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臺中市神岡區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,073 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市神岡區
推薦單價 20.7 萬/坪 平均 22.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高37萬/坪
成交4,073筆
各屋型中位· 近 3 年
透天32.3 萬/坪華廈19.9 萬/坪住宅大樓33.2 萬/坪公寓18.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.4 萬/坪3–5年32.4 萬/坪5–10年33.1 萬/坪10–20年32.9 萬/坪20年以上23.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪3,941 筆
一樓（含店面、騎樓）16.2 萬/坪213 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 365 筆 · 單價中位 32.7 萬/坪 · 多數落在 17–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市神岡區豐社路196號 14F/14F 2024-04-13
33.4萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.39坪 含車位 185萬
較上次成交 ↓ −48 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −130 萬
臺中市神岡區豐社路196號 9F/14F 2024-04-13
34.9萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.21坪 含車位 195萬
臺中市神岡區昌平路五段160巷2號 全F/4F 2024-04-13
29.8萬/坪 土地 76 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房2廳4衛 80.57坪 屋齡12年
臺中市神岡區豐社路196號 11F/14F 2024-04-10
34.6萬/坪 總價 1,845 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.76坪 含車位 390萬
臺中市神岡區中山路535號 全F/4F 2024-04-10
36.3萬/坪 土地 101.1 萬/坪 總價 1,804 萬
透天 5房4廳3衛 49.65坪 屋齡42年
臺中市神岡區神洲路86巷26弄3號 全F/3F 2024-04-08
19.8萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳2衛 41.96坪 屋齡47年
臺中市神岡區社南街5巷29號 全F/4F 2024-04-06
25.2萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 5,250 萬
透天 5房4廳7衛 208.1坪 屋齡10年
臺中市神岡區中正路62巷1號 全F/2F 2024-04-02
42.6萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,536 萬
透天 8房0廳8衛 36.08坪 屋齡47年
臺中市神岡區昌平路五段109巷30弄25號 全F/3F 2024-03-31
27.3萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,618 萬
透天 4房2廳3衛 59.2坪 屋齡19年
臺中市神岡區豐社路196號 9F/14F 2024-03-29
34.4萬/坪 總價 1,806 萬（扣車位 1,446 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.76坪 含車位 360萬
臺中市神岡區豐社路196號 10F/14F 2024-03-28
33.3萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.74坪 含車位 365萬
臺中市神岡區中車路66之76號 全F/4F 2024-03-27
35.0萬/坪 土地 77 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 5房2廳4衛 59.42坪
臺中市神岡區五權路99號 全F/4F 2024-03-27
26.6萬/坪 土地 83.9 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳3衛 78.92坪 屋齡35年
臺中市神岡區豐社路196號 9F/14F 2024-03-26
33.3萬/坪 總價 1,789 萬（扣車位 1,399 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.74坪 含車位 390萬
臺中市神岡區社口街100號 12F/12F 2024-03-25
34.5萬/坪 總價 1,512 萬（扣車位 1,322 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.66坪 屋齡0年 含車位 190萬
臺中市神岡區社口街100號 12F/12F 2024-03-24
33.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.4坪 屋齡0年 含車位 190萬
臺中市神岡區豐洲路456巷26弄21號 全F/2F 2024-03-23
33.3萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 3,688 萬
透天 0房0廳2衛 110.91坪 屋齡15年
臺中市神岡區豐社路196號 8F/14F 2024-03-22
33.2萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.99坪 含車位 350萬
臺中市神岡區社口街100號 10F/12F 2024-03-18
34.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.66坪 屋齡0年 含車位 190萬
臺中市神岡區社口街100號 2F/12F 2024-03-18
31.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.25坪 屋齡0年 含車位 190萬
臺中市神岡區中車路66之70號 全F/4F 2024-03-17
32.8萬/坪 土地 68.4 萬/坪 總價 1,740 萬
透天 5房2廳4衛 53.02坪
臺中市神岡區社口街100號 9F/12F 2024-03-16
34.0萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.66坪 屋齡0年 含車位 175萬
臺中市神岡區社口街100號 6F/12F 2024-03-12
32.5萬/坪 總價 1,442 萬（扣車位 1,267 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.4坪 屋齡0年 含車位 175萬
臺中市神岡區豐社路196號 10F/14F 2024-03-11
33.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.02坪 含車位 350萬
臺中市神岡區社口街100號 11F/12F 2024-03-09
33.8萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.4坪 屋齡0年 含車位 175萬
臺中市神岡區民權一街96巷40號 全F/4F 2024-03-09
38.4萬/坪 土地 82.9 萬/坪 總價 3,450 萬
透天 4房3廳5衛 89.81坪 屋齡5年
臺中市神岡區社口街100號 11F/12F 2024-03-08
34.7萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.66坪 屋齡0年 含車位 190萬
臺中市神岡區中山路742巷16之2號 全F/3F 2024-03-08
40.1萬/坪 土地 87.5 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 4房3廳5衛 63.53坪 屋齡1年
臺中市神岡區中山路742巷16號 全F/3F 2024-03-06
40.2萬/坪 土地 87.5 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 4房3廳5衛 63.43坪 屋齡1年
臺中市神岡區社口街100號 8F/12F 2024-03-04
33.4萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.66坪 屋齡0年 含車位 190萬
臺中市神岡區民權二街2巷9號 全F/3F 2024-03-03
31.2萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 1,638 萬
透天 4房3廳3衛 52.53坪 屋齡19年
臺中市神岡區中車路66之82號 全F/4F 2024-03-02
33.5萬/坪 土地 64.2 萬/坪 總價 1,645 萬
透天 4房2廳3衛 49.13坪
臺中市神岡區和睦路一段61巷42號 全F/2F 2024-03-02
26.3萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳2衛 32.33坪 屋齡43年
臺中市神岡區中車路66之61號 全F/4F 2024-03-01
32.7萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 1,646 萬
透天 4房2廳4衛 50.4坪
臺中市神岡區中山路1010巷1之1號 全F/1F 2024-03-01
60.0萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 7,898.8 萬
透天 — 131.72坪 屋齡41年
臺中市神岡區豐社路196號 9F/14F 2024-02-29
33.2萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.02坪 含車位 390萬
臺中市神岡區大豐北街97巷3號 全F/4F 2024-02-29
42.8萬/坪 土地 75.5 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 6房2廳6衛 52.52坪
臺中市神岡區社口街100號 2F/12F 2024-02-29
31.9萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.66坪 屋齡0年 含車位 175萬
臺中市神岡區社口街100號 3F/12F 2024-02-29
31.5萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.2坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺中市神岡區大富路35巷20號 全F/5F 2024-02-26
38.1萬/坪 土地 100.6 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 5房3廳6衛 104.32坪 屋齡1年
臺中市神岡區文昌街285號 全F/3F 2024-02-26
32.3萬/坪 土地 89 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房3廳3衛 52.62坪 屋齡7年
臺中市神岡區豐社路196號 8F/14F 2024-02-24
34.2萬/坪 總價 1,636 萬（扣車位 1,286 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.34坪 含車位 350萬
臺中市神岡區中車路66之63號 全F/4F 2024-02-24
32.7萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳4衛 50.4坪
臺中市神岡區社口街100號 2F/12F 2024-02-23
31.3萬/坪 總價 1,363 萬（扣車位 1,183 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.2坪 屋齡0年 含車位 180萬
臺中市神岡區社口街100號 10F/12F 2024-02-23
33.6萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.78坪 屋齡0年 含車位 360萬
臺中市神岡區大富路180之15號 全F/3F 2024-02-23
37.2萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 1,564 萬
透天 4房3廳3衛 42.04坪 屋齡13年
臺中市神岡區大漢街63巷11號 8F/8F 2024-02-23
14.5萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 51.65坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +287 萬
臺中市神岡區中車路66之72號 全F/4F 2024-02-18
33.3萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 5房2廳4衛 52.87坪
臺中市神岡區豐社路196號 9F/14F 2024-02-17
34.5萬/坪 總價 1,648 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.34坪 含車位 350萬
臺中市神岡區民生路52之13號 全F/4F 2024-02-17
34.5萬/坪 土地 86.9 萬/坪 總價 1,758 萬
透天 4房3廳3衛 50.95坪

共 365 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／8 頁）。

臺中市神岡區 房價常見問題

神岡區房價現在多少？

臺中市神岡區成屋實價登錄單價中位 20.7 萬/坪、平均 22.3 萬/坪，多數成交落在 10–37 萬/坪，共 4,073 筆，資料截至 2026 年第二季。

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