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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,631 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交10,631筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.5 萬/坪華廈28.2 萬/坪住宅大樓28.1 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年25.9 萬/坪10–20年25.5 萬/坪20年以上19.4 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪10,122 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪713 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,674 筆 · 單價中位 26.5 萬/坪 · 多數落在 15–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區新興路25巷2弄9號 3F/4F 2024-01-11
21.8萬/坪 總價 100 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 4.58 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺中市龍井區中央路三段213巷51號 全F/4F 2024-01-10
23.2萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 6房3廳7衛 權狀 79.86 坪 屋齡6年
臺中市龍井區茄投路105巷8號 全F/4F 2024-01-10
21.2萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 1,616 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 76.19 坪 屋齡1年
臺中市龍井區新仁路30巷20號 全F/4F 2024-01-10
22.1萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.91 坪 屋齡30年
臺中市龍井區舊車路75之3號 全F/4F 2024-01-08
24.5萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 51.52 坪
臺中市龍井區龍社路450號 3F/7F 2024-01-08
31.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 855 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.84 坪 含車位 65萬
臺中市龍井區藝術街34號 4F/4F 2024-01-08
24.9萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.29 坪 屋齡44年
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 3F/12F 2024-01-07
26.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.92 坪 含車位 165萬
臺中市龍井區竹師路二段33號 3F/7F 2024-01-07
16.5萬/坪 總價 545 萬（扣車位 545 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.06 坪 屋齡27年 含車位
臺中市龍井區竹師路二段111巷51號 6F/12F 2024-01-06
27.5萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.75 坪 含車位 155萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 7F/12F 2024-01-06
28.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.18 坪 含車位 155萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷53號 5F/12F 2024-01-06
27.2萬/坪 總價 1,072 萬（扣車位 917 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.75 坪 含車位 155萬
臺中市龍井區中厝路50巷51弄8號 全F/4F 2024-01-06
28.7萬/坪 土地 78.7 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 43.9 坪
臺中市龍井區中厝路50巷51弄6號 全F/4F 2024-01-06
28.7萬/坪 土地 78.7 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 43.9 坪
臺中市龍井區舊車路63號 全F/4F 2024-01-06
24.5萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 51.52 坪
臺中市龍井區遠東街47號 3F/10F 2024-01-06
37.5萬/坪 總價 1,633 萬（扣車位 1,463 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.92 坪 含車位 170萬
臺中市龍井區龍社路27巷8號 全F/4F 2024-01-06
28.9萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,255 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.5 坪 屋齡29年
臺中市龍井區新興路31號 4F/4F 2024-01-06
21.3萬/坪 總價 295 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 13.87 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +66 萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷53號 7F/12F 2024-01-05
27.9萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 943 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.75 坪 含車位 155萬
臺中市龍井區新興路22巷2弄23號 3F/6F 2024-01-05
31.0萬/坪 總價 718 萬（扣車位 568 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 23.79 坪 屋齡1年 含車位 150萬
臺中市龍井區沙田路五段323號 8F/12F 2024-01-04
16.0萬/坪 總價 660 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.71 坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −336 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −370 萬
臺中市龍井區遊園北路597號 全F/3F 2024-01-04
19.8萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,107 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.95 坪 屋齡31年
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 2F/12F 2024-01-03
25.9萬/坪 總價 726 萬（扣車位 656 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.79 坪 含車位 70萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 2F/12F 2024-01-03
26.5萬/坪 總價 836 萬（扣車位 766 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.45 坪 含車位 70萬
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 8F/9F 2024-01-03
42.1萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,163 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 38.97 坪 屋齡0年 含車位 225萬
臺中市龍井區藝術北街80巷5號 1F/4F 2024-01-03
24.0萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 45.87 坪 屋齡35年
臺中市龍井區遠東街37之3號 2F/4F 2024-01-03
20.0萬/坪 總價 167 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 8.34 坪 屋齡29年
臺中市龍井區遠東街47號 3F/10F 2024-01-01
37.6萬/坪 總價 1,648 萬（扣車位 1,468 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.92 坪 含車位 180萬
臺中市龍井區藝術街81巷3號 3F/5F 2024-01-01
16.3萬/坪 總價 130 萬
公寓 — 權狀 7.97 坪 屋齡35年
臺中市龍井區南社三街68號 6F/7F 2023-12-31
34.7萬/坪 總價 965 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.41 坪 含車位 65萬
臺中市龍井區龍港路501巷66弄12號 全F/4F 2023-12-31
19.8萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 908 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 45.84 坪
臺中市龍井區竹師路二段111巷51號 5F/12F 2023-12-30
27.6萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 933 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.75 坪 含車位 155萬
臺中市龍井區龍社路456號 7F/7F 2023-12-30
30.3萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,025 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.78 坪 含車位 150萬
臺中市龍井區龍新路100號 3F/5F 2023-12-30
29.6萬/坪 總價 848 萬（扣車位 778 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.26 坪 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −14 萬
臺中市龍井區南社三街78號 3F/7F 2023-12-30
30.7萬/坪 總價 1,114 萬（扣車位 954 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.83 坪 含車位 160萬
臺中市龍井區工業路52巷36弄8號 全F/4F 2023-12-30
21.9萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,235 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 56.33 坪 屋齡3年
臺中市龍井區龍泉街232巷11號 全F/4F 2023-12-29
27.6萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 61.17 坪
臺中市龍井區新仁路22巷47號 7F/8F 2023-12-29
28.6萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,428 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.02 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +308 萬
臺中市龍井區茄投路105巷6號 全F/4F 2023-12-29
16.9萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 75.53 坪 屋齡1年
臺中市龍井區茄投路105巷5號 全F/4F 2023-12-29
19.4萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 1,536.6 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 79.32 坪 屋齡1年
臺中市龍井區海尾路278巷33弄16號 全F/2F 2023-12-29
31.1萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 0房0廳1衛 權狀 61.13 坪 屋齡29年
臺中市龍井區新仁路22巷53號 2F/8F 2023-12-29
26.4萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.26 坪 屋齡4年 含車位
臺中市龍井區竹師路一段190巷16號 全F/4F 2023-12-28
21.1萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 41.68 坪 屋齡1年
臺中市龍井區茄投路105巷7號 全F/4F 2023-12-27
21.1萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,616 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 76.47 坪 屋齡0年
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 4F/12F 2023-12-26
26.6萬/坪 總價 785 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.36 坪 含車位 70萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 4F/12F 2023-12-26
26.3萬/坪 總價 865 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.45 坪 含車位 105萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 2F/12F 2023-12-26
25.4萬/坪 總價 919 萬（扣車位 849 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.89 坪 含車位 70萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 3F/12F 2023-12-25
26.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.21 坪 含車位 145萬
臺中市龍井區新興路22巷2弄23號 2F/6F 2023-12-25
31.6萬/坪 總價 635 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.07 坪 屋齡0年
臺中市龍井區中社五街195巷30號 全F/4F 2023-12-25
27.5萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 52.7 坪 屋齡7年

共 1,674 筆，依時間新→舊。第 1,301–1,350 筆（第 27／34 頁）。

看完臺中市龍井區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍井區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，共 10,631 筆，資料截至 2026 年第三季。

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