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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,175 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.9 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,175筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈27 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪15,065 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,178 筆 · 單價中位 19.6 萬/坪 · 多數落在 12–28 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區中華路一段828號 4F/15F 2022-01-04
23.0萬/坪 總價 870 萬（扣車位 771 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.15坪 含車位 99萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +65 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路65號 28F/28F 2022-01-03
21.3萬/坪 總價 573 萬（扣車位 478 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.96坪 含車位 95萬
現在能賣多少 616 萬 較當時 +43 萬（+8%）
臺中市梧棲區八德東路63號 27F/28F 2022-01-03
26.2萬/坪 總價 1,269 萬（扣車位 1,169 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.05坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +94 萬（+7%）
臺中市梧棲區大仁路二段369號 12F/12F 2022-01-03
11.8萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.56坪 屋齡24年
現在能賣多少 387 萬 較當時 +27 萬（+7%）
臺中市梧棲區文明街238號 6F/13F 2022-01-03
30.3萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,153 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.64坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +96 萬（+7%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 14F/15F 2022-01-03
24.8萬/坪 總價 732 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.73坪 含車位 112萬
現在能賣多少 786 萬 較當時 +54 萬（+7%）
臺中市梧棲區忠義路23號 全F/4F 2022-01-03
24.8萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 2,470 萬
透天 4房2廳4衛 99.63坪
現在能賣多少 2,653 萬 較當時 +183 萬（+7%）
臺中市梧棲區四維中路8之1號 15F/15F 2022-01-02
20.8萬/坪 總價 595 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.33坪 含車位 40萬
現在能賣多少 639 萬 較當時 +44 萬（+7%）
臺中市梧棲區四維中路246號 7F/10F 2022-01-02
12.0萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.95坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 516 萬 較當時 +36 萬（+7%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 4F/15F 2022-01-02
22.8萬/坪 總價 835 萬（扣車位 736 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.92坪 含車位 99萬
現在能賣多少 897 萬 較當時 +62 萬（+7%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 2F/15F 2022-01-02
22.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.43坪 含車位 112萬
現在能賣多少 892 萬 較當時 +62 萬（+7%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 14F/15F 2022-01-02
24.9萬/坪 總價 986 萬（扣車位 866 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.39坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +73 萬（+7%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 11F/15F 2022-01-02
24.5萬/坪 總價 1,039 萬（扣車位 794 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.5坪 含車位 245萬
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +77 萬（+7%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 10F/15F 2022-01-02
24.7萬/坪 總價 729 萬（扣車位 617 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.58坪 含車位 112萬
現在能賣多少 783 萬 較當時 +54 萬（+7%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 7F/15F 2022-01-02
24.3萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 812 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.62坪 含車位 224萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +77 萬（+7%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 7F/15F 2022-01-02
24.5萬/坪 總價 951 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.39坪 含車位 99萬
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +71 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德路83號 7F/15F 2022-01-02
20.4萬/坪 總價 575 萬（扣車位 525 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.67坪 含車位 50萬
現在能賣多少 618 萬 較當時 +43 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德路89號 3F/15F 2022-01-02
18.0萬/坪 總價 630 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.73坪 含車位 95萬
現在能賣多少 677 萬 較當時 +47 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路65號 27F/28F 2022-01-01
22.4萬/坪 總價 810 萬（扣車位 723 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.74坪 含車位 87萬
現在能賣多少 870 萬 較當時 +60 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路69號 16F/28F 2022-01-01
19.7萬/坪 總價 442 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.44坪
較上次成交 ↓ −19 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 475 萬 較當時 +33 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路65號 27F/28F 2022-01-01
22.4萬/坪 總價 809 萬（扣車位 722 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.65坪 含車位 87萬
現在能賣多少 869 萬 較當時 +60 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路65號 27F/28F 2022-01-01
22.0萬/坪 總價 955 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.88坪 含車位 87萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +71 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路65號 23F/28F 2022-01-01
22.0萬/坪 總價 944 萬（扣車位 853 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.21坪 含車位 91萬
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +70 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路69號 12F/28F 2022-01-01
19.5萬/坪 總價 437 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.44坪
現在能賣多少 469 萬 較當時 +32 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路63號 27F/28F 2022-01-01
26.5萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,173 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.79坪 含車位 87萬
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +94 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路63號 23F/28F 2022-01-01
20.9萬/坪 總價 555 萬（扣車位 463 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.61坪 含車位 92萬
現在能賣多少 596 萬 較當時 +41 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路65號 23F/28F 2022-01-01
21.4萬/坪 總價 775 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.7坪 含車位 87萬
現在能賣多少 833 萬 較當時 +58 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路63號 27F/28F 2022-01-01
23.1萬/坪 總價 699 萬（扣車位 599 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 含車位 100萬
現在能賣多少 751 萬 較當時 +52 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路69號 15F/28F 2022-01-01
18.6萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.09坪
現在能賣多少 440 萬 較當時 +30 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路63號 6F/28F 2022-01-01
21.8萬/坪 總價 659 萬（扣車位 563 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 含車位 96萬
現在能賣多少 708 萬 較當時 +49 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路69號 17F/28F 2022-01-01
20.0萬/坪 總價 449 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.44坪
現在能賣多少 482 萬 較當時 +33 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路63號 6F/28F 2022-01-01
21.8萬/坪 總價 646 萬（扣車位 563 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 含車位 83萬
現在能賣多少 694 萬 較當時 +48 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路67號 18F/28F 2022-01-01
20.4萬/坪 總價 754 萬（扣車位 659 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.73坪 含車位 95萬
現在能賣多少 810 萬 較當時 +56 萬（+7%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 9F/15F 2022-01-01
24.8萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.01坪
現在能賣多少 666 萬 較當時 +46 萬（+7%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 3F/15F 2022-01-01
22.6萬/坪 總價 870 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.15坪 含車位 112萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +65 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路65號 6F/28F 2021-12-31
21.1萬/坪 總價 474 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.45坪
現在能賣多少 614 萬 較當時 +140 萬（+30%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 2F/15F 2021-12-31
22.3萬/坪 總價 878 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.59坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +259 萬（+29%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 5F/15F 2021-12-31
23.1萬/坪 總價 861 萬（扣車位 749 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.93坪 含車位 112萬
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +254 萬（+30%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 4F/15F 2021-12-31
22.3萬/坪 總價 798 萬（扣車位 699 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.98坪 含車位 99萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +235 萬（+29%）
臺中市梧棲區忠義路17巷10號 全F/4F 2021-12-31
24.4萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 4房2廳4衛 63.93坪
現在能賣多少 2,020 萬 較當時 +460 萬（+29%）
臺中市梧棲區忠義路17巷8號 全F/4F 2021-12-31
24.4萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 4房2廳4衛 63.93坪
現在能賣多少 2,020 萬 較當時 +460 萬（+29%）
臺中市梧棲區忠義路17巷3號 全F/4F 2021-12-31
24.4萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 4房2廳4衛 63.93坪
現在能賣多少 2,020 萬 較當時 +460 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路63號 5F/28F 2021-12-30
25.1萬/坪 總價 1,207 萬（扣車位 1,112 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.79坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +356 萬（+29%）
臺中市梧棲區中央路二段219巷75號 4F/12F 2021-12-30
21.8萬/坪 總價 796 萬（扣車位 646 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.63坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +235 萬（+30%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 4F/15F 2021-12-30
22.9萬/坪 總價 854 萬（扣車位 742 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.93坪 含車位 112萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +252 萬（+30%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 7F/15F 2021-12-30
23.8萬/坪 總價 891 萬（扣車位 771 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.92坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +263 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路63號 6F/28F 2021-12-29
20.3萬/坪 總價 736 萬（扣車位 652 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.69坪 含車位 84萬
現在能賣多少 953 萬 較當時 +217 萬（+29%）
臺中市梧棲區建國北街259巷80號 全F/4F 2021-12-29
20.1萬/坪 總價 1,455 萬
透天 4房3廳5衛 72.58坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +429 萬（+29%）
臺中市梧棲區建國北街287巷89號 全F/4F 2021-12-29
20.2萬/坪 總價 1,295 萬
透天 4房3廳5衛 64.18坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +382 萬（+29%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 5F/12F 2021-12-29
21.4萬/坪 總價 525 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.04坪 含車位 75萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 680 萬 較當時 +155 萬（+30%）

共 13,178 筆，依時間新→舊。第 5,201–5,250 筆（第 105／264 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.9 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,175 筆，資料截至 2026 年第三季。

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