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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,635 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交10,635筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.5 萬/坪華廈28.2 萬/坪住宅大樓28.1 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29.9 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年25.9 萬/坪10–20年25.3 萬/坪20年以上19.4 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪10,115 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,301 筆 · 單價中位 20.3 萬/坪 · 多數落在 11–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區新興路85巷51號 全F/2F 2017-07-21
20.0萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 660 萬
透天 7房0廳7衛 32.93坪 屋齡37年
臺中市龍井區新庄街一段96巷96弄81號 3F/8F 2017-07-21
10.4萬/坪 總價 449 萬（扣車位 449 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.19坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −2 萬
臺中市龍井區龍社七街18巷6弄13號 全F/4F 2017-07-20
20.9萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 5房3廳5衛 59.18坪 屋齡4年
臺中市龍井區中沙路新庄仔巷1之26弄3號 全F/4F 2017-07-20
14.3萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房3廳4衛 66.63坪 屋齡12年
臺中市龍井區中央路三段213巷29號 全F/3F 2017-07-19
16.7萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳3衛 56.79坪
臺中市龍井區藝術街67號 4F/4F 2017-07-19
19.6萬/坪 總價 600 萬
公寓 12房0廳12衛 30.61坪 屋齡37年
臺中市龍井區龍港路501巷28弄55號 全F/2F 2017-07-17
11.3萬/坪 土地 8.1 萬/坪 總價 320 萬
透天 2房1廳2衛 28.24坪 屋齡0年
臺中市龍井區南社路一段138巷8號 全F/4F 2017-07-16
18.9萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房3廳3衛 42.94坪 屋齡5年
臺中市龍井區新庄街一段96巷96弄85號 6F/8F 2017-07-16
10.4萬/坪 總價 422 萬（扣車位 377 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.83坪 屋齡24年 含車位 45萬
臺中市龍井區中社五街195巷48號 全F/4F 2017-07-16
18.0萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 910 萬
透天 5房3廳4衛 50.43坪 屋齡1年
臺中市龍井區竹師路二段49巷28號 1F/7F 2017-07-14
8.8萬/坪 總價 250 萬
華廈 2房1廳2衛 28.5坪 屋齡19年
臺中市龍井區中央路三段213巷49號 全F/4F 2017-07-12
15.1萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房2廳3衛 63.59坪
臺中市龍井區龍北路289巷3號 全F/2F 2017-07-12
10.4萬/坪 土地 12.5 萬/坪 總價 485 萬
透天 4房1廳3衛 46.78坪 屋齡22年
臺中市龍井區中央路三段213巷47號 全F/3F 2017-07-11
16.1萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房3廳3衛 57.87坪
臺中市龍井區沙田路六段223號 3F/9F 2017-07-11
13.5萬/坪 總價 415 萬（扣車位 415 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.74坪 屋齡5年 含車位
臺中市龍井區中央路三段213巷27弄11號 全F/3F 2017-07-11
16.2萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 816 萬
透天 4房2廳3衛 50.39坪 屋齡0年
臺中市龍井區中央路三段213巷27弄8號 全F/3F 2017-07-11
18.5萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 940 萬
透天 5房3廳3衛 50.82坪 屋齡0年
臺中市龍井區中央路三段213巷27弄18號 全F/3F 2017-07-11
18.4萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 905 萬
透天 4房3廳4衛 49.07坪 屋齡0年
臺中市龍井區遠東街179巷26號 全F/2F 2017-07-10
40.9萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 12房2廳12衛 31.8坪 屋齡37年
臺中市龍井區龍山街160號 7F/8F 2017-07-10
10.7萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.28坪 屋齡22年 含車位
臺中市龍井區學園路184巷16號 全F/4F 2017-07-09
13.1萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 707 萬
透天 4房2廳3衛 53.92坪 屋齡22年
臺中市龍井區中央路三段213巷31號 全F/3F 2017-07-06
16.4萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 866 萬
透天 5房2廳3衛 52.91坪
臺中市龍井區中央路三段173巷12號 全F/2F 2017-07-06
7.8萬/坪 土地 9.3 萬/坪 總價 280 萬
透天 3房3廳2衛 36.08坪 屋齡38年
臺中市龍井區中央路二段200巷10弄93號 全F/4F 2017-07-06
17.5萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳6衛 68.74坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +218 萬
臺中市龍井區遠東街81巷1之55號 8F/13F 2017-07-06
12.8萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.24坪 屋齡25年
臺中市龍井區中央路三段213巷39號 全F/3F 2017-07-05
16.1萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳3衛 52.91坪
臺中市龍井區龍山街142號 3F/8F 2017-07-05
9.9萬/坪 總價 330 萬
華廈 3房1廳1衛 33.21坪 屋齡22年
臺中市龍井區中央路三段188巷8弄6號 全F/4F 2017-07-04
20.3萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,090 萬
透天 3房1廳3衛 53.6坪 屋齡0年
臺中市龍井區中央路二段200巷10弄77號 全F/5F 2017-07-04
15.3萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 5房1廳6衛 95.88坪 屋齡2年
臺中市龍井區中央路三段213巷37號 全F/3F 2017-07-02
16.1萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳3衛 52.91坪
臺中市龍井區龍社八街6號 2F/7F 2017-07-02
14.6萬/坪 總價 258 萬（扣車位 258 萬）
華廈 1房0廳1衛 17.67坪 屋齡8年 含車位
臺中市龍井區南社路二段117巷18號 全F/3F 2017-07-02
18.2萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房3廳3衛 54.84坪 屋齡5年
臺中市龍井區龍山街115號 1F/10F 2017-07-01
10.8萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
華廈 1房2廳2衛 37.88坪 屋齡22年 含車位
臺中市龍井區沙田路六段223號 7F/9F 2017-07-01
13.9萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房1廳1衛 27.32坪 屋齡5年
臺中市龍井區海尾路26巷10號 全F/3F 2017-06-29
18.6萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 42.01坪
臺中市龍井區遠東街210號 5F/9F 2017-06-29
16.1萬/坪 總價 565 萬
華廈 1房1廳1衛 35.05坪 屋齡2年
臺中市龍井區遠東街48之1號 3F/5F 2017-06-27
10.2萬/坪 總價 760 萬（扣車位 680 萬）
公寓 4房2廳3衛 74.2坪 屋齡25年 含車位 80萬
臺中市龍井區遠東街60號 4F/6F 2017-06-25
14.2萬/坪 總價 200 萬
華廈 2房1廳1衛 14.14坪 屋齡23年
臺中市龍井區龍社七街18巷2弄30號 全F/4F 2017-06-23
18.3萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房3廳5衛 60.04坪 屋齡4年
臺中市龍井區龍社路41巷6號 全F/4F 2017-06-23
14.8萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 730 萬
透天 5房2廳3衛 49.43坪 屋齡23年
臺中市龍井區遠東街52巷9號 4F/4F 2017-06-21
10.1萬/坪 總價 88 萬
套房 1房1廳1衛 8.72坪 屋齡22年
臺中市龍井區中山一路一段43巷58號 全F/2F 2017-06-19
16.5萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 580 萬
透天 5房3廳2衛 35.19坪 屋齡36年
臺中市龍井區龍山街123巷33號 6F/10F 2017-06-19
10.8萬/坪 總價 485 萬
華廈 3房2廳2衛 44.82坪 屋齡22年
臺中市龍井區海尾路26巷8號 全F/3F 2017-06-18
16.5萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 730 萬
透天 3房2廳3衛 44.14坪
臺中市龍井區舊車路福壽巷32號 全F/2F 2017-06-15
12.2萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 410 萬
透天 7房2廳2衛 33.74坪 屋齡32年
臺中市龍井區新興路75巷3號 全F/2F 2017-06-14
24.6萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 700 萬
透天 7房2廳7衛 28.4坪 屋齡38年
臺中市龍井區新興路29號 3F/5F 2017-06-13
12.0萬/坪 總價 85 萬
其他 1房0廳1衛 7.1坪 屋齡29年
臺中市龍井區中央路三段213巷27弄2號 全F/3F 2017-06-12
20.9萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 6房2廳3衛 51.69坪 屋齡0年
臺中市龍井區龍北路60巷8號 全F/4F 2017-06-12
7.0萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 380 萬
透天 4房3廳3衛 53.97坪 屋齡21年
臺中市龍井區中社三街20號 全F/4F 2017-06-12
18.7萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房1廳6衛 90.75坪 屋齡3年

共 8,301 筆，依時間新→舊。第 7,801–7,850 筆（第 157／167 頁）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，共 10,635 筆，資料截至 2026 年第三季。

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