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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,070 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,070筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪14,955 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,264 筆 · 單價中位 22.3 萬/坪 · 多數落在 15–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區八德東路65號 5F/28F 2022-02-13
21.4萬/坪 總價 787 萬（扣車位 691 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.74坪 含車位 96萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +62 萬（+8%）
臺中市梧棲區大勇路200號 4F/15F 2022-02-13
14.9萬/坪 總價 728 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.23坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 785 萬 較當時 +57 萬（+8%）
臺中市梧棲區博愛路51巷126號 全F/4F 2022-02-13
26.0萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳5衛 59.63坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +122 萬（+8%）
臺中市梧棲區民生西街47巷62號 全F/3F 2022-02-13
30.7萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房2廳3衛 39.78坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +96 萬（+8%）
臺中市梧棲區信義街110號 全F/3F 2022-02-13
21.1萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房2廳3衛 48.42坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺中市梧棲區文明街304號 全F/2F 2022-02-13
17.5萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房1廳1衛 38.79坪 屋齡41年
現在能賣多少 733 萬 較當時 +53 萬（+8%）
臺中市梧棲區八德東路63號 6F/28F 2022-02-12
25.1萬/坪 總價 921 萬（扣車位 821 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.16坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 993 萬 較當時 +72 萬（+8%）
臺中市梧棲區八德東路65號 18F/28F 2022-02-12
21.3萬/坪 總價 570 萬（扣車位 478 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.96坪 含車位 92萬
現在能賣多少 615 萬 較當時 +45 萬（+8%）
臺中市梧棲區八德東路65號 9F/28F 2022-02-12
21.0萬/坪 總價 911 萬（扣車位 814 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.21坪 含車位 97萬
現在能賣多少 983 萬 較當時 +72 萬（+8%）
臺中市梧棲區八德東路65號 18F/28F 2022-02-12
21.7萬/坪 總價 584 萬（扣車位 493 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.18坪 含車位 91萬
現在能賣多少 630 萬 較當時 +46 萬（+8%）
臺中市梧棲區八德東路63號 19F/28F 2022-02-12
21.5萬/坪 總價 570 萬（扣車位 483 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.95坪 含車位 87萬
現在能賣多少 615 萬 較當時 +45 萬（+8%）
臺中市梧棲區博愛路51巷11號 5F/9F 2022-02-12
19.5萬/坪 總價 575 萬（扣車位 505 萬）
華廈 2房1廳2衛 30.38坪 含車位 70萬
現在能賣多少 620 萬 較當時 +45 萬（+8%）
臺中市梧棲區永寧路67巷58號 5F/7F 2022-02-12
23.1萬/坪 總價 490 萬
華廈 2房2廳1衛 21.17坪 屋齡0年
現在能賣多少 529 萬 較當時 +39 萬（+8%）
臺中市梧棲區八德東路63號 8F/28F 2022-02-11
25.3萬/坪 總價 1,221 萬（扣車位 1,121 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.79坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +96 萬（+8%）
臺中市梧棲區八德東路65號 19F/28F 2022-02-11
22.2萬/坪 總價 815 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.65坪 含車位 100萬
現在能賣多少 879 萬 較當時 +64 萬（+8%）
臺中市梧棲區八德東路63號 18F/28F 2022-02-11
22.7萬/坪 總價 684 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 含車位 96萬
現在能賣多少 738 萬 較當時 +54 萬（+8%）
臺中市梧棲區八德東路63號 18F/28F 2022-02-11
22.2萬/坪 總價 810 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.64坪 含車位 95萬
現在能賣多少 874 萬 較當時 +64 萬（+8%）
臺中市梧棲區八德東路63號 28F/28F 2022-02-11
21.6萬/坪 總價 577 萬（扣車位 486 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.95坪 含車位 91萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 622 萬 較當時 +45 萬（+8%）
臺中市梧棲區八德東路63號 8F/28F 2022-02-11
22.0萬/坪 總價 656 萬（扣車位 569 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 含車位 87萬
現在能賣多少 708 萬 較當時 +52 萬（+8%）
臺中市梧棲區大同街288號 4F/12F 2022-02-11
24.5萬/坪 總價 596 萬（扣車位 526 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 24.81坪 含車位 70萬
現在能賣多少 643 萬 較當時 +47 萬（+8%）
臺中市梧棲區永寧路67巷62號 2F/7F 2022-02-11
24.1萬/坪 總價 638 萬
華廈 2房2廳2衛 26.48坪 屋齡0年
現在能賣多少 688 萬 較當時 +50 萬（+8%）
臺中市梧棲區永興路一段630巷87弄3號 全F/4F 2022-02-11
8.7萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房1廳5衛 92.32坪 屋齡24年
現在能賣多少 863 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺中市梧棲區文昌路169巷10弄5號 全F/3F 2022-02-11
20.6萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 980 萬
透天 5房3廳3衛 47.64坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺中市梧棲區八德東路63號 18F/28F 2022-02-10
20.7萬/坪 總價 773 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.78坪 含車位 105萬
現在能賣多少 834 萬 較當時 +61 萬（+8%）
臺中市梧棲區八德東路63號 19F/28F 2022-02-10
22.8萬/坪 總價 612 萬（扣車位 517 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.16坪 含車位 95萬
現在能賣多少 660 萬 較當時 +48 萬（+8%）
臺中市梧棲區八德東路65號 19F/28F 2022-02-10
21.2萬/坪 總價 565 萬（扣車位 477 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.94坪 含車位 88萬
現在能賣多少 609 萬 較當時 +44 萬（+8%）
臺中市梧棲區四維中路8號 11F/15F 2022-02-10
20.2萬/坪 總價 851 萬（扣車位 761 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.34坪 含車位 90萬
現在能賣多少 918 萬 較當時 +67 萬（+8%）
臺中市梧棲區興農路285巷61弄16號 9F/14F 2022-02-10
16.9萬/坪 總價 567.7 萬（扣車位 468 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.25坪 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −107 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −137 萬
現在能賣多少 612 萬 較當時 +44 萬（+8%）
臺中市梧棲區立德街57號 全F/3F 2022-02-10
16.3萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 1,068 萬
透天 4房2廳5衛 65.7坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +84 萬（+8%）
臺中市梧棲區八德東路65號 19F/28F 2022-02-09
20.9萬/坪 總價 548 萬（扣車位 464 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.71坪 含車位 84萬
現在能賣多少 591 萬 較當時 +43 萬（+8%）
臺中市梧棲區八德東路65號 19F/28F 2022-02-09
22.2萬/坪 總價 816 萬（扣車位 716 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.74坪 含車位 100萬
現在能賣多少 880 萬 較當時 +64 萬（+8%）
臺中市梧棲區八德東路65號 19F/28F 2022-02-09
21.7萬/坪 總價 586 萬（扣車位 493 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.18坪 含車位 93萬
現在能賣多少 632 萬 較當時 +46 萬（+8%）
臺中市梧棲區八德東路65號 19F/28F 2022-02-09
21.4萬/坪 總價 570 萬（扣車位 481 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.96坪 含車位 89萬
現在能賣多少 615 萬 較當時 +45 萬（+8%）
臺中市梧棲區八德東路65號 13F/28F 2022-02-09
20.9萬/坪 總價 475 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.69坪
現在能賣多少 512 萬 較當時 +37 萬（+8%）
臺中市梧棲區八德東路65號 8F/28F 2022-02-09
22.0萬/坪 總價 663 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.38坪 含車位 93萬
現在能賣多少 715 萬 較當時 +52 萬（+8%）
臺中市梧棲區八德東路63號 8F/28F 2022-02-09
20.0萬/坪 總價 737 萬（扣車位 646 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.78坪 含車位 91萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +58 萬（+8%）
臺中市梧棲區八德東路69號 12F/28F 2022-02-09
20.4萬/坪 總價 457 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.44坪
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 493 萬 較當時 +36 萬（+8%）
臺中市梧棲區中央路二段219巷75號 4F/12F 2022-02-09
21.9萬/坪 總價 777 萬（扣車位 627 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 38.62坪 含車位 150萬
現在能賣多少 838 萬 較當時 +61 萬（+8%）
臺中市梧棲區大德路49號 全F/4F 2022-02-08
22.5萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 6房2廳6衛 86.5坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,103 萬 較當時 +153 萬（+8%）
臺中市梧棲區八德東路65號 19F/28F 2022-02-07
22.5萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 1,011 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.34坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +87 萬（+8%）
臺中市梧棲區八德東路65號 15F/28F 2022-02-07
20.6萬/坪 總價 463 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.48坪
現在能賣多少 499 萬 較當時 +36 萬（+8%）
臺中市梧棲區大同街286號 5F/12F 2022-02-07
24.8萬/坪 總價 607 萬（扣車位 537 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 24.96坪 含車位 70萬
現在能賣多少 655 萬 較當時 +48 萬（+8%）
臺中市梧棲區大同街288號 2F/12F 2022-02-07
23.8萬/坪 總價 585 萬（扣車位 515 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 24.98坪 含車位 70萬
現在能賣多少 631 萬 較當時 +46 萬（+8%）
臺中市梧棲區大仁路二段388號 1F/12F 2022-02-07
22.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
公寓 1房2廳2衛 59.27坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺中市梧棲區大勇二路18號 6F/15F 2022-02-07
19.7萬/坪 總價 830 萬（扣車位 754 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.08坪 含車位 76萬
現在能賣多少 895 萬 較當時 +65 萬（+8%）
臺中市梧棲區八德東路65號 19F/28F 2022-02-06
22.8萬/坪 總價 689 萬（扣車位 589 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.38坪 含車位 100萬
現在能賣多少 743 萬 較當時 +54 萬（+8%）
臺中市梧棲區八德東路65號 28F/28F 2022-02-05
21.4萬/坪 總價 569 萬（扣車位 481 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.94坪 含車位 88萬
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 614 萬 較當時 +45 萬（+8%）
臺中市梧棲區永寧路67巷62之2號 1F/7F 2022-02-05
21.2萬/坪 總價 562.5 萬（扣車位 483 萬）
華廈 2房2廳2衛 25.56坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 607 萬 較當時 +44 萬（+8%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 12F/15F 2022-02-05
25.1萬/坪 總價 727 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.55坪 含車位 99萬
現在能賣多少 784 萬 較當時 +57 萬（+8%）
臺中市梧棲區八德東路63號 8F/28F 2022-02-04
22.0萬/坪 總價 674 萬（扣車位 569 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 含車位 105萬
現在能賣多少 727 萬 較當時 +53 萬（+8%）

共 8,264 筆，依時間新→舊。第 5,201–5,250 筆（第 105／166 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,070 筆，資料截至 2026 年第二季。

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