首頁›臺中市›龍井區

臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,795 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.9 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高37萬/坪
成交10,795筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈28.6 萬/坪住宅大樓28.2 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年28.8 萬/坪5–10年25.6 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上19.7 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪10,281 筆
一樓（含店面、騎樓）20 萬/坪719 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾

成交紀錄（近 3 年）

臺中市龍井區沙田路四段312巷5號 2F/5F 2023-10-24
28.4萬/坪 總價 745 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.21 坪
現在能賣多少 789 萬 較當時 +44 萬（+6%）
臺中市龍井區遊園北路471號 全F/5F 2023-10-24
24.1萬/坪 土地 67.6 萬/坪 總價 1,628 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 67.6 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,725 萬 較當時 +97 萬（+6%）
臺中市龍井區中沙路新庄仔巷32之2號 4F/9F 2023-10-24
26.0萬/坪 總價 720 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.71 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +254 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 763 萬 較當時 +43 萬（+6%）
臺中市龍井區遠東街37之1號 3F/4F 2023-10-23
21.1萬/坪 總價 200 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 9.5 坪 屋齡28年
現在能賣多少 212 萬 較當時 +12 萬（+6%）
臺中市龍井區臺灣大道五段137號 全F/3F 2023-10-22
33.8萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 9房4廳4衛 權狀 62.13 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,225 萬 較當時 +125 萬（+6%）
臺中市龍井區龍港路501巷66弄10號 全F/4F 2023-10-22
19.6萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 898 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 45.84 坪
現在能賣多少 951 萬 較當時 +53 萬（+6%）
臺中市龍井區藝術北街176巷19號 全F/3F 2023-10-22
30.4萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 7房4廳7衛 權狀 49.27 坪
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +89 萬（+6%）
臺中市龍井區新興路25巷2弄13號 5F/5F 2023-10-22
40.1萬/坪 總價 800 萬
公寓 14房0廳14衛 權狀 19.94 坪 屋齡30年
現在能賣多少 848 萬 較當時 +48 萬（+6%）
臺中市龍井區新興路25巷2弄13號 4F/5F 2023-10-22
40.1萬/坪 總價 800 萬
公寓 7房0廳7衛 權狀 19.94 坪 屋齡30年
現在能賣多少 848 萬 較當時 +48 萬（+6%）
臺中市龍井區新興路25巷2弄13號 3F/5F 2023-10-22
40.1萬/坪 總價 800 萬
公寓 7房0廳7衛 權狀 19.94 坪 屋齡30年
現在能賣多少 848 萬 較當時 +48 萬（+6%）
臺中市龍井區新興路25巷2弄13號 1F/5F 2023-10-22
19.0萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 14房0廳14衛 權狀 78.89 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +89 萬（+6%）
臺中市龍井區竹師路二段56巷8號 7F/8F 2023-10-21
22.7萬/坪 總價 895 萬（扣車位 765 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.85 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 948 萬 較當時 +53 萬（+6%）
臺中市龍井區龍社路458之5號 1F/7F 2023-10-21
32.6萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,025 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.42 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +70 萬（+6%）
臺中市龍井區舊車路3巷31弄153號 全F/4F 2023-10-21
22.1萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 1,008 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 45.67 坪
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +60 萬（+6%）
臺中市龍井區遠東街47號 3F/10F 2023-10-20
37.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.63 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +95 萬（+6%）
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 5F/9F 2023-10-20
42.1萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,075 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 36.84 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +77 萬（+6%）
臺中市龍井區舊車路3巷31弄139號 全F/4F 2023-10-18
22.5萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 1,028 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 45.67 坪
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +61 萬（+6%）
臺中市龍井區新興路85巷54號 全F/2F 2023-10-17
40.4萬/坪 土地 70.1 萬/坪 總價 1,315 萬
透天 6房0廳6衛 權狀 32.55 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +78 萬（+6%）
臺中市龍井區藝術南街16號 1F/4F 2023-10-16
32.0萬/坪 總價 760 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.71 坪 屋齡43年
現在能賣多少 805 萬 較當時 +45 萬（+6%）
臺中市龍井區舊車路3巷31弄141號 全F/4F 2023-10-15
22.2萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 1,015 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 45.67 坪
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +60 萬（+6%）
臺中市龍井區龍社路450號 5F/7F 2023-10-14
32.3萬/坪 總價 871 萬（扣車位 806 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.28 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 923 萬 較當時 +52 萬（+6%）
臺中市龍井區中央路三段51號 7F/7F 2023-10-14
11.5萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.1 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 477 萬 較當時 +27 萬（+6%）
臺中市龍井區舊車路3巷31弄129號 全F/4F 2023-10-14
22.1萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 49.31 坪
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +65 萬（+6%）
臺中市龍井區中央路二段200巷10弄61號 全F/4F 2023-10-13
22.3萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 64.17 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +85 萬（+6%）
臺中市龍井區南社路二段58巷1號 全F/3F 2023-10-13
29.5萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.77 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +238 萬
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +82 萬（+6%）
臺中市龍井區中沙路新庄仔巷32之2號 7F/9F 2023-10-12
25.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 901 萬 較當時 +51 萬（+6%）
臺中市龍井區沙田路四段312巷5號 4F/5F 2023-10-11
27.5萬/坪 總價 720 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.21 坪
現在能賣多少 763 萬 較當時 +43 萬（+6%）
臺中市龍井區遊園南路270巷120弄16號 全F/4F 2023-10-10
22.2萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 54.09 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +71 萬（+6%）
臺中市龍井區遊園南路270巷8號 全F/2F 2023-10-10
37.0萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 1,167 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 31.51 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +69 萬（+6%）
臺中市龍井區龍社二街39號 全F/4F 2023-10-09
37.4萬/坪 土地 74.5 萬/坪 總價 2,030 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 54.26 坪
現在能賣多少 2,151 萬 較當時 +121 萬（+6%）
臺中市龍井區龍社路452號 4F/7F 2023-10-09
30.5萬/坪 總價 933 萬（扣車位 838 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.84 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 989 萬 較當時 +56 萬（+6%）
臺中市龍井區中山一路一段西巷243弄30號 8F/8F 2023-10-09
17.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 5房2廳3衛 權狀 73.67 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +74 萬（+6%）
臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄41號 3F/8F 2023-10-08
13.3萬/坪 總價 465 萬（扣車位 465 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.09 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 493 萬 較當時 +28 萬（+6%）
臺中市龍井區中社八街138號 全F/4F 2023-10-08
31.1萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,698 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 54.68 坪
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +101 萬（+6%）
臺中市龍井區中社八街136號 全F/4F 2023-10-08
30.2萬/坪 土地 61.3 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 55.58 坪
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +100 萬（+6%）
臺中市龍井區竹師路二段56巷8號 2F/8F 2023-10-07
23.0萬/坪 總價 580 萬（扣車位 530 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.8 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 615 萬 較當時 +35 萬（+6%）
臺中市龍井區舊車路3巷31弄157號 全F/4F 2023-10-07
21.9萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 45.67 坪
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +60 萬（+6%）
臺中市龍井區舊車路3巷31弄161號 全F/4F 2023-10-07
22.1萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 45.67 坪
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +60 萬（+6%）
臺中市龍井區龍港路501巷66弄25號 全F/4F 2023-10-07
19.4萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 888 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 45.84 坪
現在能賣多少 941 萬 較當時 +53 萬（+6%）
臺中市龍井區遠東街37之6號 4F/4F 2023-10-06
30.2萬/坪 總價 252 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 8.34 坪 屋齡28年
現在能賣多少 267 萬 較當時 +15 萬（+6%）
臺中市龍井區中社八街140號 全F/4F 2023-10-06
30.7萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 1,718 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 55.93 坪
現在能賣多少 1,820 萬 較當時 +102 萬（+6%）
臺中市龍井區竹師路二段56巷8號 8F/8F 2023-10-03
23.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 548 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.9 坪 含車位 52萬
現在能賣多少 636 萬 較當時 +36 萬（+6%）
臺中市龍井區工業路17號 6F/10F 2023-10-02
26.4萬/坪 總價 858 萬（扣車位 708 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.86 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 909 萬 較當時 +51 萬（+6%）
臺中市龍井區南社三街68號 5F/7F 2023-10-02
30.4萬/坪 總價 1,193 萬（扣車位 1,033 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.74 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +71 萬（+6%）
臺中市龍井區南社三街68號 5F/7F 2023-10-02
30.4萬/坪 總價 1,107 萬（扣車位 947 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.9 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +66 萬（+6%）
臺中市龍井區工業路52巷22號 全F/4F 2023-10-02
26.9萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.65 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +89 萬（+6%）

共 1,746 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,701–1,746 筆（第 35／35 頁）。

看完臺中市龍井區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍井區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.9 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–37 萬/坪，共 10,795 筆，資料截至 2026 年第三季。

在龍井區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在龍井區要過戶?周邊 24 位登記代書 —— 找這區代書

龍井區過戶受理地政事務所:臺中市龍井地政事務所(電話 (04)2636-7150)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…