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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,635 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交10,635筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.5 萬/坪華廈28.2 萬/坪住宅大樓28.1 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29.9 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年25.8 萬/坪10–20年25.3 萬/坪20年以上19.4 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪10,115 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,313 筆 · 單價中位 20.3 萬/坪 · 多數落在 11–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區茄投路116巷20號 全F/3F 2016-12-23
10.3萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳2衛 53.13坪 屋齡24年
臺中市龍井區遠東街194巷8號 3F/4F 2016-12-23
15.4萬/坪 總價 345 萬
公寓 3房1廳1衛 22.44坪 屋齡36年
臺中市龍井區新興路5巷3號 全F/4F 2016-12-22
30.5萬/坪 土地 61.9 萬/坪 總價 2,890 萬
透天 9房2廳8衛 94.85坪 屋齡26年
臺中市龍井區龍社路527號 全F/3F 2016-12-21
20.4萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 1,023 萬
透天 4房2廳3衛 50.08坪 屋齡2年
臺中市龍井區龍山街149號 全F/4F 2016-12-21
16.8萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房2廳2衛 71.31坪 屋齡3年
臺中市龍井區中央路三段77巷19號 全F/4F 2016-12-20
16.0萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房4廳3衛 62.45坪 屋齡1年
臺中市龍井區龍北路26巷9號 全F/4F 2016-12-20
13.5萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房2廳5衛 90.41坪 屋齡0年
臺中市龍井區茄投路134之2號 1F/7F 2016-12-19
8.3萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房2廳2衛 31.27坪 屋齡17年
臺中市龍井區遠東街201巷2號 全F/2F 2016-12-19
34.5萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房3廳2衛 32.45坪 屋齡36年
臺中市龍井區新興路45巷15之1號 1F/4F 2016-12-19
22.2萬/坪 總價 1,430 萬
套房 19房0廳19衛 64.33坪 屋齡23年
臺中市龍井區沙田路四段598巷37號 4F/7F 2016-12-19
9.4萬/坪 總價 310 萬
華廈 3房2廳2衛 33.03坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +74 萬
臺中市龍井區沙田路六段223之2號 1F/9F 2016-12-18
13.4萬/坪 總價 398 萬（扣車位 398 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.78坪 屋齡4年 含車位
臺中市龍井區中央路二段200巷10弄55號 全F/4F 2016-12-16
22.4萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳6衛 67.08坪 屋齡1年
臺中市龍井區竹師路二段49巷30號 1F/7F 2016-12-16
8.2萬/坪 總價 245 萬
華廈 2房1廳2衛 29.76坪 屋齡18年
臺中市龍井區藝術北街80巷45號 全F/4F 2016-12-11
17.3萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 4房2廳4衛 79.34坪 屋齡27年
臺中市龍井區沙田路六段179巷11號 全F/2F 2016-12-08
15.5萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 638 萬
透天 4房3廳3衛 41.19坪 屋齡28年
臺中市龍井區中圳路425號 全F/4F 2016-12-06
18.8萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 6房3廳3衛 69.31坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +16 萬
臺中市龍井區中社七街77號 全F/3F 2016-12-03
20.5萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房3廳3衛 42坪 屋齡0年
臺中市龍井區東海街72巷13弄30號 全F/3F 2016-12-03
18.4萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 780 萬
透天 3房2廳2衛 42.41坪 屋齡21年
臺中市龍井區海尾路22之3號 全F/3F 2016-12-02
16.9萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房3廳3衛 47.21坪
臺中市龍井區中央路三段51號 4F/7F 2016-11-29
7.4萬/坪 總價 278 萬
華廈 3房2廳2衛 37.37坪 屋齡23年
臺中市龍井區東海街180巷10號 全F/5F 2016-11-29
14.1萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
透天 5房2廳5衛 77.56坪 屋齡11年 含車位
臺中市龍井區龍社七街18巷6弄11號 全F/4F 2016-11-28
21.1萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 1,215 萬
透天 5房3廳5衛 57.49坪 屋齡3年
臺中市龍井區龍北路26巷17號 全F/4F 2016-11-28
12.6萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 840 萬
透天 4房2廳5衛 66.73坪 屋齡1年
臺中市龍井區龍山街123巷17號 1F/10F 2016-11-28
11.0萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房2廳2衛 38.98坪 屋齡21年
臺中市龍井區龍北路26巷13弄3號 全F/4F 2016-11-28
13.9萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳5衛 82.57坪 屋齡0年
臺中市龍井區新興路29號 2F/5F 2016-11-28
14.6萬/坪 總價 100 萬
套房 1房1廳1衛 6.84坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +26 萬
臺中市龍井區龍山街123巷18號 7F/8F 2016-11-25
9.2萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房2廳2衛 32.53坪 屋齡22年
臺中市龍井區新興路85巷54號 全F/2F 2016-11-25
16.5萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 538 萬
透天 4房2廳2衛 32.55坪 屋齡36年
臺中市龍井區遠東街210號 3F/9F 2016-11-25
16.0萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 25.05坪 屋齡1年
臺中市龍井區工業路112號 全F/2F 2016-11-24
8.7萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 330 萬
透天 3房2廳2衛 38.16坪 屋齡36年
臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄106號 5F/6F 2016-11-24
9.6萬/坪 總價 50 萬
套房 1房1廳1衛 5.18坪 屋齡23年
臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄108號 5F/6F 2016-11-24
8.8萬/坪 總價 50 萬
套房 1房1廳1衛 5.71坪 屋齡23年
臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄41號 5F/8F 2016-11-23
9.5萬/坪 總價 250 萬（扣車位 250 萬）
華廈 3房2廳2衛 26.43坪 屋齡20年 含車位
臺中市龍井區新庄街二段56號 全F/2F 2016-11-22
25.1萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 688 萬
透天 8房2廳2衛 27.36坪 屋齡39年
臺中市龍井區南社路一段29號 全F/4F 2016-11-21
14.2萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 49.43坪 屋齡22年
臺中市龍井區舊車路1之120號 8F/8F 2016-11-21
6.9萬/坪 總價 160 萬
華廈 2房1廳1衛 23.11坪 屋齡22年
臺中市龍井區東海街29之7號 全F/4F 2016-11-21
32.2萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 2,980 萬
透天 6房4廳6衛 92.48坪 屋齡3年
臺中市龍井區新興路59巷30號 7F/9F 2016-11-20
13.9萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.97坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +14 萬
臺中市龍井區舊車路1之120號 4F/8F 2016-11-20
8.6萬/坪 總價 148 萬
華廈 3房2廳1衛 17.17坪 屋齡22年
臺中市龍井區中山二路一段43巷1號 全F/4F 2016-11-18
14.2萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 4房2廳3衛 71.31坪 屋齡1年
臺中市龍井區藝術街15巷3號 全F/2F 2016-11-17
14.9萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 500 萬
透天 2房1廳2衛 33.58坪 屋齡36年
臺中市龍井區中央路三段77巷21號 全F/4F 2016-11-16
14.9萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房3廳3衛 68.4坪 屋齡1年
臺中市龍井區遠東街157號 全F/2F 2016-11-16
23.7萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 850 萬
透天 2房2廳2衛 35.89坪 屋齡37年
臺中市龍井區竹師路一段3巷5號 3F/6F 2016-11-13
9.3萬/坪 總價 318 萬（扣車位 318 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.12坪 屋齡17年 含車位
臺中市龍井區遠東街114巷17號 全F/2F 2016-11-12
38.0萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 9房0廳9衛 31.04坪 屋齡36年
臺中市龍井區新庄街一段96巷96弄81號 4F/8F 2016-11-12
14.6萬/坪 總價 445 萬（扣車位 410 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.42坪 屋齡23年 含車位 35萬
臺中市龍井區遠東街81巷1之48號 11F/13F 2016-11-12
12.1萬/坪 總價 630 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.29坪 屋齡24年 含車位 80萬
臺中市龍井區遊園南路319巷35弄2號 全F/4F 2016-11-09
20.7萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,128 萬
透天 4房2廳5衛 54.55坪 屋齡11年
臺中市龍井區遠東街81巷24號 2F/3F 2016-11-07
15.2萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳1衛 22.44坪 屋齡36年

共 8,313 筆，依時間新→舊。第 8,051–8,100 筆（第 162／167 頁）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，共 10,635 筆，資料截至 2026 年第二季。

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