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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,635 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交10,635筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.5 萬/坪華廈28.4 萬/坪住宅大樓28.1 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年25.9 萬/坪10–20年25.3 萬/坪20年以上19.4 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪10,115 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,297 筆 · 單價中位 20.3 萬/坪 · 多數落在 11–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄26號 全F/4F 2017-10-15
9.3萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 520 萬
透天 6房1廳2衛 權狀 55.84 坪 屋齡23年
臺中市龍井區中沙路新庄仔巷1之26弄3號 全F/4F 2017-10-15
15.8萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 66.63 坪 屋齡12年
臺中市龍井區新庄街一段96巷96弄75號 7F/8F 2017-10-15
11.6萬/坪 總價 390 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.73 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −15 萬
臺中市龍井區新興路29號 2F/5F 2017-10-14
16.9萬/坪 總價 115 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 6.82 坪 屋齡29年
臺中市龍井區中央路三段188巷8弄8號 全F/4F 2017-10-13
21.1萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 53.6 坪 屋齡0年
臺中市龍井區新興路29之38號 1F/5F 2017-10-10
16.1萬/坪 總價 95 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 5.91 坪 屋齡29年
臺中市龍井區新興路29之36號 1F/5F 2017-10-10
16.1萬/坪 總價 95 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 5.91 坪 屋齡29年
臺中市龍井區新興路29之33號 1F/5F 2017-10-10
15.2萬/坪 總價 90 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 5.92 坪 屋齡29年
臺中市龍井區中央路二段250號 1F/4F 2017-10-09
11.0萬/坪 總價 759.6 萬
店面 3房3廳5衛 權狀 68.89 坪 屋齡0年
臺中市龍井區中央路二段1巷13弄25號 全F/3F 2017-10-05
18.5萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 51.46 坪
臺中市龍井區海尾路26巷12號 全F/3F 2017-10-05
19.3萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.48 坪
臺中市龍井區南社路一段138巷1號 全F/4F 2017-10-05
16.7萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 73.09 坪 屋齡5年
臺中市龍井區中社八街6號 全F/4F 2017-10-03
12.7萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 720 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 56.91 坪 屋齡6年
臺中市龍井區龍山街123巷6號 4F/8F 2017-10-03
9.8萬/坪 總價 475 萬（扣車位 475 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.21 坪 屋齡23年 含車位
臺中市龍井區遊園南路401號 全F/2F 2017-10-02
37.5萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 33.82 坪 屋齡37年
臺中市龍井區竹師路二段75巷28號 4F/12F 2017-10-01
14.2萬/坪 總價 505 萬（扣車位 398 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.84 坪 含車位 107萬
臺中市龍井區龍社七街18巷1弄6號 全F/4F 2017-10-01
22.2萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 69.72 坪 屋齡4年
臺中市龍井區龍山街116巷7號 5F/8F 2017-10-01
10.5萬/坪 總價 346 萬（扣車位 346 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.91 坪 屋齡22年 含車位
臺中市龍井區藝術北街176巷31弄1號 全F/5F 2017-09-29
8.7萬/坪 總價 720 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 82.57 坪 屋齡2年
臺中市龍井區海尾路26巷16號 全F/3F 2017-09-28
20.6萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.69 坪
臺中市龍井區舊車路1之125號 5F/8F 2017-09-28
6.1萬/坪 總價 160 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.26 坪 屋齡23年
臺中市龍井區中社八街187號 全F/3F 2017-09-27
18.2萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.2 坪 屋齡0年
臺中市龍井區中社八街185號 全F/3F 2017-09-27
15.8萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 50.68 坪 屋齡0年
臺中市龍井區遊園南路143巷74號 全F/2F 2017-09-27
40.2萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 38.52 坪 屋齡38年
臺中市龍井區中社五街212號 全F/3F 2017-09-27
15.8萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 50.77 坪 屋齡0年
臺中市龍井區中社五街210號 全F/3F 2017-09-27
16.4萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 832 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 50.77 坪 屋齡0年
臺中市龍井區龍社七街18巷6弄7號 全F/4F 2017-09-26
21.1萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 59.25 坪 屋齡4年
臺中市龍井區新興路29號 2F/5F 2017-09-26
11.6萬/坪 總價 81.4 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.03 坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −13 萬
臺中市龍井區遊園北路549巷1弄2號 全F/3F 2017-09-25
11.9萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 740 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 62.22 坪 屋齡22年
臺中市龍井區中山一路一段120巷26號 1F/8F 2017-09-23
9.1萬/坪 總價 280 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 30.8 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +61 萬
臺中市龍井區龍山街123巷37號 2F/10F 2017-09-23
9.1萬/坪 總價 375 萬（扣車位 375 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.29 坪 屋齡22年 含車位
臺中市龍井區中央路二段1巷13弄12號 全F/3F 2017-09-20
16.7萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.84 坪
臺中市龍井區新庄街二段56號 全F/2F 2017-09-20
25.2萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 690 萬
透天 9房2廳9衛 權狀 27.36 坪 屋齡40年
臺中市龍井區中央路二段200巷10弄75號 全F/4F 2017-09-19
18.6萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,285 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 69.16 坪 屋齡2年
臺中市龍井區中社五街218號 全F/3F 2017-09-19
16.6萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 845 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 50.77 坪 屋齡0年
臺中市龍井區藝術街39巷3號 4F/5F 2017-09-16
10.6萬/坪 總價 80 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.57 坪 屋齡28年
臺中市龍井區中山一路一段62巷8之2弄9號 全F/2F 2017-09-16
13.5萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 457 萬
透天 — 權狀 33.92 坪 屋齡24年
臺中市龍井區新仁路35號 全F/3F 2017-09-14
16.6萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 57.08 坪 屋齡23年
臺中市龍井區新興路59巷1號 8F/8F 2017-09-12
11.8萬/坪 總價 138 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.68 坪 屋齡24年
臺中市龍井區龍港路501巷20號 全F/3F 2017-09-12
10.7萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 530 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 49.51 坪 屋齡0年
臺中市龍井區新興路25巷1弄24號 6F/7F 2017-09-09
15.1萬/坪 總價 158 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.43 坪 屋齡25年
臺中市龍井區中央路三段188巷8弄10號 全F/4F 2017-09-08
19.9萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,065 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.6 坪 屋齡0年
臺中市龍井區中央路二段1巷13弄22號 全F/3F 2017-09-06
17.6萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.26 坪
臺中市龍井區東海街41巷43號 全F/3F 2017-09-04
8.2萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 48.91 坪 屋齡37年
臺中市龍井區竹師路二段75巷28號 4F/12F 2017-09-03
13.5萬/坪 總價 333 萬（扣車位 273 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.83 坪 含車位 60萬
臺中市龍井區竹師路二段75巷30號 4F/11F 2017-09-03
14.1萬/坪 總價 698 萬（扣車位 591 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.8 坪 含車位 107萬
臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄41號 6F/8F 2017-09-03
7.9萬/坪 總價 200 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.19 坪 屋齡21年
臺中市龍井區中央路二段200巷10弄97號 全F/4F 2017-09-02
17.7萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,090 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 61.58 坪 屋齡2年
臺中市龍井區遊園南路143巷75之1號 5F/5F 2017-09-01
9.5萬/坪 總價 75 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 7.93 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +15 萬
臺中市龍井區龍山街145號 5F/8F 2017-08-31
8.1萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.88 坪 屋齡23年

共 8,297 筆，依時間新→舊。第 7,651–7,700 筆（第 154／166 頁）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，共 10,635 筆，資料截至 2026 年第三季。

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