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臺中市神岡區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,073 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市神岡區
推薦單價 20.7 萬/坪 平均 22.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高37萬/坪
成交4,073筆
各屋型中位· 近 3 年
透天32.3 萬/坪華廈19.9 萬/坪住宅大樓33.2 萬/坪公寓18.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.4 萬/坪3–5年32.4 萬/坪5–10年33.1 萬/坪10–20年32.9 萬/坪20年以上23.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪3,941 筆
一樓（含店面、騎樓）16.2 萬/坪213 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,737 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 12–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市神岡區大富路186巷28之25號 全F/4F 2024-10-03
33.5萬/坪 土地 81.6 萬/坪 總價 1,813 萬
透天 3房2廳2衛 54.05坪 屋齡2年
臺中市神岡區大裡街127號 7F/8F 2024-10-03
22.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.01坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +126 萬
臺中市神岡區大漢街42之1號 12F/16F 2024-10-02
23.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.43坪 屋齡30年 含車位
臺中市神岡區大洲路471號 6F/7F 2024-10-02
21.9萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳1衛 25.12坪 屋齡32年
臺中市神岡區民生路73之1巷13號 全F/4F 2024-10-01
24.7萬/坪 土地 65.8 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳3衛 56.74坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +263 萬
臺中市神岡區三社路163巷136號 全F/4F 2024-09-29
36.7萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 1,968 萬
透天 4房3廳5衛 53.6坪 屋齡1年
臺中市神岡區神清路38之42號 全F/3F 2024-09-26
21.3萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房3廳5衛 65.73坪 屋齡1年
臺中市神岡區五權路88巷28號 1F/5F 2024-09-26
18.7萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
公寓 2房2廳1衛 35.32坪 屋齡32年 含車位
臺中市神岡區大社街110巷21號 1F/8F 2024-09-20
13.1萬/坪 總價 798 萬
華廈 2房2廳3衛 60.71坪 屋齡28年
臺中市神岡區文昌街182號 2F/7F 2024-09-17
30.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房1廳2衛 29.24坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +211 萬
臺中市神岡區大富路186巷2之27號 全F/3F 2024-09-15
40.3萬/坪 土地 71 萬/坪 總價 1,816 萬
透天 4房2廳3衛 45.08坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +946 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +606 萬
臺中市神岡區光啟路186號 全F/4F 2024-09-10
12.4萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房2廳4衛 120.81坪
臺中市神岡區北庄路47之3號 全F/3F 2024-09-08
21.4萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 506 萬
透天 3房2廳2衛 23.62坪 屋齡42年
臺中市神岡區豐社路32號 全F/4F 2024-09-04
38.4萬/坪 土地 95 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 5房3廳6衛 99.04坪 屋齡0年
臺中市神岡區神林路70巷13之36號 全F/4F 2024-09-03
34.0萬/坪 土地 80.2 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房2廳6衛 73.41坪 屋齡0年
臺中市神岡區文昌街382號 5F/12F 2024-09-01
30.5萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.85坪 屋齡1年 含車位
臺中市神岡區文昌街285號 全F/3F 2024-08-25
33.6萬/坪 土地 92.5 萬/坪 總價 1,768 萬
透天 4房2廳3衛 52.62坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +1,268 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +850 萬
臺中市神岡區和睦路一段141巷10號 全F/1F 2024-08-21
41.4萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 747.7 萬
透天 4房1廳1衛 18.06坪 屋齡66年
臺中市神岡區中平路278號 全F/4F 2024-08-12
30.8萬/坪 土地 70.6 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房2廳4衛 51.34坪 屋齡2年
臺中市神岡區大社街110巷5號 5F/8F 2024-08-11
19.5萬/坪 總價 673 萬
華廈 3房2廳2衛 34.46坪 屋齡28年
臺中市神岡區中山路360巷1之11號 全F/4F 2024-08-01
33.1萬/坪 土地 81.7 萬/坪 總價 8,399 萬
透天 5房0廳5衛 253.35坪 屋齡1年
臺中市神岡區中山路1333之2號 全F/4F 2024-07-26
39.2萬/坪 土地 97.9 萬/坪 總價 2,788 萬
透天 4房2廳4衛 71.15坪 屋齡2年
臺中市神岡區神清路316之5巷21號 全F/4F 2024-07-20
25.8萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 4房2廳3衛 58.48坪 屋齡2年
臺中市神岡區昌平路五段313巷86號 7F/10F 2024-07-17
33.6萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.34坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +9 萬
臺中市神岡區文昌街380號 10F/12F 2024-07-16
28.3萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.21坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +207 萬
臺中市神岡區五權路24號 7F/8F 2024-07-15
18.1萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.94坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +11 萬
臺中市神岡區大漢街63巷8號 1F/8F 2024-07-15
21.1萬/坪 總價 600 萬
華廈 0房0廳2衛 28.38坪 屋齡28年
臺中市神岡區大漢街53巷1號 6F/8F 2024-07-07
23.2萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.05坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +94 萬
臺中市神岡區五權路88巷28號 2F/5F 2024-06-29
15.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 29.86坪 屋齡32年
臺中市神岡區文政街40巷19號 10F/12F 2024-06-21
32.5萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.38坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +578 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +300 萬
臺中市神岡區民權一街95號 全F/2F 2024-06-20
41.8萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳1衛 20.32坪 屋齡51年
臺中市神岡區大洲路217巷100弄3號 全F/4F 2024-06-18
35.4萬/坪 土地 79.5 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳3衛 49.47坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +252 萬
臺中市神岡區大圳路41之110號 全F/3F 2024-06-16
40.6萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳3衛 51.75坪 屋齡1年
臺中市神岡區大漢街31巷16弄2號 5F/8F 2024-06-16
19.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.07坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +221 萬
臺中市神岡區大漢街63巷11號 6F/8F 2024-06-16
19.9萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房1廳1衛 21.09坪 屋齡28年
臺中市神岡區大圳路41之109號 全F/3F 2024-06-12
37.7萬/坪 土地 62.9 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房2廳3衛 51.75坪 屋齡1年
臺中市神岡區大漢街63巷20號 4F/7F 2024-06-12
18.3萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.62坪 屋齡28年 含車位
臺中市神岡區中山路1357之4號 全F/3F 2024-06-11
26.4萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 3房3廳4衛 54.86坪 屋齡33年
臺中市神岡區中山路1720巷58弄10號 全F/2F 2024-06-07
14.2萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 430 萬
透天 2房2廳2衛 30.28坪 屋齡46年
臺中市神岡區大漢街52號 4F/16F 2024-06-06
26.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.22坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +107 萬
臺中市神岡區大富路186巷28之29號 全F/4F 2024-06-05
38.0萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 4房2廳3衛 44.95坪 屋齡2年
臺中市神岡區中山路1333之1號 全F/4F 2024-06-05
41.4萬/坪 土地 92.2 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 4房2廳4衛 71.32坪 屋齡2年
臺中市神岡區中山路1236號 全F/2F 2024-06-02
32.5萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 6房3廳1衛 44.59坪 屋齡48年
臺中市神岡區大豐路四段237巷23號 全F/4F 2024-06-01
32.6萬/坪 土地 66.4 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房3廳4衛 59.73坪 屋齡0年
臺中市神岡區大豐路四段237巷10號 全F/4F 2024-05-31
39.0萬/坪 土地 78.9 萬/坪 總價 2,638 萬
透天 4房3廳5衛 67.61坪 屋齡0年
臺中市神岡區大漢街1巷51號 5F/7F 2024-05-31
25.5萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.02坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +223 萬
臺中市神岡區大漢街42號 14F/16F 2024-05-29
24.1萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.78坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺中市神岡區社口街336巷20弄5號 全F/2F 2024-05-26
26.4萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 958 萬
透天 4房2廳2衛 36.35坪 屋齡39年
臺中市神岡區五權路26號 2F/8F 2024-05-26
15.9萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 2房1廳1衛 32.69坪 屋齡30年 含車位
臺中市神岡區大漢街1巷46號 1F/7F 2024-05-24
18.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房2廳2衛 48.85坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +290 萬

共 1,737 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／35 頁）。

臺中市神岡區 房價常見問題

神岡區房價現在多少？

臺中市神岡區成屋實價登錄單價中位 20.7 萬/坪、平均 22.3 萬/坪，多數成交落在 10–37 萬/坪，共 4,073 筆，資料截至 2026 年第二季。

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