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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,635 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交10,635筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.5 萬/坪華廈28.4 萬/坪住宅大樓28.1 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29.9 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年25.9 萬/坪10–20年25.3 萬/坪20年以上19.4 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪10,115 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,310 筆 · 單價中位 20.3 萬/坪 · 多數落在 11–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區海尾路22之7號 全F/3F 2017-03-24
19.7萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳3衛 47.21坪 屋齡0年
臺中市龍井區藝術街39巷10號 4F/4F 2017-03-23
11.7萬/坪 總價 280 萬
公寓 1房2廳2衛 23.85坪 屋齡37年
臺中市龍井區臺灣大道五段3巷42弄68號 2F/2F 2017-03-23
12.2萬/坪 總價 70 萬
公寓 1房1廳1衛 5.72坪 屋齡42年
臺中市龍井區中央路一段238巷29弄15號 全F/4F 2017-03-22
18.3萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 5房2廳3衛 57.87坪 屋齡3年
臺中市龍井區中央路一段3巷186號 1F/7F 2017-03-21
8.0萬/坪 總價 325 萬（扣車位 325 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.57坪 屋齡22年 含車位
臺中市龍井區新庄街一段96巷96弄87號 3F/9F 2017-03-21
9.5萬/坪 總價 366 萬（扣車位 366 萬）
華廈 3房1廳2衛 38.58坪 屋齡24年 含車位
臺中市龍井區遠東街193巷5號 4F/4F 2017-03-19
17.3萬/坪 總價 388 萬
公寓 3房2廳1衛 22.44坪 屋齡37年
臺中市龍井區中社五街195巷13號 全F/4F 2017-03-19
15.3萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 968 萬
透天 5房3廳6衛 63.26坪 屋齡1年
臺中市龍井區遠東街28號 7F/10F 2017-03-19
14.7萬/坪 總價 290 萬
華廈 2房1廳1衛 19.74坪 屋齡25年
臺中市龍井區藝術街158巷8號 全F/3F 2017-03-18
15.3萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 755 萬
透天 5房3廳3衛 49.27坪 屋齡37年
臺中市龍井區東海街72巷37號 全F/3F 2017-03-18
17.7萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房3廳3衛 42.41坪 屋齡22年
臺中市龍井區新興路25巷2弄9號 5F/5F 2017-03-16
15.8萬/坪 總價 85 萬
套房 1房0廳1衛 5.39坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +34 萬
臺中市龍井區新庄街一段96巷96弄75號 3F/8F 2017-03-15
10.8萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.99坪 屋齡24年 含車位
臺中市龍井區中央路一段238巷9弄8號 全F/4F 2017-03-14
14.3萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房3廳3衛 59.33坪 屋齡2年
臺中市龍井區大順街136巷20號 全F/2F 2017-03-14
19.8萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳2衛 32.82坪 屋齡38年
臺中市龍井區龍山街123巷25號 4F/10F 2017-03-14
12.8萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.09坪 屋齡22年 含車位
臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄100號 6F/6F 2017-03-14
9.8萬/坪 總價 90 萬
套房 1房0廳1衛 9.14坪 屋齡24年
臺中市龍井區新庄街一段136號 全F/3F 2017-03-14
16.8萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 745 萬
透天 6房1廳3衛 44.4坪 屋齡23年
臺中市龍井區海尾路22之5號 全F/3F 2017-03-13
20.6萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳3衛 46.14坪 屋齡0年
臺中市龍井區臺灣大道五段27號 全F/5F 2017-03-13
30.1萬/坪 土地 149.2 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 7房1廳2衛 83.17坪 屋齡23年
臺中市龍井區中華路一段221巷30弄13之1號 全F/3F 2017-03-13
10.2萬/坪 土地 15.8 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳3衛 49.03坪 屋齡23年
臺中市龍井區中社七街73號 全F/3F 2017-03-12
18.4萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房3廳3衛 46.83坪 屋齡1年
臺中市龍井區藝術北街27號 3F/5F 2017-03-12
12.1萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 30.52坪 屋齡27年
臺中市龍井區國際街253巷6弄21號 全F/4F 2017-03-12
13.3萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 840 萬
透天 4房3廳3衛 63.33坪 屋齡19年
臺中市龍井區龍山街142號 5F/8F 2017-03-10
10.9萬/坪 總價 378 萬（扣車位 378 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.71坪 屋齡22年 含車位
臺中市龍井區龍山街148號 3F/8F 2017-03-09
7.9萬/坪 總價 310 萬（扣車位 310 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.44坪 屋齡22年 含車位
臺中市龍井區遠東街210號 4F/9F 2017-03-09
13.5萬/坪 總價 575 萬（扣車位 575 萬）
華廈 2房2廳2衛 42.68坪 屋齡2年 含車位
臺中市龍井區中社五街197號 全F/3F 2017-03-05
20.9萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房3廳3衛 44.86坪 屋齡1年
臺中市龍井區竹師路二段33號 5F/7F 2017-03-03
9.7萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.93坪 屋齡20年 含車位
臺中市龍井區新興路253號 全F/2F 2017-02-28
27.1萬/坪 土地 10.9 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 10房4廳3衛 132.94坪 屋齡43年
臺中市龍井區茄投路120巷6弄15號 全F/3F 2017-02-27
13.7萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 62.26坪 屋齡2年
臺中市龍井區遠東街208巷5號 1F/9F 2017-02-26
19.5萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.23坪 屋齡2年 含車位
臺中市龍井區遠東街208巷3號 1F/9F 2017-02-25
17.6萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
店面 2房1廳1衛 27.23坪 屋齡2年 含車位
臺中市龍井區水裡社街一段427巷25號 全F/4F 2017-02-25
17.4萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 756 萬
透天 3房3廳3衛 43.38坪 屋齡12年
臺中市龍井區新庄街一段96巷96弄69號 全F/4F 2017-02-24
13.1萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 785 萬
透天 4房3廳3衛 59.85坪 屋齡24年
臺中市龍井區中沙路新庄仔巷32之6號 1F/9F 2017-02-24
17.7萬/坪 總價 508 萬（扣車位 508 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.69坪 屋齡1年 含車位
臺中市龍井區龍社一街11號 全F/4F 2017-02-23
19.1萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房1廳3衛 59.29坪 屋齡5年
臺中市龍井區新興路25巷2弄9號 B1F/5F 2017-02-23
15.2萬/坪 總價 90 萬
套房 1房0廳1衛 5.92坪 屋齡23年
臺中市龍井區藝術街81巷10號 2F/4F 2017-02-23
21.2萬/坪 總價 356 萬
公寓 3房1廳1衛 16.79坪 屋齡37年
臺中市龍井區龍新路216巷83弄1之3號 5F/7F 2017-02-21
8.9萬/坪 總價 315 萬
華廈 3房2廳2衛 35.24坪 屋齡24年
臺中市龍井區龍北路26巷11號 全F/4F 2017-02-21
12.7萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 1,146 萬
透天 4房2廳5衛 90.41坪 屋齡1年
臺中市龍井區新興路29號 5F/5F 2017-02-21
12.8萬/坪 總價 87 萬
套房 1房0廳1衛 6.82坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +7 萬
臺中市龍井區遠東街20號 8F/10F 2017-02-20
13.3萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 4房2廳2衛 53.55坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +6 萬
臺中市龍井區水裡社街一段427巷13號 全F/4F 2017-02-19
15.4萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 725 萬
透天 4房3廳3衛 47.17坪 屋齡12年
臺中市龍井區中央路一段238巷29弄5號 全F/4F 2017-02-19
14.7萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳4衛 57.87坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +161 萬
臺中市龍井區新興路29號 3F/5F 2017-02-19
11.2萬/坪 總價 332 萬
公寓 4房1廳1衛 29.63坪 屋齡29年
臺中市龍井區中央路一段238巷29弄7號 全F/4F 2017-02-18
14.7萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳4衛 57.87坪 屋齡3年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −74 萬
臺中市龍井區龍社七街18巷2弄12號 全F/4F 2017-02-17
20.2萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 1,215 萬
透天 5房3廳5衛 60.11坪 屋齡4年
臺中市龍井區中山一路一段西巷243弄28號 4F/8F 2017-02-16
8.6萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.2坪 屋齡19年 含車位
臺中市龍井區藝術街197號 全F/4F 2017-02-15
15.4萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房2廳2衛 56.32坪 屋齡23年

共 8,310 筆，依時間新→舊。第 7,951–8,000 筆（第 160／167 頁）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，共 10,635 筆，資料截至 2026 年第二季。

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