首頁›臺中市›梧棲區

臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,070 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,070筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪14,955 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 7,884 筆 · 單價中位 22.2 萬/坪 · 多數落在 15–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區大勇路206之1號 3F/15F 2021-12-09
16.9萬/坪 總價 865 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.23坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +260 萬（+30%）
臺中市梧棲區大勇路202號 6F/15F 2021-12-09
14.8萬/坪 總價 838 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.25坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +251 萬（+30%）
臺中市梧棲區大勇路206之1號 7F/15F 2021-12-09
14.9萬/坪 總價 744 萬（扣車位 644 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.79坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 967 萬 較當時 +223 萬（+30%）
臺中市梧棲區四維中路336號 10F/15F 2021-12-09
18.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.21坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +234 萬（+30%）
臺中市梧棲區大勇路206號 4F/15F 2021-12-09
14.8萬/坪 總價 728 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.8坪 含車位 100萬
現在能賣多少 946 萬 較當時 +218 萬（+30%）
臺中市梧棲區文明街236號 5F/13F 2021-12-09
30.6萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,161 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.56坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +392 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 12F/28F 2021-12-08
18.8萬/坪 總價 697 萬（扣車位 606 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.65坪 含車位 91萬
現在能賣多少 906 萬 較當時 +209 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 19F/28F 2021-12-08
20.1萬/坪 總價 561 萬（扣車位 456 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.13坪 含車位 105萬
現在能賣多少 729 萬 較當時 +168 萬（+30%）
臺中市梧棲區中華路二段391號 8F/14F 2021-12-08
20.6萬/坪 總價 905 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.63坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +272 萬（+30%）
臺中市梧棲區中華路二段393號 8F/14F 2021-12-08
20.6萬/坪 總價 905 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.63坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +272 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 22F/28F 2021-12-08
20.3萬/坪 總價 557 萬（扣車位 456 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.92坪 含車位 101萬
現在能賣多少 724 萬 較當時 +167 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 20F/28F 2021-12-08
19.3萬/坪 總價 533 萬（扣車位 437 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.17坪 含車位 96萬
現在能賣多少 693 萬 較當時 +160 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 19F/28F 2021-12-08
23.5萬/坪 總價 1,146 萬（扣車位 1,041 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.81坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +344 萬（+30%）
臺中市梧棲區中華路二段393號 8F/14F 2021-12-08
20.6萬/坪 總價 898 萬（扣車位 693 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.18坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +269 萬（+30%）
臺中市梧棲區中華路二段393號 8F/14F 2021-12-08
20.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.59坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +264 萬（+30%）
臺中市梧棲區中華路二段393號 14F/14F 2021-12-08
21.7萬/坪 總價 877 萬（扣車位 742 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.32坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +263 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 9F/28F 2021-12-08
19.2萬/坪 總價 712 萬（扣車位 617 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.6坪 含車位 95萬
現在能賣多少 926 萬 較當時 +214 萬（+30%）
臺中市梧棲區大勇路200號 11F/15F 2021-12-08
15.0萬/坪 總價 720 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.23坪 含車位 80萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +216 萬（+30%）
臺中市梧棲區大勇路200號 6F/15F 2021-12-08
15.0萬/坪 總價 720 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.23坪 含車位 80萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +216 萬（+30%）
臺中市梧棲區文昌路100巷33號 全F/4F 2021-12-08
20.2萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳6衛 81.69坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,145 萬 較當時 +495 萬（+30%）
臺中市梧棲區中和街280之7號 全F/4F 2021-12-08
18.2萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 926 萬
透天 5房2廳4衛 50.83坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +278 萬（+30%）
臺中市梧棲區中和街280之3號 全F/4F 2021-12-08
18.4萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 926 萬
透天 5房2廳4衛 50.37坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +278 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 15F/28F 2021-12-07
19.3萬/坪 總價 967 萬（扣車位 867 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.47坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +290 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 9F/28F 2021-12-07
22.5萬/坪 總價 1,107 萬（扣車位 1,002 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.99坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +332 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 21F/28F 2021-12-07
23.5萬/坪 總價 865 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.81坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +260 萬（+30%）
臺中市梧棲區中華路二段393號 14F/14F 2021-12-07
21.7萬/坪 總價 798 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.11坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +239 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 9F/28F 2021-12-07
18.6萬/坪 總價 817 萬（扣車位 722 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.2坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +245 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 21F/28F 2021-12-07
20.0萬/坪 總價 743 萬（扣車位 643 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.64坪 含車位 100萬
現在能賣多少 966 萬 較當時 +223 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 12F/28F 2021-12-07
18.6萬/坪 總價 832 萬（扣車位 732 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.86坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +250 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 15F/28F 2021-12-07
18.5萬/坪 總價 521 萬（扣車位 416 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.93坪 含車位 105萬
現在能賣多少 677 萬 較當時 +156 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 11F/28F 2021-12-07
19.5萬/坪 總價 601 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 含車位 96萬
現在能賣多少 781 萬 較當時 +180 萬（+30%）
臺中市梧棲區博愛路51巷118號 全F/4F 2021-12-07
24.8萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 2,020 萬
透天 5房2廳5衛 81.5坪
現在能賣多少 2,626 萬 較當時 +606 萬（+30%）
臺中市梧棲區四維中路336號 13F/15F 2021-12-07
20.2萬/坪 總價 828 萬（扣車位 723 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.21坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +248 萬（+30%）
臺中市梧棲區大智路一段821號 全F/4F 2021-12-07
25.7萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 6房2廳4衛 60.22坪
現在能賣多少 2,015 萬 較當時 +465 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 15F/28F 2021-12-06
19.0萬/坪 總價 710 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.65坪 含車位 100萬
現在能賣多少 923 萬 較當時 +213 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 24F/28F 2021-12-06
23.1萬/坪 總價 853 萬（扣車位 748 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.8坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +256 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 17F/28F 2021-12-06
19.8萬/坪 總價 733 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.73坪 含車位 95萬
現在能賣多少 953 萬 較當時 +220 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 10F/28F 2021-12-06
19.3萬/坪 總價 726 萬（扣車位 621 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.73坪 含車位 105萬
現在能賣多少 944 萬 較當時 +218 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 12F/28F 2021-12-06
19.3萬/坪 總價 726 萬（扣車位 621 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.73坪 含車位 105萬
現在能賣多少 944 萬 較當時 +218 萬（+30%）
臺中市梧棲區大同街288號 12F/12F 2021-12-06
24.8萬/坪 總價 930 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 40.36坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +279 萬（+30%）
臺中市梧棲區大同街286號 11F/12F 2021-12-06
23.6萬/坪 總價 890 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 40.47坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +267 萬（+30%）
臺中市梧棲區大同街288號 7F/12F 2021-12-06
24.8萬/坪 總價 602 萬（扣車位 537 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 24.98坪 含車位 65萬
現在能賣多少 783 萬 較當時 +181 萬（+30%）
臺中市梧棲區和平街168巷17號 9F/12F 2021-12-06
27.4萬/坪 總價 736 萬（扣車位 606 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.15坪 含車位 130萬
現在能賣多少 957 萬 較當時 +221 萬（+30%）
臺中市梧棲區大智路一段807號 全F/3F 2021-12-06
24.6萬/坪 土地 73.5 萬/坪 總價 1,245 萬
透天 5房2廳4衛 50.71坪
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +374 萬（+30%）
臺中市梧棲區文明街242巷33弄5號 全F/4F 2021-12-06
24.6萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳3衛 50.88坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +375 萬（+30%）
臺中市梧棲區大仁路二段382號 8F/12F 2021-12-06
12.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.44坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 949 萬 較當時 +219 萬（+30%）
臺中市梧棲區忠義路62巷32號 全F/4F 2021-12-06
19.0萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳5衛 49.94坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +285 萬（+30%）
臺中市梧棲區大勇二路18號 8F/15F 2021-12-06
17.9萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.41坪
現在能賣多少 663 萬 較當時 +153 萬（+30%）
臺中市梧棲區大勇二路20號 8F/15F 2021-12-06
19.3萬/坪 總價 798 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.51坪 含車位 68萬
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +239 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 20F/28F 2021-12-05
19.9萬/坪 總價 740 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.64坪 含車位 100萬
現在能賣多少 962 萬 較當時 +222 萬（+30%）

共 7,884 筆，依時間新→舊。第 5,351–5,400 筆（第 108／158 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,070 筆，資料截至 2026 年第二季。

在梧棲區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在梧棲區要過戶?周邊 22 位登記代書 —— 找這區代書

梧棲區過戶受理地政事務所:臺中市清水地政事務所(電話 04-26237141)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…