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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,642 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交10,642筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.5 萬/坪華廈28.2 萬/坪住宅大樓28.1 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年25.9 萬/坪10–20年25.3 萬/坪20年以上19.4 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪10,126 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪715 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,684 筆 · 單價中位 26.4 萬/坪 · 多數落在 15–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區龍北路26巷6弄1號 全F/4F 2024-07-06
20.6萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.27 坪
臺中市龍井區龍社路528號 全F/3F 2024-07-06
28.4萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.97 坪 屋齡10年
臺中市龍井區遠東街143巷61號 全F/2F 2024-07-06
32.4萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 1,115 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 34.47 坪 屋齡45年
臺中市龍井區遠東街179巷3號 全F/2F 2024-07-06
46.0萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 1,488 萬
透天 6房1廳6衛 權狀 32.38 坪 屋齡45年
臺中市龍井區遠東街209巷36號 3F/7F 2024-07-06
25.1萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.38 坪 屋齡30年
臺中市龍井區龍社路458之3號 1F/7F 2024-07-05
32.6萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,268 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.85 坪 含車位 160萬
臺中市龍井區龍社路567號 全F/4F 2024-07-05
39.1萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 2,830 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 72.44 坪 屋齡1年
臺中市龍井區臨港東路一段148號 全F/4F 2024-07-05
30.1萬/坪 土地 61.9 萬/坪 總價 1,910 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 63.52 坪 屋齡1年
臺中市龍井區臨港東路一段136號 全F/4F 2024-07-05
30.3萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 1,926 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 63.52 坪 屋齡1年
臺中市龍井區中山一路一段62巷2弄18號 1F/5F 2024-07-04
31.2萬/坪 總價 1,470 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 47.09 坪 屋齡0年
臺中市龍井區中山一路一段62巷2弄5號 1F/5F 2024-07-04
31.6萬/坪 總價 1,490 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 47.19 坪 屋齡0年
臺中市龍井區龍社路21號 全F/4F 2024-07-03
39.0萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 64.03 坪 屋齡11年
臺中市龍井區藝術街39巷2號 5F/5F 2024-07-03
19.8萬/坪 總價 150 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 7.59 坪 屋齡35年
臺中市龍井區藝術街39巷9號 3F/4F 2024-07-02
28.0萬/坪 總價 470 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.79 坪
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +75 萬
臺中市龍井區龍港路501巷58弄3號 全F/3F 2024-07-01
24.9萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 40.54 坪
臺中市龍井區中央路一段3巷166號 7F/7F 2024-07-01
15.5萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.75 坪 屋齡29年
臺中市龍井區中央路二段268巷8弄12號 2F/5F 2024-07-01
14.8萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.13 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +258 萬
臺中市龍井區藝術北街26巷5號 2F/4F 2024-07-01
26.4萬/坪 總價 438 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.56 坪 屋齡44年
臺中市龍井區中社八街211號 全F/3F 2024-07-01
33.6萬/坪 土地 74.1 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 47.62 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +612 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +374 萬
臺中市龍井區龍社路22巷4弄19號 全F/4F 2024-07-01
22.3萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 49.43 坪 屋齡29年
臺中市龍井區沙田路四段226號 4F/5F 2024-06-30
28.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.19 坪 屋齡2年 含車位
臺中市龍井區沙田路五段271之1號 5F/5F 2024-06-29
28.0萬/坪 總價 899 萬（扣車位 824 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 32.61 坪 含車位 75萬
臺中市龍井區南社三街52號 1F/7F 2024-06-29
28.5萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 4房2廳5衛 權狀 80.8 坪 屋齡0年 含車位
臺中市龍井區沙田路五段321號 2F/12F 2024-06-29
25.1萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.16 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +293 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +144 萬
臺中市龍井區臨港東路一段140號 全F/4F 2024-06-29
30.3萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 1,926 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 63.52 坪 屋齡1年
臺中市龍井區龍社路638巷51號 全F/4F 2024-06-28
42.4萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 2,130 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 50.27 坪 屋齡2年
臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄43號 1F/8F 2024-06-28
13.0萬/坪 總價 528 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.53 坪 屋齡28年
臺中市龍井區新興路51巷13號 2F/5F 2024-06-28
25.1萬/坪 總價 755 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 30.06 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +217 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +93 萬
臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄28號 全F/4F 2024-06-28
19.2萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.33 坪 屋齡30年
臺中市龍井區中厝路50巷53弄2號 全F/4F 2024-06-26
29.2萬/坪 土地 74.8 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 41.74 坪
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 7F/9F 2024-06-26
42.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,175 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 38.97 坪 屋齡0年 含車位 225萬
臺中市龍井區臨港東路一段128之1號 全F/4F 2024-06-26
29.9萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 63.52 坪 屋齡1年
臺中市龍井區中厝路56巷60號 全F/4F 2024-06-25
29.5萬/坪 土地 97.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 50.83 坪
臺中市龍井區龍社路452號 1F/7F 2024-06-25
32.1萬/坪 總價 1,194 萬（扣車位 1,094 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.43 坪 含車位 100萬
臺中市龍井區臨港東路一段155巷171弄58號 全F/3F 2024-06-25
22.8萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.82 坪 屋齡5年
臺中市龍井區新興路129巷26之1號 全F/5F 2024-06-25
27.9萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 3,780 萬
透天 8房2廳9衛 權狀 135.74 坪 屋齡0年
臺中市龍井區遠東街114巷18號 全F/2F 2024-06-25
46.7萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.04 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +66 萬
臺中市龍井區臨港東路一段142號 全F/4F 2024-06-25
30.1萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 1,915 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 63.52 坪 屋齡1年
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 4F/9F 2024-06-24
40.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,125 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 38.97 坪 屋齡0年 含車位 225萬
臺中市龍井區龍泉街169巷8號 全F/4F 2024-06-24
30.0萬/坪 土地 81.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 53.39 坪 屋齡1年
臺中市龍井區文昌路705號 全F/3F 2024-06-24
14.4萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 55.7 坪 屋齡32年
臺中市龍井區竹師路二段75巷15之5號 7F/7F 2024-06-23
16.5萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.08 坪 屋齡26年 含車位
臺中市龍井區藝術街38巷6號 3F/4F 2024-06-23
32.3萬/坪 總價 710 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.99 坪 屋齡44年
臺中市龍井區工業路101號 全F/2F 2024-06-22
18.1萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 650 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 35.87 坪 屋齡43年
臺中市龍井區遊園北路98號 6F/15F 2024-06-22
43.4萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,286 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.66 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +479 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +248 萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷55之5號 1F/12F 2024-06-21
31.0萬/坪 總價 853 萬（扣車位 783 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.79 坪 含車位 70萬
臺中市龍井區舊車路3巷31弄205號 全F/4F 2024-06-21
22.0萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 1,108 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 50.4 坪 屋齡0年
臺中市龍井區新興路22巷1弄1之19號 全F/4F 2024-06-21
34.0萬/坪 土地 106.7 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 10房1廳10衛 權狀 67.6 坪 屋齡33年
臺中市龍井區遊園北路597號 全F/3F 2024-06-21
21.1萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.95 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +5 萬
臺中市龍井區中山中路二段180巷12弄62號 全F/5F 2024-06-21
24.6萬/坪 土地 74.9 萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,738 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 70.54 坪 屋齡1年 含車位

共 1,684 筆，依時間新→舊。第 751–800 筆（第 16／34 頁）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，共 10,642 筆，資料截至 2026 年第三季。

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