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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,175 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.9 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,175筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪15,065 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,362 筆 · 單價中位 22.3 萬/坪 · 多數落在 15–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區八德路一段62號 5F/28F 2021-09-03
18.8萬/坪 總價 515 萬（扣車位 423 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.95坪 含車位 92萬
現在能賣多少 667 萬 較當時 +152 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德二路11號 1F/28F 2021-09-03
27.0萬/坪 總價 1,056 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 39.14坪
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +311 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 28F/28F 2021-09-03
17.3萬/坪 總價 755 萬（扣車位 671 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.31坪 含車位 84萬
現在能賣多少 978 萬 較當時 +223 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 3F/24F 2021-09-03
19.6萬/坪 總價 1,253 萬（扣車位 1,033 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 68.57坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,622 萬 較當時 +369 萬（+29%）
臺中市梧棲區大仁路二段398號 10F/12F 2021-09-03
14.8萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.74坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +226 萬（+29%）
臺中市梧棲區西建路143之11號 全F/2F 2021-09-03
14.6萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 478 萬
透天 3房2廳2衛 32.82坪 屋齡47年
現在能賣多少 619 萬 較當時 +141 萬（+29%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 12F/12F 2021-09-03
18.6萬/坪 總價 435 萬（扣車位 350 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.77坪 含車位 85萬
現在能賣多少 563 萬 較當時 +128 萬（+29%）
臺中市梧棲區中央路二段219巷75號 7F/12F 2021-09-03
20.6萬/坪 總價 740 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 38.62坪 含車位 150萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +218 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇二路18號 11F/15F 2021-09-03
15.9萬/坪 總價 470 萬（扣車位 440 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.3坪 含車位 30萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 609 萬 較當時 +139 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 4F/28F 2021-09-02
16.5萬/坪 總價 637 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.48坪 含車位 92萬
現在能賣多少 825 萬 較當時 +188 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路63號 14F/28F 2021-09-02
19.3萬/坪 總價 525 萬（扣車位 433 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.95坪 含車位 92萬
現在能賣多少 680 萬 較當時 +155 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 5F/28F 2021-09-02
17.1萬/坪 總價 646 萬（扣車位 549 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.69坪 含車位 97萬
現在能賣多少 836 萬 較當時 +190 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 5F/28F 2021-09-02
17.3萬/坪 總價 660 萬（扣車位 564 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.11坪 含車位 96萬
現在能賣多少 855 萬 較當時 +195 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 23F/28F 2021-09-02
17.8萬/坪 總價 887 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.47坪 含車位 87萬
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +261 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 14F/28F 2021-09-02
17.0萬/坪 總價 755 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.86坪 含車位 87萬
現在能賣多少 978 萬 較當時 +223 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路63號 5F/28F 2021-09-02
18.2萬/坪 總價 679 萬（扣車位 587 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.69坪 含車位 92萬
現在能賣多少 879 萬 較當時 +200 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 5F/28F 2021-09-02
17.6萬/坪 總價 552 萬（扣車位 455 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.34坪 含車位 97萬
現在能賣多少 715 萬 較當時 +163 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路63號 5F/28F 2021-09-02
18.4萬/坪 總價 502 萬（扣車位 413 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.95坪 含車位 89萬
現在能賣多少 650 萬 較當時 +148 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 5F/28F 2021-09-02
18.8萬/坪 總價 515 萬（扣車位 423 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.95坪 含車位 92萬
現在能賣多少 667 萬 較當時 +152 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 23F/28F 2021-09-02
18.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 583 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.74坪 含車位 97萬
現在能賣多少 880 萬 較當時 +200 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 22F/24F 2021-09-02
20.9萬/坪 總價 1,206 萬（扣車位 1,101 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 60.66坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +355 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 21F/24F 2021-09-02
20.5萬/坪 總價 1,186 萬（扣車位 1,081 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 60.66坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,536 萬 較當時 +350 萬（+30%）
臺中市梧棲區大勇二路18號 12F/15F 2021-09-02
16.0萬/坪 總價 472 萬（扣車位 442 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.3坪 含車位 30萬
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 611 萬 較當時 +139 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 4F/24F 2021-09-02
23.6萬/坪 總價 848 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.14坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +250 萬（+29%）
臺中市梧棲區興農路285巷61弄16號 12F/14F 2021-09-02
20.6萬/坪 總價 947 萬（扣車位 837 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.28坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +279 萬（+29%）
臺中市梧棲區興農路285巷61弄16號 12F/14F 2021-09-02
20.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.25坪 含車位 110萬
現在能賣多少 880 萬 較當時 +200 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 5F/28F 2021-09-01
17.0萬/坪 總價 634 萬（扣車位 547 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.74坪 含車位 87萬
現在能賣多少 821 萬 較當時 +187 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 4F/28F 2021-09-01
16.1萬/坪 總價 818 萬（扣車位 726 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.47坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +241 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 23F/28F 2021-09-01
18.6萬/坪 總價 697 萬（扣車位 597 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.6坪 含車位 100萬
現在能賣多少 902 萬 較當時 +205 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 5F/28F 2021-09-01
16.7萬/坪 總價 837 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.47坪 含車位 87萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +247 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 13F/28F 2021-09-01
16.9萬/坪 總價 466 萬（扣車位 378 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.92坪 含車位 88萬
現在能賣多少 603 萬 較當時 +137 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 13F/28F 2021-09-01
17.7萬/坪 總價 882 萬（扣車位 782 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.72坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +260 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德二路3號 1F/28F 2021-09-01
30.1萬/坪 總價 1,077 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 35.75坪
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +317 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 14F/28F 2021-09-01
17.4萬/坪 總價 549 萬（扣車位 457 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.7坪 含車位 92萬
現在能賣多少 711 萬 較當時 +162 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 4F/28F 2021-09-01
16.5萬/坪 總價 520 萬（扣車位 428 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.45坪 含車位 92萬
現在能賣多少 673 萬 較當時 +153 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 14F/28F 2021-09-01
17.1萬/坪 總價 475 萬（扣車位 388 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.17坪 含車位 87萬
現在能賣多少 615 萬 較當時 +140 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 4F/28F 2021-09-01
18.8萬/坪 總價 432 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.01坪
現在能賣多少 559 萬 較當時 +127 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路63號 23F/28F 2021-09-01
19.7萬/坪 總價 726 萬（扣車位 634 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.64坪 含車位 92萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +214 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 14F/28F 2021-09-01
18.2萬/坪 總價 692 萬（扣車位 587 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.81坪 含車位 105萬
現在能賣多少 896 萬 較當時 +204 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 28F/28F 2021-09-01
20.2萬/坪 總價 603 萬（扣車位 524 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 含車位 79萬
現在能賣多少 781 萬 較當時 +178 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 28F/28F 2021-09-01
17.2萬/坪 總價 491 萬（扣車位 396 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.51坪 含車位 95萬
現在能賣多少 636 萬 較當時 +145 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 28F/28F 2021-09-01
17.1萬/坪 總價 767 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.98坪 含車位 92萬
現在能賣多少 993 萬 較當時 +226 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 14F/28F 2021-09-01
17.1萬/坪 總價 862 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.61坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +254 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 4F/28F 2021-09-01
16.3萬/坪 總價 628 萬（扣車位 536 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.4坪 含車位 92萬
現在能賣多少 813 萬 較當時 +185 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 14F/28F 2021-09-01
17.5萬/坪 總價 548 萬（扣車位 455 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.45坪 含車位 93萬
現在能賣多少 710 萬 較當時 +162 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 5F/28F 2021-09-01
17.1萬/坪 總價 529 萬（扣車位 441 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.33坪 含車位 88萬
現在能賣多少 685 萬 較當時 +156 萬（+29%）
臺中市梧棲區四維中路26號 2F/8F 2021-09-01
11.3萬/坪 總價 312 萬（扣車位 312 萬）
華廈 1房1廳1衛 27.52坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 404 萬 較當時 +92 萬（+29%）
臺中市梧棲區中央路二段219巷75號 5F/12F 2021-09-01
20.3萬/坪 總價 665 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 33.61坪 含車位 85萬
現在能賣多少 861 萬 較當時 +196 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 5F/28F 2021-08-31
16.6萬/坪 總價 453 萬（扣車位 366 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.58坪 含車位 87萬
現在能賣多少 587 萬 較當時 +134 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 23F/28F 2021-08-31
17.4萬/坪 總價 476 萬（扣車位 393 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.02坪 含車位 83萬
現在能賣多少 616 萬 較當時 +140 萬（+29%）

共 8,362 筆，依時間新→舊。第 8,001–8,050 筆（第 161／168 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.9 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,175 筆，資料截至 2026 年第三季。

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