,172 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.28坪 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −98 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −165 萬
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +98 萬（+7%）
臺中市梧棲區中華路二段127號 2F/9F 2022-01-11
20.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 590 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.58坪 含車位 60萬
現在能賣多少 698 萬 較當時 +48 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路65號 26F/28F 2022-01-10
21.5萬/坪 總價 562 萬（扣車位 483 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.96坪 含車位 79萬
現在能賣多少 604 萬 較當時 +42 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路65號 27F/28F 2022-01-10
21.6萬/坪 總價 593 萬（扣車位 496 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.45坪 含車位 97萬
現在能賣多少 637 萬 較當時 +44 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路65號 26F/28F 2022-01-10
23.0萬/坪 總價 683 萬（扣車位 596 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.38坪 含車位 87萬
現在能賣多少 734 萬 較當時 +51 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路63號 6F/28F 2022-01-10
20.0萬/坪 總價 442 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.12坪
現在能賣多少 475 萬 較當時 +33 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德路80號 1F/15F 2022-01-10
23.0萬/坪 總價 815 萬（扣車位 723 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 38.84坪 屋齡0年 含車位 92萬
現在能賣多少 876 萬 較當時 +61 萬（+7%）
臺中市梧棲區忠義路62巷20號 全F/4F 2022-01-10
21.5萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,035 萬
透天 4房2廳5衛 48.11坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +77 萬（+7%）
臺中市梧棲區文明街236號 10F/13F 2022-01-10
29.5萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.58坪 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −147 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −213 萬
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +96 萬（+7%）
臺中市梧棲區大勇二路20號 9F/15F 2022-01-10
20.7萬/坪 總價 890 萬（扣車位 814 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.41坪 含車位 76萬
現在能賣多少 956 萬 較當時 +66 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路63號 26F/28F 2022-01-09
23.0萬/坪 總價 688 萬（扣車位 596 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 含車位 92萬
現在能賣多少 739 萬 較當時 +51 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路69號 15F/28F 2022-01-09
19.6萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.44坪
較上次成交 ↓ −16 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 473 萬 較當時 +33 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路63號 7F/28F 2022-01-09
21.9萬/坪 總價 668 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 含車位 100萬
現在能賣多少 718 萬 較當時 +50 萬（+7%）
臺中市梧棲區中華路二段391號 14F/14F 2022-01-09
21.9萬/坪 總價 879 萬（扣車位 744 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.08坪 含車位 135萬
現在能賣多少 944 萬 較當時 +65 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路67號 10F/28F 2022-01-09
19.8萬/坪 總價 990 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.34坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +73 萬（+7%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 7F/12F 2022-01-09
22.2萬/坪 總價 598 萬（扣車位 458 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.64坪 含車位 140萬
現在能賣多少 642 萬 較當時 +44 萬（+7%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 11F/15F 2022-01-09
24.8萬/坪 總價 732 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.58坪 含車位 112萬
現在能賣多少 786 萬 較當時 +54 萬（+7%）

共 13,175 筆，依時間新→舊。第 5,101–5,150 筆（第 103／264 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.9 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,175 筆，資料截至 2026 年第三季。

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