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臺中市豐原區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,403 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市豐原區
推薦單價 20.8 萬/坪 平均 21.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高38萬/坪
成交15,403筆
各屋型中位· 近 3 年
透天32.4 萬/坪住宅大樓30.9 萬/坪華廈25.6 萬/坪公寓19.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年36.4 萬/坪3–5年33.5 萬/坪5–10年31.6 萬/坪10–20年32.2 萬/坪20年以上24.6 萬/坪
一般樓層中位20.9 萬/坪14,798 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪878 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,905 筆 · 單價中位 28.8 萬/坪 · 多數落在 16–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市豐原區愛國街107號 8F/15F 2022-02-15
37.6萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.62 坪 含車位 335萬
現在能賣多少 1,895 萬 較當時 +85 萬（+5%）
臺中市豐原區愛國街107號 8F/15F 2022-02-15
37.3萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.77 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,638 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺中市豐原區成功路157號 6F/7F 2022-02-15
18.8萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.93 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 607 萬 較當時 +27 萬（+5%）
臺中市豐原區忠孝街21號 2F/15F 2022-02-15
25.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.52 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +63 萬（+5%）
臺中市豐原區直興街52號 7F/7F 2022-02-13
37.1萬/坪 總價 820 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 22.09 坪
現在能賣多少 858 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺中市豐原區愛國街107號 11F/15F 2022-02-13
35.9萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,348 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.77 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +71 萬（+5%）
臺中市豐原區圓環北路二段100號 11F/15F 2022-02-13
31.6萬/坪 總價 1,301 萬（扣車位 1,161 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.27 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺中市豐原區南陽路298巷12號 1F/5F 2022-02-13
17.9萬/坪 總價 1,040 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 58.27 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺中市豐原區南陽路488巷70弄32號 3F/5F 2022-02-13
20.5萬/坪 總價 225 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 10.96 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 236 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺中市豐原區直興街52號 3F/7F 2022-02-12
33.5萬/坪 總價 405 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.09 坪
現在能賣多少 424 萬 較當時 +19 萬（+5%）
臺中市豐原區直興街52號 2F/7F 2022-02-12
33.3萬/坪 總價 402 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.09 坪
現在能賣多少 421 萬 較當時 +19 萬（+5%）
臺中市豐原區直興街52號 5F/7F 2022-02-12
36.0萬/坪 總價 401 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.14 坪
現在能賣多少 420 萬 較當時 +19 萬（+5%）
臺中市豐原區直興街52號 2F/7F 2022-02-12
33.3萬/坪 總價 361 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.84 坪
現在能賣多少 378 萬 較當時 +17 萬（+5%）
臺中市豐原區直興街52號 5F/7F 2022-02-12
36.1萬/坪 總價 404 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.18 坪
現在能賣多少 423 萬 較當時 +19 萬（+5%）
臺中市豐原區愛國街109號 5F/15F 2022-02-12
34.0萬/坪 總價 1,617 萬（扣車位 1,272 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.81 坪 含車位 345萬
現在能賣多少 1,693 萬 較當時 +76 萬（+5%）
臺中市豐原區圓環北路二段88號 6F/15F 2022-02-12
31.4萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.29 坪 屋齡0年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺中市豐原區圓環北路二段100號 14F/15F 2022-02-12
32.0萬/坪 總價 1,507 萬（扣車位 1,377 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.58 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺中市豐原區西勢路22巷10號 全F/1F 2022-02-12
33.3萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 390 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 11.71 坪 屋齡53年
現在能賣多少 408 萬 較當時 +18 萬（+5%）
臺中市豐原區富陽路7號 8F/12F 2022-02-12
21.2萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.5 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺中市豐原區育仁路114巷8號 1F/6F 2022-02-11
20.3萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 53.13 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +51 萬（+5%）
臺中市豐原區直興街52號 3F/7F 2022-02-10
33.3萬/坪 總價 361 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.85 坪
現在能賣多少 378 萬 較當時 +17 萬（+5%）
臺中市豐原區直興街52號 2F/7F 2022-02-10
33.0萬/坪 總價 358 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.85 坪
現在能賣多少 375 萬 較當時 +17 萬（+5%）
臺中市豐原區直興街52號 3F/7F 2022-02-10
35.8萬/坪 總價 405 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.32 坪
現在能賣多少 424 萬 較當時 +19 萬（+5%）
臺中市豐原區中正路433號 全F/4F 2022-02-10
28.7萬/坪 土地 111.7 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 87.19 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,617 萬 較當時 +117 萬（+5%）
臺中市豐原區直興街52號 7F/7F 2022-02-10
34.6萬/坪 總價 375 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.84 坪
現在能賣多少 393 萬 較當時 +18 萬（+5%）
臺中市豐原區直興街52號 3F/7F 2022-02-10
34.3萬/坪 總價 378 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.02 坪
現在能賣多少 396 萬 較當時 +18 萬（+5%）
臺中市豐原區愛國街107號 7F/15F 2022-02-09
34.4萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.62 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺中市豐原區愛國街109號 9F/15F 2022-02-09
37.3萬/坪 總價 1,977 萬（扣車位 1,647 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.56 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 2,069 萬 較當時 +92 萬（+5%）
臺中市豐原區直興街52號 4F/7F 2022-02-08
34.5萬/坪 總價 385 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.14 坪
現在能賣多少 403 萬 較當時 +18 萬（+5%）
臺中市豐原區直興街52號 7F/7F 2022-02-08
35.1萬/坪 總價 395 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.25 坪
現在能賣多少 413 萬 較當時 +18 萬（+5%）
臺中市豐原區直興街52號 5F/7F 2022-02-08
34.1萬/坪 總價 370 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.85 坪
現在能賣多少 387 萬 較當時 +17 萬（+5%）
臺中市豐原區直興街52號 6F/7F 2022-02-08
34.6萬/坪 總價 390 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.26 坪
現在能賣多少 408 萬 較當時 +18 萬（+5%）
臺中市豐原區愛國街107號 13F/15F 2022-02-08
35.1萬/坪 總價 1,493 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.77 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −121 萬
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺中市豐原區愛國街107號 7F/15F 2022-02-08
35.3萬/坪 總價 1,492 萬（扣車位 1,327 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.77 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −87 萬
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺中市豐原區愛國街107號 15F/15F 2022-02-08
36.0萬/坪 總價 1,532 萬（扣車位 1,352 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.77 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +72 萬（+5%）
臺中市豐原區成功路134號 全F/4F 2022-02-08
17.0萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 62.21 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +50 萬（+5%）
臺中市豐原區圓環東路230巷25號 全F/2F 2022-02-08
21.3萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.56 坪 屋齡41年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +30 萬（+5%）
臺中市豐原區直興街52號 3F/7F 2022-02-07
35.3萬/坪 總價 405 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.48 坪
現在能賣多少 424 萬 較當時 +19 萬（+5%）
臺中市豐原區直興街52號 2F/7F 2022-02-07
35.1萬/坪 總價 392 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.18 坪
現在能賣多少 410 萬 較當時 +18 萬（+5%）
臺中市豐原區直興街52號 2F/7F 2022-02-07
35.3萬/坪 總價 405 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.48 坪
現在能賣多少 424 萬 較當時 +19 萬（+5%）
臺中市豐原區直興街52號 4F/7F 2022-02-07
32.6萬/坪 總價 353 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.84 坪
現在能賣多少 370 萬 較當時 +17 萬（+5%）
臺中市豐原區愛國街109號 3F/15F 2022-02-07
34.1萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.42 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺中市豐原區圓環北路二段100號 12F/15F 2022-02-07
31.7萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.27 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺中市豐原區保康路66巷7號 5F/9F 2022-02-07
15.8萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.48 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 654 萬 較當時 +29 萬（+5%）
臺中市豐原區圓環北路二段100號 14F/15F 2022-02-06
32.0萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,176 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.27 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺中市豐原區愛國街107號 5F/15F 2022-02-04
34.8萬/坪 總價 1,532 萬（扣車位 1,367 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.42 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +72 萬（+5%）
臺中市豐原區愛國街109號 2F/15F 2022-02-04
33.4萬/坪 總價 1,399 萬（扣車位 1,249 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.55 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺中市豐原區愛國街107號 4F/15F 2022-01-30
33.8萬/坪 總價 1,423 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.55 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +67 萬（+5%）
臺中市豐原區圓環北路二段88號 9F/15F 2022-01-30
31.3萬/坪 總價 1,322 萬（扣車位 1,182 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.29 坪 屋齡0年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺中市豐原區圓環北路二段98號 11F/15F 2022-01-30
31.0萬/坪 總價 1,097 萬（扣車位 982 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.2 坪 屋齡0年 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +51 萬（+5%）

共 3,905 筆，依時間新→舊。第 3,501–3,550 筆（第 71／79 頁）。

看完臺中市豐原區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看豐原區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市豐原區 房價常見問題

豐原區房價現在多少？

臺中市豐原區成屋實價登錄單價中位 20.8 萬/坪、平均 21.9 萬/坪，多數成交落在 10–38 萬/坪，共 15,403 筆，資料截至 2026 年第三季。

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