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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,817 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 19 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高37萬/坪
成交10,817筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.9 萬/坪華廈28.9 萬/坪住宅大樓28.2 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年28.6 萬/坪5–10年25.9 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上19.7 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪10,307 筆
一樓（含店面、騎樓）20 萬/坪720 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,326 筆 · 單價中位 20.6 萬/坪 · 多數落在 11–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區龍港路349巷58弄8號 全F/4F 2018-10-14
13.3萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 660 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 49.58 坪
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +341 萬（+52%）
臺中市龍井區新仁路22巷53號 6F/8F 2018-10-14
19.8萬/坪 總價 695 萬（扣車位 601 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.32 坪 含車位 94萬
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +359 萬（+52%）
臺中市龍井區龍港路349巷58弄16號 全F/4F 2018-10-13
13.2萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 652 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.58 坪
現在能賣多少 989 萬 較當時 +337 萬（+52%）
臺中市龍井區新仁路22巷37號 2F/8F 2018-10-13
22.1萬/坪 總價 695 萬（扣車位 655 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.47 坪 含車位 40萬
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +359 萬（+52%）
臺中市龍井區新仁路22巷35號 1F/8F 2018-10-13
19.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 556 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.82 坪 含車位 94萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +336 萬（+52%）
臺中市龍井區遠東街210號 6F/9F 2018-10-11
20.0萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.05 坪 屋齡3年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +259 萬（+52%）
臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄41號 8F/8F 2018-10-10
8.2萬/坪 總價 280 萬（扣車位 280 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.11 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 425 萬 較當時 +145 萬（+52%）
臺中市龍井區東海街27之1號 全F/4F 2018-10-09
31.2萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 3,358 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 107.76 坪 屋齡5年
現在能賣多少 5,094 萬 較當時 +1,736 萬（+52%）
臺中市龍井區竹師路二段93之6號 全F/3F 2018-10-08
9.9萬/坪 土地 12.2 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 45.52 坪 屋齡23年
現在能賣多少 683 萬 較當時 +233 萬（+52%）
臺中市龍井區竹師路二段33號 5F/7F 2018-10-08
9.2萬/坪 總價 305 萬（扣車位 305 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.05 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 463 萬 較當時 +158 萬（+52%）
臺中市龍井區中社一街110號 全F/3F 2018-10-08
21.3萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 918 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 43.04 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +475 萬（+52%）
臺中市龍井區新仁路22巷41號 7F/8F 2018-10-06
19.0萬/坪 總價 855 萬（扣車位 761 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.02 坪 含車位 94萬
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +442 萬（+52%）
臺中市龍井區舊車路89之8號 全F/3F 2018-10-06
12.3萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 54.4 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +346 萬（+52%）
臺中市龍井區新興路59巷1號 8F/8F 2018-10-06
12.8萬/坪 總價 110 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.61 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 167 萬 較當時 +57 萬（+52%）
臺中市龍井區竹師路一段100巷3弄7號 全F/3F 2018-10-05
10.3萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 460 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 44.58 坪 屋齡24年
現在能賣多少 698 萬 較當時 +238 萬（+52%）
臺中市龍井區新仁路22巷31號 2F/8F 2018-10-04
19.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 758 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.01 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +439 萬（+52%）
臺中市龍井區新仁路22巷33號 4F/8F 2018-10-03
18.9萬/坪 總價 670 萬（扣車位 576 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.32 坪 含車位 94萬
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +346 萬（+52%）
臺中市龍井區新興路55巷12號 6F/9F 2018-10-03
13.6萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.61 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 880 萬 較當時 +300 萬（+52%）
臺中市龍井區國際街210號 全F/2F 2018-10-02
24.9萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 780 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.35 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +403 萬（+52%）
臺中市龍井區龍門路48之3號 全F/2F 2018-10-01
12.7萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 500 萬
透天 — 權狀 39.53 坪 屋齡32年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +259 萬（+52%）
臺中市龍井區龍港路349巷58弄32號 全F/4F 2018-09-29
13.2萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 605 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 45.99 坪
現在能賣多少 918 萬 較當時 +313 萬（+52%）
臺中市龍井區新仁路22巷63號 5F/8F 2018-09-29
19.3萬/坪 總價 665 萬（扣車位 571 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.53 坪 含車位 94萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +344 萬（+52%）
臺中市龍井區新庄街一段96巷96弄87號 4F/9F 2018-09-29
10.6萬/坪 總價 465 萬（扣車位 385 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.83 坪 屋齡25年 含車位 80萬
現在能賣多少 705 萬 較當時 +240 萬（+52%）
臺中市龍井區新庄街一段96巷96弄73號 7F/8F 2018-09-28
11.8萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.22 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 774 萬 較當時 +264 萬（+52%）
臺中市龍井區遠東街209巷36號 5F/7F 2018-09-27
17.7萬/坪 總價 550 萬
套房 5房0廳5衛 權狀 31 坪 屋齡24年
現在能賣多少 834 萬 較當時 +284 萬（+52%）
臺中市龍井區新仁路22巷57號 6F/8F 2018-09-26
19.7萬/坪 總價 675 萬（扣車位 583 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.53 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +349 萬（+52%）
臺中市龍井區新仁路22巷41號 8F/8F 2018-09-26
18.7萬/坪 總價 841 萬（扣車位 749 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.02 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +435 萬（+52%）
臺中市龍井區龍山街142號 5F/8F 2018-09-26
10.8萬/坪 總價 375 萬（扣車位 375 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.71 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 569 萬 較當時 +194 萬（+52%）
臺中市龍井區中央路二段250之1號 全F/4F 2018-09-26
23.1萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 3房4廳5衛 權狀 67.22 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,351 萬 較當時 +801 萬（+52%）
臺中市龍井區新仁路22巷27號 2F/8F 2018-09-25
17.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 708 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.46 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +414 萬（+52%）
臺中市龍井區新仁路22巷51號 5F/8F 2018-09-22
19.4萬/坪 總價 640 萬（扣車位 590 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.26 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 971 萬 較當時 +331 萬（+52%）
臺中市龍井區新仁路22巷47號 5F/8F 2018-09-21
18.3萬/坪 總價 785 萬（扣車位 735 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.96 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +406 萬（+52%）
臺中市龍井區龍社七街18巷6弄6號 全F/4F 2018-09-21
11.6萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 1,028 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 88.28 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +532 萬（+52%）
臺中市龍井區新興路59巷1號 5F/8F 2018-09-21
12.8萬/坪 總價 110 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.61 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 167 萬 較當時 +57 萬（+52%）
臺中市龍井區中山一路一段120巷12弄7號 全F/3F 2018-09-20
14.5萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 51.83 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +388 萬（+52%）
臺中市龍井區中厝路50巷60弄26之3號 全F/3F 2018-09-20
7.7萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 460 萬
透天 0房3廳3衛 權狀 59.8 坪 屋齡24年
現在能賣多少 698 萬 較當時 +238 萬（+52%）
臺中市龍井區藝術北街26巷9號 4F/4F 2018-09-20
15.7萬/坪 總價 260 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.57 坪 屋齡38年
現在能賣多少 394 萬 較當時 +134 萬（+52%）
臺中市龍井區龍社路75巷26號 全F/4F 2018-09-19
10.3萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.44 坪 屋齡13年
現在能賣多少 834 萬 較當時 +284 萬（+52%）
臺中市龍井區龍新路153巷14號 全F/2F 2018-09-18
11.8萬/坪 土地 11.1 萬/坪 總價 575 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 48.65 坪 屋齡36年
現在能賣多少 872 萬 較當時 +297 萬（+52%）
臺中市龍井區臺灣大道五段43號 B1F/6F 2018-09-18
9.9萬/坪 總價 48 萬
其他 — 權狀 4.83 坪 屋齡24年
現在能賣多少 73 萬 較當時 +25 萬（+52%）
臺中市龍井區龍港路349巷58弄12號 全F/4F 2018-09-16
13.4萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 665 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 49.58 坪
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +344 萬（+52%）
臺中市龍井區新仁路22巷29號 7F/8F 2018-09-16
18.7萬/坪 總價 825 萬（扣車位 733 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.01 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +427 萬（+52%）
臺中市龍井區新興路5巷14號 全F/2F 2018-09-16
40.9萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 38.82 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,409 萬 較當時 +821 萬（+52%）
臺中市龍井區新仁路22巷49號 5F/8F 2018-09-15
19.4萬/坪 總價 670 萬（扣車位 576 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.53 坪 含車位 94萬
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +346 萬（+52%）
臺中市龍井區遠東街81巷8號 全F/2F 2018-09-15
20.3萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 720 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 35.39 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +372 萬（+52%）
臺中市龍井區竹師路二段111巷37號 1F/7F 2018-09-11
7.1萬/坪 總價 245 萬（扣車位 245 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.48 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 372 萬 較當時 +127 萬（+52%）
臺中市龍井區藝術北街46巷12號 3F/4F 2018-09-11
15.5萬/坪 總價 257.5 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.56 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 391 萬 較當時 +133 萬（+52%）
臺中市龍井區茄投路一段246號 全F/4F 2018-09-11
11.8萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 590 萬
透天 — 權狀 50.03 坪 屋齡22年
現在能賣多少 895 萬 較當時 +305 萬（+52%）
臺中市龍井區遠東街173號 全F/2F 2018-09-11
18.0萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 620 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.47 坪 屋齡39年
現在能賣多少 941 萬 較當時 +321 萬（+52%）
臺中市龍井區新興路25巷1弄6號 全F/3F 2018-09-10
31.6萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 4,636 萬
透天 — 權狀 146.91 坪 屋齡19年
現在能賣多少 7,033 萬 較當時 +2,397 萬（+52%）

共 8,326 筆，依時間新→舊。第 7,351–7,400 筆（第 148／167 頁）。

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臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–37 萬/坪，共 10,817 筆，資料截至 2026 年第三季。

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