首頁›臺中市›龍井區

臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,635 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交10,635筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.5 萬/坪華廈28.2 萬/坪住宅大樓28.1 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29.9 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年25.8 萬/坪10–20年25.3 萬/坪20年以上19.4 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪10,115 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 8,313 筆 · 單價中位 20.3 萬/坪 · 多數落在 11–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區龍社二街50巷9號 全F/4F 2023-01-15
29.4萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,359.3 萬
透天 4房2廳5衛 46.32坪
臺中市龍井區新興路3巷12號 全F/5F 2023-01-15
28.2萬/坪 土地 80.6 萬/坪 總價 3,820 萬
透天 16房0廳16衛 135.34坪 屋齡3年
臺中市龍井區沙田路六段223號 3F/9F 2023-01-15
18.1萬/坪 總價 678 萬
華廈 3房2廳2衛 37.5坪 屋齡11年
臺中市龍井區工業路17號 3F/10F 2023-01-14
24.2萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳2衛 26.87坪
臺中市龍井區中社五街185巷2號 全F/4F 2023-01-14
28.8萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 46.93坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +214 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +75 萬
臺中市龍井區龍社路628巷18號 全F/4F 2023-01-14
29.9萬/坪 土地 85 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 3房2廳4衛 61.8坪
臺中市龍井區沙田路五段321號 12F/12F 2023-01-12
25.3萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.54坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺中市龍井區新興路51巷13號 2F/5F 2023-01-11
19.6萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房0廳3衛 30.06坪 屋齡32年
臺中市龍井區新興路59巷1號 5F/8F 2023-01-10
17.2萬/坪 總價 166 萬
華廈 1房0廳1衛 9.65坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +43 萬
臺中市龍井區新興路59巷1號 5F/8F 2023-01-10
17.2萬/坪 總價 154 萬
華廈 1房0廳1衛 8.97坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +11 萬
臺中市龍井區龍新路216巷35弄45號 4F/8F 2023-01-08
20.4萬/坪 總價 686 萬（扣車位 586 萬）
華廈 2房3廳1衛 33.6坪 含車位 100萬
臺中市龍井區龍門路46號 4F/12F 2023-01-08
18.6萬/坪 總價 805 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.04坪 屋齡1年 含車位 105萬
臺中市龍井區龍社二街43巷8號 全F/4F 2023-01-07
30.1萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 1,258 萬
透天 4房2廳5衛 41.75坪
臺中市龍井區龍社路456號 6F/7F 2023-01-07
29.9萬/坪 總價 820 萬（扣車位 745 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.28坪 含車位 75萬
臺中市龍井區遊園南路143巷1弄48號 全F/4F 2023-01-06
19.4萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 6房2廳4衛 68.59坪 屋齡33年
臺中市龍井區南社三街78號 3F/7F 2023-01-05
30.4萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 928 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.32坪 含車位 160萬
臺中市龍井區工業路52巷28弄5號 全F/4F 2023-01-05
25.2萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房3廳3衛 45.7坪 屋齡1年
臺中市龍井區龍新路100號 5F/5F 2023-01-04
27.0萬/坪 總價 728 萬
華廈 3房2廳2衛 26.93坪
臺中市龍井區龍社路450號 3F/7F 2023-01-03
31.1萬/坪 總價 798 萬（扣車位 733 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.88坪 含車位 65萬
臺中市龍井區中央路二段174巷16號 全F/3F 2023-01-03
12.8萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 61.11坪 屋齡30年
臺中市龍井區龍泉街232巷18號 全F/4F 2023-01-01
28.4萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,468 萬
透天 4房3廳5衛 51.75坪
臺中市龍井區新興路22巷1弄44號 全F/2F 2022-12-31
39.7萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 12房6廳6衛 39.28坪 屋齡42年
臺中市龍井區沙田路六段205號 9F/13F 2022-12-31
15.9萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.43坪 屋齡27年 含車位
臺中市龍井區龍社路456號 3F/7F 2022-12-30
29.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 735 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.28坪 含車位 65萬
臺中市龍井區遠東街193巷18號 全F/3F 2022-12-30
24.6萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 1,295 萬
透天 5房2廳3衛 52.75坪 屋齡27年
臺中市龍井區龍社路456號 6F/7F 2022-12-28
29.9萬/坪 總價 1,091 萬（扣車位 951 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.5坪 含車位 140萬
臺中市龍井區東海街72巷13弄113號 全F/4F 2022-12-28
27.1萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房2廳4衛 41.33坪 屋齡27年
臺中市龍井區遊園南路143巷1弄37號 全F/2F 2022-12-28
27.6萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 950 萬
透天 10房0廳10衛 34.47坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −2 萬
臺中市龍井區龍社路456號 6F/7F 2022-12-27
30.2萬/坪 總價 777 萬（扣車位 712 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.88坪 含車位 65萬
臺中市龍井區中沙路新庄仔巷43之13號 2F/6F 2022-12-27
21.2萬/坪 總價 980 萬
華廈 3房2廳2衛 46.3坪 屋齡1年
臺中市龍井區臨港東路一段155巷175弄8號 全F/4F 2022-12-26
23.5萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 5房2廳3衛 47.16坪
臺中市龍井區新興路29號 4F/5F 2022-12-26
20.1萬/坪 總價 120 萬
公寓 1房0廳1衛 5.97坪 屋齡34年
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −13 萬
臺中市龍井區龍港路501巷17號 全F/4F 2022-12-26
20.8萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 1,018 萬
透天 4房3廳3衛 48.91坪
臺中市龍井區龍新路100號 4F/5F 2022-12-25
26.2萬/坪 總價 795 萬（扣車位 705 萬）
華廈 3房2廳2衛 28.94坪 含車位 90萬
臺中市龍井區龍社二街43巷1號 全F/4F 2022-12-24
30.5萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 1,299.4 萬
透天 4房2廳5衛 42.59坪
臺中市龍井區龍社二街85號 全F/4F 2022-12-24
32.5萬/坪 土地 70.2 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 3房2廳4衛 40.37坪
臺中市龍井區新興路29號 4F/5F 2022-12-24
24.1萬/坪 總價 144 萬
公寓 1房1廳1衛 5.97坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +14 萬
臺中市龍井區龍新路216巷35弄27號 全F/8F 2022-12-23
24.8萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 1,208 萬
透天 4房3廳3衛 48.67坪
臺中市龍井區龍社路452號 4F/7F 2022-12-23
29.6萬/坪 總價 837 萬（扣車位 697 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.21坪 含車位 140萬
臺中市龍井區新興路59巷30號 2F/9F 2022-12-22
16.9萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 33.2坪 屋齡31年
臺中市龍井區龍門路46號 6F/12F 2022-12-19
18.4萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.33坪 屋齡0年
臺中市龍井區龍港路501巷19弄1號 全F/4F 2022-12-19
19.5萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 988 萬
透天 4房3廳3衛 50.62坪
臺中市龍井區龍社路450號 7F/7F 2022-12-18
30.0萬/坪 總價 772 萬（扣車位 707 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.88坪 含車位 65萬
臺中市龍井區龍門路46號 5F/12F 2022-12-18
18.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.04坪 屋齡0年 含車位 95萬
臺中市龍井區中山中路二段126巷1號 全F/4F 2022-12-18
21.6萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 1,297 萬
透天 4房3廳5衛 60.1坪 屋齡5年
臺中市龍井區藝術南街110號 全F/4F 2022-12-18
22.8萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 46.01坪 屋齡27年
臺中市龍井區藝術街208號 全F/3F 2022-12-18
20.8萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,025 萬
透天 4房2廳3衛 49.27坪
臺中市龍井區新庄街一段96巷96弄73號 8F/8F 2022-12-18
18.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.72坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +145 萬
臺中市龍井區龍社二街43巷11號 全F/4F 2022-12-17
31.1萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳5衛 41.75坪
臺中市龍井區龍社二街43巷6號 全F/4F 2022-12-17
30.3萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 1,265 萬
透天 4房2廳5衛 41.75坪

共 8,313 筆，依時間新→舊。第 2,301–2,350 筆（第 47／167 頁）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，共 10,635 筆，資料截至 2026 年第二季。

在龍井區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在龍井區要過戶?周邊 24 位登記代書 —— 找這區代書

龍井區過戶受理地政事務所:臺中市龍井地政事務所(電話 (04)2636-7150)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…