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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,635 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交10,635筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.5 萬/坪華廈28.2 萬/坪住宅大樓28.1 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29.9 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年25.9 萬/坪10–20年25.3 萬/坪20年以上19.4 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪10,115 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,311 筆 · 單價中位 20.3 萬/坪 · 多數落在 11–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區臺灣大道五段35之8號 1F/6F 2017-02-15
14.2萬/坪 總價 146 萬
華廈 1房1廳1衛 10.25坪 屋齡23年
臺中市龍井區新興路29號 5F/5F 2017-02-15
13.9萬/坪 總價 82 萬
套房 1房0廳1衛 5.91坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −2 萬
臺中市龍井區沙田路六段109巷30弄19號 全F/3F 2017-02-12
9.6萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房1廳3衛 54.3坪 屋齡21年
臺中市龍井區沙田路六段223號 6F/9F 2017-02-12
13.6萬/坪 總價 388 萬
華廈 2房2廳1衛 28.48坪 屋齡5年
較上次成交 ↓ −42 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −62 萬
臺中市龍井區中社八街205號 全F/3F 2017-02-12
19.9萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房3廳3衛 52.73坪 屋齡1年
臺中市龍井區新興路29號 2F/5F 2017-02-12
14.2萬/坪 總價 90 萬
套房 1房0廳1衛 6.34坪 屋齡29年
臺中市龍井區藝術北街33號 4F/5F 2017-02-10
11.4萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
公寓 3房2廳2衛 37.71坪 屋齡27年 含車位
臺中市龍井區龍社七街18巷2弄38號 全F/4F 2017-02-09
23.7萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳5衛 63.2坪 屋齡4年
臺中市龍井區龍社路41巷24號 全F/4F 2017-02-08
13.6萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房3廳3衛 49.43坪 屋齡23年
臺中市龍井區南社路二段117巷26號 全F/4F 2017-02-07
15.1萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳4衛 59.54坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +107 萬
臺中市龍井區中央路一段238巷9弄6號 全F/4F 2017-02-06
14.3萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 6房2廳3衛 59.33坪 屋齡2年
臺中市龍井區新庄街一段96巷96弄83號 5F/8F 2017-02-01
11.8萬/坪 總價 448 萬（扣車位 448 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.95坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +118 萬
臺中市龍井區遠東街56號 全F/4F 2017-01-24
13.8萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 7房2廳4衛 65.08坪 屋齡23年
臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄41號 4F/8F 2017-01-22
8.3萬/坪 總價 275 萬（扣車位 275 萬）
華廈 3房2廳2衛 33坪 屋齡21年 含車位
臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄41號 7F/8F 2017-01-22
7.1萬/坪 總價 232 萬（扣車位 232 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.79坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +36 萬
臺中市龍井區遊園北路471號 全F/5F 2017-01-20
16.3萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳4衛 67.6坪 屋齡16年
臺中市龍井區龍社七街18巷2弄6號 全F/4F 2017-01-20
21.6萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房3廳5衛 60.04坪 屋齡4年
臺中市龍井區藝術北街46巷2號 2F/4F 2017-01-18
11.0萬/坪 總價 88.8 萬
套房 1房0廳1衛 8.09坪 屋齡37年
臺中市龍井區茄投路134號 6F/7F 2017-01-16
7.5萬/坪 總價 245 萬（扣車位 245 萬）
華廈 3房1廳2衛 32.45坪 屋齡18年 含車位
臺中市龍井區藝術街81巷1號 4F/5F 2017-01-15
11.7萬/坪 總價 93 萬
套房 1房0廳1衛 7.98坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +4 萬
臺中市龍井區臺灣大道五段35之13號 2F/6F 2017-01-15
18.3萬/坪 總價 188 萬
套房 1房0廳1衛 10.29坪 屋齡23年
臺中市龍井區東海街33號 全F/3F 2017-01-14
17.4萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 850 萬
透天 — 48.91坪 屋齡37年
臺中市龍井區新興路東興巷39號 全F/4F 2017-01-14
18.4萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳5衛 63.94坪 屋齡24年
臺中市龍井區新興路47巷8號 6F/7F 2017-01-13
8.3萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.29坪 屋齡24年 含車位
臺中市龍井區藝術街39巷1號 3F/5F 2017-01-13
10.0萬/坪 總價 497 萬
公寓 6房0廳6衛 49.66坪 屋齡28年
臺中市龍井區新興路29號 2F/5F 2017-01-11
15.8萬/坪 總價 95 萬
套房 1房0廳1衛 6.03坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −10 萬
臺中市龍井區新興路29號 2F/5F 2017-01-11
15.8萬/坪 總價 95 萬
套房 1房0廳1衛 6.03坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −10 萬
臺中市龍井區新興路29號 2F/5F 2017-01-11
15.8萬/坪 總價 95 萬
套房 1房0廳1衛 6.03坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −10 萬
臺中市龍井區新興路29號 2F/5F 2017-01-11
15.8萬/坪 總價 95 萬
套房 1房0廳1衛 6.03坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −10 萬
臺中市龍井區遠東街143巷1弄10號 全F/4F 2017-01-10
12.8萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房2廳3衛 54.86坪 屋齡23年
臺中市龍井區中社五街195巷29號 全F/4F 2017-01-10
15.9萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 875 萬
透天 5房3廳4衛 54.86坪 屋齡1年
臺中市龍井區學園路170巷4號 全F/4F 2017-01-09
14.5萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 775 萬
透天 5房1廳3衛 53.45坪 屋齡22年
臺中市龍井區中社八街85號 全F/4F 2017-01-09
14.9萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房3廳3衛 45.47坪 屋齡11年
臺中市龍井區龍山街123巷24號 8F/8F 2017-01-05
10.7萬/坪 總價 382 萬
華廈 3房2廳2衛 35.62坪 屋齡23年
臺中市龍井區龍山街124號 7F/8F 2017-01-04
9.8萬/坪 總價 315 萬
華廈 3房2廳2衛 32.26坪 屋齡22年
臺中市龍井區遊園北路178巷31號 全F/4F 2017-01-03
19.9萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳5衛 69.43坪 屋齡13年
臺中市龍井區遠東街55號 全F/4F 2017-01-01
23.1萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 6房4廳5衛 162.06坪 屋齡13年
臺中市龍井區新庄街一段96巷96弄15號 全F/4F 2016-12-31
13.0萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房3廳3衛 59.85坪 屋齡23年
臺中市龍井區中央路三段213巷27弄9號 全F/3F 2016-12-30
15.9萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳3衛 50.39坪
臺中市龍井區臺灣大道五段35之9號 2F/6F 2016-12-30
15.5萬/坪 總價 310 萬（扣車位 310 萬）
套房 1房1廳1衛 19.95坪 屋齡22年 含車位
臺中市龍井區遠東街30之28號 全F/4F 2016-12-30
15.2萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 4房2廳4衛 130.22坪 屋齡24年
臺中市龍井區新興路20巷3號 全F/5F 2016-12-29
32.0萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 43房0廳43衛 121.8坪 屋齡1年
臺中市龍井區新興路20巷5號 全F/5F 2016-12-29
33.0萬/坪 土地 82.1 萬/坪 總價 3,990 萬
透天 43房0廳43衛 120.92坪 屋齡1年
臺中市龍井區遊園南路143巷75之1號 5F/5F 2016-12-29
9.1萬/坪 總價 72 萬
套房 1房0廳1衛 7.93坪 屋齡23年
臺中市龍井區新庄街一段96巷96弄87號 5F/9F 2016-12-28
10.4萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.09坪 屋齡23年 含車位
臺中市龍井區東海街27之6號 全F/4F 2016-12-28
27.1萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 2,920 萬
透天 5房2廳5衛 107.76坪 屋齡3年
臺中市龍井區南社三街8號 全F/3F 2016-12-26
19.3萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房3廳3衛 56.94坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +170 萬
臺中市龍井區遊園南路270巷248弄17號 全F/4F 2016-12-24
15.6萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳3衛 67.3坪 屋齡9年
臺中市龍井區遠東街81巷1之46號 4F/13F 2016-12-24
13.3萬/坪 總價 798 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.03坪 屋齡24年 含車位
臺中市龍井區新興路25巷2弄9號 5F/5F 2016-12-24
11.3萬/坪 總價 75 萬
公寓 1房0廳1衛 6.61坪 屋齡22年

共 8,311 筆，依時間新→舊。第 8,001–8,050 筆（第 161／167 頁）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，共 10,635 筆，資料截至 2026 年第二季。

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