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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,649 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交10,649筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.5 萬/坪華廈28.2 萬/坪住宅大樓28.1 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年25.9 萬/坪10–20年25.5 萬/坪20年以上19.4 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪10,136 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪716 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,356 筆 · 單價中位 26.8 萬/坪 · 多數落在 15–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 3F/9F 2023-12-15
38.9萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,015 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 31.71 坪 含車位 95萬
臺中市龍井區龍泉街169巷5號 全F/4F 2023-12-15
29.0萬/坪 土地 78 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 53.39 坪 屋齡0年
臺中市龍井區新仁路22巷31號 4F/8F 2023-12-15
26.3萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.01 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +305 萬
臺中市龍井區龍津街29號 全F/4F 2023-12-15
25.0萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 1,503 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 60.08 坪 屋齡0年
臺中市龍井區新興路59巷1號 5F/8F 2023-12-15
18.4萬/坪 總價 165 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.97 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市龍井區中厝路50巷51弄12號 全F/4F 2023-12-14
28.7萬/坪 土地 78.7 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 43.9 坪
臺中市龍井區沙田路五段98巷62號 全F/4F 2023-12-14
18.6萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 61.78 坪 屋齡15年
臺中市龍井區沙田路五段98巷66弄2號 全F/4F 2023-12-14
14.7萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 61.13 坪 屋齡15年
臺中市龍井區中山一路一段43巷43號 4F/8F 2023-12-14
19.0萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.54 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +52 萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 5F/12F 2023-12-13
27.1萬/坪 總價 790 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.79 坪 含車位 105萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 7F/12F 2023-12-11
28.1萬/坪 總價 905 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.11 坪 含車位 145萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 3F/12F 2023-12-11
26.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.36 坪 含車位 70萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷53號 6F/12F 2023-12-11
28.6萬/坪 總價 816 萬（扣車位 746 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.58 坪 含車位 70萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷51號 2F/12F 2023-12-11
26.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.58 坪 含車位 70萬
臺中市龍井區龍新路100號 4F/5F 2023-12-11
29.1萬/坪 總價 605 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.78 坪
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +4 萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 7F/12F 2023-12-10
27.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.27 坪 含車位 155萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 6F/12F 2023-12-10
27.0萬/坪 總價 838 萬（扣車位 683 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.27 坪 含車位 155萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷53號 3F/12F 2023-12-10
25.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.28 坪 含車位 110萬
臺中市龍井區新興路25巷38號 6F/9F 2023-12-10
18.0萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.63 坪 屋齡31年
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 4F/12F 2023-12-09
26.3萬/坪 總價 870 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.18 坪 含車位 155萬
臺中市龍井區南社三街68號 7F/7F 2023-12-09
33.9萬/坪 總價 943 萬（扣車位 878 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.41 坪 含車位 65萬
臺中市龍井區舊車路3巷31弄197號 全F/4F 2023-12-09
25.5萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 54.47 坪
臺中市龍井區龍港路501巷66弄16號 全F/4F 2023-12-09
19.8萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 908 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 45.84 坪
臺中市龍井區中社八街132巷10號 全F/4F 2023-12-09
28.3萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 52.23 坪
臺中市龍井區遠東街81巷6號 全F/2F 2023-12-09
40.4萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 35.39 坪 屋齡43年
臺中市龍井區竹師路二段111巷53號 4F/12F 2023-12-08
26.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.75 坪 含車位 165萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷51號 4F/12F 2023-12-08
26.3萬/坪 總價 840 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.08 坪 含車位 155萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷53號 8F/12F 2023-12-08
27.9萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 943 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.75 坪 含車位 155萬
臺中市龍井區南社三街78號 6F/7F 2023-12-08
34.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.32 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市龍井區遊園南路450巷58弄28號 全F/2F 2023-12-08
13.3萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 37.72 坪
臺中市龍井區龍社路638巷38號 全F/4F 2023-12-08
37.7萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 1,870 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 49.59 坪 屋齡1年
臺中市龍井區新興路55巷12號 8F/9F 2023-12-08
19.7萬/坪 總價 778 萬（扣車位 778 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.57 坪 屋齡32年 含車位
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 2F/12F 2023-12-07
26.1萬/坪 總價 779 萬（扣車位 709 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.64 坪 含車位 70萬
臺中市龍井區龍社路456號 2F/7F 2023-12-07
29.0萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,008 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.73 坪 含車位 150萬
臺中市龍井區新興路29號 3F/5F 2023-12-07
24.8萬/坪 總價 148 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 5.97 坪 屋齡35年
臺中市龍井區竹師路二段111巷53號 4F/12F 2023-12-06
25.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.75 坪 含車位 155萬
臺中市龍井區舊車路67號 全F/4F 2023-12-06
24.4萬/坪 土地 57.8 萬/坪 總價 1,258 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 51.52 坪
臺中市龍井區龍新路100號 4F/5F 2023-12-06
28.6萬/坪 總價 822 萬（扣車位 752 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.26 坪 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 2F/9F 2023-12-06
41.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 805 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.99 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −96 萬
臺中市龍井區工業路52巷28弄18號 全F/4F 2023-12-06
24.3萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 55.66 坪 屋齡1年
臺中市龍井區龍社路642巷39號 全F/4F 2023-12-05
39.6萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.72 坪
臺中市龍井區新興路22巷2弄23號 5F/6F 2023-12-05
44.1萬/坪 總價 936 萬（扣車位 816 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 23.95 坪 屋齡0年 含車位 120萬
臺中市龍井區龍社一街6號 全F/4F 2023-12-05
21.5萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 787.5 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 36.7 坪 屋齡10年
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 2F/12F 2023-12-04
26.4萬/坪 總價 778 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.36 坪 含車位 70萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷53號 6F/12F 2023-12-03
27.0萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.75 坪 含車位 155萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷53號 5F/12F 2023-12-03
27.3萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 923 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.28 坪 含車位 105萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷53號 4F/12F 2023-12-03
26.1萬/坪 總價 826 萬（扣車位 681 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.18 坪 含車位 145萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷53號 2F/12F 2023-12-03
25.5萬/坪 總價 820 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.08 坪 含車位 155萬
臺中市龍井區竹師路一段3巷1號 2F/6F 2023-12-03
12.2萬/坪 總價 333 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.25 坪 屋齡24年
臺中市龍井區東海街72巷13弄48號 全F/3F 2023-12-01
27.1萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 42.41 坪 屋齡28年

共 1,356 筆，依時間新→舊。第 1,101–1,150 筆（第 23／28 頁）。

看完臺中市龍井區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍井區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，共 10,649 筆，資料截至 2026 年第三季。

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