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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,635 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交10,635筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.5 萬/坪華廈28.2 萬/坪住宅大樓28.1 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29.9 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年25.9 萬/坪10–20年25.3 萬/坪20年以上19.4 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪10,115 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,304 筆 · 單價中位 20.3 萬/坪 · 多數落在 11–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區龍社路646巷20號 全F/4F 2022-09-24
31.2萬/坪 土地 101.8 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 3房2廳3衛 49.66坪
臺中市龍井區龍門路46號 6F/12F 2022-09-24
18.3萬/坪 總價 810 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.09坪 屋齡0年 含車位 105萬
臺中市龍井區遠東街60號 1F/5F 2022-09-24
28.2萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房2廳2衛 24.13坪 屋齡28年
臺中市龍井區龍新路216巷35弄38號 1F/5F 2022-09-24
19.3萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 4房3廳3衛 55.98坪
臺中市龍井區舊車路79巷59弄25號 全F/4F 2022-09-24
21.1萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,025 萬
透天 3房3廳4衛 48.61坪
臺中市龍井區中山一路一段120巷24號 4F/8F 2022-09-23
11.6萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 36.95坪 屋齡24年
臺中市龍井區舊車路105號 全F/2F 2022-09-23
27.8萬/坪 土地 9.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳2衛 35.99坪 屋齡47年
臺中市龍井區龍山街133號 3F/8F 2022-09-23
14.8萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
華廈 4房2廳2衛 46.45坪 屋齡28年 含車位
臺中市龍井區遠東街20號 9F/10F 2022-09-22
17.3萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
公寓 4房2廳2衛 54.12坪 屋齡30年 含車位
臺中市龍井區臺灣大道五段35之17號 1F/5F 2022-09-21
12.1萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
華廈 2房0廳1衛 24.8坪 屋齡28年 含車位
臺中市龍井區新興路51巷13之1號 1F/5F 2022-09-21
25.3萬/坪 總價 338 萬
公寓 — 13.37坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺中市龍井區龍港路501巷19弄17號 全F/4F 2022-09-20
19.7萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 928 萬
透天 4房3廳3衛 47.14坪
臺中市龍井區竹師路二段56巷8號 6F/8F 2022-09-19
19.8萬/坪 總價 769 萬（扣車位 669 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.04坪 含車位 100萬
臺中市龍井區工業路52巷32號 全F/4F 2022-09-19
26.5萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳3衛 55.79坪 屋齡0年
臺中市龍井區沙田路四段598巷37號 4F/7F 2022-09-19
13.6萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 33.19坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +84 萬
臺中市龍井區龍門路46號 6F/12F 2022-09-18
17.8萬/坪 總價 592 萬（扣車位 497 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.38坪 屋齡0年 含車位 95萬
臺中市龍井區中沙路新庄仔巷32之3號 9F/9F 2022-09-18
24.3萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.61坪 屋齡6年 含車位
臺中市龍井區竹師路二段56巷8號 8F/8F 2022-09-17
20.7萬/坪 總價 795 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.04坪 含車位 95萬
臺中市龍井區遠東街47號 9F/10F 2022-09-17
40.8萬/坪 總價 1,753 萬（扣車位 1,593 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.92坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −26 萬
臺中市龍井區遠東街47號 9F/10F 2022-09-17
40.0萬/坪 總價 1,304 萬（扣車位 1,154 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.75坪 含車位 150萬
臺中市龍井區新興路31號 3F/4F 2022-09-17
17.7萬/坪 總價 500 萬
公寓 4房0廳4衛 28.3坪 屋齡33年
臺中市龍井區中央路一段212巷22弄13號 全F/2F 2022-09-17
17.0萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 618 萬
透天 3房2廳2衛 36.43坪 屋齡32年
臺中市龍井區臨港東路一段155巷39弄32號 全F/4F 2022-09-17
18.8萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,018 萬
透天 4房2廳4衛 54.2坪
臺中市龍井區竹師路二段56巷6號 4F/7F 2022-09-16
19.8萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 33.37坪
臺中市龍井區龍津街25號 1F/4F 2022-09-16
26.0萬/坪 總價 1,368 萬
公寓 4房3廳3衛 52.57坪 屋齡0年
臺中市龍井區南社三街78號 4F/7F 2022-09-16
29.8萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 908 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.32坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −39 萬
臺中市龍井區竹師路二段56巷8號 2F/8F 2022-09-15
19.6萬/坪 總價 710 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.53坪 含車位 50萬
臺中市龍井區龍門路46號 12F/12F 2022-09-15
21.9萬/坪 總價 715 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.38坪 屋齡0年 含車位 105萬
臺中市龍井區學園路170巷21弄14號 全F/4F 2022-09-15
22.7萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 1,245 萬
透天 5房3廳3衛 54.88坪 屋齡27年
臺中市龍井區中央路二段246之3號 全F/4F 2022-09-15
21.1萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 3房3廳4衛 55.93坪 屋齡5年
臺中市龍井區龍山街136號 7F/8F 2022-09-14
16.0萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.11坪 屋齡27年 含車位
臺中市龍井區藝術街81巷1號 5F/5F 2022-09-14
17.6萬/坪 總價 306 萬
公寓 2房1廳1衛 17.44坪 屋齡33年
臺中市龍井區龍社路628巷29號 全F/4F 2022-09-13
28.5萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 1,726 萬
透天 3房2廳4衛 60.58坪
臺中市龍井區龍山街123巷24號 3F/8F 2022-09-13
15.0萬/坪 總價 574 萬（扣車位 574 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.34坪 屋齡28年 含車位
臺中市龍井區新興路22巷1弄1之19號 全F/4F 2022-09-13
30.6萬/坪 土地 95.9 萬/坪 總價 2,068 萬
透天 10房10廳10衛 67.6坪 屋齡31年
臺中市龍井區遠東街47號 2F/10F 2022-09-12
36.7萬/坪 總價 1,592 萬（扣車位 1,432 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.92坪 含車位 160萬
臺中市龍井區龍門路46號 5F/12F 2022-09-12
18.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.71坪 屋齡0年 含車位 95萬
臺中市龍井區新興路15巷9號 5F/6F 2022-09-12
26.9萬/坪 總價 410 萬
華廈 1房1廳1衛 15.26坪 屋齡0年
臺中市龍井區工業路52巷28弄20號 全F/4F 2022-09-12
25.1萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 3房3廳3衛 55.66坪 屋齡0年
臺中市龍井區工業路52巷28弄17號 全F/4F 2022-09-12
25.1萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 3房3廳3衛 55.66坪 屋齡0年
臺中市龍井區藝術北街46巷14號 2F/4F 2022-09-12
19.8萬/坪 總價 168 萬
公寓 1房0廳1衛 8.47坪 屋齡42年
臺中市龍井區龍新路216巷35弄96號 5F/5F 2022-09-11
21.7萬/坪 總價 598 萬
華廈 2房2廳1衛 27.57坪
臺中市龍井區龍泉街232巷20號 全F/4F 2022-09-11
26.5萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房3廳5衛 51.02坪
臺中市龍井區龍社路660號 全F/4F 2022-09-10
35.6萬/坪 土地 72.4 萬/坪 總價 2,052 萬
透天 4房2廳3衛 57.66坪
臺中市龍井區龍門路46號 8F/12F 2022-09-10
20.6萬/坪 總價 670 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.38坪 屋齡0年 含車位 95萬
臺中市龍井區遠東街47號 10F/10F 2022-09-09
39.0萬/坪 總價 1,282 萬（扣車位 1,122 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.69坪 含車位 160萬
臺中市龍井區臨港東路一段158之1號 全F/4F 2022-09-09
30.0萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 1,908 萬
透天 5房2廳5衛 63.52坪
臺中市龍井區竹師路二段43之2號 3F/5F 2022-09-07
13.6萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 26.43坪 屋齡28年
臺中市龍井區龍泉街232巷19號 全F/4F 2022-09-07
26.9萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房3廳5衛 52.77坪
臺中市龍井區竹師路二段56巷8號 7F/8F 2022-09-06
20.3萬/坪 總價 548 萬（扣車位 498 萬）
華廈 2房1廳1衛 28.33坪 含車位 50萬

共 8,304 筆，依時間新→舊。第 2,551–2,600 筆（第 52／167 頁）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，共 10,635 筆，資料截至 2026 年第二季。

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