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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,175 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.9 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,175筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈27 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪15,065 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,175 筆 · 單價中位 19.6 萬/坪 · 多數落在 12–28 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區八德東路69號 20F/28F 2021-12-01
20.1萬/坪 總價 617 萬（扣車位 521 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.34坪 含車位 96萬
現在能賣多少 799 萬 較當時 +182 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 11F/28F 2021-12-01
19.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.34坪 含車位 95萬
現在能賣多少 777 萬 較當時 +177 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 9F/28F 2021-12-01
19.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.34坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +280 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 18F/28F 2021-12-01
20.0萬/坪 總價 618 萬（扣車位 518 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 含車位 100萬
現在能賣多少 800 萬 較當時 +182 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 28F/28F 2021-12-01
18.6萬/坪 總價 699 萬（扣車位 599 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.73坪 含車位 100萬
現在能賣多少 905 萬 較當時 +206 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 21F/28F 2021-12-01
19.0萬/坪 總價 520 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.58坪 含車位 100萬
現在能賣多少 673 萬 較當時 +153 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 19F/24F 2021-12-01
25.2萬/坪 總價 1,559 萬（扣車位 1,329 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 68.57坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,018 萬 較當時 +459 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇二路20號 8F/15F 2021-12-01
18.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 732 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.03坪 含車位 68萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +236 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇二路16號 1F/15F 2021-12-01
21.9萬/坪 總價 845 萬（扣車位 777 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 44.22坪 含車位 68萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +249 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇路206號 9F/15F 2021-12-01
14.9萬/坪 總價 740 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.21坪 含車位 90萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +218 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇二路12號 7F/15F 2021-12-01
17.9萬/坪 總價 785 萬（扣車位 717 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.93坪 含車位 68萬
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +231 萬（+29%）
臺中市梧棲區民安二街206號 全F/4F 2021-12-01
31.1萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 5房3廳6衛 109.4坪
現在能賣多少 4,402 萬 較當時 +1,002 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 9F/28F 2021-11-30
18.6萬/坪 總價 418 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.44坪
現在能賣多少 541 萬 較當時 +123 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 15F/28F 2021-11-30
19.6萬/坪 總價 599 萬（扣車位 508 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.34坪 含車位 91萬
現在能賣多少 776 萬 較當時 +177 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 12F/28F 2021-11-30
19.3萬/坪 總價 837 萬（扣車位 737 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.71坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +247 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 11F/28F 2021-11-30
18.7萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.44坪
現在能賣多少 544 萬 較當時 +124 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 11F/28F 2021-11-30
18.6萬/坪 總價 418 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.47坪
現在能賣多少 541 萬 較當時 +123 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 16F/28F 2021-11-30
19.8萬/坪 總價 856 萬（扣車位 756 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.71坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +252 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 15F/28F 2021-11-30
18.8萬/坪 總價 422 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.44坪
現在能賣多少 546 萬 較當時 +124 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 20F/28F 2021-11-30
19.1萬/坪 總價 528 萬（扣車位 428 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.93坪 含車位 100萬
現在能賣多少 684 萬 較當時 +156 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 9F/28F 2021-11-30
18.7萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.44坪
現在能賣多少 544 萬 較當時 +124 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 21F/28F 2021-11-30
19.2萬/坪 總價 530 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.93坪 含車位 100萬
現在能賣多少 686 萬 較當時 +156 萬（+29%）
臺中市梧棲區四維中路8之1號 2F/15F 2021-11-30
18.3萬/坪 總價 765 萬（扣車位 687 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.34坪 含車位 78萬
現在能賣多少 990 萬 較當時 +225 萬（+29%）
臺中市梧棲區和平街168巷15號 11F/12F 2021-11-30
27.5萬/坪 總價 782 萬（扣車位 642 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.36坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +230 萬（+29%）
臺中市梧棲區興農路285巷61弄16號 10F/14F 2021-11-30
23.0萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.28坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +309 萬（+29%）
臺中市梧棲區信義街102巷29號 全F/4F 2021-11-30
23.7萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房3廳5衛 73.81坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,266 萬 較當時 +516 萬（+29%）
臺中市梧棲區頂橫街43巷15弄9、9之1號 全F/1F 2021-11-30
8.0萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 330 萬
透天 2房1廳1衛 41.34坪 屋齡42年
現在能賣多少 427 萬 較當時 +97 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇路206之1號 6F/15F 2021-11-29
14.9萬/坪 總價 734 萬（扣車位 644 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.79坪 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 950 萬 較當時 +216 萬（+29%）
臺中市梧棲區四維中路332號 10F/15F 2021-11-29
19.4萬/坪 總價 790 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.1坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +233 萬（+29%）
臺中市梧棲區和平街95巷10號 全F/4F 2021-11-29
22.4萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 1,282 萬（扣車位 1,282 萬）
透天 5房2廳4衛 57.21坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,660 萬 較當時 +378 萬（+29%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 2F/12F 2021-11-29
21.0萬/坪 總價 517 萬（扣車位 442 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.03坪 含車位 75萬
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 669 萬 較當時 +152 萬（+29%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 4F/15F 2021-11-29
22.3萬/坪 總價 877 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.41坪 含車位 99萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +258 萬（+29%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 2F/15F 2021-11-29
21.9萬/坪 總價 659 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.15坪 含車位 99萬
現在能賣多少 853 萬 較當時 +194 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 28F/28F 2021-11-28
19.7萬/坪 總價 849 萬（扣車位 757 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +250 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 17F/28F 2021-11-28
19.4萬/坪 總價 729 萬（扣車位 624 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.65坪 含車位 105萬
現在能賣多少 944 萬 較當時 +215 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 19F/28F 2021-11-28
19.5萬/坪 總價 727 萬（扣車位 627 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.65坪 含車位 100萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +214 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 9F/28F 2021-11-28
19.2萬/坪 總價 723 萬（扣車位 618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.73坪 含車位 105萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +213 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 16F/28F 2021-11-28
19.2萬/坪 總價 722 萬（扣車位 617 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.69坪 含車位 105萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +213 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 9F/28F 2021-11-28
19.2萬/坪 總價 712 萬（扣車位 617 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.64坪 含車位 95萬
現在能賣多少 922 萬 較當時 +210 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 15F/28F 2021-11-28
19.4萬/坪 總價 729 萬（扣車位 624 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.6坪 含車位 105萬
現在能賣多少 944 萬 較當時 +215 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 22F/28F 2021-11-28
18.9萬/坪 總價 516 萬（扣車位 421 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.71坪 含車位 95萬
現在能賣多少 668 萬 較當時 +152 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 3F/24F 2021-11-28
27.6萬/坪 總價 1,683 萬（扣車位 1,453 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 68.45坪 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 2,179 萬 較當時 +496 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 4F/24F 2021-11-28
28.1萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 50.46坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,706 萬 較當時 +388 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇路206號 15F/15F 2021-11-28
14.9萬/坪 總價 729 萬（扣車位 629 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.8坪 含車位 100萬
現在能賣多少 944 萬 較當時 +215 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇路206號 15F/15F 2021-11-28
14.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.21坪 含車位 100萬
現在能賣多少 971 萬 較當時 +221 萬（+29%）
臺中市梧棲區四維中路336號 9F/15F 2021-11-28
19.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.21坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +236 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇路202號 5F/15F 2021-11-28
15.1萬/坪 總價 835 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.97坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +246 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇路206之1號 5F/15F 2021-11-28
15.0萬/坪 總價 747 萬（扣車位 657 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.23坪 含車位 90萬
現在能賣多少 967 萬 較當時 +220 萬（+29%）
臺中市梧棲區和平街163號 全F/3F 2021-11-28
27.8萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳3衛 43.16坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +354 萬（+29%）
臺中市梧棲區中央路二段219巷75號 7F/12F 2021-11-28
22.2萬/坪 總價 808 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.63坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +238 萬（+29%）

共 13,175 筆，依時間新→舊。第 5,651–5,700 筆（第 114／264 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.9 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,175 筆，資料截至 2026 年第三季。

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