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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,635 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交10,635筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.5 萬/坪華廈28.2 萬/坪住宅大樓28.1 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29.9 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年25.8 萬/坪10–20年25.3 萬/坪20年以上19.4 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪10,115 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,313 筆 · 單價中位 20.3 萬/坪 · 多數落在 11–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區中社五街195巷28號 全F/4F 2016-11-04
13.7萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 868 萬
透天 5房3廳6衛 63.26坪 屋齡0年
臺中市龍井區茄投路134號 7F/7F 2016-11-04
5.6萬/坪 總價 185 萬
華廈 3房2廳2衛 32.93坪 屋齡17年
臺中市龍井區新興路41號 1F/5F 2016-11-03
38.7萬/坪 總價 2,600 萬
店面 3房3廳4衛 67.13坪 屋齡23年
臺中市龍井區新興路29之47號 1F/5F 2016-11-02
14.5萬/坪 總價 198 萬
公寓 2房0廳2衛 13.64坪 屋齡28年
臺中市龍井區國際街146號 全F/4F 2016-11-01
24.8萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 1,610 萬
透天 — 64.85坪 屋齡28年
臺中市龍井區新庄街一段96巷96弄14號 1F/6F 2016-10-31
12.7萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
公寓 2房2廳2衛 36.31坪 屋齡23年 含車位
臺中市龍井區龍社八街6號 3F/7F 2016-10-31
14.4萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 1房1廳1衛 29.1坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −4 萬
臺中市龍井區遊園北路515號 全F/4F 2016-10-31
18.8萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 69.17坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −66 萬
臺中市龍井區新興路53巷9之3號 2F/4F 2016-10-29
14.0萬/坪 總價 370 萬
套房 2房0廳2衛 26.51坪 屋齡22年
臺中市龍井區新興路25巷2弄9號 3F/5F 2016-10-28
11.6萬/坪 總價 76.8 萬
公寓 1房0廳1衛 6.61坪 屋齡22年
臺中市龍井區藝術南街1巷18號 全F/2F 2016-10-28
16.7萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 530 萬
透天 3房2廳2衛 31.76坪 屋齡36年
臺中市龍井區東海街104巷8號 1F/4F 2016-10-27
7.9萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳1衛 25.23坪 屋齡36年
臺中市龍井區遊園南路256巷29號 全F/2F 2016-10-27
9.5萬/坪 土地 11.2 萬/坪 總價 330.5 萬
透天 3房1廳2衛 34.81坪 屋齡37年
臺中市龍井區舊車路79巷31號 全F/4F 2016-10-26
12.9萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 58.21坪 屋齡0年
臺中市龍井區龍社路536巷2弄12號 全F/3F 2016-10-25
16.5萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 1,038 萬
透天 5房2廳3衛 63.07坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +21 萬
臺中市龍井區藝術北街210號 全F/5F 2016-10-22
20.5萬/坪 土地 72.4 萬/坪 總價 1,145 萬
透天 4房4廳4衛 55.83坪 屋齡11年
臺中市龍井區藝術北街131號 全F/3F 2016-10-22
12.2萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 600 萬
透天 9房1廳3衛 49.27坪 屋齡36年
臺中市龍井區中山一路一段120巷24號 8F/8F 2016-10-20
8.8萬/坪 總價 291 萬
華廈 3房2廳2衛 32.95坪 屋齡18年
臺中市龍井區中山二路一段7號 全F/4F 2016-10-20
16.9萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 1,078 萬
透天 4房2廳3衛 63.93坪 屋齡1年
臺中市龍井區新興路22巷2弄28號 1F/8F 2016-10-19
21.0萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 4房1廳4衛 75.26坪 屋齡1年 含車位
臺中市龍井區舊車路79巷33號 全F/4F 2016-10-18
13.8萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 57.76坪 屋齡0年
臺中市龍井區沙田路六段223號 4F/9F 2016-10-18
12.5萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.9坪 屋齡4年 含車位
臺中市龍井區中山二路一段17號 全F/4F 2016-10-18
16.2萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 5房3廳5衛 68.52坪 屋齡1年
臺中市龍井區中央路一段238巷29弄7號 全F/4F 2016-10-18
15.2萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳4衛 57.87坪 屋齡2年
臺中市龍井區新興路22巷2弄9號 2F/4F 2016-10-18
6.4萬/坪 總價 250 萬
公寓 10房0廳10衛 39.33坪 屋齡28年
臺中市龍井區新興路29號 3F/5F 2016-10-17
11.8萬/坪 總價 82 萬
公寓 1房0廳1衛 6.98坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −2 萬
臺中市龍井區東海街104巷2號 3F/4F 2016-10-16
12.7萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 25.23坪 屋齡36年
臺中市龍井區新興路25巷38號 3F/9F 2016-10-15
14.0萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.84坪 屋齡24年 含車位
臺中市龍井區中社七街81號 全F/3F 2016-10-15
21.1萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 888 萬
透天 4房3廳3衛 42坪 屋齡0年
臺中市龍井區遠東街30之20號 3F/5F 2016-10-14
14.0萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 37.88坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +114 萬
臺中市龍井區新庄街一段96巷96弄93號 2F/10F 2016-10-13
11.6萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房2廳2衛 32.9坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +75 萬
臺中市龍井區龍社路27巷1號 全F/4F 2016-10-12
14.3萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 740 萬
透天 4房3廳3衛 51.82坪 屋齡22年
臺中市龍井區大肚區東海街29之1號 全F/4F 2016-10-12
28.4萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 3,060 萬
透天 6房3廳6衛 107.76坪 屋齡3年
臺中市龍井區臺灣大道六段85號 1F/2F 2016-10-10
2.4萬/坪 總價 650 萬
其他 4房2廳4衛 271.74坪 屋齡2年
臺中市龍井區新庄街一段96巷96弄73號 8F/8F 2016-10-08
12.7萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.72坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺中市龍井區沙田路六段259號 全F/2F 2016-10-07
27.6萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 1,025 萬
透天 4房2廳3衛 37.15坪 屋齡31年
臺中市龍井區茄投路一段230號 全F/4F 2016-10-06
11.2萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 555 萬
透天 4房3廳3衛 49.62坪 屋齡20年
臺中市龍井區藝術街61巷12號 4F/4F 2016-10-06
17.6萬/坪 總價 295 萬
公寓 3房2廳1衛 16.79坪 屋齡36年
臺中市龍井區龍山街142號 1F/8F 2016-10-05
13.8萬/坪 總價 320 萬
其他 3房1廳2衛 23.23坪 屋齡21年
臺中市龍井區新興路25巷1弄24號 7F/7F 2016-10-05
17.5萬/坪 總價 203 萬
套房 1房1廳1衛 11.6坪 屋齡24年
臺中市龍井區龍社路522號 全F/3F 2016-10-04
15.8萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房2廳3衛 51.09坪 屋齡2年
臺中市龍井區新興路29號 5F/5F 2016-10-04
13.5萬/坪 總價 80 萬
套房 1房0廳1衛 5.91坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −2 萬
臺中市龍井區龍北路26巷13弄1號 全F/4F 2016-10-02
12.4萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 4房2廳5衛 92.1坪 屋齡0年
臺中市龍井區工業路43號 全F/4F 2016-10-01
17.4萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 923 萬
透天 4房2廳3衛 53.09坪 屋齡0年
臺中市龍井區工業路53巷1弄20號 全F/4F 2016-10-01
14.3萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 710 萬
透天 3房2廳3衛 49.52坪 屋齡0年
臺中市龍井區工業路53巷1弄16號 全F/4F 2016-10-01
14.7萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 728 萬
透天 4房2廳3衛 49.52坪 屋齡0年
臺中市龍井區工業路53巷1弄22號 1F/4F 2016-10-01
15.7萬/坪 總價 708 萬
公寓 4房2廳3衛 45.19坪 屋齡0年
臺中市龍井區工業路53巷1弄6號 全F/4F 2016-10-01
14.8萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 735 萬
透天 4房2廳3衛 49.52坪 屋齡0年
臺中市龍井區工業路53巷1弄26號 全F/4F 2016-10-01
19.8萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳3衛 36.45坪 屋齡0年
臺中市龍井區工業路53巷1弄18號 全F/4F 2016-10-01
14.7萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 728 萬
透天 4房2廳3衛 49.52坪 屋齡0年

共 8,313 筆，依時間新→舊。第 8,101–8,150 筆（第 163／167 頁）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，共 10,635 筆，資料截至 2026 年第二季。

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