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臺中市神岡區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,073 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市神岡區
推薦單價 20.7 萬/坪 平均 22.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高37萬/坪
成交4,073筆
各屋型中位· 近 3 年
透天32.3 萬/坪華廈19.9 萬/坪住宅大樓33.2 萬/坪公寓18.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.4 萬/坪3–5年32.4 萬/坪5–10年33.1 萬/坪10–20年32.9 萬/坪20年以上23.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪3,941 筆
一樓（含店面、騎樓）16.2 萬/坪213 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 567 筆 · 單價中位 26 萬/坪 · 多數落在 14–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市神岡區光復路517巷27號 全F/2F 2024-05-22
24.2萬/坪 土地 5.9 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房3廳3衛 78.45坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −1 萬
臺中市神岡區文昌街188號 1F/7F 2024-05-13
33.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房1廳1衛 23.81坪 屋齡7年 含車位
臺中市神岡區大漢街63巷8號 5F/8F 2024-05-11
19.1萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 36.55坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +124 萬
臺中市神岡區三民南路30巷2號 全F/4F 2024-05-11
33.5萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳2衛 55.31坪 屋齡13年
臺中市神岡區豐洲路177之1號 2F/7F 2024-05-11
15.9萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 11.32坪 屋齡30年
臺中市神岡區三民路433巷13號 全F/4F 2024-05-09
29.1萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 5房3廳6衛 87.68坪 屋齡1年
臺中市神岡區三民路433巷13之1號 全F/4F 2024-05-09
29.0萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 5房3廳6衛 87.85坪 屋齡1年
臺中市神岡區和睦路一段95巷81號 全F/3F 2024-05-08
35.0萬/坪 土地 100.6 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房3廳4衛 51.43坪 屋齡1年
臺中市神岡區大漢街55號 5F/8F 2024-05-06
16.2萬/坪 總價 468 萬
華廈 3房2廳1衛 28.9坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −7 萬
臺中市神岡區東洲路246號 全F/2F 2024-05-05
37.9萬/坪 土地 5.4 萬/坪 總價 7,000 萬
透天 9房4廳7衛 184.65坪 屋齡14年
臺中市神岡區文賢街56巷18號 全F/2F 2024-05-03
34.5萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 3房1廳3衛 40.18坪 屋齡35年
臺中市神岡區昌平路五段313巷86號 7F/10F 2024-04-25
34.2萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,115 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.58坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +23 萬
臺中市神岡區光復路517巷27號 全F/2F 2024-03-28
22.9萬/坪 土地 5.6 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房3廳3衛 78.45坪 屋齡27年
臺中市神岡區大富路186巷28之26號 全F/4F 2024-03-27
37.2萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房3廳3衛 45.69坪 屋齡2年
臺中市神岡區大社街120號 1F/8F 2024-03-23
23.8萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房1廳2衛 29.41坪 屋齡28年
臺中市神岡區成都路77巷11號 全F/2F 2024-03-22
48.0萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 845 萬
透天 4房3廳3衛 17.61坪 屋齡43年
臺中市神岡區成功路45巷37號 全F/3F 2024-03-22
18.2萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 880 萬
透天 5房2廳3衛 48.38坪 屋齡30年
臺中市神岡區大富路186巷28之27號 全F/4F 2024-03-22
38.2萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,768 萬
透天 4房3廳3衛 46.28坪 屋齡2年
臺中市神岡區大裡街135號 4F/8F 2024-03-17
22.1萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 35.26坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +338 萬
臺中市神岡區文昌街186號 7F/7F 2024-03-17
33.1萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.41坪 屋齡7年 含車位
臺中市神岡區中山路766巷7號 全F/2F 2024-03-17
23.7萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳2衛 28.73坪 屋齡49年
臺中市神岡區中正路5號 全F/1F 2024-03-12
57.3萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 520 萬
透天 — 9.08坪 屋齡71年
臺中市神岡區大洲路298號 全F/4F 2024-03-08
45.2萬/坪 土地 96.4 萬/坪 總價 2,870 萬
透天 4房3廳5衛 63.52坪 屋齡1年
臺中市神岡區社口街100號 3F/12F 2024-03-08
31.6萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.25坪 屋齡0年 含車位 175萬
臺中市神岡區大漢街63巷11號 5F/8F 2024-03-01
20.9萬/坪 總價 440 萬
華廈 2房2廳1衛 21.06坪 屋齡28年
臺中市神岡區五權路24號 7F/8F 2024-02-26
16.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.94坪 屋齡30年 含車位
臺中市神岡區文昌街380號 6F/12F 2024-02-21
28.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 48.27坪 屋齡1年 含車位
臺中市神岡區和睦路一段575巷1號 全F/2F 2024-02-19
20.2萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房1廳2衛 37.1坪 屋齡45年
臺中市神岡區中正路77巷32號 全F/4F 2024-02-11
30.9萬/坪 土地 85 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 5房2廳6衛 59.18坪 屋齡1年
臺中市神岡區大漢街1巷52號 7F/7F 2024-02-04
19.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳1衛 35.51坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺中市神岡區大漢街1巷39號 6F/7F 2024-01-27
22.9萬/坪 總價 995 萬（扣車位 995 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.43坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +342 萬
臺中市神岡區和睦路一段95巷8弄5號 全F/2F 2024-01-22
15.9萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 31.34坪 屋齡46年
臺中市神岡區神林路8巷9弄35號 全F/3F 2024-01-16
34.2萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 4房3廳3衛 50.6坪 屋齡6年
臺中市神岡區大洲路395巷11號 全F/2F 2024-01-16
27.7萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳2衛 41.46坪 屋齡43年
臺中市神岡區昌平路五段313巷86號 7F/10F 2024-01-14
32.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.07坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −13 萬
臺中市神岡區東洲路3之41號 全F/4F 2024-01-11
29.6萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳4衛 54.1坪 屋齡26年
臺中市神岡區文昌街382號 6F/12F 2024-01-08
28.9萬/坪 總價 1,356 萬（扣車位 1,356 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.89坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +132 萬
臺中市神岡區大漢街52號 4F/16F 2024-01-07
19.0萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.22坪 屋齡30年 含車位
臺中市神岡區中山路766巷23號 全F/1F 2024-01-04
29.6萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房4廳4衛 16.9坪 屋齡48年
臺中市神岡區大洲路475號 5F/7F 2023-12-30
19.5萬/坪 總價 642 萬（扣車位 642 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.9坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 689 萬 較當時 +47 萬（+7%）
臺中市神岡區豐洲路135巷1弄15之16號 全F/4F 2023-12-26
28.1萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房2廳5衛 85.53坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,575 萬 較當時 +175 萬（+7%）
臺中市神岡區大漢街115巷24號 全F/4F 2023-12-16
30.3萬/坪 土地 69.3 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房3廳3衛 45.58坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +414 萬
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +101 萬（+7%）
臺中市神岡區大漢街31巷18號 4F/7F 2023-12-16
19.1萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 35.67坪 屋齡27年
現在能賣多少 730 萬 較當時 +50 萬（+7%）
臺中市神岡區大漢街63巷11號 5F/8F 2023-12-16
18.4萬/坪 總價 388 萬
華廈 2房1廳2衛 21.06坪 屋齡27年
現在能賣多少 416 萬 較當時 +28 萬（+7%）
臺中市神岡區豐社路216號 全F/2F 2023-12-12
35.3萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 7房1廳3衛 38.3坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +98 萬（+7%）
臺中市神岡區大富路186巷28之28號 全F/4F 2023-12-01
36.4萬/坪 土地 67.6 萬/坪 總價 1,618 萬
透天 4房3廳3衛 44.48坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +118 萬（+7%）
臺中市神岡區大漢街49號 1F/8F 2023-12-01
23.6萬/坪 總價 825 萬
華廈 2房2廳2衛 34.97坪 屋齡27年
現在能賣多少 885 萬 較當時 +60 萬（+7%）
臺中市神岡區文昌街380號 11F/12F 2023-11-30
24.3萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.27坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +86 萬（+7%）
臺中市神岡區三社路391號 全F/3F 2023-11-29
24.6萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 6房2廳4衛 54.92坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +98 萬（+7%）
臺中市神岡區大漢街31巷30號 4F/7F 2023-11-28
20.3萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 38.44坪 屋齡27年
現在能賣多少 837 萬 較當時 +57 萬（+7%）

共 567 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／12 頁）。

臺中市神岡區 房價常見問題

神岡區房價現在多少？

臺中市神岡區成屋實價登錄單價中位 20.7 萬/坪、平均 22.3 萬/坪，多數成交落在 10–37 萬/坪，共 4,073 筆，資料截至 2026 年第二季。

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