首頁›臺中市›梧棲區

臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,175 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.9 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,175筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪15,065 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 13,178 筆 · 單價中位 19.6 萬/坪 · 多數落在 12–28 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區大勇二路16號 3F/15F 2021-12-17
18.2萬/坪 總價 759 萬（扣車位 697 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.08坪 含車位 62萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 983 萬 較當時 +224 萬（+30%）
臺中市梧棲區中央路二段219巷75號 8F/12F 2021-12-17
22.6萬/坪 總價 820 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.63坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +242 萬（+30%）
臺中市梧棲區大勇二路20號 10F/15F 2021-12-17
19.3萬/坪 總價 826 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.03坪 含車位 68萬
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +243 萬（+29%）
臺中市梧棲區中華路二段129號 2F/9F 2021-12-17
20.1萬/坪 總價 735 萬（扣車位 610 萬）
華廈 2房2廳1衛 41.68坪 含車位 125萬
現在能賣多少 952 萬 較當時 +217 萬（+30%）
臺中市梧棲區中華路二段129號 2F/9F 2021-12-17
20.2萬/坪 總價 710 萬（扣車位 590 萬）
華廈 2房2廳1衛 40.42坪 含車位 120萬
現在能賣多少 919 萬 較當時 +209 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 10F/28F 2021-12-16
19.1萬/坪 總價 429 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.45坪
現在能賣多少 555 萬 較當時 +126 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 12F/28F 2021-12-16
18.9萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.22坪
現在能賣多少 544 萬 較當時 +124 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 20F/28F 2021-12-16
20.5萬/坪 總價 762 萬（扣車位 662 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.73坪 含車位 100萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +225 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 21F/28F 2021-12-16
19.3萬/坪 總價 719 萬（扣車位 623 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.78坪 含車位 96萬
現在能賣多少 931 萬 較當時 +212 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 10F/28F 2021-12-16
20.2萬/坪 總價 457 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.65坪
現在能賣多少 592 萬 較當時 +135 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 17F/28F 2021-12-16
19.9萬/坪 總價 451 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.69坪
現在能賣多少 584 萬 較當時 +133 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 17F/28F 2021-12-16
19.8萬/坪 總價 737 萬（扣車位 637 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.64坪 含車位 100萬
現在能賣多少 954 萬 較當時 +217 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 17F/28F 2021-12-16
19.8萬/坪 總價 444 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.47坪
現在能賣多少 575 萬 較當時 +131 萬（+30%）
臺中市梧棲區和平街168巷17號 12F/12F 2021-12-16
25.9萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.45坪 含車位 280萬
現在能賣多少 1,681 萬 較當時 +383 萬（+30%）
臺中市梧棲區建國北街31巷156號 全F/4F 2021-12-16
23.6萬/坪 總價 1,518 萬
透天 4房3廳5衛 64.18坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,965 萬 較當時 +447 萬（+29%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 9F/12F 2021-12-16
22.8萬/坪 總價 623 萬（扣車位 528 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.18坪 含車位 95萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +184 萬（+30%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 4F/12F 2021-12-16
20.9萬/坪 總價 515 萬（扣車位 440 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.04坪 含車位 75萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 667 萬 較當時 +152 萬（+30%）
臺中市梧棲區大勇二路12號 5F/15F 2021-12-16
18.7萬/坪 總價 766 萬（扣車位 704 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.13坪 含車位 62萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +226 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 17F/28F 2021-12-15
20.3萬/坪 總價 1,007 萬（扣車位 912 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.34坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +297 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 16F/28F 2021-12-15
19.7萬/坪 總價 859 萬（扣車位 764 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.2坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +253 萬（+29%）
臺中市梧棲區大同街286號 5F/12F 2021-12-15
24.6萬/坪 總價 849 萬（扣車位 784 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 35.22坪 含車位 65萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +250 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 11F/28F 2021-12-15
18.9萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.22坪
現在能賣多少 544 萬 較當時 +124 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 20F/28F 2021-12-15
19.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.86坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +251 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 9F/28F 2021-12-15
19.1萬/坪 總價 432 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.68坪
現在能賣多少 559 萬 較當時 +127 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 11F/28F 2021-12-15
18.9萬/坪 總價 418 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.09坪
現在能賣多少 541 萬 較當時 +123 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 10F/28F 2021-12-15
18.9萬/坪 總價 418 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.09坪
現在能賣多少 541 萬 較當時 +123 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 28F/28F 2021-12-15
20.5萬/坪 總價 759 萬（扣車位 659 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.69坪 含車位 100萬
現在能賣多少 983 萬 較當時 +224 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 15F/28F 2021-12-15
19.3萬/坪 總價 437 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.68坪
現在能賣多少 566 萬 較當時 +129 萬（+30%）
臺中市梧棲區大同街286號 11F/12F 2021-12-15
25.2萬/坪 總價 732 萬（扣車位 637 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 28.62坪 含車位 95萬
現在能賣多少 948 萬 較當時 +216 萬（+30%）
臺中市梧棲區大勇路206之1號 3F/15F 2021-12-15
14.5萬/坪 總價 682 萬（扣車位 602 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.97坪 含車位 80萬
現在能賣多少 883 萬 較當時 +201 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇二路18號 9F/15F 2021-12-15
18.3萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.41坪
現在能賣多少 673 萬 較當時 +153 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇二路18號 4F/15F 2021-12-15
17.7萬/坪 總價 740 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.76坪 含車位 62萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +218 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路89號 3F/15F 2021-12-15
19.0萬/坪 總價 424 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.32坪
現在能賣多少 549 萬 較當時 +125 萬（+29%）
臺中市梧棲區中華路二段393號 14F/14F 2021-12-14
21.3萬/坪 總價 860 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.08坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +253 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 10F/28F 2021-12-14
20.2萬/坪 總價 623 萬（扣車位 523 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 含車位 100萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +184 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 16F/28F 2021-12-14
19.7萬/坪 總價 447 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.69坪
現在能賣多少 579 萬 較當時 +132 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 22F/28F 2021-12-14
20.1萬/坪 總價 875 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.2坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +258 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 11F/28F 2021-12-14
19.2萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.68坪
現在能賣多少 563 萬 較當時 +128 萬（+29%）
臺中市梧棲區中華路二段395號 2F/14F 2021-12-14
22.0萬/坪 總價 660 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.68坪 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 855 萬 較當時 +195 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 10F/28F 2021-12-13
19.2萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.68坪
現在能賣多少 563 萬 較當時 +128 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 11F/28F 2021-12-13
20.2萬/坪 總價 457 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.65坪
現在能賣多少 592 萬 較當時 +135 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 12F/28F 2021-12-13
19.2萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.68坪
現在能賣多少 563 萬 較當時 +128 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 12F/28F 2021-12-13
19.8萬/坪 總價 990 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.34坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +292 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 16F/28F 2021-12-13
20.5萬/坪 總價 461 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.44坪
現在能賣多少 597 萬 較當時 +136 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 11F/28F 2021-12-13
19.8萬/坪 總價 990 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.34坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +292 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇路200號 12F/15F 2021-12-13
14.3萬/坪 總價 690 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.23坪 含車位 80萬
現在能賣多少 893 萬 較當時 +203 萬（+29%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 8F/12F 2021-12-13
22.9萬/坪 總價 625 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.18坪 含車位 95萬
現在能賣多少 809 萬 較當時 +184 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 16F/28F 2021-12-12
19.8萬/坪 總價 609 萬（扣車位 513 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.34坪 含車位 96萬
現在能賣多少 788 萬 較當時 +179 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 16F/28F 2021-12-12
20.1萬/坪 總價 1,011 萬（扣車位 906 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.47坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +298 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 11F/28F 2021-12-12
19.5萬/坪 總價 722 萬（扣車位 627 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.65坪 含車位 95萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +213 萬（+30%）

共 13,178 筆，依時間新→舊。第 5,351–5,400 筆（第 108／264 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.9 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,175 筆，資料截至 2026 年第三季。

在梧棲區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在梧棲區要過戶?周邊 22 位登記代書 —— 找這區代書

梧棲區過戶受理地政事務所:臺中市清水地政事務所(電話 04-26237141)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…