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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,635 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交10,635筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.5 萬/坪華廈28.2 萬/坪住宅大樓28.1 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29.9 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年25.9 萬/坪10–20年25.3 萬/坪20年以上19.4 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪10,115 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,304 筆 · 單價中位 20.3 萬/坪 · 多數落在 11–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 3F/9F 2023-05-13
38.9萬/坪 總價 878 萬（扣車位 753 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.99坪 含車位 125萬
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 8F/9F 2023-05-13
41.8萬/坪 總價 935 萬（扣車位 810 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.99坪 含車位 125萬
臺中市龍井區沙田路五段323號 10F/12F 2023-05-13
26.2萬/坪 總價 1,094 萬（扣車位 944 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.83坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +264 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +107 萬
臺中市龍井區龍門路46號 9F/12F 2023-05-12
20.5萬/坪 總價 816 萬（扣車位 721 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.71坪 屋齡1年 含車位 95萬
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 3F/9F 2023-05-12
39.5萬/坪 總價 890 萬（扣車位 765 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.99坪 含車位 125萬
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 6F/9F 2023-05-12
41.0萬/坪 總價 920 萬（扣車位 795 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.99坪 含車位 125萬
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 8F/9F 2023-05-12
42.9萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,095 萬）
華廈 2房1廳2衛 36.84坪 含車位 215萬
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 7F/9F 2023-05-12
42.1萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,075 萬）
華廈 2房1廳2衛 36.84坪 含車位 215萬
臺中市龍井區龍泉街232巷2號 全F/4F 2023-05-12
28.0萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 1,528 萬
透天 4房3廳5衛 54.57坪
臺中市龍井區龍新路216巷35弄45號 2F/8F 2023-05-11
21.4萬/坪 總價 638 萬
華廈 2房3廳1衛 29.8坪
臺中市龍井區龍社二街52號 全F/4F 2023-05-11
36.1萬/坪 土地 79.5 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房2廳6衛 54.06坪
臺中市龍井區龍社一街7號 全F/4F 2023-05-11
33.1萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳4衛 60.46坪 屋齡0年
臺中市龍井區臨港東路一段155巷175弄1號 全F/4F 2023-05-10
26.2萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 1,255 萬
透天 5房2廳3衛 47.98坪
臺中市龍井區龍新路216巷35弄45號 8F/8F 2023-05-09
22.2萬/坪 總價 638 萬
華廈 2房3廳1衛 28.78坪
臺中市龍井區遊園北路188巷27號 3F/7F 2023-05-09
34.5萬/坪 總價 925 萬（扣車位 845 萬）
華廈 2房2廳2衛 27.73坪 含車位 80萬
臺中市龍井區中社五街182號 全F/4F 2023-05-09
34.6萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,838 萬
透天 4房2廳4衛 53.16坪 屋齡0年
臺中市龍井區國際街154巷49號 1F/5F 2023-05-09
14.9萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
公寓 4房2廳3衛 62.48坪 屋齡34年 含車位
臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄100號 5F/6F 2023-05-08
19.2萬/坪 總價 168 萬
華廈 1房1廳1衛 8.75坪 屋齡30年
臺中市龍井區工業路52巷28弄6號 全F/4F 2023-05-08
23.7萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房2廳4衛 47.29坪 屋齡1年
臺中市龍井區遠東街28號 9F/10F 2023-05-08
17.3萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 2房1廳1衛 30.08坪 屋齡31年 含車位
臺中市龍井區龍門路46號 3F/12F 2023-05-08
20.9萬/坪 總價 905 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.7坪 屋齡1年 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +99 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +27 萬
臺中市龍井區藝術街195巷1號 3F/8F 2023-05-07
16.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 4房2廳2衛 58.2坪 屋齡29年 含車位
臺中市龍井區龍新路216巷35弄45號 7F/8F 2023-05-06
22.4萬/坪 總價 668 萬
華廈 2房3廳1衛 29.8坪
臺中市龍井區龍新路216巷35弄45號 5F/8F 2023-05-06
22.2萬/坪 總價 748 萬
華廈 3房2廳2衛 33.66坪
臺中市龍井區遊園南路269巷30號 全F/2F 2023-05-06
26.1萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 820 萬
透天 2房1廳2衛 31.48坪 屋齡43年
臺中市龍井區中央路二段268巷8弄12號 2F/5F 2023-05-06
14.8萬/坪 總價 345 萬（扣車位 345 萬）
華廈 2房1廳1衛 23.38坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +47 萬
臺中市龍井區龍門路46號 10F/12F 2023-05-06
20.4萬/坪 總價 823 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.71坪 屋齡1年 含車位 105萬
臺中市龍井區舊車路79巷59弄42號 全F/4F 2023-05-06
19.8萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 1,095 萬
透天 3房3廳4衛 55.38坪 屋齡0年
臺中市龍井區臺西南路256巷32弄2之6號 全F/1F 2023-05-05
30.1萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 2,302.9 萬
透天 — 76.57坪 屋齡0年
臺中市龍井區龍社路456號 4F/7F 2023-05-04
28.6萬/坪 總價 1,132 萬（扣車位 992 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.73坪 含車位 140萬
臺中市龍井區遊園北路350號 1F/7F 2023-05-04
22.9萬/坪 總價 618 萬（扣車位 618 萬）
華廈 2房2廳2衛 26.96坪 屋齡32年 含車位
臺中市龍井區龍社路456號 7F/7F 2023-05-03
29.4萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.73坪 含車位 140萬
臺中市龍井區龍社路458號 6F/7F 2023-05-02
29.6萬/坪 總價 1,169 萬（扣車位 1,029 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.73坪 含車位 140萬
臺中市龍井區臨港東路一段155巷171弄10號 全F/4F 2023-05-02
26.0萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 4房2廳5衛 50.44坪
臺中市龍井區臨港東路一段155巷209弄11號 全F/3F 2023-05-02
26.5萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
透天 4房3廳3衛 47.81坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +176 萬
臺中市龍井區竹師路二段75巷15之3號 2023-05-02
16.2萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.31坪 含車位
臺中市龍井區遊園南路143巷2弄7號 全F/2F 2023-05-02
28.1萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 6房2廳3衛 35.64坪 屋齡44年
臺中市龍井區龍門路46號 9F/12F 2023-05-02
20.4萬/坪 總價 885 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.71坪 屋齡1年 含車位 105萬
臺中市龍井區沙田路六段315之9號 1F/12F 2023-05-01
32.8萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 39.24坪 屋齡1年 含車位
臺中市龍井區中央路三段77巷50弄46號 3F/5F 2023-05-01
24.9萬/坪 總價 624 萬
華廈 2房1廳1衛 25.01坪 屋齡1年
臺中市龍井區臺灣大道五段35之11號 4F/5F 2023-05-01
24.2萬/坪 總價 630 萬
華廈 4房2廳3衛 26.08坪 屋齡29年
臺中市龍井區臨港東路一段162號 全F/4F 2023-05-01
32.9萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 2,598 萬
透天 5房2廳5衛 78.89坪 屋齡0年
臺中市龍井區龍泉街232巷16號 全F/4F 2023-05-01
29.4萬/坪 土地 57.4 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房3廳5衛 57.19坪
臺中市龍井區龍社路456號 5F/7F 2023-04-29
30.4萬/坪 總價 823 萬（扣車位 758 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.28坪 含車位 65萬
臺中市龍井區龍社路456號 5F/7F 2023-04-29
30.8萬/坪 總價 790 萬（扣車位 725 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.88坪 含車位 65萬
臺中市龍井區南社一街81號 全F/4F 2023-04-29
27.7萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房3廳3衛 55.18坪 屋齡4年
臺中市龍井區藝術街61巷3號 4F/5F 2023-04-29
14.1萬/坪 總價 112 萬
公寓 1房0廳1衛 7.96坪 屋齡34年
臺中市龍井區龍山街116巷1號 8F/8F 2023-04-29
14.1萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 31.98坪 屋齡28年
臺中市龍井區臨港東路一段152號 全F/4F 2023-04-29
29.1萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房2廳5衛 63.52坪 屋齡0年
臺中市龍井區龍社路458號 2F/7F 2023-04-28
29.5萬/坪 總價 760 萬（扣車位 695 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.88坪 含車位 65萬

共 8,304 筆，依時間新→舊。第 2,001–2,050 筆（第 41／167 頁）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，共 10,635 筆，資料截至 2026 年第三季。

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