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臺中市豐原區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,049 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市豐原區
推薦單價 20.7 萬/坪 平均 21.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高37萬/坪
成交15,049筆
各屋型中位· 近 3 年
透天32.5 萬/坪華廈25.6 萬/坪住宅大樓28.9 萬/坪公寓20.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年36.3 萬/坪3–5年33.5 萬/坪5–10年31.5 萬/坪10–20年31.6 萬/坪20年以上24.6 萬/坪
一般樓層中位20.8 萬/坪14,449 筆
一樓（含店面、騎樓）20 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 319 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 18–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市豐原區圓環東路362號 12F/14F 2024-09-21
35.7萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.21坪 屋齡23年
臺中市豐原區保康路66巷3號 1F/9F 2024-09-18
19.1萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房1廳1衛 26.19坪 屋齡26年
臺中市豐原區圓環東路114巷39號 6F/7F 2024-09-09
39.8萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 985 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.28坪 含車位 100萬
臺中市豐原區圓環東路114巷31號 5F/7F 2024-09-02
35.0萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 1,065 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.44坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +94 萬
臺中市豐原區圓環東路114巷39號 6F/7F 2024-08-31
39.3萬/坪 總價 993 萬（扣車位 908 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.63坪 含車位 85萬
臺中市豐原區朴子街596巷12號 全F/3F 2024-08-25
40.1萬/坪 土地 80.6 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 2房3廳3衛 44.59坪
臺中市豐原區中正路353巷8弄22號 全F/1F 2024-08-22
46.9萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 2房1廳1衛 29.15坪 屋齡64年
臺中市豐原區豐原大道三段239巷5號 3F/7F 2024-08-15
31.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.3坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −1 萬
臺中市豐原區圓環東路114巷39號 3F/7F 2024-08-13
39.2萬/坪 總價 1,133 萬（扣車位 1,048 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.22坪 含車位 85萬
臺中市豐原區南陽路158巷50號 11F/12F 2024-08-11
29.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.02坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +274 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +134 萬
臺中市豐原區中正路167巷3之18號 3F/3F 2024-08-10
13.0萬/坪 總價 170 萬
公寓 2房1廳1衛 13.04坪 屋齡50年
臺中市豐原區中正路803巷17弄10號 全F/1F 2024-08-09
30.4萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 458 萬
透天 2房1廳1衛 15.05坪 屋齡51年
臺中市豐原區圓環北路二段98號 6F/15F 2024-08-08
34.3萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.58坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +506 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +263 萬
臺中市豐原區圓環東路114巷39號 4F/7F 2024-08-03
39.4萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 1,052 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.22坪 含車位 100萬
臺中市豐原區保康路66巷5號 9F/9F 2024-08-03
29.7萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳1衛 18.52坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +253 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +157 萬
臺中市豐原區豐勢路一段339號 8F/15F 2024-08-03
35.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.3坪 屋齡5年 含車位
臺中市豐原區直興街193號 5F/8F 2024-08-03
29.6萬/坪 總價 552 萬
華廈 2房1廳1衛 18.63坪 屋齡28年
臺中市豐原區圓環東路114巷31號 3F/7F 2024-08-03
33.5萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.44坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +95 萬
臺中市豐原區圓環東路114巷31號 4F/7F 2024-08-02
31.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.44坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +169 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +61 萬
臺中市豐原區文化街36號 1F/10F 2024-07-30
28.4萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 2房2廳2衛 40.47坪 屋齡30年
臺中市豐原區北陽路450巷58弄35號 全F/1F 2024-07-24
33.0萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 695 萬
透天 2房2廳1衛 21.03坪 屋齡48年
臺中市豐原區圓環東路114巷31號 7F/7F 2024-07-17
35.6萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.2坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +249 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +103 萬
臺中市豐原區愛國街258號 12F/12F 2024-07-14
34.4萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.79坪 屋齡5年 含車位
臺中市豐原區成功路49號 4F/5F 2024-07-13
19.9萬/坪 總價 496 萬
公寓 2房2廳1衛 24.91坪 屋齡36年
臺中市豐原區圓環東路114巷39號 7F/7F 2024-07-12
39.9萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 910 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.31坪 含車位 100萬
臺中市豐原區圓環東路114巷39號 2F/7F 2024-07-07
38.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 965 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.41坪 含車位 85萬
臺中市豐原區瑞興路117號 2F/6F 2024-07-06
19.6萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 2房2廳2衛 54.49坪 屋齡30年 含車位
臺中市豐原區圓環東路114巷39號 5F/7F 2024-07-02
39.5萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,055 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.22坪 含車位 85萬
臺中市豐原區愛國街258號 4F/12F 2024-07-01
34.4萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.65坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +173 萬
臺中市豐原區三豐路一段76號 9F/12F 2024-06-26
34.7萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.72坪 屋齡7年 含車位
臺中市豐原區圓環東路362號 12F/14F 2024-06-25
30.0萬/坪 總價 567 萬（扣車位 567 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 18.93坪 屋齡23年 含車位
臺中市豐原區中正路803巷17弄4號 全F/1F 2024-06-24
31.2萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 470 萬
透天 2房2廳1衛 15.05坪 屋齡51年
臺中市豐原區三豐路一段66號 3F/12F 2024-06-19
36.0萬/坪 總價 1,172 萬（扣車位 1,172 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.56坪 屋齡7年 含車位
臺中市豐原區圓環北路二段123號 19F/20F 2024-06-17
20.8萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.96坪 屋齡28年
臺中市豐原區圓環東路114巷39號 4F/7F 2024-06-15
39.1萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 975 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.41坪 含車位 100萬
臺中市豐原區朴子街596巷18號 全F/3F 2024-06-15
36.4萬/坪 土地 71 萬/坪 總價 1,638 萬
透天 2房3廳3衛 44.96坪
臺中市豐原區大明路236巷25號 11F/12F 2024-06-15
32.8萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.9坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +537 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +337 萬
臺中市豐原區豐勢路一段12號 13F/13F 2024-06-14
13.9萬/坪 總價 872 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 62.84坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +238 萬
臺中市豐原區中正路695巷29號 10F/16F 2024-06-13
24.3萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 28.45坪 屋齡31年
臺中市豐原區圓環東路114巷39號 5F/7F 2024-06-08
39.5萬/坪 總價 980 萬
華廈 2房2廳1衛 24.78坪
臺中市豐原區豐勢路一段331號 14F/15F 2024-06-08
36.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.35坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +208 萬
臺中市豐原區豐勢路一段331號 2F/15F 2024-06-05
25.4萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.94坪 屋齡5年 含車位
臺中市豐原區豐勢路一段331號 2F/15F 2024-06-05
25.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.26坪 屋齡5年 含車位
臺中市豐原區府前街69號 2F/8F 2024-06-04
25.6萬/坪 總價 438 萬
華廈 2房1廳1衛 17.12坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +45 萬
臺中市豐原區豐原大道三段239巷5號 3F/7F 2024-06-03
29.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.3坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +332 萬
臺中市豐原區圓環東路114巷39號 6F/7F 2024-06-02
39.5萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 1,056 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.22坪 含車位 100萬
臺中市豐原區街15號 6F/12F 2024-06-02
36.9萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.27坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +602 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +381 萬
臺中市豐原區向陽路349巷35號 1F/5F 2024-05-30
37.0萬/坪 總價 785 萬
華廈 2房2廳2衛 21.2坪
臺中市豐原區圓環東路114巷39號 3F/7F 2024-05-27
38.9萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 970 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.41坪 含車位 100萬
臺中市豐原區直興街237號 4F/9F 2024-05-26
37.1萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 2房2廳2衛 22.08坪 屋齡14年 含車位

共 319 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／7 頁）。

臺中市豐原區 房價常見問題

豐原區房價現在多少？

臺中市豐原區成屋實價登錄單價中位 20.7 萬/坪、平均 21.6 萬/坪，多數成交落在 10–37 萬/坪，共 15,049 筆，資料截至 2026 年第二季。

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