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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,818 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 19 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高37萬/坪
成交10,818筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.9 萬/坪華廈28.7 萬/坪住宅大樓28.2 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年28.6 萬/坪5–10年25.9 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上19.7 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪10,308 筆
一樓（含店面、騎樓）20 萬/坪720 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,325 筆 · 單價中位 20.6 萬/坪 · 多數落在 11–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區沙田路六段315號 8F/12F 2019-09-22
16.7萬/坪 總價 743 萬（扣車位 613 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.83 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +424 萬（+57%）
臺中市龍井區沙田路六段315之7號 3F/12F 2019-09-22
16.1萬/坪 總價 710 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.99 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +405 萬（+57%）
臺中市龍井區沙田路六段315號 5F/12F 2019-09-22
15.5萬/坪 總價 550 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.15 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 864 萬 較當時 +314 萬（+57%）
臺中市龍井區中社八街223號 全F/3F 2019-09-22
22.7萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 44.06 坪 含車位
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +571 萬（+57%）
臺中市龍井區新興路29號 3F/5F 2019-09-22
16.4萬/坪 總價 112 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 6.82 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 176 萬 較當時 +64 萬（+57%）
臺中市龍井區舊車路3巷6號 全F/4F 2019-09-21
8.4萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 550.5 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 65.59 坪 屋齡26年
現在能賣多少 865 萬 較當時 +314 萬（+57%）
臺中市龍井區臨港東路一段15巷286弄1號 全F/4F 2019-09-20
16.4萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 838 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.21 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +478 萬（+57%）
臺中市龍井區臨港東路一段15巷286弄7號 全F/4F 2019-09-20
16.2萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 788 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.68 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +450 萬（+57%）
臺中市龍井區臨港東路一段15巷286弄5號 全F/4F 2019-09-20
16.2萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 788 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.68 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +450 萬（+57%）
臺中市龍井區臨港東路一段15巷286弄8號 全F/4F 2019-09-20
15.9萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 812 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.19 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +463 萬（+57%）
臺中市龍井區臨港東路一段15巷286弄29號 全F/4F 2019-09-20
15.3萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 758 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 49.52 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +433 萬（+57%）
臺中市龍井區臨港東路一段15巷286弄36號 全F/4F 2019-09-20
15.8萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.19 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +462 萬（+57%）
臺中市龍井區臨港東路一段15巷286弄23號 全F/4F 2019-09-20
15.8萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 760 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 47.94 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +434 萬（+57%）
臺中市龍井區臨港東路一段15巷286弄21號 全F/4F 2019-09-20
15.4萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 738 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 47.94 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +421 萬（+57%）
臺中市龍井區臨港東路一段15巷286弄27號 全F/4F 2019-09-20
14.9萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 738 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 49.52 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +421 萬（+57%）
臺中市龍井區臨港東路一段15巷286弄25號 全F/4F 2019-09-20
15.3萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 735 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 47.94 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +419 萬（+57%）
臺中市龍井區臨港東路一段15巷286弄16號 全F/4F 2019-09-20
15.8萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.19 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +462 萬（+57%）
臺中市龍井區臨港東路一段15巷286弄38號 全F/4F 2019-09-20
16.0萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 818 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.19 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +467 萬（+57%）
臺中市龍井區臨港東路一段15巷286弄20號 全F/4F 2019-09-20
15.8萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 806 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.19 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +460 萬（+57%）
臺中市龍井區臨港東路一段15巷286弄28號 全F/4F 2019-09-20
15.9萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 815 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.19 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +465 萬（+57%）
臺中市龍井區臨港東路一段15巷286弄40號 全F/4F 2019-09-20
16.0萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 818 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.19 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +467 萬（+57%）
臺中市龍井區臨港東路一段15巷286弄10號 全F/4F 2019-09-20
15.8萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.19 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +462 萬（+57%）
臺中市龍井區臨港東路一段15巷286弄9號 全F/4F 2019-09-20
16.2萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 788 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.68 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +450 萬（+57%）
臺中市龍井區臨港東路一段15巷286弄6號 全F/4F 2019-09-20
15.8萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 808 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.19 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +461 萬（+57%）
臺中市龍井區臨港東路一段15巷286弄22號 全F/4F 2019-09-20
14.4萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 980 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 68.04 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +559 萬（+57%）
臺中市龍井區臨港東路一段15巷286弄3號 全F/4F 2019-09-20
16.1萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 785 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.68 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +448 萬（+57%）
臺中市龍井區臨港東路一段15巷286弄2號 全F/4F 2019-09-20
15.9萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 855 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.84 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +488 萬（+57%）
臺中市龍井區臨港東路一段15巷286弄30號 全F/4F 2019-09-20
15.9萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 815 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.19 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +465 萬（+57%）
臺中市龍井區臨港東路一段15巷286弄42號 全F/4F 2019-09-20
15.9萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 812 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.19 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +463 萬（+57%）
臺中市龍井區臨港東路一段15巷286弄11號 全F/4F 2019-09-20
16.2萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 788 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.68 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +450 萬（+57%）
臺中市龍井區臨港東路一段15巷286弄15號 全F/4F 2019-09-20
16.2萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 788 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.69 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +450 萬（+57%）
臺中市龍井區臨港東路一段15巷286弄46號 全F/4F 2019-09-20
15.9萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 816 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.19 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +466 萬（+57%）
臺中市龍井區臨港東路一段15巷286弄19號 全F/4F 2019-09-20
14.7萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 63.84 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +535 萬（+57%）
臺中市龍井區新仁路22巷47號 4F/8F 2019-09-18
17.8萬/坪 總價 805 萬（扣車位 713 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.7 坪 屋齡0年 含車位 92萬
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +459 萬（+57%）
臺中市龍井區新仁路22巷43號 3F/8F 2019-09-17
19.0萬/坪 總價 608 萬（扣車位 568 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.7 坪 屋齡0年 含車位 40萬
現在能賣多少 955 萬 較當時 +347 萬（+57%）
臺中市龍井區新庄街一段96巷96弄85號 7F/8F 2019-09-17
12.9萬/坪 總價 498 萬（扣車位 498 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.58 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 782 萬 較當時 +284 萬（+57%）
臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄41號 8F/8F 2019-09-17
7.5萬/坪 總價 292 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 38.99 坪 屋齡23年
現在能賣多少 459 萬 較當時 +167 萬（+57%）
臺中市龍井區沙田路六段315之7號 8F/12F 2019-09-16
16.6萬/坪 總價 546 萬（扣車位 416 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.19 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 858 萬 較當時 +312 萬（+57%）
臺中市龍井區臨港東路二段150巷18弄40號 全F/4F 2019-09-16
14.1萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 85.23 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,885 萬 較當時 +685 萬（+57%）
臺中市龍井區中沙路新庄仔巷15號 全F/3F 2019-09-16
7.6萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 730 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 96.11 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +417 萬（+57%）
臺中市龍井區沙田路六段315號 7F/12F 2019-09-15
16.3萬/坪 總價 730 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 權狀 45.96 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +417 萬（+57%）
臺中市龍井區沙田路六段315號 6F/12F 2019-09-15
16.6萬/坪 總價 575 萬（扣車位 455 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.52 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +328 萬（+57%）
臺中市龍井區沙田路六段315號 4F/12F 2019-09-15
15.2萬/坪 總價 540 萬（扣車位 410 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.15 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 848 萬 較當時 +308 萬（+57%）
臺中市龍井區藝術街65號 2F/4F 2019-09-15
17.0萬/坪 總價 396 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.29 坪 屋齡39年
現在能賣多少 622 萬 較當時 +226 萬（+57%）
臺中市龍井區沙田路六段315之7號 5F/12F 2019-09-13
15.7萬/坪 總價 523 萬（扣車位 393 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.19 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 821 萬 較當時 +298 萬（+57%）
臺中市龍井區龍港路475巷1弄22號 全F/4F 2019-09-12
13.3萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 640 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 48.13 坪
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +365 萬（+57%）
臺中市龍井區新仁路22巷61號 5F/8F 2019-09-12
19.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.26 坪 屋齡0年 含車位 50萬
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +371 萬（+57%）
臺中市龍井區沙田路六段315之7號 10F/12F 2019-09-11
16.7萬/坪 總價 550 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.19 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 864 萬 較當時 +314 萬（+57%）
臺中市龍井區沙田路六段315之7號 6F/12F 2019-09-11
15.5萬/坪 總價 520 萬（扣車位 390 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.19 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 817 萬 較當時 +297 萬（+57%）
臺中市龍井區遠東街100巷3號 全F/2F 2019-09-11
34.5萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 1,072 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.09 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,684 萬 較當時 +612 萬（+57%）

共 8,325 筆，依時間新→舊。第 6,651–6,700 筆（第 134／167 頁）。

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臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–37 萬/坪，共 10,818 筆，資料截至 2026 年第三季。

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