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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 19 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高37萬/坪
成交10,814筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈28.9 萬/坪住宅大樓28.2 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年28.6 萬/坪5–10年25.9 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上19.7 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪10,304 筆
一樓（含店面、騎樓）20 萬/坪720 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,326 筆 · 單價中位 20.6 萬/坪 · 多數落在 11–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區中沙路新庄仔巷43之13號 2F/6F 2022-12-27
21.2萬/坪 總價 980 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.3 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺中市龍井區臨港東路一段155巷175弄8號 全F/4F 2022-12-26
23.5萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 47.16 坪
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市龍井區新興路29號 4F/5F 2022-12-26
20.1萬/坪 總價 120 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 5.97 坪 屋齡34年
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 124 萬 較當時 +4 萬（+3%）
臺中市龍井區龍港路501巷17號 全F/4F 2022-12-26
20.8萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 1,018 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 48.91 坪
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市龍井區龍新路100號 4F/5F 2022-12-25
26.2萬/坪 總價 795 萬（扣車位 705 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.94 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 823 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市龍井區龍社二街43巷1號 全F/4F 2022-12-24
30.5萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 1,299.4 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 42.59 坪
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市龍井區龍社二街85號 全F/4F 2022-12-24
32.5萬/坪 土地 70.2 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 40.37 坪
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市龍井區新興路29號 4F/5F 2022-12-24
24.1萬/坪 總價 144 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 5.97 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 149 萬 較當時 +5 萬（+3%）
臺中市龍井區龍新路216巷35弄27號 全F/8F 2022-12-23
24.8萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 1,208 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 48.67 坪
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +42 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路452號 4F/7F 2022-12-23
29.6萬/坪 總價 837 萬（扣車位 697 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.21 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 866 萬 較當時 +29 萬（+3%）
臺中市龍井區新興路59巷30號 2F/9F 2022-12-22
16.9萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.2 坪 屋齡31年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺中市龍井區龍門路46號 6F/12F 2022-12-19
18.4萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.33 坪 屋齡0年
現在能賣多少 693 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺中市龍井區龍港路501巷19弄1號 全F/4F 2022-12-19
19.5萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 988 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 50.62 坪
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路450號 7F/7F 2022-12-18
30.0萬/坪 總價 772 萬（扣車位 707 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.88 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 799 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺中市龍井區龍門路46號 5F/12F 2022-12-18
18.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.04 坪 屋齡0年 含車位 95萬
現在能賣多少 828 萬 較當時 +28 萬（+3%）
臺中市龍井區中山中路二段126巷1號 全F/4F 2022-12-18
21.6萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 1,297 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 60.1 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺中市龍井區藝術南街110號 全F/4F 2022-12-18
22.8萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.01 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市龍井區藝術街208號 全F/3F 2022-12-18
20.8萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,025 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.27 坪
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市龍井區新庄街一段96巷96弄73號 8F/8F 2022-12-18
18.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.72 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 755 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社二街43巷11號 全F/4F 2022-12-17
31.1萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 41.75 坪
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社二街43巷6號 全F/4F 2022-12-17
30.3萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 1,265 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 41.75 坪
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +44 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路458號 6F/7F 2022-12-17
30.2萬/坪 總價 787 萬（扣車位 712 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.88 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 814 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路450號 5F/7F 2022-12-17
30.2萬/坪 總價 787 萬（扣車位 712 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.88 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 814 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺中市龍井區龍門路46號 3F/12F 2022-12-17
22.4萬/坪 總價 718 萬（扣車位 623 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.38 坪 屋齡0年 含車位 95萬
現在能賣多少 743 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市龍井區龍新路216巷83弄1之6號 4F/7F 2022-12-17
14.5萬/坪 總價 505 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.91 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 523 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市龍井區南社三街68號 3F/7F 2022-12-16
29.4萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.38 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺中市龍井區龍山街164號 3F/8F 2022-12-16
14.9萬/坪 總價 545 萬（扣車位 545 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.68 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 564 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市龍井區龍港路501巷19弄23號 全F/4F 2022-12-16
22.6萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 47.89 坪
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市龍井區龍社二街43巷10號 全F/4F 2022-12-15
30.2萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 41.75 坪
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +44 萬（+3%）
臺中市龍井區龍北路70巷9號 全F/4F 2022-12-15
21.2萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 58.08 坪
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +43 萬（+3%）
臺中市龍井區中社七街107號 全F 2022-12-15
31.4萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 71.73 坪
現在能賣多少 2,328 萬 較當時 +78 萬（+3%）
臺中市龍井區臨港東路一段33巷136弄12號 全F/4F 2022-12-14
21.1萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 59.14 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市龍井區沙田路五段龍目井116巷7弄22號 全F/4F 2022-12-14
14.5萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 51.62 坪 屋齡24年
現在能賣多少 776 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路450號 5F/7F 2022-12-12
30.2萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,048 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.73 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +41 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路458號 1F/7F 2022-12-12
32.8萬/坪 總價 885 萬（扣車位 810 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 916 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市龍井區龍社路450號 4F/7F 2022-12-12
29.9萬/坪 總價 820 萬（扣車位 745 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.28 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市龍井區龍社路452號 3F/7F 2022-12-12
30.9萬/坪 總價 819 萬（扣車位 744 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.38 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 848 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市龍井區竹師路二段75巷30號 3F/11F 2022-12-12
17.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.6 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 880 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市龍井區遊園北路188巷27號 4F/7F 2022-12-11
34.4萬/坪 總價 928 萬（扣車位 843 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.73 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 960 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路450號 3F/7F 2022-12-11
30.9萬/坪 總價 819 萬（扣車位 744 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.38 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 848 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市龍井區遊園北路188巷27號 5F/7F 2022-12-11
34.8萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 958 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.81 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺中市龍井區龍山街123巷14號 5F/8F 2022-12-09
13.7萬/坪 總價 556 萬（扣車位 556 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.51 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 575 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市龍井區新興路東興巷38號 全F/5F 2022-12-09
24.2萬/坪 土地 107 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 66.87 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市龍井區中央路一段3巷160號 6F/7F 2022-12-09
12.9萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.18 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 538 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市龍井區龍港路501巷19弄5號 全F/4F 2022-12-09
20.1萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 948 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 47.14 坪
現在能賣多少 981 萬 較當時 +33 萬（+3%）
臺中市龍井區竹師路二段56巷8號 8F/8F 2022-12-08
21.7萬/坪 總價 838 萬（扣車位 733 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.04 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 867 萬 較當時 +29 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路450號 4F/7F 2022-12-08
29.6萬/坪 總價 772 萬（扣車位 697 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.88 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 799 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺中市龍井區遊園北路188巷27號 4F/7F 2022-12-08
33.5萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 925 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.84 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市龍井區中央路一段243巷25號 全F/3F 2022-12-08
12.4萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 763 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.28 坪 屋齡28年
現在能賣多少 790 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市龍井區龍社路456號 3F/7F 2022-12-07
29.8萬/坪 總價 777 萬（扣車位 702 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.88 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 804 萬 較當時 +27 萬（+3%）

共 8,326 筆，依時間新→舊。第 2,551–2,600 筆（第 52／167 頁）。

看完臺中市龍井區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍井區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–37 萬/坪，共 10,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

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