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臺中市神岡區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,073 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市神岡區
推薦單價 20.7 萬/坪 平均 22.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高37萬/坪
成交4,073筆
各屋型中位· 近 3 年
透天32.3 萬/坪華廈19.9 萬/坪住宅大樓33.2 萬/坪公寓18.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.4 萬/坪3–5年32.4 萬/坪5–10年33.1 萬/坪10–20年32.9 萬/坪20年以上23.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪3,941 筆
一樓（含店面、騎樓）16.2 萬/坪213 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,737 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 12–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市神岡區神洲路86巷26弄11號 全F/2F 2023-03-17
27.7萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 865 萬
透天 4房2廳2衛 31.24坪 屋齡47年
現在能賣多少 928 萬 較當時 +63 萬（+7%）
臺中市神岡區東洲路23巷1弄11號 全F/3F 2023-03-13
21.6萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房3廳5衛 44.08坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +69 萬（+7%）
臺中市神岡區東洲路23巷45號 全F/2F 2023-03-09
36.7萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳2衛 40.89坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +109 萬（+7%）
臺中市神岡區大豐北街13號 6F/7F 2023-03-07
13.7萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.22坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 622 萬 較當時 +42 萬（+7%）
臺中市神岡區大漢街63巷15號 7F/7F 2023-02-28
18.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.21坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +55 萬（+7%）
臺中市神岡區大裡街131號 6F/8F 2023-02-22
18.5萬/坪 總價 615 萬
華廈 3房2廳2衛 33.32坪 屋齡29年
現在能賣多少 660 萬 較當時 +45 萬（+7%）
臺中市神岡區中正路62巷4號 全F/2F 2023-02-18
13.9萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 36.08坪 屋齡46年
現在能賣多少 536 萬 較當時 +36 萬（+7%）
臺中市神岡區神洲路801號 全F/1F 2023-02-18
68.7萬/坪 土地 8 萬/坪 總價 6,748 萬
透天 — 98.23坪 屋齡26年
現在能賣多少 7,240 萬 較當時 +492 萬（+7%）
臺中市神岡區大漢街50號 10F/16F 2023-02-16
22.1萬/坪 總價 778 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.25坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 835 萬 較當時 +57 萬（+7%）
臺中市神岡區大漢街52號 12F/16F 2023-02-14
20.9萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.36坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 749 萬 較當時 +51 萬（+7%）
臺中市神岡區大漢街52號 14F/16F 2023-02-14
20.4萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.36坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 730 萬 較當時 +50 萬（+7%）
臺中市神岡區大洲路283巷50號 全F/4F 2023-02-04
28.4萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳4衛 56.33坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,717 萬 較當時 +117 萬（+7%）
臺中市神岡區大漢街63巷16號 1F/8F 2023-02-02
19.6萬/坪 總價 718 萬（扣車位 718 萬）
華廈 3房1廳2衛 36.68坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 770 萬 較當時 +52 萬（+7%）
臺中市神岡區大漢街31巷16弄12號 5F/8F 2023-01-30
16.9萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.88坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 671 萬 較當時 +46 萬（+7%）
臺中市神岡區大漢街63巷1號 1F/8F 2023-01-18
19.5萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房2廳2衛 25.65坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 536 萬 較當時 +36 萬（+7%）
臺中市神岡區大漢街63巷9號 6F/8F 2023-01-16
17.1萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房2廳1衛 21.09坪 屋齡27年
現在能賣多少 386 萬 較當時 +26 萬（+7%）
臺中市神岡區大漢街67號 3F/8F 2023-01-14
16.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.83坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 751 萬 較當時 +51 萬（+7%）
臺中市神岡區中正南街248號 全F/3F 2023-01-08
33.0萬/坪 土地 74.1 萬/坪 總價 2,060 萬
透天 5房2廳3衛 62.39坪
現在能賣多少 2,210 萬 較當時 +150 萬（+7%）
臺中市神岡區大漢街63巷13號 1F/7F 2023-01-05
19.9萬/坪 總價 540 萬
華廈 1房2廳2衛 27.07坪 屋齡27年
現在能賣多少 579 萬 較當時 +39 萬（+7%）
臺中市神岡區前寮路67巷7之2號 全F/3F 2022-12-30
26.6萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 5房3廳5衛 66.95坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,957 萬 較當時 +177 萬（+10%）
臺中市神岡區社口街152號 3F/7F 2022-12-23
20.0萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 30.01坪 屋齡25年
現在能賣多少 660 萬 較當時 +60 萬（+10%）
臺中市神岡區豐洲路177號 5F/7F 2022-12-23
18.8萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 32.93坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 682 萬 較當時 +62 萬（+10%）
臺中市神岡區文化街69巷8號 全F/4F 2022-12-22
36.8萬/坪 土地 84.4 萬/坪 總價 2,630 萬
透天 5房2廳4衛 71.46坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,892 萬 較當時 +262 萬（+10%）
臺中市神岡區文政街40巷19號 3F/12F 2022-12-22
25.1萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.42坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +281 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +108 萬（+10%）
臺中市神岡區大豐北街11巷20號 全F/1F 2022-12-21
24.4萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 399 萬
透天 — 16.32坪 屋齡49年
現在能賣多少 439 萬 較當時 +40 萬（+10%）
臺中市神岡區中山路847巷5號 全F/3F 2022-12-13
35.0萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 1,498.8 萬
透天 5房1廳3衛 42.84坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +149 萬（+10%）
臺中市神岡區文政街40巷19號 12F/12F 2022-12-12
22.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.91坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 880 萬 較當時 +80 萬（+10%）
臺中市神岡區文昌街182號 6F/7F 2022-12-09
27.9萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
華廈 3房1廳2衛 29.24坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +189 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 896 萬 較當時 +81 萬（+10%）
臺中市神岡區中山路566號 全F/2F 2022-12-07
23.8萬/坪 土地 84.7 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 2房0廳2衛 41.94坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +100 萬（+10%）
臺中市神岡區大漢街63巷23號 1F/7F 2022-12-07
19.9萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.7坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 693 萬 較當時 +63 萬（+10%）
臺中市神岡區中山路614巷88弄1號 全F/3F 2022-12-02
33.2萬/坪 土地 83.8 萬/坪 總價 3,066 萬
透天 4房2廳5衛 92.45坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,372 萬 較當時 +306 萬（+10%）
臺中市神岡區福庄街136巷22號 全F/1F 2022-12-02
46.5萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 948 萬
透天 4房3廳2衛 20.39坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +94 萬（+10%）
臺中市神岡區大洲路283巷46號 全F/4F 2022-12-02
26.7萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳4衛 56.19坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +149 萬（+10%）
臺中市神岡區大洲路283巷48號 全F/4F 2022-12-02
24.5萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,381 萬
透天 5房2廳4衛 56.33坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +138 萬（+10%）
臺中市神岡區大漢街105巷48號 全F/4F 2022-12-02
25.6萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳4衛 62.54坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +159 萬（+10%）
臺中市神岡區昌平路五段313巷86號 2F/10F 2022-11-05
31.7萬/坪 總價 982 萬（扣車位 902 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.34坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +98 萬（+10%）
臺中市神岡區神岡路287號 全F/4F 2022-10-28
27.1萬/坪 土地 87.1 萬/坪 總價 1,988 萬
透天 5房2廳4衛 73.44坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,186 萬 較當時 +198 萬（+10%）
臺中市神岡區大漢街66之1號 12F/16F 2022-10-27
20.1萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.76坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 726 萬 較當時 +66 萬（+10%）
臺中市神岡區昌平路五段313巷86號 2F/10F 2022-10-26
31.7萬/坪 總價 1,179 萬（扣車位 1,084 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.07坪 屋齡0年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +117 萬（+10%）
臺中市神岡區昌平路五段277之6號 全F/4F 2022-10-22
31.9萬/坪 土地 76 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 4房2廳3衛 57.06坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,001 萬 較當時 +181 萬（+10%）
臺中市神岡區中山路989巷1之1號 全F/1F 2022-10-21
60.9萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 2房1廳2衛 27.92坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +169 萬（+10%）
臺中市神岡區光復路146巷107號 全F/4F 2022-10-19
30.3萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳5衛 82.5坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,749 萬 較當時 +249 萬（+10%）
臺中市神岡區神清路38之37號 全F/3F 2022-10-15
25.6萬/坪 土地 71 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房3廳3衛 53.03坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +136 萬（+10%）
臺中市神岡區神清路38之47號 全F/3F 2022-10-15
26.7萬/坪 土地 75.5 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 4房3廳3衛 52.36坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +139 萬（+10%）
臺中市神岡區神清路38之45號 全F/3F 2022-10-15
25.2萬/坪 土地 72.7 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房3廳3衛 52.36坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +132 萬（+10%）
臺中市神岡區昌平路五段313巷86號 10F/10F 2022-10-11
33.9萬/坪 總價 1,249 萬（扣車位 1,159 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.07坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +124 萬（+10%）
臺中市神岡區大漢街42號 6F/16F 2022-10-11
19.3萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 32.6坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 693 萬 較當時 +63 萬（+10%）
臺中市神岡區社口街499巷23號 全F/2F 2022-10-11
26.3萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳3衛 36.18坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +555 萬
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +95 萬（+10%）
臺中市神岡區大漢街53巷1號 6F/8F 2022-10-08
17.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.05坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +237 萬
現在能賣多少 770 萬 較當時 +70 萬（+10%）
臺中市神岡區中山路743號 全F/3F 2022-10-08
13.3萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳2衛 52.68坪 屋齡42年
現在能賣多少 770 萬 較當時 +70 萬（+10%）

共 1,737 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／35 頁）。

臺中市神岡區 房價常見問題

神岡區房價現在多少？

臺中市神岡區成屋實價登錄單價中位 20.7 萬/坪、平均 22.3 萬/坪，多數成交落在 10–37 萬/坪，共 4,073 筆，資料截至 2026 年第二季。

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