首頁›臺中市›梧棲區

臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,175 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.9 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,175筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈27 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪15,065 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 13,175 筆 · 單價中位 19.6 萬/坪 · 多數落在 12–28 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區八德東路67號 20F/28F 2021-12-01
18.9萬/坪 總價 510 萬（扣車位 419 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.71坪 含車位 91萬
現在能賣多少 660 萬 較當時 +150 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 21F/28F 2021-12-01
19.5萬/坪 總價 533 萬（扣車位 438 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.92坪 含車位 95萬
現在能賣多少 690 萬 較當時 +157 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 12F/28F 2021-12-01
18.5萬/坪 總價 698 萬（扣車位 598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.78坪 含車位 100萬
現在能賣多少 904 萬 較當時 +206 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 18F/28F 2021-12-01
18.9萬/坪 總價 520 萬（扣車位 425 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.93坪 含車位 95萬
現在能賣多少 673 萬 較當時 +153 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 17F/28F 2021-12-01
19.0萬/坪 總價 720 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.78坪 含車位 105萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +212 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 15F/28F 2021-12-01
18.6萬/坪 總價 701 萬（扣車位 601 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.78坪 含車位 100萬
現在能賣多少 908 萬 較當時 +207 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 9F/28F 2021-12-01
18.5萬/坪 總價 827 萬（扣車位 727 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.86坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +244 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 16F/28F 2021-12-01
18.9萬/坪 總價 714 萬（扣車位 609 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.78坪 含車位 105萬
現在能賣多少 924 萬 較當時 +210 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 15F/28F 2021-12-01
18.9萬/坪 總價 826 萬（扣車位 731 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.2坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +243 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 27F/28F 2021-12-01
20.1萬/坪 總價 621 萬（扣車位 521 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.34坪 含車位 100萬
現在能賣多少 804 萬 較當時 +183 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 16F/28F 2021-12-01
19.2萬/坪 總價 722 萬（扣車位 617 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.65坪 含車位 105萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +213 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 20F/28F 2021-12-01
20.2萬/坪 總價 617 萬（扣車位 522 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 含車位 95萬
現在能賣多少 799 萬 較當時 +182 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 10F/28F 2021-12-01
19.5萬/坪 總價 596 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 含車位 91萬
現在能賣多少 772 萬 較當時 +176 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 10F/28F 2021-12-01
22.6萬/坪 總價 1,094 萬（扣車位 1,007 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.99坪 含車位 87萬
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +322 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 10F/28F 2021-12-01
19.5萬/坪 總價 596 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.34坪 含車位 91萬
現在能賣多少 772 萬 較當時 +176 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 22F/28F 2021-12-01
19.3萬/坪 總價 860 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.86坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +253 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 15F/28F 2021-12-01
22.7萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.99坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +329 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 19F/28F 2021-12-01
19.9萬/坪 總價 736 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.6坪 含車位 96萬
現在能賣多少 953 萬 較當時 +217 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 9F/28F 2021-12-01
18.2萬/坪 總價 402 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.09坪
現在能賣多少 520 萬 較當時 +118 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 11F/28F 2021-12-01
18.6萬/坪 總價 832 萬（扣車位 732 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.86坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +245 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 11F/28F 2021-12-01
19.5萬/坪 總價 606 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 含車位 101萬
現在能賣多少 785 萬 較當時 +179 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 11F/28F 2021-12-01
22.8萬/坪 總價 833 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.81坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +246 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 21F/28F 2021-12-01
20.2萬/坪 總價 619 萬（扣車位 524 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 含車位 95萬
現在能賣多少 801 萬 較當時 +182 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 9F/28F 2021-12-01
19.4萬/坪 總價 598 萬（扣車位 502 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.34坪 含車位 96萬
現在能賣多少 774 萬 較當時 +176 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 16F/28F 2021-12-01
19.6萬/坪 總價 736 萬（扣車位 631 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.74坪 含車位 105萬
現在能賣多少 953 萬 較當時 +217 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 22F/28F 2021-12-01
23.4萬/坪 總價 1,139 萬（扣車位 1,039 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.99坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +336 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 20F/28F 2021-12-01
18.9萬/坪 總價 523 萬（扣車位 418 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.58坪 含車位 105萬
現在能賣多少 677 萬 較當時 +154 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 10F/28F 2021-12-01
19.3萬/坪 總價 837 萬（扣車位 737 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.71坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +247 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 19F/28F 2021-12-01
19.5萬/坪 總價 524 萬（扣車位 437 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.92坪 含車位 87萬
現在能賣多少 678 萬 較當時 +154 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 16F/28F 2021-12-01
19.8萬/坪 總價 613 萬（扣車位 513 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 含車位 100萬
現在能賣多少 794 萬 較當時 +181 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 16F/28F 2021-12-01
19.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.64坪 含車位 100萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +215 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 19F/28F 2021-12-01
20.1萬/坪 總價 863 萬（扣車位 767 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.71坪 含車位 96萬
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +254 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 10F/28F 2021-12-01
18.8萬/坪 總價 831 萬（扣車位 726 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.2坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +245 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 20F/28F 2021-12-01
19.2萬/坪 總價 710 萬（扣車位 619 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.78坪 含車位 91萬
現在能賣多少 919 萬 較當時 +209 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 17F/28F 2021-12-01
20.0萬/坪 總價 859 萬（扣車位 763 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.71坪 含車位 96萬
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +253 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 10F/28F 2021-12-01
18.6萬/坪 總價 418 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.47坪
現在能賣多少 541 萬 較當時 +123 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 9F/28F 2021-12-01
22.7萬/坪 總價 1,112 萬（扣車位 1,007 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.81坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +328 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 20F/28F 2021-12-01
20.2萬/坪 總價 623 萬（扣車位 523 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.34坪 含車位 100萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +184 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 21F/28F 2021-12-01
20.3萬/坪 總價 624 萬（扣車位 524 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.34坪 含車位 100萬
現在能賣多少 808 萬 較當時 +184 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 20F/28F 2021-12-01
19.9萬/坪 總價 731 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.6坪 含車位 91萬
現在能賣多少 946 萬 較當時 +215 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 15F/28F 2021-12-01
19.7萬/坪 總價 605 萬（扣車位 509 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 含車位 96萬
現在能賣多少 783 萬 較當時 +178 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 12F/28F 2021-12-01
18.8萬/坪 總價 818 萬（扣車位 726 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.2坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +241 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 22F/28F 2021-12-01
20.4萬/坪 總價 626 萬（扣車位 526 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.34坪 含車位 100萬
現在能賣多少 811 萬 較當時 +185 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 17F/28F 2021-12-01
20.0萬/坪 總價 618 萬（扣車位 518 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 含車位 100萬
現在能賣多少 800 萬 較當時 +182 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 19F/28F 2021-12-01
23.3萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.99坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +335 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 9F/28F 2021-12-01
19.4萬/坪 總價 597 萬（扣車位 502 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.34坪 含車位 95萬
現在能賣多少 773 萬 較當時 +176 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 15F/28F 2021-12-01
19.4萬/坪 總價 731 萬（扣車位 626 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.74坪 含車位 105萬
現在能賣多少 946 萬 較當時 +215 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 17F/28F 2021-12-01
19.3萬/坪 總價 847 萬（扣車位 747 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.2坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +250 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 12F/28F 2021-12-01
22.6萬/坪 總價 1,112 萬（扣車位 1,007 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.99坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +328 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 11F/28F 2021-12-01
18.9萬/坪 總價 423 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.44坪
現在能賣多少 548 萬 較當時 +125 萬（+30%）

共 13,175 筆，依時間新→舊。第 5,601–5,650 筆（第 113／264 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.9 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,175 筆，資料截至 2026 年第三季。

在梧棲區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在梧棲區要過戶?周邊 22 位登記代書 —— 找這區代書

梧棲區過戶受理地政事務所:臺中市清水地政事務所(電話 04-26237141)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…