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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 19 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高37萬/坪
成交10,814筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈28.9 萬/坪住宅大樓28.2 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年28.6 萬/坪5–10年25.9 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上19.7 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪10,304 筆
一樓（含店面、騎樓）20 萬/坪720 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺中市龍井區中山一路一段84巷12號 4F/5F 2023-10-29
27.4萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 27.35 坪
現在能賣多少 795 萬 較當時 +45 萬（+6%）
臺中市龍井區遠東街48之4號 3F/5F 2023-10-29
10.4萬/坪 總價 770 萬（扣車位 650 萬）
公寓 4房2廳3衛 權狀 74.2 坪 屋齡31年 含車位 120萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +46 萬（+6%）
臺中市龍井區龍社路456之2號 1F/7F 2023-10-27
33.5萬/坪 總價 1,134 萬（扣車位 984 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.38 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +68 萬（+6%）
臺中市龍井區龍社路456號 5F/7F 2023-10-27
30.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,045 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.78 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +70 萬（+6%）
臺中市龍井區南社三街53號 全F/4F 2023-10-27
31.9萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 1,765 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 55.38 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,870 萬 較當時 +105 萬（+6%）
臺中市龍井區南社三街78號 5F/7F 2023-10-27
31.1萬/坪 總價 1,126 萬（扣車位 966 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.83 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +67 萬（+6%）
臺中市龍井區龍社路456號 7F/7F 2023-10-26
30.8萬/坪 總價 941 萬（扣車位 846 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.84 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +56 萬（+6%）
臺中市龍井區龍門路46號 11F/12F 2023-10-26
20.2萬/坪 總價 878 萬（扣車位 773 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.71 坪 屋齡1年 含車位 105萬
現在能賣多少 930 萬 較當時 +52 萬（+6%）
臺中市龍井區龍門路46號 12F/12F 2023-10-26
20.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.04 坪 屋齡1年 含車位 105萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +52 萬（+6%）
臺中市龍井區龍新路216巷83弄1之5號 7F/7F 2023-10-26
12.5萬/坪 總價 338 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.96 坪 屋齡30年
現在能賣多少 358 萬 較當時 +20 萬（+6%）
臺中市龍井區南社三街68號 2F/7F 2023-10-26
29.9萬/坪 總價 1,089 萬（扣車位 929 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.9 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +65 萬（+6%）
臺中市龍井區舊車路3巷31弄137號 全F/4F 2023-10-26
22.3萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 1,018 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 45.67 坪
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +61 萬（+6%）
臺中市龍井區龍港路501巷66弄29號 全F/4F 2023-10-26
19.5萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 908 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 46.47 坪
現在能賣多少 962 萬 較當時 +54 萬（+6%）
臺中市龍井區龍門路46號 9F/12F 2023-10-24
19.3萬/坪 總價 848 萬（扣車位 743 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.09 坪 屋齡1年 含車位 105萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +50 萬（+6%）
臺中市龍井區沙田路四段312巷5號 2F/5F 2023-10-24
28.4萬/坪 總價 745 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.21 坪
現在能賣多少 789 萬 較當時 +44 萬（+6%）
臺中市龍井區遊園北路471號 全F/5F 2023-10-24
24.1萬/坪 土地 67.6 萬/坪 總價 1,628 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 67.6 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,725 萬 較當時 +97 萬（+6%）
臺中市龍井區中沙路新庄仔巷32之2號 4F/9F 2023-10-24
26.0萬/坪 總價 720 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.71 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +254 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 763 萬 較當時 +43 萬（+6%）
臺中市龍井區遠東街37之1號 3F/4F 2023-10-23
21.1萬/坪 總價 200 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 9.5 坪 屋齡28年
現在能賣多少 212 萬 較當時 +12 萬（+6%）
臺中市龍井區臺灣大道五段137號 全F/3F 2023-10-22
33.8萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 9房4廳4衛 權狀 62.13 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,225 萬 較當時 +125 萬（+6%）
臺中市龍井區龍港路501巷66弄10號 全F/4F 2023-10-22
19.6萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 898 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 45.84 坪
現在能賣多少 951 萬 較當時 +53 萬（+6%）
臺中市龍井區藝術北街176巷19號 全F/3F 2023-10-22
30.4萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 7房4廳7衛 權狀 49.27 坪
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +89 萬（+6%）
臺中市龍井區新興路25巷2弄13號 5F/5F 2023-10-22
40.1萬/坪 總價 800 萬
公寓 14房0廳14衛 權狀 19.94 坪 屋齡30年
現在能賣多少 848 萬 較當時 +48 萬（+6%）
臺中市龍井區新興路25巷2弄13號 4F/5F 2023-10-22
40.1萬/坪 總價 800 萬
公寓 7房0廳7衛 權狀 19.94 坪 屋齡30年
現在能賣多少 848 萬 較當時 +48 萬（+6%）
臺中市龍井區新興路25巷2弄13號 3F/5F 2023-10-22
40.1萬/坪 總價 800 萬
公寓 7房0廳7衛 權狀 19.94 坪 屋齡30年
現在能賣多少 848 萬 較當時 +48 萬（+6%）
臺中市龍井區新興路25巷2弄13號 1F/5F 2023-10-22
19.0萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 14房0廳14衛 權狀 78.89 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +89 萬（+6%）
臺中市龍井區竹師路二段56巷8號 7F/8F 2023-10-21
22.7萬/坪 總價 895 萬（扣車位 765 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.85 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 948 萬 較當時 +53 萬（+6%）
臺中市龍井區龍社路458之5號 1F/7F 2023-10-21
32.6萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,025 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.42 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +70 萬（+6%）
臺中市龍井區舊車路3巷31弄153號 全F/4F 2023-10-21
22.1萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 1,008 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 45.67 坪
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +60 萬（+6%）
臺中市龍井區遠東街47號 3F/10F 2023-10-20
37.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.63 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +95 萬（+6%）
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 5F/9F 2023-10-20
42.1萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,075 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 36.84 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +77 萬（+6%）
臺中市龍井區舊車路3巷31弄139號 全F/4F 2023-10-18
22.5萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 1,028 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 45.67 坪
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +61 萬（+6%）
臺中市龍井區新興路85巷54號 全F/2F 2023-10-17
40.4萬/坪 土地 70.1 萬/坪 總價 1,315 萬
透天 6房0廳6衛 權狀 32.55 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +78 萬（+6%）

共 1,732 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,701–1,732 筆（第 35／35 頁）。

看完臺中市龍井區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍井區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–37 萬/坪，共 10,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

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