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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,635 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交10,635筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.5 萬/坪華廈28.2 萬/坪住宅大樓28.1 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29.9 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年25.8 萬/坪10–20年25.3 萬/坪20年以上19.4 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪10,115 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,313 筆 · 單價中位 20.3 萬/坪 · 多數落在 11–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區中沙路新庄仔巷60之1號 全F/3F 2022-11-16
16.4萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 10房3廳5衛 70.83坪 屋齡27年
臺中市龍井區遠東街50巷45號 1F/10F 2022-11-15
20.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.71坪 屋齡31年 含車位
臺中市龍井區龍社路75巷6號 全F/4F 2022-11-15
19.3萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房2廳3衛 52.96坪 屋齡17年
臺中市龍井區竹師路二段75巷15之9號 4F/7F 2022-11-15
10.8萬/坪 總價 365 萬（扣車位 365 萬）
華廈 3房1廳2衛 33.68坪 屋齡24年 含車位
臺中市龍井區臺灣大道五段3巷42弄86號 全F/4F 2022-11-15
30.3萬/坪 土地 69.7 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 56房1廳56衛 181.65坪 屋齡29年
臺中市龍井區龍港路501巷19弄15號 全F/4F 2022-11-15
20.3萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 958 萬
透天 4房3廳3衛 47.14坪
臺中市龍井區龍北路255巷69號 全F 2022-11-14
18.5萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 703 萬
透天 4房3廳2衛 37.93坪
臺中市龍井區龍山街116巷13號 3F/8F 2022-11-14
15.1萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.53坪 屋齡27年 含車位
臺中市龍井區竹師路二段56巷8號 4F/8F 2022-11-13
20.8萬/坪 總價 478 萬
華廈 2房1廳1衛 23.01坪
臺中市龍井區龍社路646巷2號 全F/4F 2022-11-12
32.5萬/坪 土地 105.3 萬/坪 總價 1,638 萬
透天 3房2廳3衛 50.48坪
臺中市龍井區中山一路一段62巷2弄23號 4F/5F 2022-11-12
28.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 690 萬）
華廈 2房1廳1衛 25.91坪 含車位 60萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +4 萬
臺中市龍井區竹師路二段56巷6號 7F/7F 2022-11-11
21.6萬/坪 總價 560 萬（扣車位 515 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.63坪 含車位 45萬
臺中市龍井區龍新路216巷35弄29號 全F/8F 2022-11-11
24.2萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 1,198 萬
透天 4房3廳3衛 49.53坪
臺中市龍井區新仁路22巷43號 8F/8F 2022-11-11
25.4萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 2房1廳1衛 39.76坪 屋齡3年 含車位
臺中市龍井區竹師路二段56巷6號 2F/7F 2022-11-10
20.9萬/坪 總價 545 萬（扣車位 497 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.63坪 含車位 48萬
較上次成交 ↓ −125 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −153 萬
臺中市龍井區國際街129號 全F/3F 2022-11-09
30.9萬/坪 土地 77.2 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 6房1廳4衛 49.46坪 屋齡42年
臺中市龍井區龍新路216巷35弄31號 全F/8F 2022-11-08
22.6萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 4房3廳3衛 50.47坪
臺中市龍井區龍新路216巷35弄25號 全F/8F 2022-11-08
24.6萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 1,198 萬
透天 4房3廳3衛 48.67坪
臺中市龍井區臺灣大道五段3巷30弄69號 全F/3F 2022-11-08
31.4萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 3,770 萬
透天 20房0廳20衛 120.11坪 屋齡36年
較上次成交 ↓ −210 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −403 萬
臺中市龍井區臨港東路一段120號 全F/2F 2022-11-07
17.0萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 230 萬
透天 4房2廳2衛 13.5坪 屋齡34年
臺中市龍井區藝術南街3巷17號 全F/2F 2022-11-06
31.5萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房1廳5衛 31.76坪 屋齡42年
臺中市龍井區遠東街52巷9號 4F/4F 2022-11-05
22.8萬/坪 總價 200 萬
華廈 2房1廳1衛 8.78坪 屋齡27年
臺中市龍井區龍新路216巷35弄96號 4F/5F 2022-11-04
21.9萬/坪 總價 668 萬
華廈 3房2廳2衛 30.49坪
臺中市龍井區新興路55巷12號 6F/9F 2022-11-02
13.6萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
華廈 4房2廳2衛 43.12坪 屋齡31年 含車位
臺中市龍井區竹師路二段111巷33號 5F/7F 2022-11-01
11.8萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 35.43坪 屋齡26年
臺中市龍井區遊園南路101巷1弄7號 全F/2F 2022-11-01
26.6萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳2衛 36.78坪 屋齡43年
臺中市龍井區中央路一段190號 全F/4F 2022-11-01
21.6萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 6房1廳7衛 106.51坪 屋齡7年
臺中市龍井區臨港東路一段33巷256弄29號 全F/4F 2022-11-01
22.2萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,265 萬
透天 4房3廳3衛 56.92坪
臺中市龍井區龍社七街18巷2弄19號 全F/4F 2022-10-30
24.9萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
透天 5房2廳5衛 61.17坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +51 萬
臺中市龍井區中山一路一段62巷2弄25號 1F/5F 2022-10-30
30.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房1廳1衛 25.86坪 含車位 60萬
臺中市龍井區新興路29號 2F/5F 2022-10-29
23.2萬/坪 總價 140 萬
公寓 1房0廳1衛 6.03坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +7 萬
臺中市龍井區藝術北街46巷14號 2F/4F 2022-10-29
20.6萬/坪 總價 175 萬
公寓 1房0廳1衛 8.47坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −2 萬
臺中市龍井區舊車路79巷59弄26號 全F/4F 2022-10-28
20.8萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,238 萬
透天 3房3廳4衛 59.5坪
臺中市龍井區沙田路六段223號 3F/9F 2022-10-24
21.3萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
華廈 2房1廳1衛 30.74坪 屋齡10年 含車位
臺中市龍井區遊園南路255巷17號 全F/5F 2022-10-24
39.6萬/坪 土地 151.3 萬/坪 總價 3,785 萬
透天 14房0廳14衛 95.52坪
臺中市龍井區舊車路1之88巷26號 全F/4F 2022-10-23
23.1萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,528 萬
透天 5房2廳5衛 66.02坪 屋齡0年
臺中市龍井區臨港東路一段155巷39弄27號 全F/4F 2022-10-23
19.4萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳4衛 54.2坪
臺中市龍井區舊車路1之88巷8號 全F/4F 2022-10-22
23.3萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 1,518 萬
透天 5房2廳5衛 65.11坪 屋齡0年
臺中市龍井區舊車路1之88巷20號 全F/4F 2022-10-22
23.2萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 5房2廳5衛 65.11坪 屋齡0年
臺中市龍井區南社三街92號 全F/3F 2022-10-22
24.2萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房3廳4衛 76.46坪 屋齡7年
臺中市龍井區臨港東路一段33巷256弄33號 全F/4F 2022-10-22
22.3萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房3廳3衛 56.92坪
臺中市龍井區舊車路1之88巷38號 全F/4F 2022-10-21
22.2萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,232 萬
透天 5房2廳3衛 55.51坪 屋齡0年
臺中市龍井區沙田路四段180巷11號 全F/4F 2022-10-21
19.5萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房3廳3衛 57.88坪 屋齡0年
臺中市龍井區沙田路五段98巷62號 全F/4F 2022-10-21
16.6萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 2,035 萬
透天 10房2廳8衛 122.9坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −70 萬
臺中市龍井區臨港東路一段155巷39弄40號 全F/4F 2022-10-21
19.0萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳4衛 54.2坪
臺中市龍井區龍港路501巷19弄19號 全F/4F 2022-10-21
19.9萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房3廳3衛 47.14坪
臺中市龍井區龍港路501巷28弄8之6號 全F/3F 2022-10-20
22.0萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 40.85坪 屋齡5年
臺中市龍井區新庄街一段96巷96弄14號 1F/6F 2022-10-20
17.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.31坪 屋齡29年 含車位
臺中市龍井區臺灣大道五段3巷30弄5號 全F/4F 2022-10-20
28.7萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 10房0廳10衛 48.75坪 屋齡33年
臺中市龍井區龍社路676號 全F/4F 2022-10-19
46.1萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 5房2廳2衛 65.03坪

共 8,313 筆，依時間新→舊。第 2,451–2,500 筆（第 50／167 頁）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，共 10,635 筆，資料截至 2026 年第二季。

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