首頁›臺中市›梧棲區

臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,175 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.9 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,175筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈27 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪15,065 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 8,362 筆 · 單價中位 22.3 萬/坪 · 多數落在 15–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區大勇二路16號 4F/15F 2021-08-25
15.2萬/坪 總價 419 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.62坪
現在能賣多少 542 萬 較當時 +123 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路65號 28F/28F 2021-08-24
19.5萬/坪 總價 967 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.34坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +285 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 23F/28F 2021-08-24
18.0萬/坪 總價 491 萬（扣車位 404 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.92坪 含車位 87萬
現在能賣多少 636 萬 較當時 +145 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 4F/28F 2021-08-24
16.3萬/坪 總價 467 萬（扣車位 367 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.02坪 含車位 100萬
現在能賣多少 605 萬 較當時 +138 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 5F/28F 2021-08-24
16.3萬/坪 總價 455 萬（扣車位 368 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.02坪 含車位 87萬
現在能賣多少 589 萬 較當時 +134 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 28F/28F 2021-08-24
18.3萬/坪 總價 906 萬（扣車位 809 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.72坪 含車位 97萬
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +267 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 5F/28F 2021-08-24
16.4萬/坪 總價 455 萬（扣車位 368 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.92坪 含車位 87萬
現在能賣多少 589 萬 較當時 +134 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 5F/28F 2021-08-24
17.1萬/坪 總價 384 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.44坪
現在能賣多少 497 萬 較當時 +113 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路65號 5F/28F 2021-08-24
18.2萬/坪 總價 497 萬（扣車位 410 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.96坪 含車位 87萬
現在能賣多少 643 萬 較當時 +146 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 28F/28F 2021-08-24
18.1萬/坪 總價 560 萬（扣車位 468 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.33坪 含車位 92萬
現在能賣多少 725 萬 較當時 +165 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路63號 23F/28F 2021-08-24
20.0萬/坪 總價 546 萬（扣車位 449 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.95坪 含車位 97萬
現在能賣多少 707 萬 較當時 +161 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路63號 23F/28F 2021-08-24
19.9萬/坪 總價 741 萬（扣車位 644 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.85坪 含車位 97萬
現在能賣多少 959 萬 較當時 +218 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 4F/28F 2021-08-24
17.0萬/坪 總價 536 萬（扣車位 439 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 含車位 97萬
現在能賣多少 694 萬 較當時 +158 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 4F/28F 2021-08-24
17.0萬/坪 總價 536 萬（扣車位 439 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 含車位 97萬
現在能賣多少 694 萬 較當時 +158 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 4F/28F 2021-08-24
16.5萬/坪 總價 521 萬（扣車位 426 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.33坪 含車位 95萬
現在能賣多少 675 萬 較當時 +154 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 5F/28F 2021-08-24
16.1萬/坪 總價 438 萬（扣車位 355 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.58坪 含車位 83萬
現在能賣多少 567 萬 較當時 +129 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德一路2號 1F/28F 2021-08-24
29.1萬/坪 總價 821 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 28.22坪
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +242 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 5F/28F 2021-08-24
16.4萬/坪 總價 452 萬（扣車位 368 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.92坪 含車位 84萬
現在能賣多少 585 萬 較當時 +133 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 4F/24F 2021-08-24
23.7萬/坪 總價 783 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.13坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +231 萬（+30%）
臺中市梧棲區自強二街28巷37號 全F/2F 2021-08-24
12.1萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 480 萬
透天 3房1廳2衛 39.81坪 屋齡38年
現在能賣多少 621 萬 較當時 +141 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 23F/28F 2021-08-23
18.4萬/坪 總價 674 萬（扣車位 593 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.8坪 含車位 81萬
現在能賣多少 873 萬 較當時 +199 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 13F/28F 2021-08-23
17.4萬/坪 總價 641 萬（扣車位 562 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.69坪 含車位 79萬
現在能賣多少 830 萬 較當時 +189 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 5F/28F 2021-08-23
17.1萬/坪 總價 528 萬（扣車位 441 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.33坪 含車位 87萬
現在能賣多少 684 萬 較當時 +156 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路63號 5F/28F 2021-08-23
17.9萬/坪 總價 475 萬（扣車位 396 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.61坪 含車位 79萬
現在能賣多少 615 萬 較當時 +140 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 23F/28F 2021-08-23
18.9萬/坪 總價 933 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.73坪 含車位 97萬
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +275 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 28F/28F 2021-08-23
18.3萬/坪 總價 677 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.8坪 含車位 87萬
現在能賣多少 877 萬 較當時 +200 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 13F/28F 2021-08-23
16.9萬/坪 總價 465 萬（扣車位 378 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.92坪 含車位 87萬
現在能賣多少 602 萬 較當時 +137 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 5F/28F 2021-08-23
19.2萬/坪 總價 584 萬（扣車位 497 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.39坪 含車位 87萬
現在能賣多少 756 萬 較當時 +172 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 4F/28F 2021-08-23
16.5萬/坪 總價 466 萬（扣車位 379 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.46坪 含車位 87萬
現在能賣多少 603 萬 較當時 +137 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 23F/28F 2021-08-23
20.4萬/坪 總價 624 萬（扣車位 527 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 含車位 97萬
現在能賣多少 808 萬 較當時 +184 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 5F/28F 2021-08-23
19.2萬/坪 總價 584 萬（扣車位 497 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.39坪 含車位 87萬
現在能賣多少 756 萬 較當時 +172 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 23F/28F 2021-08-23
18.2萬/坪 總價 496 萬（扣車位 409 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.92坪 含車位 87萬
現在能賣多少 642 萬 較當時 +146 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 21F/24F 2021-08-23
20.0萬/坪 總價 913 萬（扣車位 813 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 48.32坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +269 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 24F/24F 2021-08-23
19.4萬/坪 總價 895 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 48.61坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +264 萬（+29%）
臺中市梧棲區永興路一段559巷92弄7號 全F/4F 2021-08-23
17.7萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房3廳3衛 54.28坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +283 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇二路18號 15F/15F 2021-08-23
15.9萬/坪 總價 468 萬（扣車位 438 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.3坪 含車位 30萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 606 萬 較當時 +138 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 23F/28F 2021-08-22
17.6萬/坪 總價 481 萬（扣車位 394 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.92坪 含車位 87萬
現在能賣多少 623 萬 較當時 +142 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 16F/24F 2021-08-22
20.2萬/坪 總價 990 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 51.03坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +292 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 13F/24F 2021-08-22
19.9萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 60.66坪 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −66 萬
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +341 萬（+29%）
臺中市梧棲區大智路一段451巷23之16號 全F/3F 2021-08-22
19.9萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 988 萬
透天 4房2廳3衛 49.57坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +291 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 4F/28F 2021-08-21
16.9萬/坪 總價 458 萬（扣車位 379 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.92坪 含車位 79萬
現在能賣多少 593 萬 較當時 +135 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 13F/28F 2021-08-21
16.7萬/坪 總價 739 萬（扣車位 647 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.31坪 含車位 92萬
現在能賣多少 957 萬 較當時 +218 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路65號 5F/28F 2021-08-21
18.7萬/坪 總價 579 萬（扣車位 484 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.38坪 含車位 95萬
現在能賣多少 750 萬 較當時 +171 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 23F/28F 2021-08-21
18.2萬/坪 總價 560 萬（扣車位 473 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.45坪 含車位 87萬
現在能賣多少 725 萬 較當時 +165 萬（+29%）
臺中市梧棲區中華路二段391號 2F/14F 2021-08-21
20.2萬/坪 總價 815 萬（扣車位 677 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.63坪 含車位 138萬
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +240 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路69號 4F/28F 2021-08-21
16.9萬/坪 總價 458 萬（扣車位 379 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.92坪 含車位 79萬
現在能賣多少 593 萬 較當時 +135 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 21F/24F 2021-08-21
19.4萬/坪 總價 793 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 40.77坪
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +234 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 24F/24F 2021-08-21
21.9萬/坪 總價 808 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.34坪 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −76 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −117 萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +238 萬（+29%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 23F/24F 2021-08-21
19.8萬/坪 總價 910 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 48.61坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +268 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇路206號 5F/15F 2021-08-21
13.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.8坪 含車位 90萬
現在能賣多少 880 萬 較當時 +200 萬（+29%）

共 8,362 筆，依時間新→舊。第 8,151–8,200 筆（第 164／168 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.9 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,175 筆，資料截至 2026 年第三季。

在梧棲區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在梧棲區要過戶?周邊 22 位登記代書 —— 找這區代書

梧棲區過戶受理地政事務所:臺中市清水地政事務所(電話 04-26237141)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…