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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,175 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.9 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,175筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈27 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪15,065 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,174 筆 · 單價中位 19.6 萬/坪 · 多數落在 12–28 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區文明街236號 10F/13F 2021-11-28
32.0萬/坪 總價 1,351 萬（扣車位 1,216 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.65坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,749 萬 較當時 +398 萬（+29%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 9F/15F 2021-11-28
22.8萬/坪 總價 838 萬（扣車位 739 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.93坪 含車位 99萬
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +247 萬（+29%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 15F/15F 2021-11-28
22.7萬/坪 總價 679 萬（扣車位 567 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.58坪 含車位 112萬
現在能賣多少 879 萬 較當時 +200 萬（+29%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 5F/15F 2021-11-28
22.6萬/坪 總價 887 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.39坪 含車位 99萬
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +261 萬（+29%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 3F/15F 2021-11-28
22.0萬/坪 總價 866 萬（扣車位 767 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.41坪 含車位 99萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +255 萬（+29%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 6F/15F 2021-11-28
22.8萬/坪 總價 814 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.98坪 含車位 99萬
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +240 萬（+29%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 4F/15F 2021-11-28
22.3萬/坪 總價 846 萬（扣車位 747 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.21坪 含車位 99萬
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +249 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路89號 14F/15F 2021-11-28
18.8萬/坪 總價 589 萬（扣車位 494 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.31坪 含車位 95萬
現在能賣多少 763 萬 較當時 +174 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路83號 15F/15F 2021-11-28
19.3萬/坪 總價 590 萬（扣車位 495 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.73坪 含車位 95萬
現在能賣多少 764 萬 較當時 +174 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 21F/28F 2021-11-27
19.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.65坪 含車位 100萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +215 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 11F/28F 2021-11-27
19.3萬/坪 總價 725 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.64坪 含車位 105萬
現在能賣多少 939 萬 較當時 +214 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 18F/28F 2021-11-27
19.1萬/坪 總價 509 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.95坪 含車位 79萬
現在能賣多少 659 萬 較當時 +150 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 22F/28F 2021-11-27
19.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.65坪 含車位 100萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +215 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 11F/28F 2021-11-27
19.3萬/坪 總價 726 萬（扣車位 621 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.73坪 含車位 105萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +214 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 11F/28F 2021-11-27
19.3萬/坪 總價 842 萬（扣車位 737 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.71坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +248 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 15F/28F 2021-11-27
19.4萬/坪 總價 729 萬（扣車位 624 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.64坪 含車位 105萬
現在能賣多少 944 萬 較當時 +215 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 10F/28F 2021-11-27
18.6萬/坪 總價 832 萬（扣車位 732 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.86坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +245 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 9F/28F 2021-11-27
19.4萬/坪 總價 503 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.89坪
現在能賣多少 651 萬 較當時 +148 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 10F/28F 2021-11-27
19.3萬/坪 總價 725 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.64坪 含車位 105萬
現在能賣多少 939 萬 較當時 +214 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 18F/28F 2021-11-27
19.0萬/坪 總價 720 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.78坪 含車位 105萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +212 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 18F/28F 2021-11-27
19.1萬/坪 總價 856 萬（扣車位 751 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.86坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +252 萬（+29%）
臺中市梧棲區四維中路8之1號 2F/15F 2021-11-27
17.6萬/坪 總價 545 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.34坪 含車位 40萬
現在能賣多少 706 萬 較當時 +161 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 2F/24F 2021-11-27
27.2萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 52.04坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +205 萬
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +392 萬（+29%）
臺中市梧棲區四維中路8之1號 4F/15F 2021-11-27
17.6萬/坪 總價 545 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.34坪 含車位 40萬
現在能賣多少 706 萬 較當時 +161 萬（+30%）
臺中市梧棲區和平街168巷15號 5F/12F 2021-11-27
24.7萬/坪 總價 667 萬（扣車位 547 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.15坪 含車位 120萬
現在能賣多少 864 萬 較當時 +197 萬（+30%）
臺中市梧棲區大勇路202號 15F/15F 2021-11-27
14.8萬/坪 總價 785 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.05坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +231 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇路202號 15F/15F 2021-11-27
14.8萬/坪 總價 838 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.25坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +247 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇路202號 8F/15F 2021-11-27
14.9萬/坪 總價 787 萬（扣車位 707 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.05坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +232 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇路202號 8F/15F 2021-11-27
14.9萬/坪 總價 821 萬（扣車位 741 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.22坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +242 萬（+29%）
臺中市梧棲區文雅街60巷75號 全F/3F 2021-11-27
26.0萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 1,468 萬
透天 4房3廳5衛 56.49坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,901 萬 較當時 +433 萬（+29%）
臺中市梧棲區中央路二段297之2巷20號 5F/5F 2021-11-27
20.2萬/坪 總價 690 萬（扣車位 620 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.07坪 屋齡0年 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 893 萬 較當時 +203 萬（+29%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 4F/15F 2021-11-27
22.1萬/坪 總價 651 萬（扣車位 552 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.58坪 含車位 99萬
現在能賣多少 843 萬 較當時 +192 萬（+29%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 6F/15F 2021-11-27
22.9萬/坪 總價 879 萬（扣車位 767 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.06坪 含車位 112萬
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +259 萬（+29%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 7F/15F 2021-11-27
22.6萬/坪 總價 812 萬（扣車位 713 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.04坪 含車位 99萬
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +239 萬（+29%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 6F/15F 2021-11-27
23.0萬/坪 總價 921 萬（扣車位 801 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.39坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +271 萬（+29%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 4F/15F 2021-11-27
22.2萬/坪 總價 798 萬（扣車位 699 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.04坪 含車位 99萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +235 萬（+29%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 3F/15F 2021-11-27
21.9萬/坪 總價 809 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.92坪 含車位 99萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +238 萬（+29%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 3F/15F 2021-11-27
21.9萬/坪 總價 798 萬（扣車位 699 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.46坪 含車位 99萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +235 萬（+29%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 7F/15F 2021-11-27
22.6萬/坪 總價 677 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.58坪 含車位 112萬
現在能賣多少 877 萬 較當時 +200 萬（+30%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 6F/15F 2021-11-27
22.7萬/坪 總價 827 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.04坪 含車位 112萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +244 萬（+30%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 6F/15F 2021-11-27
22.8萬/坪 總價 837 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.93坪 含車位 99萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +247 萬（+30%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 5F/15F 2021-11-27
22.4萬/坪 總價 837 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.92坪 含車位 112萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +247 萬（+30%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 5F/15F 2021-11-27
22.4萬/坪 總價 928 萬（扣車位 704 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.7坪 含車位 224萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +274 萬（+30%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 5F/15F 2021-11-27
22.3萬/坪 總價 669 萬（扣車位 557 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.58坪 含車位 112萬
現在能賣多少 866 萬 較當時 +197 萬（+29%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 5F/15F 2021-11-27
22.4萬/坪 總價 816 萬（扣車位 704 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.04坪 含車位 112萬
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +241 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 22F/28F 2021-11-26
23.5萬/坪 總價 860 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.81坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +253 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 10F/28F 2021-11-26
18.5萬/坪 總價 703 萬（扣車位 598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.78坪 含車位 105萬
現在能賣多少 910 萬 較當時 +207 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 9F/28F 2021-11-26
19.1萬/坪 總價 811 萬（扣車位 732 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.71坪 含車位 79萬
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +239 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 9F/28F 2021-11-26
18.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.78坪 含車位 105萬
現在能賣多少 906 萬 較當時 +206 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 21F/28F 2021-11-26
20.4萬/坪 總價 631 萬（扣車位 526 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.34坪 含車位 105萬
現在能賣多少 817 萬 較當時 +186 萬（+29%）

共 13,174 筆，依時間新→舊。第 5,701–5,750 筆（第 115／264 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.9 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,175 筆，資料截至 2026 年第三季。

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