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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 19 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高37萬/坪
成交10,814筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈28.9 萬/坪住宅大樓28.2 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年28.6 萬/坪5–10年25.9 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上19.7 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪10,304 筆
一樓（含店面、騎樓）20 萬/坪720 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,326 筆 · 單價中位 20.6 萬/坪 · 多數落在 11–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區龍社路456號 2F/7F 2022-12-07
29.4萬/坪 總價 833 萬（扣車位 693 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.21 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 862 萬 較當時 +29 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路458號 7F/7F 2022-12-06
29.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 705 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.88 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺中市龍井區龍門路46號 10F/12F 2022-12-06
21.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.38 坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 724 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺中市龍井區中社六街105號 全F/5F 2022-12-06
28.9萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 44.52 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺中市龍井區遊園南路269巷15號 全F/5F 2022-12-06
39.5萬/坪 土地 144.4 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 14房0廳14衛 權狀 98.8 坪
現在能賣多少 4,036 萬 較當時 +136 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路458號 7F/7F 2022-12-05
29.6萬/坪 總價 813 萬（扣車位 738 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.28 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 841 萬 較當時 +28 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路450號 3F/7F 2022-12-05
30.3萬/坪 總價 1,199 萬（扣車位 1,059 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.96 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市龍井區遊園北路188巷27號 2F/7F 2022-12-05
33.3萬/坪 總價 910 萬（扣車位 815 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.73 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市龍井區新興路29號 3F/5F 2022-12-05
23.4萬/坪 總價 168 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 7.18 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 174 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市龍井區舊車路81巷42號 全F/4F 2022-12-05
19.1萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 1,096 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.41 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路458號 5F/7F 2022-12-04
30.1萬/坪 總價 785 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.88 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 812 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺中市龍井區中山一路一段84巷12號 4F/5F 2022-12-04
28.5萬/坪 總價 615 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.56 坪
現在能賣多少 636 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市龍井區竹師路二段56巷6號 4F/7F 2022-12-03
20.8萬/坪 總價 542 萬（扣車位 497 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.68 坪 含車位 45萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 561 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市龍井區遊園北路188巷27號 4F/7F 2022-12-03
32.9萬/坪 總價 992 萬（扣車位 907 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.81 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市龍井區龍社路458號 3F/7F 2022-12-03
29.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 735 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.28 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 828 萬 較當時 +28 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路452號 6F/7F 2022-12-02
30.4萬/坪 總價 835 萬（扣車位 760 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.28 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 864 萬 較當時 +29 萬（+3%）
臺中市龍井區龍津街9號 全F/4F 2022-12-02
19.5萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 89.65 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +61 萬（+3%）
臺中市龍井區新興路29號 2F/5F 2022-12-02
23.6萬/坪 總價 142 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 6.03 坪 屋齡34年
現在能賣多少 147 萬 較當時 +5 萬（+4%）
臺中市龍井區臨港東路一段155巷171弄2號 全F/4F 2022-12-01
26.0萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 50.46 坪
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市龍井區工業路52巷28弄12號 全F/4F 2022-12-01
25.4萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 45.7 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺中市龍井區中山一路一段62巷2弄21號 1F/5F 2022-12-01
30.0萬/坪 總價 990 萬（扣車位 910 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 32.26 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市龍井區竹師路二段56巷6號 3F/7F 2022-11-30
21.1萬/坪 總價 550 萬（扣車位 502 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.63 坪 含車位 48萬
現在能賣多少 569 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路452號 7F/7F 2022-11-30
29.9萬/坪 總價 779 萬（扣車位 704 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.88 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 806 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路450號 6F/7F 2022-11-30
30.3萬/坪 總價 1,191 萬（扣車位 1,051 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.73 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市龍井區龍社路450號 6F/7F 2022-11-30
30.8萬/坪 總價 922 萬（扣車位 847 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.84 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 954 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺中市龍井區龍津街27巷1弄2號 1F/4F 2022-11-30
22.7萬/坪 總價 980 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 43.25 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺中市龍井區竹師路二段56巷6號 5F/7F 2022-11-29
21.2萬/坪 總價 558 萬（扣車位 506 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.68 坪 含車位 52萬
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 577 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路456號 7F/7F 2022-11-29
29.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 705 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.88 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路450號 5F/7F 2022-11-29
30.7萬/坪 總價 920 萬（扣車位 845 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.84 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 952 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路458號 4F/7F 2022-11-29
29.0萬/坪 總價 798 萬（扣車位 723 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.28 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 826 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市龍井區龍門路46號 8F/12F 2022-11-29
19.6萬/坪 總價 938 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.55 坪 屋齡0年 含車位 203萬
現在能賣多少 971 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市龍井區龍新路76巷62弄12號 全F/2F 2022-11-29
19.7萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.58 坪 屋齡37年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市龍井區藝術街65號 1F/4F 2022-11-29
38.8萬/坪 總價 920 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 23.71 坪 屋齡42年
現在能賣多少 952 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路456號 1F/7F 2022-11-28
32.9萬/坪 總價 888 萬（扣車位 813 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 919 萬 較當時 +31 萬（+3%）
臺中市龍井區遊園南路143巷2弄7號 全F/2F 2022-11-28
26.9萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 958 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 35.64 坪 屋齡43年
現在能賣多少 991 萬 較當時 +33 萬（+3%）
臺中市龍井區新興路29號 2F/5F 2022-11-28
22.6萬/坪 總價 136 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 6.03 坪 屋齡34年
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 141 萬 較當時 +5 萬（+4%）
臺中市龍井區中山一路一段62巷2弄23號 3F/5F 2022-11-28
28.9萬/坪 總價 795 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.25 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 823 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市龍井區龍新路216巷35弄19號 全F/8F 2022-11-27
23.1萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,198 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 51.97 坪
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市龍井區龍社路452號 5F/7F 2022-11-27
30.2萬/坪 總價 787 萬（扣車位 712 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.88 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 814 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路450號 6F/7F 2022-11-27
29.9萬/坪 總價 1,091 萬（扣車位 951 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.85 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路456號 4F/7F 2022-11-27
29.3萬/坪 總價 755 萬（扣車位 690 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.88 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 781 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺中市龍井區遊園北路188巷27號 4F/7F 2022-11-27
34.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 840 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.73 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 983 萬 較當時 +33 萬（+3%）
臺中市龍井區遠東街47號 4F/10F 2022-11-27
37.2萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,405 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.63 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市龍井區竹師路二段107巷12號 全F/2F 2022-11-27
15.3萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 570 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 37.19 坪 屋齡39年
現在能賣多少 590 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺中市龍井區臨港東路一段155巷171弄90號 全F/3F 2022-11-27
21.7萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 48.4 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市龍井區遊園北路188巷27號 3F/7F 2022-11-26
34.4萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.84 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +36 萬（+3%）
臺中市龍井區遊園北路188巷27號 2F/7F 2022-11-26
33.2萬/坪 總價 985 萬（扣車位 915 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.84 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺中市龍井區舊車路1之88巷32號 全F/4F 2022-11-26
22.8萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.51 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +44 萬（+3%）
臺中市龍井區臨港東路一段155巷39弄2號 全F/4F 2022-11-26
18.9萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.84 坪
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺中市龍井區遊園北路340號 5F/7F 2022-11-25
21.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.53 坪 屋齡31年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 880 萬 較當時 +30 萬（+4%）

共 8,326 筆，依時間新→舊。第 2,601–2,650 筆（第 53／167 頁）。

看完臺中市龍井區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍井區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–37 萬/坪，共 10,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

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