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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,635 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交10,635筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.5 萬/坪華廈28.2 萬/坪住宅大樓28.1 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29.9 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年25.9 萬/坪10–20年25.3 萬/坪20年以上19.4 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪10,115 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,311 筆 · 單價中位 20.3 萬/坪 · 多數落在 11–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區龍社路567號 全F/4F 2024-07-05
39.1萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 2,830 萬
透天 4房2廳5衛 72.44坪 屋齡1年
臺中市龍井區臨港東路一段148號 全F/4F 2024-07-05
30.1萬/坪 土地 61.9 萬/坪 總價 1,910 萬
透天 5房2廳5衛 63.52坪 屋齡1年
臺中市龍井區臨港東路一段136號 全F/4F 2024-07-05
30.3萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 1,926 萬
透天 5房2廳5衛 63.52坪 屋齡1年
臺中市龍井區中山一路一段62巷2弄18號 1F/5F 2024-07-04
31.2萬/坪 總價 1,470 萬
公寓 4房2廳2衛 47.09坪 屋齡0年
臺中市龍井區中山一路一段62巷2弄5號 1F/5F 2024-07-04
31.6萬/坪 總價 1,490 萬
公寓 4房2廳2衛 47.19坪 屋齡0年
臺中市龍井區龍社路21號 全F/4F 2024-07-03
39.0萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房3廳5衛 64.03坪 屋齡11年
臺中市龍井區藝術街39巷2號 5F/5F 2024-07-03
19.8萬/坪 總價 150 萬
公寓 1房0廳1衛 7.59坪 屋齡35年
臺中市龍井區藝術街39巷9號 3F/4F 2024-07-02
28.0萬/坪 總價 470 萬
公寓 2房2廳1衛 16.79坪
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +75 萬
臺中市龍井區龍港路501巷58弄3號 全F/3F 2024-07-01
24.9萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 3房2廳3衛 40.54坪
臺中市龍井區中央路一段3巷166號 7F/7F 2024-07-01
15.5萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 34.75坪 屋齡29年
臺中市龍井區中央路二段268巷8弄12號 2F/5F 2024-07-01
14.8萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.13坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +258 萬
臺中市龍井區藝術北街26巷5號 2F/4F 2024-07-01
26.4萬/坪 總價 438 萬
公寓 2房2廳1衛 16.56坪 屋齡44年
臺中市龍井區中社八街211號 全F/3F 2024-07-01
33.6萬/坪 土地 74.1 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房3廳3衛 47.62坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +612 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +374 萬
臺中市龍井區龍社路22巷4弄19號 全F/4F 2024-07-01
22.3萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房3廳3衛 49.43坪 屋齡29年
臺中市龍井區沙田路四段226號 4F/5F 2024-06-30
28.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房2廳1衛 24.19坪 屋齡2年 含車位
臺中市龍井區沙田路五段271之1號 5F/5F 2024-06-29
28.0萬/坪 總價 899 萬（扣車位 824 萬）
華廈 2房1廳2衛 32.61坪 含車位 75萬
臺中市龍井區南社三街52號 1F/7F 2024-06-29
28.5萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 4房2廳5衛 80.8坪 屋齡0年 含車位
臺中市龍井區沙田路五段321號 2F/12F 2024-06-29
25.1萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.16坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +293 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +144 萬
臺中市龍井區臨港東路一段140號 全F/4F 2024-06-29
30.3萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 1,926 萬
透天 5房2廳5衛 63.52坪 屋齡1年
臺中市龍井區龍社路638巷51號 全F/4F 2024-06-28
42.4萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 2,130 萬
透天 5房2廳4衛 50.27坪 屋齡2年
臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄43號 1F/8F 2024-06-28
13.0萬/坪 總價 528 萬
華廈 2房2廳2衛 40.53坪 屋齡28年
臺中市龍井區新興路51巷13號 2F/5F 2024-06-28
25.1萬/坪 總價 755 萬
公寓 5房0廳5衛 30.06坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +217 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +93 萬
臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄28號 全F/4F 2024-06-28
19.2萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳3衛 57.33坪 屋齡30年
臺中市龍井區中厝路50巷53弄2號 全F/4F 2024-06-26
29.2萬/坪 土地 74.8 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 3房3廳4衛 41.74坪
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 7F/9F 2024-06-26
42.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,175 萬）
華廈 2房1廳2衛 38.97坪 屋齡0年 含車位 225萬
臺中市龍井區臨港東路一段128之1號 全F/4F 2024-06-26
29.9萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳5衛 63.52坪 屋齡1年
臺中市龍井區中厝路56巷60號 全F/4F 2024-06-25
29.5萬/坪 土地 97.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房3廳4衛 50.83坪
臺中市龍井區龍社路452號 1F/7F 2024-06-25
32.1萬/坪 總價 1,194 萬（扣車位 1,094 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.43坪 含車位 100萬
臺中市龍井區臨港東路一段155巷171弄58號 全F/3F 2024-06-25
22.8萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 4房2廳3衛 47.82坪 屋齡5年
臺中市龍井區新興路129巷26之1號 全F/5F 2024-06-25
27.9萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 3,780 萬
透天 8房2廳9衛 135.74坪 屋齡0年
臺中市龍井區遠東街114巷18號 全F/2F 2024-06-25
46.7萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 3房2廳2衛 31.04坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +66 萬
臺中市龍井區臨港東路一段142號 全F/4F 2024-06-25
30.1萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 1,915 萬
透天 5房2廳5衛 63.52坪 屋齡1年
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 4F/9F 2024-06-24
40.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,125 萬）
華廈 2房1廳2衛 38.97坪 屋齡0年 含車位 225萬
臺中市龍井區龍泉街169巷8號 全F/4F 2024-06-24
30.0萬/坪 土地 81.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳3衛 53.39坪 屋齡1年
臺中市龍井區文昌路705號 全F/3F 2024-06-24
14.4萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳4衛 55.7坪 屋齡32年
臺中市龍井區竹師路二段75巷15之5號 7F/7F 2024-06-23
16.5萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.08坪 屋齡26年 含車位
臺中市龍井區藝術街38巷6號 3F/4F 2024-06-23
32.3萬/坪 總價 710 萬
公寓 3房2廳2衛 21.99坪 屋齡44年
臺中市龍井區工業路101號 全F/2F 2024-06-22
18.1萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 650 萬
透天 5房3廳2衛 35.87坪 屋齡43年
臺中市龍井區遊園北路98號 6F/15F 2024-06-22
43.4萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,286 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.66坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +479 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +248 萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷55之5號 1F/12F 2024-06-21
31.0萬/坪 總價 853 萬（扣車位 783 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 30.79坪 含車位 70萬
臺中市龍井區舊車路3巷31弄205號 全F/4F 2024-06-21
22.0萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 1,108 萬
透天 3房3廳4衛 50.4坪 屋齡0年
臺中市龍井區新興路22巷1弄1之19號 全F/4F 2024-06-21
34.0萬/坪 土地 106.7 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 10房1廳10衛 67.6坪 屋齡33年
臺中市龍井區遊園北路597號 全F/3F 2024-06-21
21.1萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳3衛 55.95坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +5 萬
臺中市龍井區中山中路二段180巷12弄62號 全F/5F 2024-06-21
24.6萬/坪 土地 74.9 萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,738 萬）
透天 5房2廳3衛 70.54坪 屋齡1年 含車位
臺中市龍井區龍社路450號 3F/7F 2024-06-20
32.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.11坪 含車位 70萬
臺中市龍井區中華路一段221巷58弄128號 全F/3F 2024-06-20
27.0萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房2廳4衛 46.37坪 屋齡0年
臺中市龍井區臺西南路228巷40弄4號 全F/2F 2024-06-20
38.4萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 6,750 萬
透天 — 175.64坪 屋齡32年
臺中市龍井區中沙路新庄仔巷43之13號 1F/6F 2024-06-20
35.4萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
華廈 3房2廳3衛 26.13坪 屋齡3年 含車位
臺中市龍井區中華路一段221巷58弄130號 全F/3F 2024-06-19
27.1萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 1,298 萬
透天 4房2廳4衛 47.85坪 屋齡0年
臺中市龍井區中華路一段221巷58弄56號 全F/3F 2024-06-19
27.2萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 3房2廳3衛 43.71坪 屋齡0年

共 8,311 筆，依時間新→舊。第 751–800 筆（第 16／167 頁）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，共 10,635 筆，資料截至 2026 年第二季。

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