首頁›臺中市›龍井區

臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 19 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高37萬/坪
成交10,814筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈28.9 萬/坪住宅大樓28.2 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年28.6 萬/坪5–10年25.9 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上19.7 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪10,304 筆
一樓（含店面、騎樓）20 萬/坪720 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 8,331 筆 · 單價中位 20.6 萬/坪 · 多數落在 11–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區中山一路一段62巷2弄25號 1F/5F 2022-10-30
30.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.86 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺中市龍井區新興路29號 2F/5F 2022-10-29
23.2萬/坪 總價 140 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 6.03 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 145 萬 較當時 +5 萬（+4%）
臺中市龍井區藝術北街46巷14號 2F/4F 2022-10-29
20.6萬/坪 總價 175 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 8.47 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 181 萬 較當時 +6 萬（+3%）
臺中市龍井區舊車路79巷59弄26號 全F/4F 2022-10-28
20.8萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,238 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 59.5 坪
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +43 萬（+3%）
臺中市龍井區沙田路六段223號 3F/9F 2022-10-24
21.3萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.74 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 678 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市龍井區遊園南路255巷17號 全F/5F 2022-10-24
39.6萬/坪 土地 151.3 萬/坪 總價 3,785 萬
透天 14房0廳14衛 權狀 95.52 坪
現在能賣多少 3,917 萬 較當時 +132 萬（+3%）
臺中市龍井區舊車路1之88巷26號 全F/4F 2022-10-23
23.1萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,528 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 66.02 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +53 萬（+3%）
臺中市龍井區臨港東路一段155巷39弄27號 全F/4F 2022-10-23
19.4萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.2 坪
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市龍井區舊車路1之88巷8號 全F/4F 2022-10-22
23.3萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 1,518 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 65.11 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +53 萬（+3%）
臺中市龍井區舊車路1之88巷20號 全F/4F 2022-10-22
23.2萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 65.11 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市龍井區南社三街92號 全F/3F 2022-10-22
24.2萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 76.46 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,915 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市龍井區臨港東路一段33巷256弄33號 全F/4F 2022-10-22
22.3萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 56.92 坪
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +44 萬（+3%）
臺中市龍井區舊車路1之88巷38號 全F/4F 2022-10-21
22.2萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,232 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.51 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +43 萬（+3%）
臺中市龍井區沙田路四段180巷11號 全F/4F 2022-10-21
19.5萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.88 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺中市龍井區沙田路五段98巷62號 全F/4F 2022-10-21
16.6萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 2,035 萬
透天 10房2廳8衛 權狀 122.9 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 2,106 萬 較當時 +71 萬（+3%）
臺中市龍井區臨港東路一段155巷39弄40號 全F/4F 2022-10-21
19.0萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.2 坪
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +36 萬（+3%）
臺中市龍井區龍港路501巷19弄19號 全F/4F 2022-10-21
19.9萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 47.14 坪
現在能賣多少 971 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市龍井區龍港路501巷28弄8之6號 全F/3F 2022-10-20
22.0萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 40.85 坪 屋齡5年
現在能賣多少 931 萬 較當時 +31 萬（+3%）
臺中市龍井區新庄街一段96巷96弄14號 1F/6F 2022-10-20
17.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.31 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 673 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市龍井區臺灣大道五段3巷30弄5號 全F/4F 2022-10-20
28.7萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 10房0廳10衛 權狀 48.75 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +49 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路676號 全F/4F 2022-10-19
46.1萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 65.03 坪
現在能賣多少 3,105 萬 較當時 +105 萬（+3%）
臺中市龍井區舊車路79巷59弄36號 全F/4F 2022-10-18
20.6萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 52.86 坪
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺中市龍井區龍港路501巷19弄9號 全F/4F 2022-10-16
20.3萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 958 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 47.14 坪
現在能賣多少 991 萬 較當時 +33 萬（+3%）
臺中市龍井區舊車路1之88巷40號 全F/4F 2022-10-15
22.7萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.51 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +44 萬（+3%）
臺中市龍井區舊車路1之88巷36號 全F/4F 2022-10-15
22.7萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,262 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.51 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +44 萬（+3%）
臺中市龍井區中央路三段213巷27弄12號 全F/3F 2022-10-14
26.8萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 50.82 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +47 萬（+3%）
臺中市龍井區工業路101號 全F/2F 2022-10-13
16.7萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 35.87 坪 屋齡41年
現在能賣多少 621 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市龍井區臨港東路一段33巷256弄37號 全F/4F 2022-10-13
24.0萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 57.87 坪
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +48 萬（+3%）
臺中市龍井區藝術街81巷14號 3F/4F 2022-10-12
23.8萬/坪 總價 525 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 22.05 坪
現在能賣多少 543 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市龍井區中山一路一段62巷2弄23號 1F/5F 2022-10-10
30.2萬/坪 總價 710 萬（扣車位 660 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.89 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 735 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市龍井區舊車路1之88巷10號 全F/4F 2022-10-09
23.4萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 65.11 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +53 萬（+3%）
臺中市龍井區中山一路一段62巷2弄23號 4F/5F 2022-10-09
27.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.91 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 724 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 11F/12F 2022-10-09
26.3萬/坪 總價 922 萬（扣車位 792 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.98 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 954 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺中市龍井區新興路25巷2弄9號 3F/5F 2022-10-08
19.8萬/坪 總價 130 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 6.57 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 135 萬 較當時 +5 萬（+4%）
臺中市龍井區龍山街123巷42號 全F/4F 2022-10-08
23.2萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 56.03 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺中市龍井區福恩街156巷6號 3F/5F 2022-10-07
26.8萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.43 坪 屋齡2年
現在能賣多少 621 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市龍井區中央路三段165巷12號 全F/2F 2022-10-06
19.2萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 720 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 37.47 坪 屋齡32年
現在能賣多少 745 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市龍井區南社三街68號 3F/7F 2022-10-06
31.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 815 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.41 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市龍井區臨港東路一段33巷256弄1號 全F/4F 2022-10-06
21.2萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 2,638 萬
透天 4房3廳7衛 權狀 124.61 坪
現在能賣多少 2,730 萬 較當時 +92 萬（+3%）
臺中市龍井區竹師路二段56巷8號 3F/8F 2022-10-05
20.1萬/坪 總價 540 萬（扣車位 495 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.36 坪 含車位 45萬
現在能賣多少 559 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市龍井區竹師路二段56巷8號 2F/8F 2022-10-04
20.3萬/坪 總價 731 萬（扣車位 686 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.53 坪 含車位 45萬
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 756 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市龍井區沙田路六段197號 8F/13F 2022-10-04
14.1萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.59 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 548 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市龍井區臨港東路一段155巷39弄9號 全F/4F 2022-10-04
19.6萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 998 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.01 坪
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市龍井區竹師路二段56巷8號 5F/8F 2022-10-03
20.2萬/坪 總價 541 萬（扣車位 496 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.36 坪 含車位 45萬
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 560 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市龍井區竹師路二段56巷8號 3F/8F 2022-10-03
19.7萬/坪 總價 715 萬（扣車位 665 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.53 坪 含車位 50萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 740 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市龍井區龍門路46號 7F/12F 2022-10-03
20.3萬/坪 總價 660 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.38 坪 屋齡0年 含車位 95萬
現在能賣多少 683 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺中市龍井區舊車路1之88巷46號 全F/4F 2022-10-02
22.4萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,358 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 60.63 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +47 萬（+3%）
臺中市龍井區舊車路1之88巷30號 全F/4F 2022-10-02
22.7萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.33 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市龍井區高園路238巷28弄6號 全F/2F 2022-10-02
37.6萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 9房2廳7衛 權狀 30.28 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市龍井區沙田路六段291巷8號 5F/5F 2022-10-02
11.3萬/坪 總價 278 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.58 坪 屋齡29年
現在能賣多少 288 萬 較當時 +10 萬（+4%）

共 8,331 筆，依時間新→舊。第 2,701–2,750 筆（第 55／167 頁）。

看完臺中市龍井區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍井區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–37 萬/坪，共 10,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

在龍井區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在龍井區要過戶?周邊 24 位登記代書 —— 找這區代書

龍井區過戶受理地政事務所:臺中市龍井地政事務所(電話 (04)2636-7150)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…