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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,635 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交10,635筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.5 萬/坪華廈28.2 萬/坪住宅大樓28.1 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29.9 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年25.8 萬/坪10–20年25.3 萬/坪20年以上19.4 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪10,115 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,313 筆 · 單價中位 20.3 萬/坪 · 多數落在 11–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區龍新路216巷35弄45號 6F/8F 2023-02-18
21.8萬/坪 總價 688 萬（扣車位 588 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.75坪 含車位 100萬
臺中市龍井區龍社路450號 4F/7F 2023-02-18
29.8萬/坪 總價 916 萬（扣車位 821 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.84坪 含車位 95萬
臺中市龍井區中社一街158巷12號 全F/4F 2023-02-18
15.5萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳3衛 32.31坪 屋齡14年
臺中市龍井區遠東街52巷9號 3F/4F 2023-02-18
14.3萬/坪 總價 125 萬
華廈 1房1廳1衛 8.72坪 屋齡28年
臺中市龍井區龍港路501巷19弄3號 全F/4F 2023-02-18
19.9萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 940 萬
透天 4房3廳3衛 47.14坪 屋齡0年
臺中市龍井區藝術北街34之7號 全F/5F 2023-02-17
14.2萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳3衛 84.63坪 屋齡30年
臺中市龍井區新庄街一段96巷96弄21號 全F/4F 2023-02-17
20.6萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 5房3廳3衛 59.85坪 屋齡30年
臺中市龍井區藝術街61巷5號 1F/4F 2023-02-16
39.1萬/坪 總價 790 萬
公寓 0房1廳1衛 20.22坪
臺中市龍井區龍新路216巷35弄45號 8F/8F 2023-02-15
23.0萬/坪 總價 908 萬（扣車位 808 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.89坪 含車位 100萬
臺中市龍井區龍山街116巷1號 6F/8F 2023-02-15
16.7萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.06坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +53 萬
臺中市龍井區龍新路216巷35弄45號 2F/8F 2023-02-14
20.1萬/坪 總價 578 萬
華廈 2房3廳1衛 28.78坪
臺中市龍井區新庄街二段120巷17弄13號 全F/4F 2023-02-14
19.9萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 60.15坪 屋齡18年
臺中市龍井區竹師路二段56巷6號 6F/7F 2023-02-12
22.1萬/坪 總價 798 萬（扣車位 738 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.16坪 含車位 60萬
臺中市龍井區龍社二街43巷7號 全F/4F 2023-02-12
31.0萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 1,293.5 萬
透天 4房2廳5衛 41.75坪
臺中市龍井區龍社二街50巷7號 全F/4F 2023-02-12
32.6萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 1,348 萬
透天 4房2廳5衛 41.36坪
臺中市龍井區龍社二街50巷5號 全F/4F 2023-02-12
30.9萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 4房2廳5衛 41.75坪
臺中市龍井區龍社二街50巷3號 全F/4F 2023-02-12
33.7萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳5衛 38.02坪
臺中市龍井區龍社路456號 7F/7F 2023-02-12
29.7萬/坪 總價 880 萬（扣車位 740 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.95坪 含車位 140萬
臺中市龍井區龍社路43號 全F/4F 2023-02-12
28.6萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳3衛 52.41坪 屋齡29年
臺中市龍井區龍新路216巷83弄1號 1F/7F 2023-02-12
9.7萬/坪 總價 468 萬
華廈 3房2廳2衛 48.43坪 屋齡30年
臺中市龍井區新興路29號 3F/5F 2023-02-11
21.5萬/坪 總價 198 萬
公寓 1房1廳1衛 9.2坪 屋齡35年
臺中市龍井區龍社路456號 5F/7F 2023-02-10
29.2萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,015 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.73坪 含車位 145萬
臺中市龍井區龍社二街50巷6號 全F/4F 2023-02-10
29.6萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房2廳5衛 46坪
臺中市龍井區東海街72巷73號 全F/3F 2023-02-10
23.6萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 42.41坪 屋齡28年
臺中市龍井區中沙路新庄仔巷1弄12號 全F/4F 2023-02-10
22.8萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 1,045 萬
透天 4房3廳3衛 45.81坪 屋齡30年
臺中市龍井區龍新路100號 2F/5F 2023-02-09
27.4萬/坪 總價 640 萬（扣車位 570 萬）
華廈 2房2廳1衛 22.79坪 含車位 70萬
臺中市龍井區遊園北路188巷27號 7F/7F 2023-02-09
39.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.12坪 含車位 250萬
臺中市龍井區舊車路1之116號 7F/8F 2023-02-09
14.6萬/坪 總價 298 萬
華廈 2房2廳1衛 20.43坪 屋齡29年
臺中市龍井區龍社二街50巷1號 全F/4F 2023-02-08
30.5萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳5衛 42.66坪
臺中市龍井區龍山街164號 4F/8F 2023-02-08
14.0萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.33坪 屋齡28年 含車位
臺中市龍井區竹師路二段56巷6號 7F/7F 2023-02-07
25.0萬/坪 總價 970 萬（扣車位 855 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.47坪 含車位 115萬
臺中市龍井區龍新路216巷35弄45號 6F/8F 2023-02-07
22.8萬/坪 總價 898 萬（扣車位 798 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.89坪 含車位 100萬
臺中市龍井區龍新路216巷35弄45號 4F/8F 2023-02-06
21.5萬/坪 總價 678 萬（扣車位 578 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.75坪 含車位 100萬
臺中市龍井區遊園北路617巷1弄7號 全F/3F 2023-02-06
19.9萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
透天 5房2廳3衛 56.41坪 屋齡30年 含車位
臺中市龍井區遊園南路317號 全F/4F 2023-02-05
34.2萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 3,550 萬
透天 3房5廳6衛 103.78坪 屋齡18年
臺中市龍井區新興路29之32號 1F/5F 2023-02-04
21.6萬/坪 總價 130 萬
公寓 1房0廳1衛 6.03坪 屋齡35年
臺中市龍井區龍新路216巷35弄45號 3F/8F 2023-02-02
20.4萬/坪 總價 688 萬（扣車位 588 萬）
華廈 2房3廳1衛 33.6坪 含車位 100萬
臺中市龍井區龍社路642巷53號 全F/4F 2023-02-01
38.2萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房2廳5衛 65.5坪
臺中市龍井區中央路二段1巷13弄26號 全F/3F 2023-02-01
24.1萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房3廳3衛 51.83坪 屋齡5年
臺中市龍井區新興路22巷1弄16號 2F/5F 2023-02-01
7.9萬/坪 總價 250 萬
公寓 5房0廳5衛 31.71坪 屋齡29年
臺中市龍井區新興路22巷1弄16號 3F/5F 2023-02-01
7.9萬/坪 總價 750 萬
公寓 15房0廳15衛 95.14坪 屋齡29年
臺中市龍井區水裡社街一段427巷39號 全F/4F 2023-01-31
23.3萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,098 萬
透天 4房3廳3衛 47.17坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +503 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +387 萬
臺中市龍井區中華路一段221巷58弄142號 全F/3F 2023-01-31
26.8萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 1,468 萬
透天 4房2廳4衛 54.83坪
臺中市龍井區竹師路二段56巷6號 6F/7F 2023-01-29
23.0萬/坪 總價 593 萬（扣車位 548 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.63坪 含車位 45萬
臺中市龍井區龍新路100號 3F/5F 2023-01-29
27.9萬/坪 總價 820 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 28.94坪 含車位 70萬
臺中市龍井區遊園北路448巷17號 全F/3F 2023-01-20
27.2萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳3衛 46.99坪 屋齡31年
臺中市龍井區新仁路22巷55號 5F/8F 2023-01-19
23.5萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.53坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +126 萬
臺中市龍井區龍門路46號 8F/12F 2023-01-19
19.5萬/坪 總價 849 萬（扣車位 744 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.71坪 屋齡1年 含車位 105萬
臺中市龍井區龍社二街83號 全F/4F 2023-01-17
30.2萬/坪 土地 80.1 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 3房2廳4衛 43.33坪
臺中市龍井區龍門路46號 11F/12F 2023-01-16
22.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.38坪 屋齡1年 含車位 105萬

共 8,313 筆，依時間新→舊。第 2,251–2,300 筆（第 46／167 頁）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，共 10,635 筆，資料截至 2026 年第二季。

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