首頁›臺中市›龍井區

臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,635 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交10,635筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.5 萬/坪華廈28.2 萬/坪住宅大樓28.1 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29.9 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年25.8 萬/坪10–20年25.3 萬/坪20年以上19.4 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪10,115 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 8,313 筆 · 單價中位 20.3 萬/坪 · 多數落在 11–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區龍泉街232巷17號 全F/4F 2023-03-10
26.1萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 4房3廳5衛 52.32坪
臺中市龍井區舊車路5之3巷5號 全F/4F 2023-03-09
18.8萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房3廳3衛 58.55坪 屋齡1年
臺中市龍井區龍社二街43巷9號 全F/4F 2023-03-08
31.9萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房2廳5衛 41.75坪
臺中市龍井區工業路52巷28弄16號 全F/4F 2023-03-08
25.4萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 3房3廳3衛 45.7坪 屋齡1年
臺中市龍井區遊園北路188巷27號 7F/7F 2023-03-07
41.2萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.09坪 含車位 220萬
臺中市龍井區沙田路四段226號 5F/5F 2023-03-07
22.6萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房1廳1衛 20.34坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +53 萬
臺中市龍井區中沙路1巷5弄18號 3F/5F 2023-03-07
37.8萬/坪 總價 780 萬（扣車位 695 萬）
華廈 2房2廳1衛 21.09坪 含車位 85萬
臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄45號 1F/8F 2023-03-06
12.8萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 43.02坪 屋齡27年
臺中市龍井區龍社二街43巷3號 全F/4F 2023-03-05
31.4萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 4房2廳5衛 41.75坪
臺中市龍井區龍新路216巷35弄45號 8F/8F 2023-03-05
22.6萬/坪 總價 838 萬（扣車位 738 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.53坪 含車位 100萬
臺中市龍井區龍新路216巷35弄45號 7F/8F 2023-03-05
22.6萬/坪 總價 838 萬（扣車位 738 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.53坪 含車位 100萬
臺中市龍井區龍社路458號 2F/7F 2023-03-05
29.2萬/坪 總價 868 萬（扣車位 728 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.95坪 含車位 140萬
臺中市龍井區新庄街一段96巷96弄5號 全F/4F 2023-03-05
20.7萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 5房2廳2衛 59.85坪 屋齡30年
臺中市龍井區龍泉街232巷8號 全F/4F 2023-03-05
28.0萬/坪 土地 67.6 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房3廳5衛 54.57坪
臺中市龍井區沙田路五段321號 2F/12F 2023-03-05
24.6萬/坪 總價 1,053 萬（扣車位 903 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.54坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +184 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +67 萬
臺中市龍井區龍新路216巷35弄45號 5F/8F 2023-03-04
22.3萬/坪 總價 828 萬（扣車位 728 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.53坪 含車位 100萬
臺中市龍井區臺灣大道五段3巷42弄19號 全F/5F 2023-03-03
31.3萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 3,620 萬
透天 28房1廳28衛 115.8坪 屋齡30年
臺中市龍井區龍社路75巷13號 全F/4F 2023-03-02
21.5萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳3衛 53.44坪 屋齡18年
臺中市龍井區舊車路5之3巷12號 全F/4F 2023-03-02
16.5萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房3廳4衛 60.72坪 屋齡1年
臺中市龍井區龍門路46號 7F/12F 2023-03-02
19.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.71坪 屋齡1年 含車位 105萬
臺中市龍井區工業路17號 2F/10F 2023-03-01
23.7萬/坪 總價 936 萬（扣車位 806 萬）
華廈 2房2廳2衛 41.99坪 含車位 130萬
臺中市龍井區舊車路1之88巷16號 全F/4F 2023-03-01
27.0萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 5房2廳5衛 65.11坪 屋齡1年
臺中市龍井區龍泉街232巷13號 全F/4F 2023-03-01
25.8萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 4房3廳5衛 53.91坪
臺中市龍井區龍新路216巷35弄45號 6F/8F 2023-02-28
21.5萬/坪 總價 718 萬（扣車位 618 萬）
華廈 2房3廳1衛 33.6坪 含車位 100萬
臺中市龍井區龍新路216巷35弄45號 4F/8F 2023-02-28
21.3萬/坪 總價 798 萬（扣車位 698 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.07坪 含車位 100萬
臺中市龍井區遠東街50巷5之1號 3F/10F 2023-02-28
11.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 730 萬）
公寓 4房2廳3衛 71.2坪 屋齡32年 含車位 120萬
臺中市龍井區舊車路福壽巷1號 全F/2F 2023-02-28
19.2萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳2衛 35.48坪 屋齡43年
臺中市龍井區向上路六段392號 2F/7F 2023-02-28
28.5萬/坪 總價 635 萬
華廈 2房1廳1衛 22.27坪 屋齡4年
臺中市龍井區藝術街39巷2號 3F/5F 2023-02-28
23.6萬/坪 總價 219 萬
公寓 1房0廳1衛 9.3坪 屋齡34年
臺中市龍井區藝術街39巷2號 3F/5F 2023-02-28
23.6萬/坪 總價 183 萬
公寓 1房0廳1衛 7.75坪 屋齡34年
臺中市龍井區龍新路216巷35弄45號 3F/8F 2023-02-27
21.3萬/坪 總價 798 萬（扣車位 698 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.53坪 含車位 100萬
臺中市龍井區龍新路216巷35弄45號 6F/8F 2023-02-27
22.3萬/坪 總價 828 萬（扣車位 728 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.53坪 含車位 100萬
臺中市龍井區龍港路501巷28弄38號 全F/3F 2023-02-27
19.6萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 822 萬
透天 4房2廳3衛 41.97坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +287 萬
臺中市龍井區龍社路17巷21號 全F/4F 2023-02-27
29.3萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,636 萬
透天 3房3廳4衛 55.75坪 屋齡10年
臺中市龍井區龍新路216巷35弄45號 5F/8F 2023-02-26
21.8萬/坪 總價 688 萬（扣車位 588 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.75坪 含車位 100萬
臺中市龍井區遊園北路178巷60號 全F/4F 2023-02-26
30.1萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 1,829.3 萬
透天 4房3廳3衛 60.78坪 屋齡19年
臺中市龍井區中沙路1巷5弄18號 3F/5F 2023-02-25
37.6萬/坪 總價 790 萬（扣車位 715 萬）
華廈 2房2廳1衛 21.74坪 含車位 75萬
臺中市龍井區龍新路216巷35弄96號 5F/5F 2023-02-24
26.4萬/坪 總價 778 萬
華廈 3房2廳2衛 29.43坪
臺中市龍井區龍泉街232巷26號 全F/4F 2023-02-24
26.6萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 1,378 萬
透天 4房3廳5衛 51.84坪
臺中市龍井區臺灣大道五段23之8號 4F/5F 2023-02-22
21.8萬/坪 總價 580 萬
華廈 4房2廳2衛 26.65坪 屋齡29年
臺中市龍井區龍新路216巷35弄96號 4F/5F 2023-02-22
22.4萬/坪 總價 758 萬（扣車位 658 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.01坪 含車位 100萬
臺中市龍井區遠東街208巷3號 1F/9F 2023-02-21
21.3萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 1房2廳2衛 27.23坪 屋齡8年 含車位
臺中市龍井區龍門路46號 5F/12F 2023-02-21
18.4萬/坪 總價 765 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.84坪 屋齡1年 含車位 95萬
臺中市龍井區龍門路46號 4F/12F 2023-02-21
18.4萬/坪 總價 765 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.84坪 屋齡1年 含車位 95萬
臺中市龍井區龍新路100號 4F/5F 2023-02-20
26.5萬/坪 總價 630 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房2廳1衛 22.79坪 含車位 80萬
臺中市龍井區中社三街2號 全F/4F 2023-02-20
37.4萬/坪 土地 69.7 萬/坪 總價 2,220 萬
透天 4房2廳5衛 59.4坪 屋齡0年
臺中市龍井區竹師路二段56巷8號 7F/8F 2023-02-19
22.3萬/坪 總價 878 萬（扣車位 753 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.85坪 含車位 125萬
臺中市龍井區龍新路100號 2F/5F 2023-02-19
26.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 28.94坪 含車位 90萬
臺中市龍井區龍社路458號 7F/7F 2023-02-19
29.3萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,018 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.38坪 含車位 140萬
臺中市龍井區龍泉街232巷9號 全F/4F 2023-02-19
28.7萬/坪 土地 69.3 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 4房3廳5衛 54.57坪

共 8,313 筆，依時間新→舊。第 2,201–2,250 筆（第 45／167 頁）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，共 10,635 筆，資料截至 2026 年第二季。

在龍井區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在龍井區要過戶?周邊 24 位登記代書 —— 找這區代書

龍井區過戶受理地政事務所:臺中市龍井地政事務所(電話 (04)2636-7150)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…