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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,649 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交10,649
各屋型中位· 近 3 年
透天25.5 萬/坪華廈28.2 萬/坪住宅大樓28.1 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年25.9 萬/坪10–20年25.5 萬/坪20年以上19.4 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪10,136 筆
一樓(含店面、騎樓)19.9 萬/坪716 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 6%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 244 筆 · 單價中位 24.6 萬/坪 · 多數落在 15–40 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

30.4萬/坪 總價 835 萬(扣車位 760 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.28 坪 屋齡0年 含車位 75萬
27.2萬/坪 總價 998 萬(扣車位 898 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.97 坪 屋齡0年 含車位 100萬
22.0萬/坪 總價 791.1 萬(扣車位 791 萬)
華廈 3房1廳2衛 權狀 36.01 坪 屋齡34年 含車位
21.4萬/坪 總價 823 萬(扣車位 823 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.47 坪 屋齡0年 含車位
36.3萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.97 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +9 萬
27.0萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
透天 4房3廳5衛 權狀 53.71 坪 屋齡1年 含車位
12.4萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 620 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.05 坪 屋齡32年
17.6萬/坪 總價 568 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.24 坪 屋齡33年
11.9萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.61 坪 屋齡30年
31.2萬/坪 總價 1,229 萬(扣車位 1,089 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.95 坪 屋齡0年 含車位 140萬
17.9萬/坪 總價 160 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 8.91 坪 屋齡36年
28.2萬/坪 總價 810 萬(扣車位 810 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.69 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +180 萬
17.7萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 67.71 坪 屋齡30年
24.7萬/坪 總價 215 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.72 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +21 萬
18.1萬/坪 總價 150 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 8.28 坪 屋齡36年
20.7萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.84 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +29 萬
16.1萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.69 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +85 萬
30.2萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 47.97 坪 屋齡1年
29.8萬/坪 總價 1,160 萬(扣車位 1,005 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.75 坪 屋齡0年 含車位 155萬
16.3萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.58 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +61 萬
18.0萬/坪 總價 165 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 9.15 坪 屋齡36年
55.8萬/坪 土地 13.2 萬/坪 總價 8,000 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 143.47 坪 屋齡18年
21.0萬/坪 總價 145 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 6.89 坪 屋齡37年
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −20 萬
24.6萬/坪 土地 57.8 萬/坪 總價 1,143 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 46.55 坪 屋齡0年
24.1萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46 坪 屋齡0年
25.4萬/坪 總價 262 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.32 坪 屋齡33年
較上次成交 ↓ −33 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −46 萬
24.6萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 1,335 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.2 坪 屋齡0年
24.7萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 46.55 坪 屋齡0年
26.1萬/坪 土地 62.9 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 50.65 坪 屋齡0年
23.8萬/坪 總價 640 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.93 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +16 萬
21.3萬/坪 土地 8 萬/坪 總價 2,870 萬
透天 權狀 134.89 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −82 萬
24.0萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 1,147 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 47.85 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −42 萬
16.1萬/坪 土地 2.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 68.22 坪 屋齡28年
20.9萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.79 坪
26.4萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 83.41 坪 屋齡12年
26.8萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 33.58 坪 屋齡45年
20.5萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 61.37 坪 屋齡0年
17.2萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 733 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 42.61 坪 屋齡40年
25.2萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 860 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 34.14 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +80 萬
14.0萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 322 萬(扣車位 322 萬)
透天 4房2廳3衛 權狀 23.01 坪 屋齡16年 含車位
42.1萬/坪 土地 139.8 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 12房1廳12衛 權狀 94.47 坪 屋齡1年
28.4萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 53.55 坪 屋齡1年
37.5萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 69.28 坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −233 萬
31.2萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 1,263 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 40.43 坪 屋齡45年
23.5萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.68 坪 屋齡0年
23.6萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,298 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 55.06 坪 屋齡0年
24.8萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,313 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.93 坪 屋齡0年
25.8萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.55 坪 屋齡0年
17.1萬/坪 總價 120 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 7.02 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
31.0萬/坪 總價 1,338 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 43.19 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +132 萬

共 244 筆,依時間新→舊。第 101–150 筆(第 3/5 頁)。

看完臺中市龍井區的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看龍井區租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少?

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.2 萬/坪,多數成交落在 9–36 萬/坪,共 10,649 筆,資料截至 2026 年第三季。

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