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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,635 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交10,635筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.5 萬/坪華廈28.4 萬/坪住宅大樓28.1 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年25.9 萬/坪10–20年25.3 萬/坪20年以上19.4 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪10,115 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,297 筆 · 單價中位 20.3 萬/坪 · 多數落在 11–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 6F/12F 2024-05-18
30.3萬/坪 總價 990 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.18 坪 含車位 165萬
臺中市龍井區遊園南路295巷12號 全F/4F 2024-05-18
29.5萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.03 坪 屋齡19年
臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄41號 3F/8F 2024-05-18
15.7萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.09 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +29 萬
臺中市龍井區臨港東路一段138號 全F/4F 2024-05-18
29.9萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 63.52 坪 屋齡1年
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 4F/12F 2024-05-17
28.5萬/坪 總價 876 萬（扣車位 771 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.54 坪 含車位 105萬
臺中市龍井區龍社路452號 6F/7F 2024-05-17
33.0萬/坪 總價 1,191 萬（扣車位 1,051 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.85 坪 含車位 140萬
臺中市龍井區遠東街47號 10F/10F 2024-05-17
42.1萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,590 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.63 坪 含車位 170萬
臺中市龍井區龍新路153巷32之16弄20號 全F/2F 2024-05-17
20.6萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 36.34 坪 屋齡38年
臺中市龍井區藝術街81巷14號 4F/4F 2024-05-17
25.4萬/坪 總價 560 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 22.05 坪
臺中市龍井區中社八街169號 全F/4F 2024-05-16
33.2萬/坪 土地 78.8 萬/坪 總價 1,638 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 49.38 坪
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 10F/12F 2024-05-16
31.0萬/坪 總價 1,002 萬（扣車位 837 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.02 坪 含車位 165萬
臺中市龍井區南社三街78號 6F/7F 2024-05-16
35.8萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 960 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.59 坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市龍井區海尾路45巷1弄23號 全F/2F 2024-05-16
11.0萬/坪 土地 7.9 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 36.46 坪 屋齡40年
臺中市龍井區遠東街81巷1之49號 10F/13F 2024-05-16
26.2萬/坪 總價 606 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.15 坪 屋齡32年
臺中市龍井區工業路52巷28弄15號 全F/4F 2024-05-16
25.1萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.66 坪 屋齡2年
臺中市龍井區舊車路57號 全F/4F 2024-05-15
24.2萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 65.26 坪
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 7F/9F 2024-05-15
43.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,125 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 36.96 坪 屋齡0年 含車位 225萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −11 萬
臺中市龍井區新庄街一段96巷96弄83號 6F/8F 2024-05-14
18.2萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.7 坪 屋齡31年
臺中市龍井區中央路三段51號 5F/7F 2024-05-14
11.4萬/坪 總價 540 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 47.49 坪 屋齡31年
臺中市龍井區遠東街143巷27號 全F/2F 2024-05-14
38.6萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 1,045 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.1 坪 屋齡45年
臺中市龍井區遠東街81巷1之57號 7F/13F 2024-05-14
12.1萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.56 坪 屋齡32年
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 12F/12F 2024-05-13
31.3萬/坪 總價 930 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.64 坪 含車位 80萬
臺中市龍井區龍山街206號 全F/4F 2024-05-13
18.7萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 1,309 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 69.94 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −66 萬
臺中市龍井區臨港東路一段146號 全F/4F 2024-05-13
30.0萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,908 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 63.52 坪 屋齡1年
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 7F/12F 2024-05-12
30.0萬/坪 總價 970 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.83 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −2 萬
臺中市龍井區南社三街58號 1F/7F 2024-05-12
28.1萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 4房2廳5衛 權狀 81.76 坪 屋齡0年 含車位
臺中市龍井區南社三街78號 1F/7F 2024-05-12
37.2萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 970 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.85 坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 6F/9F 2024-05-12
42.4萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,173 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 38.97 坪 屋齡0年 含車位 225萬
臺中市龍井區東海街72巷13弄68號 全F/3F 2024-05-12
31.1萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.41 坪 屋齡29年
臺中市龍井區竹師路二段111巷51號 5F/12F 2024-05-11
29.4萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 993 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.75 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷51號 6F/12F 2024-05-11
30.0萬/坪 總價 938 萬（扣車位 783 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.05 坪 含車位 155萬
臺中市龍井區南社三街78號 2F/7F 2024-05-11
34.5萬/坪 總價 1,269 萬（扣車位 1,109 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.9 坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市龍井區龍社路638巷23號 全F/4F 2024-05-11
32.9萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 56.26 坪 屋齡2年
臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄41之1號 1F/8F 2024-05-11
17.6萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.26 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +88 萬
臺中市龍井區龍社八街6號 4F/7F 2024-05-11
21.4萬/坪 總價 245 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.45 坪 屋齡15年
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 10F/12F 2024-05-10
31.1萬/坪 總價 890 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.79 坪 含車位 105萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 8F/12F 2024-05-10
30.8萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.92 坪 含車位 165萬
臺中市龍井區龍社路458號 2F/7F 2024-05-10
28.9萬/坪 總價 1,081 萬（扣車位 921 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.85 坪 含車位 160萬
臺中市龍井區沙田路六段315之7號 8F/12F 2024-05-10
27.4萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.98 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +494 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +255 萬
臺中市龍井區龍社路638巷31號 全F/4F 2024-05-10
37.5萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 58.6 坪 屋齡2年
臺中市龍井區新興路31號 4F/4F 2024-05-10
11.9萬/坪 總價 320 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 26.89 坪 屋齡35年
臺中市龍井區竹師路二段33號 5F/7F 2024-05-09
13.0萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.68 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −20 萬
臺中市龍井區中厝路50巷51弄18號 全F/4F 2024-05-08
29.2萬/坪 土地 80.1 萬/坪 總價 1,282 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 43.9 坪
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 6F/9F 2024-05-08
42.1萬/坪 總價 1,233 萬（扣車位 1,098 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 31.71 坪 屋齡0年 含車位 135萬
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 6F/9F 2024-05-07
43.5萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,115 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 36.96 坪 屋齡0年 含車位 215萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −72 萬
臺中市龍井區臨港東路一段160之1號 全F/4F 2024-05-07
31.7萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 71.89 坪 屋齡1年
臺中市龍井區中央路二段174巷6號 全F/3F 2024-05-07
12.6萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 120 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 9.53 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −6 萬
臺中市龍井區中央路二段174巷6號 全F/3F 2024-05-07
12.6萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 240 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 19.07 坪 屋齡31年
臺中市龍井區中厝路50巷53弄8號 全F/4F 2024-05-06
28.0萬/坪 土地 71.6 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 41.74 坪
臺中市龍井區工業路186號 全F/1F 2024-05-06
42.2萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 48,316.4 萬
透天 — 權狀 1144.92 坪 屋齡50年

共 8,297 筆，依時間新→舊。第 901–950 筆（第 19／166 頁）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，共 10,635 筆，資料截至 2026 年第三季。

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