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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,635 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交10,635筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.5 萬/坪華廈28.2 萬/坪住宅大樓28.1 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29.9 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年25.9 萬/坪10–20年25.3 萬/坪20年以上19.4 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪10,115 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,301 筆 · 單價中位 20.3 萬/坪 · 多數落在 11–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區竹師路二段75巷11號 1F/7F 2022-09-06
16.4萬/坪 總價 468 萬
華廈 2房2廳2衛 28.52坪 屋齡24年
臺中市龍井區東海街65巷8號 2F/4F 2022-09-06
18.0萬/坪 總價 455 萬
公寓 3房2廳2衛 25.23坪 屋齡42年
臺中市龍井區竹師路二段56巷6號 5F/7F 2022-09-05
19.6萬/坪 總價 516 萬（扣車位 466 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.63坪 含車位 50萬
臺中市龍井區沙田路六段223號 5F/9F 2022-09-05
20.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房1廳1衛 31.64坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +50 萬
臺中市龍井區竹師路二段56巷8號 6F/8F 2022-09-04
20.3萬/坪 總價 516 萬（扣車位 466 萬）
華廈 2房1廳1衛 26.8坪 含車位 50萬
臺中市龍井區竹師路二段56巷6號 1F/7F 2022-09-04
20.3萬/坪 總價 498 萬
華廈 2房1廳1衛 24.55坪
臺中市龍井區龍門路46號 9F/12F 2022-09-04
23.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.38坪 屋齡0年 含車位 105萬
臺中市龍井區南社三街90之5號 全F/4F 2022-09-04
23.6萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房3廳5衛 59.31坪 屋齡0年
臺中市龍井區南社三街90之2號 全F/4F 2022-09-04
25.6萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳5衛 58.49坪 屋齡0年
臺中市龍井區中華路一段221巷58弄88號 全F/3F 2022-09-04
27.7萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 4房2廳4衛 50.4坪
臺中市龍井區中華路一段221巷58弄92號 全F/3F 2022-09-04
26.2萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳4衛 48.9坪
臺中市龍井區中華路一段221巷58弄140號 全F/3F 2022-09-04
27.1萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 1,488 萬
透天 4房2廳4衛 54.83坪
臺中市龍井區龍門路46號 5F/12F 2022-09-03
18.4萬/坪 總價 808 萬（扣車位 703 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.7坪 屋齡0年 含車位 105萬
臺中市龍井區東海街65巷8號 1F/4F 2022-09-03
32.8萬/坪 總價 828 萬
華廈 3房2廳2衛 25.23坪 屋齡42年
臺中市龍井區臨港東路一段155巷209弄17號 全F/4F 2022-09-03
23.7萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 1,238 萬
透天 4房3廳3衛 52.2坪 屋齡1年
臺中市龍井區工業路52巷28弄8號 全F/4F 2022-09-03
28.4萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 1,298 萬
透天 3房3廳3衛 45.7坪 屋齡0年
臺中市龍井區臨港東路一段158號 全F/4F 2022-09-03
29.4萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 1,866 萬
透天 5房2廳5衛 63.52坪
臺中市龍井區竹師路二段56巷8號 5F/8F 2022-09-02
19.6萬/坪 總價 532 萬（扣車位 482 萬）
華廈 2房1廳1衛 28.33坪 含車位 50萬
臺中市龍井區竹師路二段56巷6號 3F/7F 2022-09-02
19.1萬/坪 總價 696 萬（扣車位 638 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.16坪 含車位 58萬
臺中市龍井區竹師路二段56巷8號 5F/8F 2022-09-02
19.5萬/坪 總價 724 萬（扣車位 659 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.38坪 含車位 65萬
臺中市龍井區竹師路二段56巷6號 5F/7F 2022-09-02
19.6萬/坪 總價 708 萬（扣車位 653 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.01坪 含車位 55萬
臺中市龍井區新興路75巷3號 全F/2F 2022-09-02
35.0萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 995 萬
透天 5房0廳5衛 28.4坪 屋齡43年
臺中市龍井區新興路29號 5F/5F 2022-09-02
18.4萬/坪 總價 110 萬
公寓 1房0廳1衛 5.97坪 屋齡34年
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −13 萬
臺中市龍井區竹師路二段56巷8號 6F/8F 2022-09-01
20.0萬/坪 總價 548 萬（扣車位 490 萬）
華廈 2房1廳1衛 28.33坪 含車位 58萬
臺中市龍井區藝術南街16號 2F/4F 2022-09-01
17.6萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房1廳1衛 23.29坪 屋齡42年
臺中市龍井區龍山街152號 3F/8F 2022-09-01
16.8萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.52坪 屋齡27年 含車位
臺中市龍井區南社三街68號 7F/7F 2022-09-01
30.8萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.67坪 含車位 165萬
臺中市龍井區竹師路二段56巷8號 4F/8F 2022-08-31
19.7萬/坪 總價 715 萬（扣車位 665 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.53坪 含車位 50萬
臺中市龍井區竹師路二段56巷8號 3F/8F 2022-08-31
19.8萬/坪 總價 500 萬（扣車位 455 萬）
華廈 2房1廳1衛 26.8坪 含車位 45萬
臺中市龍井區竹師路二段56巷2號 1F/7F 2022-08-31
20.6萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房1廳1衛 22.37坪
臺中市龍井區竹師路二段56巷8號 8F/8F 2022-08-31
20.5萬/坪 總價 553 萬（扣車位 503 萬）
華廈 2房1廳1衛 28.33坪 含車位 50萬
臺中市龍井區竹師路二段56巷6號 2F/7F 2022-08-31
19.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 655 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.16坪 含車位 45萬
臺中市龍井區東海街72巷13弄124號 全F/3F 2022-08-31
23.6萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳3衛 42.41坪 屋齡27年
臺中市龍井區南社路二段160號 全F/3F 2022-08-30
31.3萬/坪 土地 76 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房2廳5衛 59.99坪 屋齡1年
臺中市龍井區竹師路二段56巷6號 4F/7F 2022-08-29
19.5萬/坪 總價 510 萬（扣車位 465 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.63坪 含車位 45萬
臺中市龍井區竹師路二段56巷6號 6F/7F 2022-08-28
20.0萬/坪 總價 762 萬（扣車位 667 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.66坪 含車位 95萬
臺中市龍井區工業路52巷28弄15號 全F/4F 2022-08-28
24.8萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 3房3廳3衛 55.66坪 屋齡0年
臺中市龍井區龍山街116巷1號 7F/8F 2022-08-28
16.1萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳1衛 34.06坪 屋齡27年 含車位
臺中市龍井區新興路29號 3F/5F 2022-08-28
23.1萬/坪 總價 138 萬
公寓 1房0廳1衛 5.97坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −4 萬
臺中市龍井區竹師路二段56巷8號 5F/8F 2022-08-27
19.6萬/坪 總價 720 萬（扣車位 662 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.53坪 含車位 58萬
臺中市龍井區中沙路新庄仔巷32之5號 8F/9F 2022-08-27
23.1萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳1衛 28.14坪 屋齡6年
臺中市龍井區龍社路602號 全F/4F 2022-08-27
35.2萬/坪 土地 74.6 萬/坪 總價 2,435 萬
透天 4房2廳2衛 69.16坪
臺中市龍井區舊車路79巷59弄2號 全F/4F 2022-08-27
20.5萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 1,228 萬
透天 3房3廳5衛 59.96坪
臺中市龍井區竹師路二段56巷8號 4F/8F 2022-08-26
19.9萬/坪 總價 540 萬（扣車位 490 萬）
華廈 2房1廳1衛 28.36坪 含車位 50萬
臺中市龍井區臨港東路一段155巷207弄57號 1F/4F 2022-08-26
18.0萬/坪 總價 900 萬
公寓 4房3廳3衛 50.12坪 屋齡0年
臺中市龍井區竹師路二段56巷8號 4F/8F 2022-08-25
20.0萬/坪 總價 490 萬
華廈 2房1廳1衛 24.54坪
臺中市龍井區工業路17號 8F/10F 2022-08-24
24.1萬/坪 總價 635 萬
華廈 2房2廳2衛 26.31坪
臺中市龍井區中華路一段221巷58弄162號 全F/3F 2022-08-24
27.7萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 4房2廳4衛 56.61坪
臺中市龍井區中華路一段221巷58弄96號 全F/3F 2022-08-24
28.1萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 1,372 萬
透天 4房2廳4衛 48.9坪
臺中市龍井區中華路一段221巷58弄110號 全F/3F 2022-08-24
27.1萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 4房2廳4衛 42.89坪

共 8,301 筆，依時間新→舊。第 2,601–2,650 筆（第 53／167 頁）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，共 10,635 筆，資料截至 2026 年第三季。

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