首頁›臺中市›神岡區

臺中市神岡區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,073 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市神岡區
推薦單價 20.7 萬/坪 平均 22.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高37萬/坪
成交4,073筆
各屋型中位· 近 3 年
透天32.3 萬/坪華廈19.9 萬/坪住宅大樓33.2 萬/坪公寓18.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.4 萬/坪3–5年32.4 萬/坪5–10年33.1 萬/坪10–20年32.9 萬/坪20年以上23.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪3,941 筆
一樓（含店面、騎樓）16.2 萬/坪213 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,314 筆 · 單價中位 28.6 萬/坪 · 多數落在 15–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市神岡區大富路61巷47號 全F/3F 2025-06-24
28.9萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 4,800 萬
透天 — 166.31坪 屋齡41年
臺中市神岡區民生路46巷1號 2F/4F 2025-06-23
22.1萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳1衛 23.52坪 屋齡45年
臺中市神岡區大漢街31巷16弄30號 5F/8F 2025-06-20
20.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.34坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市神岡區和睦路一段95巷8弄5號 全F/2F 2025-06-18
15.9萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 31.34坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −26 萬
臺中市神岡區大漢街1巷46號 1F/7F 2025-06-12
19.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 2房2廳2衛 48.85坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +4 萬
臺中市神岡區中山路1720巷13號 全F/1F 2025-06-11
27.2萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 22,000 萬
透天 — 809.29坪 屋齡37年
臺中市神岡區大豐路四段237巷30號 全F/4F 2025-06-02
38.2萬/坪 土地 82.3 萬/坪 總價 2,268 萬
透天 5房2廳5衛 59.33坪 屋齡1年
臺中市神岡區大社街118號 7F/8F 2025-06-01
19.5萬/坪 總價 653 萬
華廈 3房2廳2衛 33.49坪 屋齡29年
臺中市神岡區民生路52之3號 全F/4F 2025-05-30
35.1萬/坪 土地 89.3 萬/坪 總價 1,558 萬
透天 4房3廳3衛 44.36坪 屋齡0年
臺中市神岡區神清路83號 全F/3F 2025-05-28
71.4萬/坪 土地 11.5 萬/坪 總價 14,750 萬
透天 0房0廳3衛 206.65坪 屋齡49年
臺中市神岡區神林路70巷13之32號 全F/4F 2025-05-28
30.7萬/坪 土地 71.7 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 5房1廳5衛 57.94坪 屋齡1年
臺中市神岡區大洲路475號 2F/7F 2025-05-28
19.1萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 8.36坪 屋齡33年
臺中市神岡區豐洲路332巷19之6號 全F/1F 2025-05-26
58.6萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 4,260 萬
透天 5房4廳3衛 72.72坪 屋齡11年
臺中市神岡區東洲路3之16號 全F/4F 2025-05-23
24.1萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房3廳4衛 60.28坪 屋齡27年
臺中市神岡區大裡街103巷2之1號 全F/3F 2025-05-21
44.7萬/坪 土地 111.6 萬/坪 總價 2,530 萬
透天 4房2廳3衛 56.63坪 屋齡1年
臺中市神岡區福庄街168巷96號 全F/3F 2025-05-14
23.2萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房2廳2衛 45.3坪 屋齡32年
臺中市神岡區社口街393號 全F/2F 2025-05-14
35.6萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,135 萬
透天 5房3廳2衛 31.87坪 屋齡45年
臺中市神岡區民生路110之5號 全F/1F 2025-05-13
46.9萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 — 38.41坪 屋齡33年
臺中市神岡區中平路347巷16號 全F/4F 2025-05-07
28.8萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 4房3廳3衛 51.81坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +273 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +115 萬
臺中市神岡區八德路九如巷101弄28號 全F/3F 2025-05-04
33.0萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 4房2廳3衛 50.6坪 屋齡12年
臺中市神岡區大富路98巷9號 全F/3F 2025-05-03
36.5萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳3衛 41.09坪 屋齡35年
臺中市神岡區八德路266巷170號 全F/4F 2025-05-03
26.7萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 1,948 萬
透天 5房2廳5衛 72.86坪 屋齡0年
臺中市神岡區神岡路281號 全F/4F 2025-04-30
31.1萬/坪 土地 73.8 萬/坪 總價 2,770 萬
透天 4房3廳6衛 89.15坪 屋齡3年
臺中市神岡區神岡東街60號 全F/3F 2025-04-27
24.9萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房3廳3衛 48.22坪 屋齡33年
臺中市神岡區中山路851巷37弄33號 全F/3F 2025-04-20
27.3萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房3廳3衛 58.57坪 屋齡32年
臺中市神岡區豐洲路225巷42號 3F/5F 2025-04-18
22.6萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 33.17坪 屋齡33年
臺中市神岡區神林路8巷17號 全F/4F 2025-04-15
37.2萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 2,038 萬
透天 5房3廳4衛 54.83坪 屋齡7年
臺中市神岡區庄前路22巷6號 全F/3F 2025-04-06
22.9萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 52.32坪 屋齡31年
臺中市神岡區文政街40巷19號 10F/12F 2025-03-31
31.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.91坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +478 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +305 萬
臺中市神岡區大富路20巷66號 全F/3F 2025-03-25
28.9萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 9,450 萬
透天 — 327.36坪 屋齡23年
臺中市神岡區大漢街62號 3F/16F 2025-03-23
17.5萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.49坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −11 萬
臺中市神岡區中山路851巷35弄24號 全F/3F 2025-03-23
27.6萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,618 萬
透天 5房2廳3衛 58.57坪 屋齡32年
臺中市神岡區福庄街57巷22號 全F/4F 2025-03-22
27.8萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房2廳3衛 58.29坪 屋齡8年
臺中市神岡區大富路210巷51號 全F/3F 2025-03-21
23.3萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房3廳3衛 42.88坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +264 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +153 萬
臺中市神岡區社口街390巷5號 全F/2F 2025-03-21
22.6萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 735 萬
透天 3房2廳2衛 32.6坪 屋齡45年
臺中市神岡區社口街127巷27號 全F/2F 2025-03-20
35.0萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 3房2廳3衛 36.03坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +287 萬
臺中市神岡區大圳路41之77號 全F/4F 2025-03-16
31.8萬/坪 土地 75.7 萬/坪 總價 1,610 萬
透天 4房2廳4衛 50.64坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +554 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +338 萬
臺中市神岡區神岡路283號 全F/4F 2025-03-16
28.6萬/坪 土地 92 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房3廳4衛 73.44坪 屋齡3年
臺中市神岡區大漢街31巷16弄30號 5F/8F 2025-03-15
18.3萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.34坪 屋齡29年 含車位
臺中市神岡區大漢街66號 12F/16F 2025-03-15
21.5萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.92坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +173 萬
臺中市神岡區豐洲路225巷42號 3F/5F 2025-03-11
18.8萬/坪 總價 625 萬
公寓 3房3廳2衛 33.17坪 屋齡33年
臺中市神岡區中正路77巷23號 全F/4F 2025-03-09
29.6萬/坪 土地 85.6 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 5房2廳5衛 60.25坪 屋齡2年
臺中市神岡區文昌街182號 5F/7F 2025-03-08
33.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.76坪 屋齡8年 含車位
臺中市神岡區中山路478巷17弄41號 全F/4F 2025-03-07
19.4萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 51.43坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +15 萬
臺中市神岡區中山路1276號 全F/3F 2025-03-05
63.1萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 8,500 萬
透天 5房2廳6衛 134.78坪 屋齡35年
臺中市神岡區和睦路一段575巷116號 全F/2F 2025-03-05
28.2萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳2衛 30.49坪 屋齡46年
臺中市神岡區八德路437號 全F/3F 2025-03-05
32.1萬/坪 土地 70.6 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房3廳3衛 48.31坪 屋齡16年
臺中市神岡區東洲路234巷16號 全F/4F 2025-02-25
28.5萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房3廳3衛 57.85坪 屋齡22年
臺中市神岡區五權路24號 7F/8F 2025-02-24
20.3萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.94坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺中市神岡區大漢街8號 6F/8F 2025-02-22
30.4萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.86坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +136 萬

共 1,314 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／27 頁）。

臺中市神岡區 房價常見問題

神岡區房價現在多少？

臺中市神岡區成屋實價登錄單價中位 20.7 萬/坪、平均 22.3 萬/坪，多數成交落在 10–37 萬/坪，共 4,073 筆，資料截至 2026 年第二季。

在神岡區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在神岡區要過戶?周邊 7 位登記代書 —— 找這區代書

神岡區過戶受理地政事務所:臺中市豐原地政事務所(電話 04-25263188)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…