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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,642 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交10,642筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.5 萬/坪華廈28.2 萬/坪住宅大樓28.1 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年25.9 萬/坪10–20年25.3 萬/坪20年以上19.4 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪10,126 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪715 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,303 筆 · 單價中位 20.3 萬/坪 · 多數落在 11–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 6F/9F 2024-05-08
42.1萬/坪 總價 1,233 萬（扣車位 1,098 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 31.71 坪 屋齡0年 含車位 135萬
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 6F/9F 2024-05-07
43.5萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,115 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 36.96 坪 屋齡0年 含車位 215萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −72 萬
臺中市龍井區臨港東路一段160之1號 全F/4F 2024-05-07
31.7萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 71.89 坪 屋齡1年
臺中市龍井區中央路二段174巷6號 全F/3F 2024-05-07
12.6萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 120 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 9.53 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −6 萬
臺中市龍井區中央路二段174巷6號 全F/3F 2024-05-07
12.6萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 240 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 19.07 坪 屋齡31年
臺中市龍井區中厝路50巷53弄8號 全F/4F 2024-05-06
28.0萬/坪 土地 71.6 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 41.74 坪
臺中市龍井區工業路186號 全F/1F 2024-05-06
42.2萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 48,316.4 萬
透天 — 權狀 1144.92 坪 屋齡50年
臺中市龍井區中山一路一段62巷2弄3號 1F/5F 2024-05-06
31.1萬/坪 總價 1,470 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 47.19 坪 屋齡0年
臺中市龍井區文昌路728號 全F/4F 2024-05-06
29.8萬/坪 土地 64.1 萬/坪 總價 2,268 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 76.19 坪 屋齡2年
臺中市龍井區新興路29號 4F/5F 2024-05-06
20.9萬/坪 總價 150 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 7.18 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +25 萬
臺中市龍井區竹師路二段49巷32號 1F/7F 2024-05-06
15.7萬/坪 總價 488 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 31.1 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +376 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +306 萬
臺中市龍井區中山一路一段62巷2弄20號 1F/5F 2024-05-05
27.6萬/坪 總價 1,398 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 50.56 坪 屋齡0年
臺中市龍井區中山一路一段西巷243弄22號 3F/8F 2024-05-05
18.2萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.15 坪 屋齡26年
臺中市龍井區沙田路五段325號 1F/12F 2024-05-05
41.6萬/坪 總價 1,728 萬（扣車位 1,578 萬）
住宅大樓 — 權狀 45.76 坪 屋齡1年 含車位 150萬
臺中市龍井區茄投路一段241巷10號 全F/3F 2024-05-05
21.8萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 9房2廳3衛 權狀 68.87 坪 屋齡33年
臺中市龍井區龍泉街169巷3號 全F/4F 2024-05-04
30.1萬/坪 土地 80.9 萬/坪 總價 1,608 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 53.39 坪 屋齡1年
臺中市龍井區龍社路588號 全F/4F 2024-05-03
39.0萬/坪 土地 88.8 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 69.16 坪 屋齡0年
臺中市龍井區新興路20巷6號 全F/2F 2024-05-03
48.5萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 32.19 坪 屋齡49年
臺中市龍井區遊園北路575巷2弄3號 全F/4F 2024-05-02
19.7萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 62.13 坪 屋齡30年
臺中市龍井區茄投路105巷12號 全F/4F 2024-05-02
19.6萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 66.77 坪 屋齡1年
臺中市龍井區遠東街37之6號 4F/4F 2024-05-02
30.9萬/坪 總價 258 萬
公寓 2房0廳2衛 權狀 8.34 坪 屋齡29年
臺中市龍井區東海街104巷3號 1F/4F 2024-05-02
25.8萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.23 坪 屋齡44年
臺中市龍井區龍港路501巷66弄1號 全F/4F 2024-05-01
19.3萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 968 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 50.28 坪 屋齡0年
臺中市龍井區龍山街158號 8F/8F 2024-05-01
15.0萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.65 坪 屋齡29年 含車位
臺中市龍井區龍新路265巷301之7弄10號 全F/3F 2024-04-30
19.2萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 920 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 47.82 坪 屋齡30年
臺中市龍井區南社三街88號 全F/4F 2024-04-29
34.0萬/坪 土地 77 萬/坪 總價 2,120 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 62.38 坪 屋齡2年
臺中市龍井區遠東街169巷24號 全F/2F 2024-04-29
25.1萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房1廳1衛 權狀 27.1 坪 屋齡45年
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 2F/12F 2024-04-28
27.1萬/坪 總價 898 萬（扣車位 733 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.02 坪 含車位 165萬
臺中市龍井區藝術街19巷9號 全F/2F 2024-04-28
32.2萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 33.58 坪 屋齡44年
臺中市龍井區龍社路606號 全F/4F 2024-04-27
39.0萬/坪 土地 74.2 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 69.28 坪 屋齡0年
臺中市龍井區藝術街131號 全F/2F 2024-04-27
43.0萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 32.54 坪 屋齡44年
臺中市龍井區中社八街165巷3號 全F/4F 2024-04-26
30.3萬/坪 土地 74.4 萬/坪 總價 1,565 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.69 坪
臺中市龍井區舊車路75號 全F/4F 2024-04-26
25.5萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 1,315 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 51.52 坪
臺中市龍井區龍社路628巷2號 全F/4F 2024-04-26
29.1萬/坪 土地 77 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 64.67 坪 屋齡0年
臺中市龍井區龍社路642巷8號 全F/4F 2024-04-26
35.9萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,798 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 50.05 坪 屋齡2年
臺中市龍井區遠東街37之4號 4F/4F 2024-04-26
31.2萬/坪 總價 260 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 8.34 坪 屋齡29年
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 8F/12F 2024-04-25
30.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.79 坪 含車位 105萬
臺中市龍井區龍社路450號 2F/7F 2024-04-25
30.5萬/坪 總價 909 萬（扣車位 839 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.84 坪 含車位 70萬
臺中市龍井區龍津街35號 全F/4F 2024-04-25
24.1萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 64.38 坪 屋齡1年
臺中市龍井區遊園北路88號 12F/15F 2024-04-24
44.0萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.86 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +308 萬
臺中市龍井區中沙路新庄仔巷1之18號 全F/2F 2024-04-24
28.7萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 8房4廳7衛 權狀 118.3 坪
臺中市龍井區新興路22巷2弄23號 3F/6F 2024-04-24
37.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 860 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 28.33 坪 屋齡1年 含車位 120萬
臺中市龍井區中社三街6號 全F/4F 2024-04-24
38.9萬/坪 土地 70.8 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 58.55 坪 屋齡1年
臺中市龍井區龍社路458號 7F/7F 2024-04-23
30.2萬/坪 總價 1,032 萬（扣車位 962 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.17 坪 含車位 70萬
臺中市龍井區龍港路501巷20號 全F/3F 2024-04-23
19.8萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.51 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +145 萬
臺中市龍井區龍社八街6號 7F/7F 2024-04-23
22.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 35.03 坪 屋齡15年 含車位
臺中市龍井區龍港路501巷66弄2號 全F/4F 2024-04-22
20.2萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.96 坪 屋齡0年
臺中市龍井區遊園北路108號 5F/15F 2024-04-22
44.9萬/坪 總價 1,928 萬（扣車位 1,928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.94 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +693 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +356 萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷51號 4F/12F 2024-04-21
28.2萬/坪 總價 890 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.08 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −36 萬
臺中市龍井區龍門路46號 12F/12F 2024-04-21
20.4萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.09 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −2 萬

共 8,303 筆，依時間新→舊。第 951–1,000 筆（第 20／167 頁）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，共 10,642 筆，資料截至 2026 年第三季。

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