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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,175 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.9 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,175筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈27 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪15,065 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,175 筆 · 單價中位 19.6 萬/坪 · 多數落在 12–28 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區八德東路67號 15F/28F 2021-12-03
17.8萬/坪 總價 396 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.22坪
現在能賣多少 513 萬 較當時 +117 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 15F/28F 2021-12-03
19.6萬/坪 總價 603 萬（扣車位 508 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.34坪 含車位 95萬
現在能賣多少 781 萬 較當時 +178 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 20F/28F 2021-12-03
20.1萬/坪 總價 553 萬（扣車位 456 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.13坪 含車位 97萬
現在能賣多少 716 萬 較當時 +163 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 16F/28F 2021-12-03
19.1萬/坪 總價 429 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.44坪
現在能賣多少 555 萬 較當時 +126 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 17F/28F 2021-12-03
19.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.69坪 含車位 105萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +215 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 12F/28F 2021-12-03
18.9萬/坪 總價 713 萬（扣車位 608 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.69坪 含車位 105萬
現在能賣多少 923 萬 較當時 +210 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇路200號 14F/15F 2021-12-03
15.7萬/坪 總價 760 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.23坪 含車位 90萬
現在能賣多少 984 萬 較當時 +224 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇路206號 4F/15F 2021-12-03
15.8萬/坪 總價 768 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.21坪 含車位 80萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +226 萬（+29%）
臺中市梧棲區文明街242巷33弄9號 全F/4F 2021-12-03
24.5萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 1,246 萬
透天 5房2廳3衛 50.88坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +367 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 12F/28F 2021-12-02
19.5萬/坪 總價 601 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 含車位 96萬
現在能賣多少 778 萬 較當時 +177 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 15F/28F 2021-12-02
19.4萬/坪 總價 837 萬（扣車位 741 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.71坪 含車位 96萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +247 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 22F/28F 2021-12-02
20.1萬/坪 總價 872 萬（扣車位 772 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +257 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 12F/28F 2021-12-02
22.8萬/坪 總價 834 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.81坪 含車位 96萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +246 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 18F/28F 2021-12-02
19.7萬/坪 總價 983 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.34坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +290 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 22F/28F 2021-12-02
20.0萬/坪 總價 738 萬（扣車位 643 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.64坪 含車位 95萬
現在能賣多少 956 萬 較當時 +218 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 16F/28F 2021-12-02
22.9萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.99坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +332 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 15F/28F 2021-12-02
22.9萬/坪 總價 836 萬（扣車位 741 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.81坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +246 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 17F/28F 2021-12-02
23.1萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.99坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +335 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 11F/28F 2021-12-02
18.9萬/坪 總價 713 萬（扣車位 608 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.69坪 含車位 105萬
現在能賣多少 923 萬 較當時 +210 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 9F/28F 2021-12-02
18.6萬/坪 總價 417 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.47坪
現在能賣多少 540 萬 較當時 +123 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 20F/28F 2021-12-02
20.1萬/坪 總價 862 萬（扣車位 767 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.71坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +254 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 18F/28F 2021-12-02
18.8萬/坪 總價 508 萬（扣車位 417 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.71坪 含車位 91萬
現在能賣多少 658 萬 較當時 +150 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 9F/28F 2021-12-02
18.1萬/坪 總價 403 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.22坪
現在能賣多少 522 萬 較當時 +119 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 15F/28F 2021-12-02
22.9萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.73坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +329 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 17F/28F 2021-12-02
20.1萬/坪 總價 612 萬（扣車位 521 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.34坪 含車位 91萬
現在能賣多少 792 萬 較當時 +180 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 22F/28F 2021-12-02
19.4萬/坪 總價 542 萬（扣車位 437 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.95坪 含車位 105萬
現在能賣多少 702 萬 較當時 +160 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 17F/28F 2021-12-02
20.0萬/坪 總價 613 萬（扣車位 518 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.34坪 含車位 95萬
現在能賣多少 794 萬 較當時 +181 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 18F/28F 2021-12-02
19.3萬/坪 總價 834 萬（扣車位 747 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.2坪 含車位 87萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +246 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 18F/28F 2021-12-02
19.2萬/坪 總價 528 萬（扣車位 436 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.17坪 含車位 92萬
現在能賣多少 684 萬 較當時 +156 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 11F/28F 2021-12-02
18.5萬/坪 總價 698 萬（扣車位 598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.78坪 含車位 100萬
現在能賣多少 904 萬 較當時 +206 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 12F/28F 2021-12-02
18.6萬/坪 總價 418 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.47坪
現在能賣多少 541 萬 較當時 +123 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 18F/28F 2021-12-02
19.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.69坪 含車位 105萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +215 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 22F/28F 2021-12-02
19.5萬/坪 總價 543 萬（扣車位 438 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.92坪 含車位 105萬
現在能賣多少 703 萬 較當時 +160 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 21F/28F 2021-12-02
19.6萬/坪 總價 725 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.69坪 含車位 95萬
現在能賣多少 939 萬 較當時 +214 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 3F/24F 2021-12-02
27.3萬/坪 總價 1,553 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 60.14坪 含車位 125萬
現在能賣多少 2,011 萬 較當時 +458 萬（+29%）
臺中市梧棲區和平街168巷15號 9F/12F 2021-12-02
27.4萬/坪 總價 741 萬（扣車位 606 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.15坪 含車位 135萬
現在能賣多少 959 萬 較當時 +218 萬（+29%）
臺中市梧棲區四維中路332號 12F/15F 2021-12-02
18.8萬/坪 總價 768 萬（扣車位 663 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.72坪 含車位 105萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +226 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇路206號 6F/15F 2021-12-02
14.8萬/坪 總價 923 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.12坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +272 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇路206號 3F/15F 2021-12-02
14.8萬/坪 總價 923 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.12坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +272 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇路202號 5F/15F 2021-12-02
14.8萬/坪 總價 828 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.25坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +244 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇路202號 3F/15F 2021-12-02
14.8萬/坪 總價 826 萬（扣車位 736 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.22坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +243 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇路206之1號 9F/15F 2021-12-02
14.9萬/坪 總價 734 萬（扣車位 644 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.79坪 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 950 萬 較當時 +216 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇路206號 5F/15F 2021-12-02
14.8萬/坪 總價 923 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.12坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +272 萬（+29%）
臺中市梧棲區博愛北路177號 全F/3F 2021-12-02
22.3萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 870 萬
透天 5房1廳3衛 39.1坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +256 萬（+29%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 11F/12F 2021-12-02
22.5萬/坪 總價 498 萬（扣車位 423 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.77坪 含車位 75萬
現在能賣多少 645 萬 較當時 +147 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 17F/28F 2021-12-01
19.1萬/坪 總價 851 萬（扣車位 751 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.86坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +251 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 15F/28F 2021-12-01
18.7萬/坪 總價 836 萬（扣車位 736 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.86坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +246 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 21F/28F 2021-12-01
20.1萬/坪 總價 872 萬（扣車位 772 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +257 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 17F/28F 2021-12-01
19.8萬/坪 總價 739 萬（扣車位 639 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.74坪 含車位 100萬
現在能賣多少 957 萬 較當時 +218 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 11F/28F 2021-12-01
22.6萬/坪 總價 1,102 萬（扣車位 1,007 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.99坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +325 萬（+29%）

共 13,175 筆，依時間新→舊。第 5,551–5,600 筆（第 112／264 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.9 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,175 筆，資料截至 2026 年第三季。

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