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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,795 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.9 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高37萬/坪
成交10,795筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈28.6 萬/坪住宅大樓28.2 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年28.8 萬/坪5–10年25.6 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上19.7 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪10,281 筆
一樓（含店面、騎樓）20 萬/坪719 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,329 筆 · 單價中位 20.6 萬/坪 · 多數落在 11–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區龍新路216巷35弄26號 1F/5F 2022-09-25
19.6萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 56.14 坪
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路646巷12號 全F/4F 2022-09-24
31.2萬/坪 土地 102 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 49.66 坪
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +54 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路646巷20號 全F/4F 2022-09-24
31.2萬/坪 土地 101.8 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 49.66 坪
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +54 萬（+3%）
臺中市龍井區龍門路46號 6F/12F 2022-09-24
18.3萬/坪 總價 810 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.09 坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 838 萬 較當時 +28 萬（+3%）
臺中市龍井區遠東街60號 1F/5F 2022-09-24
28.2萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.13 坪 屋齡28年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市龍井區龍新路216巷35弄38號 1F/5F 2022-09-24
19.3萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 55.98 坪
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市龍井區舊車路79巷59弄25號 全F/4F 2022-09-24
21.1萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,025 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 48.61 坪
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市龍井區中山一路一段120巷24號 4F/8F 2022-09-23
11.6萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.95 坪 屋齡24年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺中市龍井區舊車路105號 全F/2F 2022-09-23
27.8萬/坪 土地 9.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 35.99 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺中市龍井區龍山街133號 3F/8F 2022-09-23
14.8萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.45 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 709 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市龍井區遠東街20號 9F/10F 2022-09-22
17.3萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
公寓 4房2廳2衛 權狀 54.12 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 971 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市龍井區臺灣大道五段35之17號 1F/5F 2022-09-21
12.1萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
華廈 2房0廳1衛 權狀 24.8 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 310 萬 較當時 +10 萬（+3%）
臺中市龍井區新興路51巷13之1號 1F/5F 2022-09-21
25.3萬/坪 總價 338 萬
公寓 — 權狀 13.37 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 350 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市龍井區龍港路501巷19弄17號 全F/4F 2022-09-20
19.7萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 928 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 47.14 坪
現在能賣多少 960 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺中市龍井區竹師路二段56巷8號 6F/8F 2022-09-19
19.8萬/坪 總價 769 萬（扣車位 669 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.04 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 796 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市龍井區工業路52巷32號 全F/4F 2022-09-19
26.5萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.79 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市龍井區沙田路四段598巷37號 4F/7F 2022-09-19
13.6萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.19 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 466 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市龍井區龍門路46號 6F/12F 2022-09-18
17.8萬/坪 總價 592 萬（扣車位 497 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.38 坪 屋齡0年 含車位 95萬
現在能賣多少 613 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市龍井區中沙路新庄仔巷32之3號 9F/9F 2022-09-18
24.3萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.61 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 847 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市龍井區竹師路二段56巷8號 8F/8F 2022-09-17
20.7萬/坪 總價 795 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.04 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 823 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市龍井區遠東街47號 9F/10F 2022-09-17
40.8萬/坪 總價 1,753 萬（扣車位 1,593 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.92 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 1,814 萬 較當時 +61 萬（+3%）
臺中市龍井區遠東街47號 9F/10F 2022-09-17
40.0萬/坪 總價 1,304 萬（扣車位 1,154 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.75 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺中市龍井區新興路31號 3F/4F 2022-09-17
17.7萬/坪 總價 500 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 28.3 坪 屋齡33年
現在能賣多少 517 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺中市龍井區中央路一段212巷22弄13號 全F/2F 2022-09-17
17.0萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 618 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 36.43 坪 屋齡32年
現在能賣多少 640 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市龍井區臨港東路一段155巷39弄32號 全F/4F 2022-09-17
18.8萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,018 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.2 坪
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市龍井區竹師路二段56巷6號 4F/7F 2022-09-16
19.8萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.37 坪
現在能賣多少 683 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺中市龍井區龍津街25號 1F/4F 2022-09-16
26.0萬/坪 總價 1,368 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 52.57 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市龍井區南社三街78號 4F/7F 2022-09-16
29.8萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 908 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.32 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺中市龍井區竹師路二段56巷8號 2F/8F 2022-09-15
19.6萬/坪 總價 710 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.53 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 735 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市龍井區龍門路46號 12F/12F 2022-09-15
21.9萬/坪 總價 715 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.38 坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 740 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市龍井區學園路170巷21弄14號 全F/4F 2022-09-15
22.7萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 1,245 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 54.88 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +43 萬（+3%）
臺中市龍井區中央路二段246之3號 全F/4F 2022-09-15
21.1萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 55.93 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +41 萬（+3%）
臺中市龍井區龍山街136號 7F/8F 2022-09-14
16.0萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.11 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 548 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市龍井區藝術街81巷1號 5F/5F 2022-09-14
17.6萬/坪 總價 306 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.44 坪 屋齡33年
現在能賣多少 317 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺中市龍井區龍社路628巷29號 全F/4F 2022-09-13
28.5萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 1,726 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 60.58 坪
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +60 萬（+3%）
臺中市龍井區龍山街123巷24號 3F/8F 2022-09-13
15.0萬/坪 總價 574 萬（扣車位 574 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.34 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 594 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺中市龍井區新興路22巷1弄1之19號 全F/4F 2022-09-13
30.6萬/坪 土地 95.9 萬/坪 總價 2,068 萬
透天 10房10廳10衛 權狀 67.6 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,140 萬 較當時 +72 萬（+3%）
臺中市龍井區遠東街47號 2F/10F 2022-09-12
36.7萬/坪 總價 1,592 萬（扣車位 1,432 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.92 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市龍井區龍門路46號 5F/12F 2022-09-12
18.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.71 坪 屋齡0年 含車位 95萬
現在能賣多少 776 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺中市龍井區新興路15巷9號 5F/6F 2022-09-12
26.9萬/坪 總價 410 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.26 坪 屋齡0年
現在能賣多少 424 萬 較當時 +14 萬（+3%）
臺中市龍井區工業路52巷28弄20號 全F/4F 2022-09-12
25.1萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 55.66 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市龍井區工業路52巷28弄17號 全F/4F 2022-09-12
25.1萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 55.66 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市龍井區藝術北街46巷14號 2F/4F 2022-09-12
19.8萬/坪 總價 168 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 8.47 坪 屋齡42年
現在能賣多少 174 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市龍井區龍新路216巷35弄96號 5F/5F 2022-09-11
21.7萬/坪 總價 598 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.57 坪
現在能賣多少 619 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市龍井區龍泉街232巷20號 全F/4F 2022-09-11
26.5萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 51.02 坪
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +47 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路660號 全F/4F 2022-09-10
35.6萬/坪 土地 72.4 萬/坪 總價 2,052 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.66 坪
現在能賣多少 2,124 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺中市龍井區龍門路46號 8F/12F 2022-09-10
20.6萬/坪 總價 670 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.38 坪 屋齡0年 含車位 95萬
現在能賣多少 693 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺中市龍井區遠東街47號 10F/10F 2022-09-09
39.0萬/坪 總價 1,282 萬（扣車位 1,122 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.69 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市龍井區臨港東路一段158之1號 全F/4F 2022-09-09
30.0萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 1,908 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 63.52 坪
現在能賣多少 1,975 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺中市龍井區竹師路二段43之2號 3F/5F 2022-09-07
13.6萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.43 坪 屋齡28年
現在能賣多少 373 萬 較當時 +13 萬（+4%）

共 8,329 筆，依時間新→舊。第 2,751–2,800 筆（第 56／167 頁）。

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臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.9 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–37 萬/坪，共 10,795 筆，資料截至 2026 年第三季。

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