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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,642 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交10,642筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.5 萬/坪華廈28.2 萬/坪住宅大樓28.1 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年25.9 萬/坪10–20年25.3 萬/坪20年以上19.4 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪10,126 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪715 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,303 筆 · 單價中位 20.3 萬/坪 · 多數落在 11–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區藝術街71號 4F/4F 2017-11-20
16.5萬/坪 總價 410 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 24.84 坪 屋齡37年
臺中市龍井區中央路二段246號 1F/4F 2017-11-20
11.4萬/坪 總價 1,573.2 萬
店面 4房4廳5衛 權狀 138.01 坪 屋齡0年
臺中市龍井區中央路二段246之1號 全F/4F 2017-11-20
8.8萬/坪 總價 467.1 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 53.16 坪 屋齡0年
臺中市龍井區中沙路新庄仔巷39之1號 全F/2F 2017-11-19
29.7萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 1,610 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.25 坪 屋齡4年
臺中市龍井區遊園南路319巷15弄7號 全F/4F 2017-11-19
19.8萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 66.02 坪 屋齡12年
臺中市龍井區中央路二段1巷13弄11號 全F/3F 2017-11-18
17.0萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.65 坪
臺中市龍井區遠東街142號 全F/2F 2017-11-17
13.9萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 480 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 34.47 坪 屋齡37年
臺中市龍井區遊園南路143巷95號 7F/7F 2017-11-17
23.9萬/坪 總價 988 萬（扣車位 948 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.89 坪 屋齡1年 含車位 40萬
臺中市龍井區中央路三段51號 6F/7F 2017-11-17
8.1萬/坪 總價 310 萬
華廈 3房3廳2衛 權狀 38.49 坪 屋齡24年
臺中市龍井區中山一路一段120巷24號 7F/8F 2017-11-16
9.5萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.95 坪 屋齡19年 含車位
臺中市龍井區龍港路501巷28弄2號 全F/3F 2017-11-16
13.9萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 560 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 40.17 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市龍井區東海街41巷11號 全F/3F 2017-11-15
19.9萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.3 坪 屋齡37年
臺中市龍井區龍社七街18巷6弄8號 全F/4F 2017-11-14
18.4萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 65.09 坪 屋齡4年
臺中市龍井區新興路59巷1號 5F/8F 2017-11-14
14.0萬/坪 總價 125 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.91 坪 屋齡24年
臺中市龍井區遠東街37號 全F/4F 2017-11-13
13.7萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 877 萬
透天 6房3廳7衛 權狀 64.03 坪 屋齡22年
臺中市龍井區新興路129巷32之3號 4F/5F 2017-11-12
10.9萬/坪 總價 388 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.67 坪 屋齡23年
臺中市龍井區東海街93巷3號 全F/3F 2017-11-10
11.9萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 70 坪 屋齡23年
臺中市龍井區龍社路527號 全F/3F 2017-11-09
19.0萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 50.08 坪 屋齡3年
臺中市龍井區遊園北路395號 全F/2F 2017-11-09
22.1萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 70.21 坪 屋齡36年
臺中市龍井區竹師路二段75巷30號 3F/11F 2017-11-08
13.8萬/坪 總價 683 萬（扣車位 576 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.8 坪 含車位 107萬
臺中市龍井區中社五街208號 全F/3F 2017-11-07
15.8萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 50.77 坪 屋齡0年
臺中市龍井區遊園南路270巷253弄12號 全F/4F 2017-11-07
18.4萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 49.03 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市龍井區龍港路501巷18號 全F/3F 2017-11-06
10.5萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房1廳1衛 權狀 49.53 坪 屋齡0年
臺中市龍井區龍山街148號 8F/8F 2017-11-05
9.6萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 36.56 坪 屋齡22年 含車位
臺中市龍井區遊園北路393號 全F/2F 2017-11-04
28.8萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 57.21 坪 屋齡36年 含車位
臺中市龍井區南社路二段117巷27號 全F/3F 2017-11-04
17.3萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 54.8 坪 屋齡5年
臺中市龍井區遠東街50巷53號 1F/10F 2017-11-03
13.0萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
其他 4房2廳3衛 權狀 66.51 坪 屋齡26年 含車位
臺中市龍井區工業路43號 全F/4F 2017-11-03
18.8萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 53.09 坪 屋齡1年
臺中市龍井區沙田路六段195號 9F/13F 2017-11-03
10.1萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.76 坪 屋齡22年
臺中市龍井區龍山街90巷6號 全F/3F 2017-11-03
11.9萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 61.29 坪 屋齡17年
臺中市龍井區中社五街216號 全F/3F 2017-11-02
15.8萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 804 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 50.77 坪 屋齡0年
臺中市龍井區竹師路二段75巷28號 3F/12F 2017-11-01
13.8萬/坪 總價 494 萬（扣車位 434 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.04 坪 含車位 60萬
臺中市龍井區新興路25巷2弄25之2號 全F/4F 2017-11-01
32.3萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 8房1廳8衛 權狀 57.36 坪 屋齡22年
臺中市龍井區遠東街100巷18號 全F/2F 2017-10-31
41.2萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 31.09 坪 屋齡37年
臺中市龍井區新興路25巷3弄3號 全F/5F 2017-10-31
27.4萬/坪 土地 73.9 萬/坪 總價 2,320 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 84.68 坪 屋齡1年
臺中市龍井區藝術南街3巷19號 全F/2F 2017-10-30
16.1萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 510 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 31.76 坪 屋齡37年
臺中市龍井區龍社路27巷32號 全F/4F 2017-10-27
12.8萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 360 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 28.01 坪 屋齡22年
臺中市龍井區竹師路二段75巷15之1號 4F/7F 2017-10-26
10.4萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.7 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺中市龍井區中社八街189號 全F/3F 2017-10-26
19.8萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.11 坪 屋齡0年
臺中市龍井區沙田路六段223號 8F/9F 2017-10-24
12.8萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.9 坪 屋齡5年 含車位
臺中市龍井區中央路三段188巷8弄2號 全F/4F 2017-10-24
23.8萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 60.15 坪 屋齡0年
臺中市龍井區竹師路二段75巷28號 6F/12F 2017-10-23
14.4萬/坪 總價 475 萬（扣車位 415 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.52 坪 含車位 60萬
臺中市龍井區藝術南街32號 4F/4F 2017-10-23
10.9萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.84 坪 屋齡37年
臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄108號 1F/6F 2017-10-23
21.0萬/坪 總價 275 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 13.11 坪 屋齡24年
臺中市龍井區中社三街22號 全F/4F 2017-10-23
18.7萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房1廳6衛 權狀 90.75 坪 屋齡3年
臺中市龍井區竹師路二段75巷28號 7F/12F 2017-10-22
14.3萬/坪 總價 510 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.04 坪 含車位 60萬
臺中市龍井區藝術北街8巷2號 7F/8F 2017-10-22
12.1萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.69 坪 屋齡25年
臺中市龍井區龍社七街18巷6弄30號 全F/4F 2017-10-21
19.0萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 1,125 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 59.25 坪 屋齡4年
臺中市龍井區沙田路五段417號 全F/4F 2017-10-20
12.0萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 67.51 坪 屋齡27年
臺中市龍井區中社五街206號 全F/3F 2017-10-20
17.1萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 50.72 坪 屋齡0年

共 8,303 筆，依時間新→舊。第 7,601–7,650 筆（第 153／167 頁）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，共 10,642 筆，資料截至 2026 年第三季。

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